€630,000

Moradia contemporânea com vista sobre o rio e certificado energético A, na Figueira da Foz Na Fontela, Figueira da Foz na Urbanização Encosta do Mondego, encontra uma moradia pensada para quem não quer abdicar de espaço, conforto e qualidade de construção. Com vista sobre o rio, desenvolve-se por cave, rés-do-chão, primeiro piso e sótão, num total de 350 m² de área útil. Viver com espaço e luz A sala, com 38 m², conta com lareira com recuperador de calor, microcimento, som ambiente e pré-instalação de sistema surround. A cozinha, com 23 m², está equipada com forno, placa de indução, micro-ondas e máquina de lavar loiça. A biblioteca, com 12 m², é o recanto ideal para trabalhar ou ler em sossego. Descansar com privacidade Quatro quartos, um deles em suite, distribuídos por um piso superior generoso. Os acabamentos são cuidados: escadaria em carvalho maciço com guardas de vidro, pedra de Moleanos e casas de banho em microcimento e azulejo decorativo. O melhor do exterior Alpendre com churrasqueira, varandas e, no sótão, um terraço de 33 m² para desfrutar da paisagem. O sótão tem ainda 45 m² de área útil, versátil para escritório, sala de cinema ou espaço de lazer. Eficiência de classe A Com certificado energético A, esta moradia alia conforto a baixos consumos. Paredes com isolamento térmico pelo exterior e blocos térmicos, caixilharia com rotura térmica e vidro duplo, aquecimento central, sistema solar térmico, ventilação mecânica contínua e pré-instalação de painéis fotovoltaicos e de ar condicionado. Fibra ótica, videoporteiro e pré-instalação de videovigilância completam o conjunto. Garagem e envolvente Garagem privada com 88 m² na cave, com capacidade para dois automóveis. A urbanização dispõe de jardim público e parque infantil, num ambiente residencial tranquilo. Marque a sua visita e venha conhecer esta moradia pessoalmente. Com a Homeflex, Lda. acompanhamos cada cliente com discrição, rigor e um serviço de excelência — da primeira visita à entrega das chaves, incluindo apoio no financiamento através da nossa Intermediação de Crédito Vinculada ao Banco de Portugal, sem custos adicionais para si.