€890,000

Apresentamos esta magnífica moradia T3 de arquitetura contemporânea, localizada numa zona privilegiada de Leça da Palmeira, a poucos metros da praia. Com um projeto arquitetônico moderno, linhas elegantes e acabamentos de qualidade, esta moradia foi concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e sofisticação, privilegiando a luminosidade natural e a ligação entre os espaços interiores e exteriores. Distribuída por três pisos habitacionais, com garagem na cave e acesso a uma zona superior com terraço, esta propriedade destaca-se pela organização inteligente dos espaços e pela atenção aos detalhes. Piso Social Conforto e Elegância: No piso principal, encontramos uma ampla sala de estar e jantar, caracterizada pela excelente luminosidade natural, pavimento em tons de madeira e grandes superfícies envidraçadas que proporcionam uma agradável ligação ao espaço exterior. A cozinha, de design contemporâneo, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, apresentando mobiliário de linhas minimalistas, apontamentos em madeira e bancadas de tonalidade clara. Este piso dispõe ainda de uma instalação sanitária de serviço e acesso a uma área exterior privativa, ideal para momentos de lazer e convívio. Piso Privativo Tranquilidade e Privacidade: O piso superior foi cuidadosamente projetado para garantir o máximo conforto e privacidade, sendo composto por: -Duas suítes com casas de banho privativas, acabamentos modernos e elegantes; -Um terceiro quarto, com excelente luminosidade natural; -Roupeiros embutidos, que proporcionam soluções práticas de arrumação; -Casa de banho de apoio; -Varanda e amplas superfícies envidraçadas, que valorizam a entrada de luz natural. -As casas de banho apresentam um design sofisticado, com revestimentos em tons neutros, móveis suspensos, lavatórios de pousar e espelhos com iluminação integrada, criando ambientes de grande requinte. 3º piso - Sala e Terraço Um Espaço Exterior para Desfrutar: Um dos grandes destaques desta moradia é o seu amplo terraço superior, que oferece um espaço privilegiado para desfrutar do ar livre. Com uma configuração versátil, permite criar diferentes ambientes de lazer, como uma zona lounge, solário ou espaço de refeições ao ar livre. Uma extensão da habitação que convida a aproveitar os dias de sol e os momentos de descontração. Garagem e Funcionalidade: A moradia dispõe ainda de garagem privativa na cave, com portão automatizado, proporcionando comodidade e segurança. Conta igualmente com uma área técnica e espaço destinado ao tratamento de roupa, garantindo maior funcionalidade no dia a dia. Características e Acabamentos: -Arquitetura contemporânea e design minimalista; -Tipologia T3, com duas suítes; -Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados; -Pavimentos em tons de madeira; -Roupeiros embutidos; -Ar condicionado; -Iluminação LED embutida; -Caixilharias de grandes dimensões; -Escadaria de design moderno com guardas em vidro; -Casas de banho com acabamentos contemporâneos; -Terraço superior; -Varanda; -Espaço exterior privativo; Garagem com portão automatizado para 3 carros. Localização Privilegiada Leça da Palmeira: -Situada a poucos metros da praia, esta moradia beneficia de uma localização de excelência numa das zonas costeiras mais procuradas do concelho de Matosinhos. -Leça da Palmeira distingue-se pela sua qualidade de vida, proximidade ao mar e agradável ambiente residencial, oferecendo uma combinação equilibrada entre tranquilidade e conveniência urbana. -Nas proximidades encontram-se praias, restaurantes, cafés, comércio, serviços e espaços de lazer, permitindo desfrutar de um estilo de vida descontraído, sem abdicar das comodidades do quotidiano. -A localização permite ainda bons acessos a Matosinhos, ao Porto e às principais vias rodoviárias. Uma Moradia para Quem Valoriza Qualidade de Vida Se procura uma habitação moderna, com acabamentos elegantes, espaços exteriores e uma localização privilegiada junto ao mar, esta moradia reúne características que a tornam uma excelente opção para residência permanente. Agende a sua visita e venha conhecer esta moradia em Leça da Palmeira. Antes de arrendar, comprar ou vender, conheça todos os números e garanta total proteção com a EDIPORTO Imobiliária. Apoiamos o seu processo de ponta a ponta: -Segurança Jurídica: Apoio legal completo, validação de documentação e acompanhamento em todas as fases contratuais . -Financiamento: Análise de viabilidade e simulações personalizadas de crédito habitação. -Proteção: Soluções sob medida para seguros de vida e multirriscos. -Planeamento: Estimativa detalhada de impostos e custos de escritura para evitar surpresas. -Estratégia: Estudos de mercado detalhados para valorizar e defender o seu património. EDIPORTO Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados"