€399,000

Moradia T2+1 totalmente renovada com garagem, pátio e aproveitamento de sótão - Vilar, Vila do CondeMoradia T2+1 situada em Vilar, Vila do Conde, totalmente renovada, onde a traça e o carácter de uma casa tradicional se conjugam harmoniosamente com o conforto e a funcionalidade de uma habitação contemporânea.Distribuída por dois pisos e aproveitamento de sótão, a moradia dispõe ainda de pátio, anexos, segunda cozinha e garagem fechada, oferecendo uma excelente solução para habitação própria.No rés do chão, encontramos uma ampla sala e cozinha em conceito open space, com uma moderna ilha central, criando um espaço acolhedor e funcional para o dia-a-dia e para momentos de convívio. Este piso dispõe ainda de casa de banho de serviço e despensa, bem como acesso direto ao pátio e aos anexos. Nos anexos existe uma segunda cozinha, que poderá ser utilizada como apoio ao espaço exterior, e uma garagem fechada, proporcionando estacionamento e espaço adicional de arrumação.O primeiro andar é composto por dois quartos, sendo que um deles dispõe de closet e casa de banho completa de apoio aos quartos, oferecendo maior privacidade e conforto. O piso conta ainda com um hall amplo e versátil, que poderá ser adaptado a zona de lazer, escritório ou espaço de apoio aos quartos.A moradia dispõe também de aproveitamento do sótão, atualmente utilizado como terceiro quarto, proporcionando uma área adicional bastante versátil. Este espaço não dispõe de iluminação natural direta.A renovação foi realizada preservando elementos característicos da construção original, nomeadamente a pedra de origem, integrando-os com materiais e acabamentos modernos e contemporâneos. O resultado é uma casa com personalidade, que mantém a mística e o encanto das antigas casas de família, aliando-os ao conforto e às exigências da vida atual.Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com carácter, espaço exterior, garagem e áreas versáteis, numa zona tranquila de Vilar, Vila do Conde.Principais características:Moradia T2+1Totalmente renovada2 pisos + aproveitamento de sótão3 quartos, incluindo quarto no sótãoSala e cozinha em open spaceCozinha com ilha2 casas de banhoClosetDespensaHall amplo e versátilPátioAnexosSegunda cozinhaGaragem fechadaPedra de origem preservadaAcabamentos modernos e contemporâneosÁreas:Área de terreno: 180m²Área bruta de construção: 176,70m²Área útil: 96,60Valor por m² (área útil): 4130€Certificação Energética: "D"