€899,000

Propriedade Exclusiva com 7.520 m² junto à Serra de MontejuntoHá imóveis que oferecem uma casa. Esta propriedade oferece espaço para viver, trabalhar, investir e criar um projeto verdadeiramente único.Localizada na Boiça da Serra, em Lamas, no concelho do Cadaval, esta propriedade distingue-se pela sua dimensão, privacidade, versatilidade e localização privilegiada junto à Serra de Montejunto.Inserida num terreno urbano com 7.520 m², integra uma moradia principal, amplas áreas dependentes e uma utilização independente destinada a arrecadações e arrumos, proporcionando um conjunto com elevado potencial residencial, familiar, profissional, agrícola ou turístico.A propriedade beneficia ainda de passagem totalmente independente, permitindo separar a zona habitacional das restantes áreas e organizar diferentes utilizações com maior privacidade, funcionalidade e autonomia.Uma propriedade para quem procura mais do que uma casa. Construída em 1986, a habitação apresenta uma estrutura sólida, divisões generosas e um ambiente acolhedor, ideal para quem valoriza tranquilidade, espaço e contacto com a natureza.A moradia dispõe de: quatro quartos;
duas casas de banho;
2 cozinhas equipadas r/c e 1º andar;
móveis de cozinha incluídos;
roupeiros embutidos;
sala com lareira;
segunda lareira no piso superior;
exposição solar nascente e poente;
garagem com capacidade para duas viaturas.
A orientação solar permite uma boa entrada de luz natural ao longo do dia, contribuindo para ambientes confortáveis e agradáveis.No piso superior encontra-se um sótão de grandes dimensões com potencial de aproveitamento. Este espaço representa uma excelente possibilidade de valorização futura e poderá ser adaptado, mediante projeto e licenciamento aplicáveis, para: suite;
estúdio;
escritório;
sala de jogos;
ginásio;
biblioteca;
zona de hóspedes;
espaço de trabalho;
área habitacional complementar.
O futuro proprietário poderá, assim, personalizar este piso de acordo com as suas necessidades e dar continuidade à evolução do imóvel.A propriedade apresenta uma área edificada global indicada de 740 m², distribuída da seguinte forma: 145 m² de área bruta privativa habitacional;
382 m² de área bruta dependente associada à habitação;
213 m² de área bruta privativa destinada a arrecadações e arrumos;
A área autónoma destinada a arrecadações e arrumos dispõe de 213 m² de área bruta privativa. Pelas suas dimensões e pela possibilidade de acesso independente, este espaço poderá ser particularmente interessante para quem necessita de: garagem adicional;
oficina;
armazém;
área de apoio agrícola;
espaço para equipamentos;
atividade artesanal;
estúdio criativo;
zona logística;
apoio a um pequeno negócio;
apoio a um projeto turístico ou familiar.
A existência de uma passagem independente permite preservar a privacidade da habitação, mesmo quando as restantes áreas são utilizadas para fins profissionais, de apoio ou rentabilização.Um terreno com espaço para imaginarCom 7.520 m², esta propriedade oferece uma dimensão exterior pouco comum e permite idealizar diferentes utilizações: criação de jardim;
instalação de piscina;
horta;
pomar;
zonas de lazer;
espaço para animais;
pequena produção agrícola;
áreas de estacionamento;
atividades ao ar livre;
projeto multigeracional;
apoio a atividade profissional;
conceito de turismo de natureza;
espaço para retiros, workshops ou experiências.
A classificação urbana do prédio e a dimensão do terreno podem representar um relevante potencial de valorização e reorganização. Esta é uma propriedade para quem procura liberdade para imaginar, mas também valoriza uma decisão segura, documentada e responsável.Potencial residencial e de investimentoA dimensão, os acessos e as construções existentes permitem equacionar diferentes cenários de utilização.Habitação própriaUma solução para famílias que desejam viver com privacidade, espaço exterior e proximidade à natureza.Projeto multigeracionalAs diferentes áreas poderão permitir organizar espaços complementares para familiares, mantendo independência e privacidade.Habitação e atividade profissionalA propriedade permite conciliar residência com oficina, estúdio, armazenagem, atividade artesanal, logística ou pequeno negócio.Turismo rural ou alojamento de naturezaA proximidade à Serra de Montejunto e a tranquilidade da envolvente poderão favorecer o desenvolvimento de um projeto turístico.Agricultura e atividades ruraisA dimensão do terreno poderá permitir a criação de horta, pomar, cultivo de pequena escala ou atividades ligadas ao meio rural.Viver entre a tranquilidade do campo e a proximidade da cidadeA propriedade encontra-se numa zona rural tranquila do concelho do Cadaval, próxima da Serra de Montejunto e inserida numa região reconhecida pelas suas paisagens, qualidade de vida e ligação à natureza. A localização permite manter uma vida tranquila sem abdicar do acesso aos principais centros da região Oeste.Encontra-se aproximadamente: a 20 minutos de Torres Vedras;
a 20 minutos das Caldas da Rainha;
próxima da histórica vila de Óbidos;
a cerca de 30 km das praias da Costa de Prata;
com ligação a Lisboa através da A8;
a aproximadamente 60 minutos de Lisboa, 
A proximidade a Óbidos, Caldas da Rainha, Torres Vedras, Serra de Montejunto e praias da Costa Oeste reforça o interesse da propriedade para habitação permanente, segunda residência ou desenvolvimento de um projeto turístico.Aqui, o futuro proprietário não terá apenas uma casa. Terá espaço para transformar uma visão num projeto real.A escolha do financiamento certo exige clareza e transparência. Como Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal, oferecemos um serviço integrado que trata de todo o processo por si, sem complicações. Agende já a sua visita. O serviço de intermediação de crédito permite centralizar o processo, reduzir a complexidade e apoiar o comprador na procura de uma solução ajustada ao seu perfil e ao investimento pretendido.Imóvel em exclusivoEste imóvel encontra-se em regime de exclusividade, partilhamos este negócio com todas as agências detentores de licença AMI válida, promovendo uma colaboração transparente. A exclusividade não limita a divulgação nem o acesso ao imóvel.