Terrenos À venda
€533,000 - Albufeira AlgarveDetalhes
- Quartos: 0
- Casas de banho: 0
- Precio: €533,000
- Estado: Available
- Referencia: JF-078FB
- Area: 2,630 m2
Visão geral
Fantástico terreno com 2630 m2 de área inserido numa localização única tendo em conta que está situado a escassos metros da famosa praia de São Rafael. 1 - De acordo com o PDM, a maior parte do terreno está em ZER - zona de enquadramento rural, estando o canto noroeste em ZCOT - Zona de consolidação de ocupação turÃstica (ver anexo). 1.1 - Em zonas de ZER não é possÃvel a construção, de acordo com as condicionantes do artigo 25 do PDM de Albufeira. 1.2 - Em zonas ZCOT é possÃvel a construção, de acordo com as condicionantes do artigo 36 do PDM de Albufeira. 2 - Para além das condicionantes descritas acima, o terreno encontra-se também em "Zona Terrestre de Protecção", por se encontrar numa faixa do território entre 50 metros e 500 metros da linha de costa. De acordo com o ponto 6 do artigo 18 do PDM de Albufeira, são proibidas novas construções nesta zona. 3 - Já existiram 2 processos para o terreno em análise: 3.1 - 2011 - Pedido de informação para a construção de um campo de ténis. Parecer negativo com fundamento no artigo 18 do PDM. 3.2 - 2007/2009 - Pedido de licença de construção para piscina e anexo. - Parecer negativo com fundamento no artigo 18 do PDM. Conclusões: De acordo com o descrito nos pontos 2 e 3, não nos parece viável o pedido de licenciamento de moradia unifamiliar para o terreno em análise. Alertamos que a informação foi prestada telefonicamente e não é vinculativa, pelo que para obter um parecer formal da Câmara Municipal de Albufeira deverá ser submetido um pedido de informação prévia ao MunicÃpio.
Renúncia
As informações desta lista incluem um anúncio de listagem. A Listanza não oferece garantia quanto à exatidão ou integridade do anúncio ou qualquer informação relacionada ou associada. Além disso, o Listanza não tem controle sobre o conteúdo. As informações são fornecidas e mantidas pelo proprietário / agente. Entre em contato com o proprietário / agente diretamente para obter informações adicionais.
Facilidades
- Características do Lar
- Close to the beach
- Energy Certificate: free
- VILLAMARKET IMÓVEIS
- +351 289 079 376
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2021-05-04, Visto 23 vezes.
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