€1,290,000

EXCLUSIVO HOMEFLEX MORADIA DE LUXO COM VISTAS DE MAR, PISCINA E CAMPO DE TÉNIS! Há casas que nos conquistam. E há propriedades que nos fazem sonhar. Apresentamos, em exclusivo, esta magnífica moradia M4, onde a elegância, o conforto e a privacidade se unem num cenário verdadeiramente privilegiado, com vistas deslumbrantes sobre o mar, a praia e toda a cidade. Inserida num generoso lote de 2.540 m², esta propriedade distingue-se pela dimensão dos seus espaços, pela versatilidade das suas áreas e pelas condições únicas que oferece para desfrutar de um estilo de vida exclusivo. Uma distribuição que combina espaços de convívio generosos com ambientes mais privados, pensados para proporcionar conforto a toda a família. No exterior, encontra uma extraordinária piscina de 13 x 7 metros (com profundidade entre 1 metro na zona e 2,5 metros na zona mais profunda), rodeada por espaço para relaxar e aproveitar os dias de sol, bem como um campo de ténis privado — um convite permanente ao lazer, ao desporto e aos momentos inesquecíveis em família ou entre amigos. No interior, a moradia distingue-se pela organização funcional dos espaços e pela forma como cada divisão beneficia da luminosidade e da envolvência exterior. A cozinha, equipada e com despensa, dispõe de acesso direto a um agradável terraço com churrasqueira, criando o cenário ideal para refeições ao ar livre, momentos de convívio e lazer, sempre acompanhados por extraordinárias vistas de mar. A sala apresenta ambientes harmoniosamente definidos entre a zona de jantar e zona de estar com lareira com recuperador, tornando este espaço particularmente convidativo nos dias mais frios. Neste piso, encontra ainda uma casa de banho social e uma divisão atualmente adaptada a lavandaria, reforçando a praticidade do dia a dia. Num piso inferior, acessível através de um pequeno lance de escadas, encontra-se uma zona mais reservada da moradia, dedicada ao descanso e à privacidade. Aqui, destaca-se uma suite com área de closet, com casa de banho equipada com banheira, dois amplos quartos com roupeiro embutidos, todos com acesso a varandas e privilegiadas vistas de mar e casa de banho equipada com base de duche, de apoio aos quartos. A ampla cave, com luz natural e acesso direto à piscina, acrescenta uma dimensão especial à moradia. Aqui, os espaços foram pensados para proporcionar experiências únicas, dispondo de cozinha, sala de estar com elegante lareira suspensa, zona de jogos, área de ginásio e casa de banho com base de duche. A propriedade dispõe ainda de garagem com capacidade para três viaturas, conjugando comodidade e funcionalidade. Ao nível do conforto e da eficiência energética, está equipada com piso radiante, sistema de ventilação mecânica controlada (VMC) e 24 painéis fotovoltaicos, permitindo a produção de energia elétrica, com possibilidade de venda do excedente. Mais do que uma moradia, esta é uma propriedade pensada para quem valoriza espaço, privacidade, vistas privilegiadas e uma forma de viver verdadeiramente diferenciadora. Uma propriedade única, agora em EXCLUSIVO HOMEFLEX. Agende a sua visita e descubra tudo o que esta moradia tem para oferecer. UM POTENCIAL EXTRA DE INVESTIMENTO A propriedade reserva ainda uma oportunidade particularmente interessante: um dos terrenos, com 726 m² e classificação urbana, abre portas a explorar um conceito complementar de investimento. Mediante a viabilidade urbanística e os licenciamentos aplicáveis, poderá equacionar-se a instalação de unidades de alojamento em madeira ou pré-fabricadas, criando um projeto de turismo que beneficie de toda a envolvência da propriedade, incluindo a piscina e o campo de ténis. Uma possibilidade que acrescenta valor à aquisição, permitindo conjugar uma residência de excelência com o potencial de desenvolvimento de um projeto de rentabilização turística.