5 quarto villa À venda

Visão geral

Fantástica moradia situada em zona calma com vista campo e mar, a poucos minutos do centro de Vilamoura, das praias e campos de Golfe. Com um design único composta por hall de entrada que nos conduz para a ampla e luminosa sala de estar em open space com salamandra e cozinha totalmente equipada com um fabuloso terraço para refeições "al fresco" com vista piscina e jardim, três quartos em suite. No terreno ainda possuímos uma guest house, com ampla sala de estar com kitchenette e um quarto em suite com banheira hidromassagem. Todas as divisões são equipadas com ar condicionado (Hiace), chão radiante eléctrico em todos os pisos, incluindo nas casas de banho, comando das luzes por wi-fi, janelas de vidros duplos com ruptura térmica (Tecnal) laminados e temperados com filtro cinza que impede a visão para o interior nas janelas da fachada principal, porta de entrada do jardim e apartamento anexo. A moradia beneficia ainda de um belo jardim com rega automática e cisterna para captura total de águas pluviais para a rega, piscina com aquecimento com tratamento de água por UV que não necessita de tratamentos químicos, painéis solares e fotovoltaico, vídeo porteiro no portão principal e abertura de portão automático. Características específicas: - Janelas de vidro duplo com ruptura técnica; - Vidros duplos laminados e temperados com filtro cinza que impede a visão para o interior nas janelas da fachada principal, porta de entrada do jardim e apartamento anexo; - Chão radiante elétrico em todos os pisos, incluindo casas de banho; - Instalação eléctrica trifásica , tomadas de internet e televisão em todos os quartos, ventoinhas de tecto nos 2 quartos térreos e salamandra na sala; - Ar condicionado em toda a casa mais anexo (Hiace: Casa principal -4x 16.000 BTU salas + sala açoteia + 3x 9.000 BTU -quartos Anexo 12.000+ 9.000 BTU) - Todas as casas de banho com sanitas suspensas, torneiras especiais de bica de cascata, chão aquecido e portas vidro no duche, revestimento a mármore projetado e granito; Açoteia Banheira hidromassagem + torneiras termostáticas, duche chuva, resguardo vidro; - Cozinha principal (Forno, microondas, placa indução, extrator, frigorífico americano c/gelo e água fria, máquina lavar pratos, todos da marca BOSCH, cave vinhos refrigerada, armários) - Lavandaria (Máquina de lavar roupa + máquina secar roupa BOSCH +minitanque + armários); - 30 painéis fotovoltaicos necessários para produzir 10 kw com inversor e contador próprio ligado a rede principal e comando wifi; - 2x painéis solares para aquecimento de águas sanitárias com termo acumulador de 300 litros; - Vídeo porteiro no portão principal e secundário e abertura de portão automático; - Cisterna com aprox. 160 m3 com captura total de águas pluviais com bomba para rega de jardim; - Piscina de 12mx 4 m com aquecimento por bomba de calor + controlador/doseador de PH automático + tratamento de água por UV + cobre ( não necessita de tratamento químico ); - Jardim com rega automática e arruamentos em pedra da bordeira. A oportunidade ideal para quem procura uma moradia moderna, com vista mar e campo, privacidade, design único, sustentabilidade, numa zona tranquila e próxima de Vilamoura. Excelente oportunidade para habitação permanente e/ou investimento. Não perca esta oportunidade única!

Fantastic villa situated in quiet area with country and sea views, just minutes from the center of Vilamoura, the beaches and golf courses. With a unique design composed of entrance hall that leads to the large and bright living room in open space with wood burning stove and fully equipped kitchen with a fabulous terrace for meals "al fresco" overlooking the pool and garden, three bedrooms en suite. On the property we also have a guest house, with a large living room with kitchenette and an en suite bedroom with Jacuzzi. All rooms are equipped with air conditioning (Hiace), electric underfloor heating on all floors, including the bathrooms, wi-fi remote control for the lights, double glazed windows with thermal break (Tecnal) laminated and tempered with gray filter that prevents the view into the main facade windows, entrance door to the garden and attached apartment. The villa also benefits from a beautiful garden with automatic irrigation and cistern to fully capture rainwater for irrigation, heated swimming pool with UV water treatment that does not need chemical treatments, solar and photovoltaic panels, video doorman at the main gate and automatic gate opening. Specific features: - Double-glazed windows with technical break; - Laminated and tempered double glazing with gray filter that prevents inward vision in the windows of the main facade, entrance door to the garden and attached apartment; - Electric underfloor heating on all floors, including bathrooms; - Three-phase electrical installation, internet outlets and television in all rooms, ceiling fans in the 2 first floor bedrooms and salamander in the living room; - Air conditioning throughout the house plus annex (Hiace: Main house -4x 16,000 BTU rooms + living room + 3x 9,000 BTU -Annex rooms 12,000+ 9,000 BTU) - All bathrooms with suspended toilets, special waterfall spout faucets, heated floor and glass doors in shower, engineered marble and granite cladding; Açoteia Jacuzzi tub + thermostatic faucets, rain shower, glass enclosure; - Main Kitchen (Oven, microwave, induction hob, extractor, American refrigerator w / ice and cold water, dishwasher, all BOSCH brand, refrigerated wine cellar, cabinets) - Laundry (Washing machine + dryer -BOSCH +minitanque + cabinets); - 30 photovoltaic panels needed to produce 10 kw with inverter and own meter connected to the main grid and wifi command; - 2x solar panels for heating sanitary water with 300 liters accumulator thermo; - Video doorman in the main and secondary gate and automatic gate opening; - Cistern with approx. 160 m3 with total capture of rainwater with pump for garden irrigation; - Swimming pool 12mx 4 m with heat pump heating + automatic controller / pH meter + water treatment by UV + copper (no chemical treatment required); - Garden with automatic irrigation and streets in bordeira stone. The ideal opportunity for those seeking a modern villa, with sea and country views, privacy, unique design, sustainability, in a quiet area near Vilamoura. Excellent opportunity for permanent housing and/or investment. Don't miss this unique opportunity!

Fantástica villa situada en zona tranquila con vistas al campo y al mar, a pocos minutos del centro de Vilamoura, las playas y los campos de golf. Con un diseño único compuesto por hall de entrada que da paso al amplio y luminoso salón en espacio abierto con estufa de leña y cocina totalmente equipada con una fabulosa terraza para comidas "al fresco" con vistas a la piscina y al jardín, tres dormitorios en suite. En la propiedad también tenemos una casa de huéspedes, con una gran sala de estar con cocina americana y un dormitorio en suite con jacuzzi. Todas las divisiones están equipadas con aire acondicionado (Hiace), calefacción eléctrica por suelo radiante en todas las plantas, incluso en los baños, control de luces por wi-fi, ventanas de doble acristalamiento con rotura de puente térmico (Tecnal) laminado y templado con filtro gris que impide la visión al interior en las ventanas de la fachada principal, puerta de entrada al jardín y al piso anexo. La villa también se beneficia de un hermoso jardín con riego automático y cisterna para captar totalmente el agua de lluvia para el riego, piscina climatizada con tratamiento de agua UV que no necesita tratamientos químicos, paneles solares y fotovoltaicos, video portero en la puerta principal y apertura automática de la puerta. Características específicas: - Ventanas de doble acristalamiento con rotura técnica; - Doble acristalamiento laminado y templado con filtro gris que impide la visión hacia el interior en las ventanas de la fachada principal, puerta de entrada al jardín y piso anexo; - Suelo radiante eléctrico en todas las plantas, incluidos los baños; - Instalación eléctrica trifásica, tomas de internet y televisión en todas las habitaciones, ventiladores de techo en los 2 dormitorios de la planta baja y salamandra en el salón; - Aire acondicionado en toda la casa más el anexo (Hiace: casa principal -4x 16.000 BTU salones + sala de estar + 3x 9.000 BTU - habitaciones del anexo 12.000+ 9.000 BTU) - Todos los cuartos de baño con inodoros suspendidos, grifería especial con caño de cascada, suelo calefactado y puertas de cristal en la ducha, revestimiento de mármol y granito de ingeniería; bañera de hidromasaje Açoteia + grifería termostática, ducha de lluvia, mampara de cristal; - Cocina principal (Horno, microondas, placa de inducción, extractor, nevera americana con hielo y agua fría, lavavajillas, todo de la marca BOSCH, bodega refrigerada, armarios) - Lavandería (Lavadora + secadora -BOSCH +minitanque + armarios); - 30 paneles fotovoltaicos necesarios para producir 10 kw con inversor y contador propio conectado a la red principal y mando wifi; - 2 paneles solares para calentar el agua sanitaria con un termoacumulador de 300 litros; - Video portero en la puerta principal y secundaria y apertura automática de la puerta; - Cisterna de aprox. 160 m3 con captación total de agua de lluvia con bomba para riego de jardines; - Piscina de 12mx4m con calefacción por bomba de calor + controlador automático de pH / dosificador + tratamiento de agua por UV + cobre (no requiere tratamiento químico); - Jardín con riego automático y calles en piedra bordeira. La oportunidad ideal para aquellos que buscan una villa moderna, con vistas al mar y al campo, la privacidad, el diseño único, la sostenibilidad, en una zona tranquila cerca de Vilamoura. Excelente oportunidad para vivir permanentemente y/o invertir. No se pierda esta oportunidad única.

Fantastique villa située dans un quartier calme avec vue sur la campagne et la mer, à quelques minutes du centre de Vilamoura, des plages et des terrains de golf. Avec un design unique composé d'un hall d'entrée qui mène au grand et lumineux salon en espace ouvert avec poêle à bois et cuisine entièrement équipée avec une fabuleuse terrasse pour les repas "al fresco" donnant sur la piscine et le jardin, trois chambres en suite. Sur la propriété, nous avons également une maison d'hôtes, avec un grand salon avec kitchenette et une chambre en-suite avec jacuzzi. Toutes les divisions sont équipées d'air conditionné (Hiace), chauffage électrique au sol à tous les étages, y compris dans les salles de bains, contrôle des lumières par wi-fi, fenêtres à double vitrage avec rupture de pont thermique (Tecnal) laminées et trempées avec filtre gris qui empêche la vue vers l'intérieur dans les fenêtres de la façade principale, porte d'entrée au jardin et appartement attenant. La villa bénéficie également d'un beau jardin avec arrosage automatique et citerne pour récupérer entièrement l'eau de pluie pour l'irrigation, piscine chauffée avec traitement de l'eau par UV qui ne nécessite pas de traitements chimiques, panneaux solaires et photovoltaïques, portier vidéo au portail principal et ouverture automatique du portail. Caractéristiques spécifiques : - Fenêtres à double vitrage avec rupture technique ; - Double vitrage feuilleté et trempé avec filtre gris qui empêche la vision vers l'intérieur dans les fenêtres de la façade principale, la porte d'entrée du jardin et l'appartement attenant ; - Chauffage électrique par le sol à tous les étages, y compris les salles de bains ; - Installation électrique triphasée, prises internet et télévision dans toutes les pièces, ventilateurs de plafond dans les 2 chambres du rez-de-chaussée et salamandre dans le salon ; - Climatisation dans toute la maison et l'annexe (Hiace : maison principale -4x 16.000 BTU salons + salon + 3x 9.000 BTU - chambres annexes 12.000+ 9.000 BTU) - Toutes les salles de bains sont équipées de toilettes suspendues, de robinets spéciaux avec becs en cascade, d'un plancher chauffant et de portes en verre dans la douche, d'un revêtement en marbre et en granit ; d'une baignoire jacuzzi Açoteia avec robinets thermostatiques, d'une douche à effet pluie et d'une enceinte en verre ; - Cuisine principale (Four, micro-ondes, plaque à induction, hotte, réfrigérateur américain avec glace et eau froide, lave-vaisselle, tous de marque BOSCH, cave à vin réfrigérée, placards) - Buanderie (lave-linge + sèche-linge -BOSCH +minitanque +placards) ; - 30 panneaux photovoltaïques nécessaires pour produire 10 kw avec onduleur et compteur propre connecté au réseau principal et commande wifi ; - 2x panneaux solaires pour chauffer l'eau sanitaire avec un thermo accumulateur de 300 litres ; - Portier vidéo à la porte principale et secondaire et ouverture automatique de la porte ; - Citerne d'environ 160 m3 avec récupération totale de l'eau de pluie avec pompe pour l'irrigation du jardin ; - Piscine 12mx4m avec chauffage par pompe à chaleur + régulateur automatique de pH / doseur + traitement de l'eau par UV + cuivre (aucun traitement chimique nécessaire) ; - Jardin avec irrigation automatique et rues en pierre de bordeira. L'opportunité idéale pour ceux qui recherchent une villa moderne, avec des vues sur la mer et la campagne, de l'intimité, un design unique, la durabilité, dans une zone tranquille près de Vilamoura. Excellente opportunité pour une vie permanente et/ou un investissement. Ne manquez pas cette occasion unique !

Fantastische Villa in ruhiger Lage mit Blick auf das Land und das Meer, nur wenige Minuten vom Zentrum von Vilamoura, die Strände und Golfplätze. Mit einem einzigartigen Design, bestehend aus Eingangshalle, die zu den großen und hellen Wohnzimmer im offenen Raum mit Holzofen und voll ausgestattete Küche mit einer fabelhaften Terrasse für Mahlzeiten "al fresco" mit Blick auf den Pool und Garten, drei Schlafzimmer en suite führt. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Gästehaus mit einem großen Wohnzimmer mit Kochnische und einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und Jacuzzi. Alle Abteilungen sind mit Klimaanlage (Hiace), elektrische Fußbodenheizung auf allen Etagen, auch in den Badezimmern, Steuerung der Lichter durch Wi-Fi, doppelt verglaste Fenster mit thermischer Trennung (Tecnal) laminiert und gehärtet mit grauen Filter, der den Blick auf das Innere in den Fenstern der Hauptfassade, Eingangstür zum Garten und angeschlossenen Wohnung verhindert ausgestattet. Die Villa profitiert auch von einem schönen Garten mit automatischer Bewässerung und Zisterne vollständig aufzufangen Regenwasser für die Bewässerung, beheizten Swimmingpool mit UV-Wasser-Behandlung, die keine chemischen Behandlungen, Solar-und Photovoltaik-Paneele, Video-Pförtner am Haupttor und automatische Toröffnung benötigt. Besondere Merkmale: - Doppelt verglaste Fenster mit technischer Unterbrechung; - Laminierte und gehärtete Doppelverglasung mit Graufilter, der die Sicht nach innen in den Fenstern der Hauptfassade, der Eingangstür zum Garten und der angebauten Wohnung verhindert; - Elektrische Fußbodenheizung in allen Etagen, auch in den Bädern; - Dreiphasige Elektroinstallation, Internetanschlüsse und Fernseher in allen Zimmern, Deckenventilatoren in den 2 Schlafzimmern im Erdgeschoss und Salamander im Wohnzimmer; - Klimaanlage im gesamten Haus und im Nebengebäude (Hiace: Haupthaus -4x 16.000 BTU Wohnzimmer + Wohnzimmer + 3x 9.000 BTU - Nebengebäude 12.000+ 9.000 BTU) - Alle Bäder mit hängenden Toiletten, speziellen Wasserfallarmaturen, beheiztem Fußboden und Glastüren in der Dusche, Marmor- und Granitverkleidung; Açoteia Jacuzzi-Badewanne + Thermostatarmaturen, Regendusche, Glasabdeckung; - Hauptküche (Backofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, amerikanischer Kühlschrank mit Eis und kaltem Wasser, Geschirrspüler, alles Marke BOSCH, gekühlter Weinkeller, Schränke) - Waschküche (Waschmaschine + Trockner -BOSCH + Minitank + Schränke); - 30 Photovoltaik-Paneele zur Erzeugung von 10 kW mit Wechselrichter und eigenem Zähler, der an das Stromnetz angeschlossen ist, und Wifi-Befehl; - 2x Solarkollektoren zur Erwärmung des Brauchwassers mit einem 300-Liter-Thermospeicher; - Video-Pförtner am Haupt- und Nebentor und automatische Toröffnung; - Zisterne mit ca. 160 m3 mit Totalauffang von Regenwasser mit Pumpe für Gartenbewässerung; - Schwimmbad 12mx4m mit Wärmepumpenheizung + automatischer pH-Regler / Dosierer + UV-Wasserbehandlung + Kupfer (keine chemische Behandlung erforderlich); - Garten mit automatischer Bewässerung und Straßen in bordeira Stein. Die ideale Gelegenheit für diejenigen, die eine moderne Villa mit Meer- und Landblick, Privatsphäre, einzigartigem Design und Nachhaltigkeit in einer ruhigen Gegend in der Nähe von Vilamoura suchen. Ausgezeichnete Gelegenheit für ständiges Wohnen und/oder Investitionen.



Fantastisk villa i ett lugnt område med utsikt över landet och havet, bara några minuter från Vilamouras centrum, stränderna och golfbanorna. Med en unik design som består av en entré som leder till det stora och ljusa vardagsrummet i öppet utrymme med vedeldad kamin och fullt utrustat kök med en fantastisk terrass för måltider "al fresco" med utsikt över poolen och trädgården, tre sovrum med eget badrum. På fastigheten finns också ett gästhus med ett stort vardagsrum med pentry och ett sovrum med eget badrum och jacuzzi. Alla avdelningar är utrustade med luftkonditionering (Hiace), elektrisk golvvärme på alla våningar, även i badrummen, styrning av lampor via wi-fi, dubbelglasfönster med termisk brytning (Tecnal) laminerade och härdade med grått filter som förhindrar insyn i de inre fönstren på huvudfasaden, entrédörr till trädgården och den bifogade lägenheten. Villan har också en vacker trädgård med automatisk bevattning och cistern för att fånga upp regnvatten för bevattning, uppvärmd pool med UV-vattenbehandling som inte behöver kemisk behandling, sol- och solcellspaneler, videodörrvakt vid huvudporten och automatisk portöppning. Särskilda egenskaper: - Dubbelglasfönster med teknisk brytning; - Laminerade och härdade dubbla glas med grått filter som förhindrar insyn i fönstren på huvudfasaden, entrédörren till trädgården och den tillhörande lägenheten; - Elektrisk golvvärme på alla våningar, även i badrummen; - Trefasig elinstallation, internetuttag och tv i alla rum, takfläktar i de två sovrummen på bottenvåningen och salamander i vardagsrummet; - Luftkonditionering i hela huset plus annex (Hiace: huvudbyggnad -4x 16.000 BTU vardagsrum + vardagsrum + 3x 9.000 BTU -annexrum 12.000+ 9.000 BTU) - Alla badrum har hängande toaletter, speciella vattenfallskranar, golvvärme och glasdörrar i duschen, marmor- och granitbeklädnad; Açoteia Jacuzzi-badkar + termostatkranar, regndusch, glasskåp; - Huvudkök (ugn, mikrovågsugn, induktionshäll, spisfläkt, amerikanskt kylskåp med is och kallt vatten, diskmaskin, alla av märket BOSCH, kylda vinkällare, skåp) - Tvättstuga (tvättmaskin + torktumlare -BOSCH + minitanque + skåp); - 30 solcellspaneler behövs för att producera 10 kw med omformare och egen mätare som är ansluten till elnätet och wifi-kontroll; - 2x solpaneler för uppvärmning av sanitetsvatten med en 300 liters termisk ackumulator; - Videodörrvakt vid huvud- och sekundärporten och automatisk portöppning; - Cistern med ca 160 m3 med total uppsamling av regnvatten med pump för bevattning av trädgården; - Swimmingpool 12mx4m med värmepumpuppvärmning + automatisk pH-regulator/doserare + UV-vattenbehandling + koppar (ingen kemisk behandling krävs); - Trädgård med automatisk bevattning och gator i bordeira-sten. Det perfekta tillfället för dem som söker en modern villa med utsikt över havet och landet, avskildhet, unik design, hållbarhet, i ett lugnt område nära Vilamoura. Utmärkt möjlighet till permanent boende och/eller investering. Missa inte detta unika tillfälle!

HiaceWi-fiTecnal - - - - 2 - Hiace-4x 16.000 BTU++3x 9.000 BTU-12.000+ 9.000 BTU - Açoteia+ - BOSCH - +-BOSCH+Minitanque+ - 3010WIFI - 2300 - - 160 - 12x4+pH/++ - / !

, , . , " " , . . (Hiace), , , wi-fi, (Tecnal) , , . , , , , - . : - ; - , , , ; - , ; - , - , 2 ; - (Hiace: -4x 16.000 BTU + + 3x 9.000 BTU - 12.000+ 9.000 BTU) - , , , ; Açoteia Jacuzzi + , , ; - ( , , , , , , BOSCH, , ) - ( + -BOSCH + + ); - 30 , 10 , , , wifi; - 2 300 ; - - ; - 160 3 ; - 12x4 + pH / + + ( ); - . , , , , , . / . !