4 quarto fincas rústicas À venda

Apresentamos-lhe aqui uma belíssima herdade na famosa costa alentejana. Esta herdade de 80 hectares divide-se em zona habitacional e zona para turismo rural (AL). Esta última tem um enorme potencial para aumento e construção de um Hotel em Espaço Rural, tendo também uma plantação de eucaliptos cuja manutenção e exploração está entegue a uma empresa especializada durante os próximos 19 anos. Relativamente às areas construídas encontramos: A casa em AL que consiste em: 3 grandes quartos en- suite, sala com fogão a lenha e cozinha; Aquecimento e ar condicionado; Casa de 200m2 dos quais 100m2 estão totalmente recuperados e habitados pela proprietária; Mais 100m2 que estão a ser utilizados como arrumos, podendo, no entanto, ser reabilitados para mais uma casa de AL ou para aumentar aos 100m2 já recuperados fazendo assim uma casa única de 200m2 se for essa a opção; Encontramos ainda uma ruína com uma área de 214m2 (com possibilidade se ser aumentada), onde após reabilitação podem ser implementadas 7 suítes; Rentabilidade actual: AL (casa com 3 suites) gera uma rentabilidade anual de 30.000; A exploração e manutenção do eucaliptal gera uma renda anual de 12.000. Uma vez que a ruína esteja reabilitada, ou uma vez que seja submetida à CM um pedido de mais 1000m2 para Turismo em espaço rural, a propriedade poderá gerar muita rentabilidade. Toda a propriedade está cercada por um jardim e a área da piscina está rodeada por um bonito relvado e espreguiçadeiras. Gostamos especialmente desta bonita herdade porque é ideal para desenvolver um projecto mais alargado de Hotel em espaço rural a somente 4km das praias da Costa Alentejana.