€385,000

T3 Totalmente Remodelado com Suíte, Varanda e AC Metro a 100 m – Laranjeiro

Modernidade, conforto e uma localização privilegiada, onde tudo está ao seu alcance.

Descubra este elegante apartamento T3, totalmente remodelado, situado na Avenida 23 de Julho, no coração do Laranjeiro, em Almada. Uma oportunidade para quem procura uma habitação moderna, funcional e pronta a habitar, numa localização que combina a comodidade da vida urbana com excelentes acessibilidades.

Com uma distribuição harmoniosa dos espaços, o apartamento destaca-se pela luminosidade natural, pelos acabamentos contemporâneos e pela atenção aos detalhes, proporcionando um ambiente acolhedor e sofisticado.

A zona social apresenta uma ampla sala e cozinha em conceito open space, criando um espaço fluido e versátil, ideal para o quotidiano familiar e momentos de convívio.

A cozinha, de linhas modernas e elegantes, combina armários em tons claros e madeira, iluminação integrada e eletrodomésticos encastrados, incluindo placa de indução, aliando funcionalidade e estética.

Na zona privativa, encontram-se três quartos, um dos quais em suíte**, proporcionando maior privacidade e conforto. O apartamento dispõe ainda de uma segunda casa de banho completa, ambas renovadas com acabamentos contemporâneos, bases de duche e resguardos em vidro.

A varanda fechada oferece um espaço complementar e versátil, que poderá ser adaptado às necessidades de cada família.

A remodelação total privilegiou uma estética moderna e intemporal, com pavimento em tons de madeira, iluminação LED embutida e apontamentos de iluminação indireta que conferem elegância aos diferentes ambientes.

Para maior conforto em todas as estações do ano, o imóvel dispõe de ar condicionado em todas as assoalhadas. A habitação é totalmente elétrica, contando com placa de indução e termoacumulador para aquecimento de águas.

Principais características:

- Apartamento T3 com remodelação total;
- Sala e cozinha em open space;
- Cozinha moderna com eletrodomésticos encastrados;
- Placa de indução;
- Três quartos, incluindo uma suíte;
- Duas casas de banho completas;
- Ar condicionado em todas as assoalhadas;
- Varanda fechada;
- Termoacumulador para aquecimento de águas;
- Habitação totalmente elétrica;
- Iluminação LED embutida e iluminação indireta;
- 2.º andar em edifício sem elevador.

Localização privilegiada Mobilidade e comodidade no dia a dia

Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua localização central no Laranjeiro, numa zona residencial consolidada, com uma excelente oferta de comércio, serviços, escolas e transportes públicos.

A estação do Metro Sul do Tejo do Laranjeiro encontra-se a cerca de 100 metros, proporcionando ligações práticas a diferentes zonas de Almada, incluindo Cacilhas, onde é possível estabelecer ligação fluvial a Lisboa.

A proximidade ao metro e à rede de autocarros representa uma vantagem para quem privilegia os transportes públicos nas deslocações diárias.

Na envolvente encontra uma ampla variedade de comércio e serviços, nomeadamente:

- Supermercados, incluindo Pingo Doce e My Auchan;
- Comércio tradicional, cafés, pastelarias e restaurantes;
- Farmácias e serviços de saúde;
- Estabelecimentos de ensino, incluindo a Escola Básica Alexandre Castanheira e a Escola Básica e Secundária Francisco Simões;
- Bancos e outros serviços essenciais.

Esta localização permite realizar diversas tarefas do quotidiano a pé, reduzindo a necessidade de utilizar o automóvel.

Para quem se desloca de carro, beneficia ainda de acessibilidades rodoviárias às principais vias da região, facilitando as ligações a Almada, Lisboa e restantes localidades da margem sul.

O equilíbrio entre conforto, modernidade e localização.

Mais do que um apartamento totalmente renovado, esta é uma oportunidade para desfrutar de uma casa confortável, com espaços modernos e funcionais, numa localização onde a proximidade aos transportes, comércio e serviços simplifica o dia a dia.

Uma casa pronta para receber uma nova história. A sua poderá começar aqui.

Agende a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo o que este apartamento tem para oferecer.
#ref: 969810