3 quarto condo À venda

Visão geral

Apartamento T3 duplex inserido no Empreendimento Ria Gallega.
Com uma área bruta privativa de 176,59m2.

O piso inferior é composto por uma sala ampla, cozinha, 1 wc social, uma área técnica e um amplo terraço com 75,38m2.
O piso superior é composto por 3 quartos, um deles em suite com closet, e uma casa-de-banho de apoio aos quartos. Os 3 quartos têm acesso a duas varandas.

Conta ainda com garagem para 2 carros.

O Ria Gallega é um projecto com arquitectura de vanguarda, concebido com arte, prima pelos detalhes e qualidade dos acabamentos, com enfâse especial nos espaços amplos, na sofisticação e sustentabilidade dos apartamentos.
Os apartamentos Ria Gallega oferecem conforto e elevada eficiência energética, com isolamentos térmicos e acústicos, janelas com rotura térmica e piso radiante eléctrico em toda a área dos apartamentos.


Outras características:

Janelas em alumínio oscilo-batente e rotura térmica com vidro Sun Glass.
Estores elétricos e térmicos.
Isolamentos térmicos e acústicos diferenciadores, nomeadamente granulado de cortiça e Fonas 31.
Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos encastrados Siemens de última geração
Loiças suspensas.
Tetos falsos na totalidades dos apartamentos com iluminação led.
Aspiração central.
Ar condicionado da Mitsubishi embutido nos tetos falsos Multi-split.
Piso radiante elétrico da Warmup na totalidade dos apartamentos.
Esquentador e painéis solares da Vulcano.

Nas imediações conta com espaços verdes, ciclovia e zona para passeios pedestres. Próximo de supermercados, comércio, escolas. O lugar ideal para viver em pleno conforto e segurança, usufruindo de todas as vantagens de proximidade à capital.
Categoria Energética: A+
#ref:LANE_6520_L

3 Bedroom duplex apartment inserted in the development Ria Gallega.
With a gross private area of 176,59 sqm.

The lower floor consists of a large living room, kitchen, a guest bathroom, a technical area and a large terrace with 75.38 sqm.
The upper floor has 3 bedrooms, one of them en-suite with closet, and a bathroom to support the other two bedrooms. The 3 bedrooms have access to two balconies.

It also has a garage for 2 cars.

This is a project with avant-garde architecture, conceived with art, distinguished by the details and quality of the finishings, with special emphasis on the spaciousness, sophistication and sustainability of the flats.
The apartments offer comfort and high energy efficiency, with thermal and acoustic insulation, thermal break windows and electric underfloor heating throughout the area of the flats.

Other characteristics:

- Tilt and turn aluminium 'Sun Glass' windows with thermal cut.
- Electric and thermal blinds.
- Differentiating thermal and acoustic insulation, namely granulated cork and Fonas 31.
- Fully fitted kitchens with latest generation 'Siemens' built-in appliances.
- 'Liebherr' vinotheque, except in 1 bedroom apartments.
- Suspended sanitary ware.
- False ceilings in the totality of the apartments with led lighting.
- Central vacumming.
- Mitsubishi air conditioning built into the false ceilings Multi-split.
- Warmup electric underfloor heating.
- Water heater and solar panels from 'Vulcano'.

In the vicinity it has green spaces, cycle path and area for walking. Close to supermarkets, shops and schools. The ideal place to live in comfort and safety, enjoying all the advantages of proximity to Lisbon.
Energy Rating: A+
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Renúncia

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