€180,000

TRESPASSE RESTAURANTE TOTALMENTE EQUIPADO Rua da Boavista Lisboa, Portugal Uma excelente oportunidade numa das zonas mais dinâmicas e procuradas de Lisboa. Localizado na Rua da Boavista, a poucos passos do Cais do Sodré, de Santos e do Time Out Market, este restaurante beneficia de uma localização privilegiada, no coração de uma zona em constante evolução, que se tornou uma das principais referências da cena gastronómica lisboeta. A Rua da Boavista destaca-se pelo seu ambiente autêntico, criativo e cosmopolita. A zona reúne uma grande diversidade de restaurantes, cafés, bares, lojas independentes e espaços culturais que contribuem para a sua crescente atratividade. O bairro atrai uma clientela diversificada, composta por residentes portugueses, expatriados, profissionais e turistas, criando um ambiente particularmente favorável ao desenvolvimento de um negócio de restauração. Com uma área de aproximadamente 80 m², o restaurante encontra-se totalmente equipado e preparado para a atividade de restauração. O espaço é funcional e está pronto a operar, permitindo ao futuro explorador iniciar a sua atividade rapidamente, sem necessidade de realizar os investimentos significativos normalmente associados à abertura e ao equipamento de um novo estabelecimento. O trespasse inclui as instalações e os equipamentos existentes, não incluindo a marca nem o nome comercial atualmente associados ao estabelecimento. O futuro explorador terá assim a liberdade de desenvolver o seu próprio conceito e identidade num espaço já operacional e com uma localização estratégica. O contrato de arrendamento prevê uma renda progressiva ao longo de sete anos. A renda mensal será de 3.000 durante os primeiros dois anos, passando para 3.500 no terceiro e quarto anos e, posteriormente, para 4.000 no quinto, sexto e sétimo anos. No momento da assinatura do contrato, será solicitado o pagamento antecipado de seis meses de renda, correspondente a 18.000 , bem como uma caução equivalente a três meses de renda, no valor de 9.000 . O montante total necessário à entrada será, portanto, de 27.000 , excluindo o valor do trespasse e eventuais despesas adicionais. Graças à sua localização privilegiada, à área bem aproveitada e ao equipamento completo, este estabelecimento representa uma excelente oportunidade para profissionais da restauração ou investidores que pretendam desenvolver um novo conceito numa das zonas mais atrativas de Lisboa. Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contacto.