€268,000

Apresentamos uma fantástica moradia térrea isolada de tipologia T2, localizada em Oliveirinha.

Destaca-se pelo seu design contemporâneo com acabamentos de alta qualidade, proporcionando um estilo de vida confortável e elegante, bem estar e conforto para toda a família, privilegiando de uma localização de excelência, encontrando-se próxima a todos os serviços e comodidades.

A moradia dispõe de 2 quartos, 1 casa de banho, uma cozinha requintada equipada com forno, placa de indução, micro-ondas, máquina de lavar louça e exaustor, oferecendo todas as condições essenciais para uma utilização prática e funcional, sala em open space criando um ambiente e acolhedor.

Ao nível do conforto térmico e da eficiência, a moradia dispõe de caixilharia em alumínio ou PVC com corte térmico, vidros duplos e estores elétricos, características que contribuem para um maior isolamento e comodidade. Conta ainda com bomba de calor, pré-instalação de ar condicionado e sistema de ventilação mecânica controlada (VMC), incluindo pré-instalação e respetiva máquina, permitindo uma renovação do ar interior e contribuindo para um ambiente mais confortável. A pensar na segurança e na comodidade, o imóvel dispõe de portão principal com sistema de abertura automatizado, facilitando os acessos à propriedade. Encontra-se igualmente preparada a tubagem para uma futura instalação de câmaras de videovigilância, permitindo adaptar a habitação a necessidades adicionais de segurança.

No exterior, a moradia oferece espaços que convidam a aproveitar os dias de sol, desfrutar de momentos de tranquilidade ou reunir família e amigos. A churrasqueira constitui uma mais-valia para refeições ao ar livre e momentos de convívio. Dispõe também de uma lavandaria independente, permitindo organizar as tarefas domésticas de forma prática, sem interferir com as restantes áreas da habitação.

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A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Lda. AMI: 13535
Categoria Energética: F
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