€593,250

A entrada faz-se por um hall que conduz à zona social, onde sala e cozinha se encontram integradas num espaço amplo e luminoso, com acesso direto a 2 terraços, ideais para momentos de lazer ao ar livre, dispondo de zona de lavandaria, e uma casa de banho de serviço.
Este piso comporta ainda 1 suite com casa de banho privativa, com acesso a um terraço privativo.

Já o piso superior, é composto por 2 suites adicionais, ambas com casa de banho privativa.

Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem.

Os acabamentos privilegiam o conforto e a qualidade, destacando-se o pavimento vinílico SPC com efeito madeira, revestimentos cerâmicos, tetos falsos com iluminação integrada, caixilharia de elevado desempenho e climatização por ar condicionado. O edifício dispõe ainda de elevador e soluções de isolamento térmico e acústico.

Uma solução residencial moderna e funcional, ideal para quem valoriza conforto, luminosidade e espaços exteriores, numa habitação onde cada detalhe foi pensado para uma vivência prática e contemporânea.

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A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Lda. AMI: 13535.
Categoria Energética: A
#ref:APA 2954 FraçãoU

Apartment, of type T3 Duplex, located on the 3rd and 4th floor, of contemporary architecture, designed to combine comfort, functionality and an elegant and timeless aesthetic, integrated in a building of solid and safe construction, located in Esgueira, close to the main services and essential amenities.

The entrance is through a hall that leads to the social area, where the living room and kitchen are integrated into a large and bright space, with direct access to 2 terraces, ideal for outdoor leisure moments, with a laundry area, and a service bathroom.
This floor also has 1 suite with private bathroom, with access to a private terrace.

The upper floor consists of 2 additional suites, both with private bathrooms.

The flat also has 2 parking spaces.

The finishes favour comfort and quality, highlighting the SPC vinyl flooring with wood effect, ceramic coatings, false ceilings with integrated lighting, high-performance frames and air conditioning air conditioning. The building also has a lift and thermal and acoustic insulation solutions.

A modern and functional residential solution, ideal for those who value comfort, luminosity and outdoor spaces, in a house where every detail was designed for a practical and contemporary experience.

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Casa Da Joana is a company linked to the real estate industry that was born in the city of Aveiro. It is distinguished by the rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It is assumed as a relaxed concept, where finding the ideal home, and as passionate as possible, are the watchwords.
The proximity and empathy he establishes with customers creates bonds and establishes a relationship of equal trust and credibility.
We are in the market to give colour and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling real estate.
Our home is the most special place in our life and, therefore, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Lda. AMI: 13535
Energy Rating: A
#ref:APA 2954 FraçãoU