€800,000

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO Terreno urbano com 18.580 m² em Samora Correia Uma oportunidade para desenvolver um projeto imobiliário de referência e implementar soluções de desenvolvimento residencial numa das zonas com maior interesse estratégico do concelho de Benavente. Apresentamos um terreno com uma área total de 18.580 m², localizado no interior da malha urbana de Samora Correia. De acordo com a informação recebida da Camara Municipal de Benavente, esta parcela é classificada no PDM como Solo Urbanizado, Espaço Residencial Consolidado, com os seguintes parâmetros urbanísticos: Índice de ocupação do solo de 0,40 ; Índice de utilização de 0,80 ; numero máximo de 2 pisos. Características particularmente interessantes para promotores imobiliários, empresas de construção e investidores com visão de médio e longo prazo. Enquadramento urbanístico com potencial de desenvolvimento. Com uma localização privilegiada, a 30 minutos das cidades de Lisboa e Santarém, e uma dimensão que potencia a análise de diferentes soluções de desenvolvimento urbanístico, esta propriedade constitui uma oportunidade para implementar um projeto imobiliário integrado, enquadrado na dinâmica de crescimento e transformação desta região. O equilíbrio perfeito entre a vida urbana e a tranquilidade do campo. Samora Correia: localização estratégica e perspetivas de crescimento. Samora Correia beneficia de uma posição geográfica estratégica na região, com acessibilidades rodoviárias relevantes e proximidade à Área Metropolitana de Lisboa. A proximidade ao Novo Aeroporto de Lisboa Aeroporto Luís de Camões, reforça o interesse estratégico na evolução urbanística e económica desta região, tendo em conta os potenciais efeitos sobre a atividade empresarial, a mobilidade e a procura habitacional. A evolução do projeto aeroportuário e dos investimentos a ele associados potenciará indubitavelmente todos estes efeitos. A combinação entre localização, dimensão e enquadramento urbanístico permite perspetivar uma excelente oportunidade de investimento. Características principais Área total: 18.580 m². Localização: Samora Correia, concelho de Benavente. Classificação no PDM: Espaço Residencial (Consolidado) Possibilidade de edificação até 2 pisos Índice de ocupação do solo: 40% Índice de utilização do solo: 80% Preço de venda: 800.000 Invista hoje numa localização com enormes perspetivas de evolução. Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita ao terreno. Porquê investir e viver em Portugal? 7.º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations)