€750,000

Distribuído por três pisos no coração do centro histórico de Estoi, este imóvel de carácter combina um espaço comercial com dois apartamentos independentes, oferecendo uma oportunidade muito interessante para quem procura uma

residência com potencial de rendimento ou um investimento pronto a rentabilizar no Algarve. Cuidadosamente preservado e restaurado, o imóvel mantém muitos dos seus elementos tradicionais e encontra-se a poucos passos da Pousada de Estoi, beneficiando ainda, no piso superior, de agradáveis vistas sobre os telhados envolventes e em direção à costa. O rés-do-chão encontra-se atualmente a funcionar como restaurante, com instalações de cozinha próprias, enquanto uma entrada lateral independente permite acesso separado à área residencial nos pisos superiores. O apartamento do primeiro andar foi cuidadosamente restaurado e apresenta tetos altos abobadados, pavimento tradicional em terracota e portadas interiores em madeira. A zona social em estilo loft, de conceito aberto, integra sala de estar, zona de refeições e cozinha, além de dois quartos e uma casa de banho. No último piso encontra-se um espaçoso apartamento tipo estúdio, com cozinha, ampla zona de estar, casa de banho e mezzanine utilizada como zona de dormir. Ambos os pisos residenciais beneficiam de espaços exteriores privados. O apartamento do primeiro andar abre para um amplo terraço com barbecue incorporado e uma lavandaria independente, proporcionando um agradável espaço para refeições ao ar livre e convívio. O apartamento do piso superior dispõe igualmente de um terraço privativo, com vistas sobre os tradicionais telhados de Estoi e em direção ao oceano. Foram utilizados materiais de qualidade em toda a propriedade, enquanto a combinação de elementos arquitetónicos preservados com o conforto moderno reforça o seu autêntico carácter algarvio. Com um espaço comercial e duas unidades residenciais independentes sob o mesmo teto, este imóvel oferece uma grande versatilidade para rendimento de arrendamento, utilização turística ou uma combinação entre atividade comercial e residência privada, sujeito às respetivas licenças e autorizações. A localização central em Estoi, o seu carácter singular e o facto de se encontrar pronto a utilizar tornam-no especialmente atrativo para investidores que procuram uma propriedade distinta nas proximidades de Faro. Contacte-nos para agendar uma visita privada e descobrir todo o potencial deste imóvel de uso misto. As características e equipamentos mencionados estão sujeitos a acordo e verificação entre o vendedor e o comprador. Classe Energética: B- - Imóvel de carácter no centro histórico de Estoi - Investimento de uso misto com espaços comerciais e residenciais - Restaurante em funcionamento no rés-do-chão com instalações de cozinha - Apartamento independente com dois quartos no primeiro andar - Apartamento tipo estúdio no piso superior com mezzanine - Pavimentos tradicionais em terracota, tetos abobadados e portadas interiores em madeira - Terraços privados para ambos os apartamentos - Barbecue incorporado e lavandaria independente - Vistas sobre os telhados e vistas distantes para o oceano a partir do terraço superior - Imóvel pronto a utilizar com forte potencial de rendimento e exploração comercial

Abbraccia lo stile di vita portoghese: il tuo rifugio soleggiato attende

Il Portogallo, una terra di splendide spiagge, città storiche e calorose ospitalità, offre un'opportunità senza pari per possedere un pezzo di paradiso. Immagina di passeggiare per le affascinanti strade di Lisbona, rilassarti sulle sabbie dorate dell'Algarve o esplorare la pittoresca valle del Douro. Con il suo piacevole clima, una deliziosa cucina e una ricca cultura, il Portogallo è la destinazione ideale per coloro che cercano uno stile di vita rilassato e appagante.

Possedere una proprietà in Portogallo non è solo un sogno ma anche un investimento intelligente. La crescente economia del paese, il clima politico stabile e gli incentivi fiscali attraenti per i proprietari di immobili non residenti lo rendono una destinazione attraente sia per gli acquirenti nazionali che per gli acquirenti internazionali. Sia che tu stia cercando un appartamento moderno a Porto, una villa tradizionale in Alentejo o una proprietà sul lungomare dell'Algarve, il Portogallo ha qualcosa da offrire a tutti.

La navigazione nel mercato immobiliare portoghese può essere un processo complesso, ma con la giusta guida può essere un'esperienza gratificante. Ci sono esperti dedicati ad aiutarti ad ogni passo per trovare la casa dei tuoi sogni in Portogallo. Trova la casa dei tuoi sogni adesso!