€580,000

Uma propriedade singular onde o conforto, a privacidade e o potencial patrimonial se encontram.Existem propriedades que se distinguem não apenas pela casa que oferecem, mas também pelo espaço, pela versatilidade e pelas possibilidades que representam.Em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, esta moradia geminada T3 reúne o conforto de uma habitação familiar, agradáveis espaços exteriores, uma garagem de generosas dimensões e um elemento verdadeiramente diferenciador: a aquisição inclui dois artigos distintos, correspondentes à moradia e a um adicional de 450 m².Uma combinação especialmente interessante para quem procura mais do que uma casa: um lugar para viver com qualidade, desfrutar de maior liberdade e ponderar oportunidades de valorização a longo prazo.Elegância e conforto no quotidianoO interior da moradia foi pensado para proporcionar funcionalidade e bem-estar, com ambientes que convidam a desfrutar da vida em casa.A sala de estar, com lareira, oferece uma atmosfera acolhedora, ideal para momentos de tranquilidade ou para receber família e amigos. A cozinha equipada alia praticidade às exigências do dia a dia, enquanto os três quartos permitem criar espaços distintos de descanso, trabalho ou convívio. Um dos quartos dispõe de closet, acrescentando organização e comodidade.A moradia conta atualmente com duas casas de banho, existindo potencial para a criação de uma terceira, sujeito a avaliação da viabilidade técnica e legal. O sistema de aquecimento por radiadores contribui para um ambiente confortável durante os meses mais frios.Espaços exteriores com inúmeras possibilidadesO jardim e o logradouro prolongam a experiência de viver em casa para o exterior. São espaços que permitem imaginar refeições ao ar livre, tardes de descanso, momentos de convívio ou uma área dedicada às crianças e aos animais de estimação.A propriedade beneficia ainda de um adicional de 450 m², constituindo um segundo artigo imobiliário incluído no valor de venda.Esta característica acrescenta interesse e versatilidade ao conjunto, permitindo considerar diferentes utilizações, como jardim, cultivo ou lazer, sempre em função das condições existentes e da regulamentação aplicável. Para quem valoriza espaço exterior e perspetiva patrimonial, este representa um elemento diferenciador, com potencial de constituir uma mais-valia futura.Garagem de grande capacidade e funcionalidadeA garagem, com capacidade para quatro viaturas, oferece uma comodidade pouco habitual, aliando estacionamento protegido a espaço adicional para arrumação.Uma solução particularmente interessante para famílias com várias viaturas, entusiastas automóveis ou para quem valoriza espaço e organização no dia a dia.Uma propriedade com uma dimensão adicional de valorA combinação entre moradia, espaços exteriores, garagem de elevada capacidade e adicional torna esta propriedade uma proposta diferenciadora em Arcozelo.Se procura uma casa que conjugue conforto, versatilidade e espaço, com a vantagem de incluir um segundo artigo imobiliário, esta poderá ser uma oportunidade a considerar.Duas componentes imobiliárias, mais espaço para viver e novas possibilidades para o futuro.Entre em contacto para conhecer melhor esta propriedade e agendar uma visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Cozinha equipada;Forno;Lareira;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Piso Flutuante;Placa de Indução;Poliban;Portão Eléctrico;Roupeiros