€499,000

Apresentamos esta magnífica moradia T3+1, inserida num condomínio fechado em Valbom, Gondomar, que se distingue pelas suas áreas generosas, excelente qualidade de construção, luminosidade e ótimo estado de conservação. Com 394,56 m² de área total e 199,52 m² de área útil, esta moradia distribui-se por três pisos, oferecendo espaços amplos e funcionais, pensados para proporcionar o máximo conforto e qualidade de vida. Localizada numa zona residencial tranquila, a poucos minutos da Ponte do Freixo, da marginal do Rio Douro e do centro do Porto, beneficia de uma localização privilegiada, com excelentes acessos às principais vias rodoviárias. DISTRIBUIÇÃO DA MORADIA Piso -1 Garagem e espaço multifunções Garagem fechada com capacidade para 2 a 3 viaturas; Divisão adicional (+1), ideal para escritório, ginásio, sala de jogos ou espaço de apoio; Zona de arrumos. Rés do chão Zona social Sala de estar e jantar com aproximadamente 55 m², com dois ambientes distintos, separados por uma elegante lareira; Cozinha equipada, com bancadas em granito e excelente capacidade de arrumação; Lavandaria; Hall de entrada; Acesso direto ao terraço e aos jardins do condomínio. A amplitude da sala e a ligação aos espaços exteriores tornam esta zona especialmente agradável para momentos em família ou para receber amigos. Primeiro piso Zona privativa Master suite renovada com 34,30 m², roupeiros e excelente luminosidade natural; Quarto com 14,70 m², varanda e roupeiro; Quarto com 13,40 m², varanda e roupeiro; Casa de banho completa renovada de apoio aos quartos. CARACTERÍSTICAS E EQUIPAMENTOS Condomínio fechado com jardins e parque infantil; Garagem fechada para 2 a 3 viaturas; Aquecimento central; Ar condicionado; Bomba de calor; Caixilharia com vidro duplo; Lareira; Claraboias que proporcionam abundante luz natural; Painéis fotovoltaicos; Roupeiros embutidos; Porta de segurança; Portões automáticos; Cozinha equipada; Fachada revestida a capoto (ETICS) e pedra natural; Excelente estado de conservação. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situada em Valbom, Gondomar, numa zona residencial tranquila e familiar, esta moradia permite desfrutar da tranquilidade e segurança de um condomínio fechado, sem abdicar da proximidade à cidade do Porto. Nas proximidades encontra: Ponte do Freixo, a poucos minutos; Marginal do Rio Douro; Acessos rápidos à VCI, A20 e A43; Escolas e estabelecimentos de ensino; Supermercados, comércio e serviços; Espaços verdes e zonas de lazer. UMA MORADIA ONDE O ESPAÇO, O CONFORTO E A QUALIDADE DE VIDA FAZEM A DIFERENÇA. A combinação de uma sala com cerca de 55 m², uma master suite de 34,30 m², garagem para três viaturas e condomínio fechado com jardins torna esta propriedade especialmente interessante para famílias que valorizam espaço, privacidade, segurança e conforto. Se procura uma moradia com áreas acima da média, excelente qualidade de construção e uma localização estratégica, próxima do Porto e do Rio Douro, esta poderá ser a sua próxima casa. Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que esta fantástica moradia tem para oferecer. MM Imóveis A sua casa começa aqui.