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Visão geral

Este Magnifico terreno em Monte Agudo é um dos maiores Terrenos do Algarve, com os seus inéditos 114 hectares, dos quais 21 têm viabilidade para construção. O terreno localiza-se no concelho de Tavira, freguesia de Santo Estevão, na localidade de Monte Agudo, totalizando uma área de 20,28ha. É delimitado por terrenos privados e atravessado a Sul pela Via do Infante de Sagres (A22). A proximidade à A22 e à cidade de Tavira confere-lhe uma grande e fácil acessibilidade, tanto para quem chega, como para quem pretende usufruir de serviços e equipamentos disponíveis em Tavira, destacando-se, no entanto, que a sua localização estratégica permite estar afastado das zonas de grande movimentação. No terreno em causa, a norte da A22, possui um pequeno conjunto de edifícios, destinados a armazéns de alfaias agrícolas e de produtos, e uma habitação simples, com a finalidade de dar apoio à exploração agrícola outrora existente no local. Existe um Pedido de Informação Prévia para a construção de um Hotel de cinco estrelas. A viabilidade será para 120 quartos e 240 camas, uma fantástica piscina, sendo este composto por quatro casas antigas, seis armazéns com áreas generosas, com três depósitos de água para rega, (um com 5 metros de altura e outro com 10 metros de largura), 2 transformadores e 3 furos hidráulicos de água, com existência de eletricidade. A propriedade possui 20, 2887 Ha, valor que, largamente, ultrapassa o mínimo estabelecido. Propõe-se concentrar a edificação num único edifício num total de 240 camas. A Área total do Terreno é de aproximadamente 113 ha que estão distribuídos da seguinte forma: 87.7 Ha alocados à Área REN, 4.2 Ha alocados à Área RAN e 21.8 Ha para Área Indiscriminada, sendo nesta região onde será possível implementar o Hotel. Ainda se encontra também em fase de análise a viabilidade do Núcleo de Desenvolvimento de Turismo, na área de terreno indiscriminado aos 21 hectares do hotel um Resort com 800 camas atribuídas a desenvolver em vivendas turísticas com infraestruturas e áreas exteriores, loteamentos, áreas de impermeabilização, áreas de lazer com o Campo de golf de 18 buracos, e um passadiço em madeira nas encostas, podendo estas ser constituídas por 1 ou 2 hotéis ou Apart-hotéis conforme o investidor pretender. De acordo com a Planta de Condicionantes para o Concelho, o terreno em análise, integra três áreas distintas, encontrando-se duas condicionadas pela Reserva Agrícola Nacional (RAN) e pela Reserva Ecológica Nacional (REN), e uma terceira, localizada a Norte da parcela, que não apresenta nenhuma restrição ou condicionante legal, integrando a classe de Áreas Agrícolas Complementares. O Regulamento do Plano Diretor Municipal (RPDM) que prevê, no nº 2 do artigo 35º, a construção de empreendimentos de turismo nesta categoria de solo, encontrando-se o regime de edificabilidade para os Estabelecimentos hoteleiros isolados regulamentado no artigo 43º do referido diploma. Este terreno é ideal para turismo rural ou ligado à natureza. Está localizado a apenas cerca de 7 Km do centro de Tavira onde encontra todo o tipo de serviços desde restauração, supermercados, bancos, zonas comerciais e locais de interesse histórico-cultural e das suas magníficas praias na ilha de Tavira e a 40 minutos do aeroporto de Faro (30 km). Tavira merece um lugar de destaque e um empreendimento turístico de qualidade superior, nomeadamente um 5 estrelas, que potencie um turismo mais seletivo e exigente para o qual ainda não existe ainda oferta no concelho. Na Legacy Group temos ao dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar. Partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita.

This magnificent plot in Monte Agudo is one of the largest plots in the Algarve, with its unprecedented 114 hectares, of which 21 are viable for construction. The project can be divided in two parts: One a five-star Hotel and the other a five-star Tourism nucleus. The five star Hotel is approved, with 120 rooms and 240 beds, a magnificent swimming pool and with stunning views, and this consists of 4 fantastic old houses, 6 large warehouses, with 3 water deposits for irrigation, (one with 5 meters high and another with 10 meters wide), 2 transformers and 3 hydraulic water holes, with the existence of electricity. Regarding the Tourism development nucleus, in the land area indiscriminate to the 21 hectares of the hotel, where it is under approval by the Algarve, Portugal Tourism and Tavira Town Council, a Resort with 800 beds assigned to be developed in tourist villas with infrastructures and outdoor areas, allotments, waterproofing areas, leisure areas with an 18-hole golf course, and a wooden walkway on the slopes, which may consist of 1 or 2 hotels or Apart-hotels as the investor wishes. Ideal for rural tourism or nature tourism. This land is located just 7 km from the centre of Tavira, 10 minutes from the beach and about 40 km from Faro airport and has wonderful panoramic views over the mountains and the sea. Tavira deserves a place of prominence and a touristic development of superior quality, namely a 5-star one, which will enhance a more selective and demanding tourism for which there is still no offer in the county. At Legacy Group we have at your disposal Support in the financing process (if required). Our agency has a Credit Intermediary Authorised by the Bank of Portugal. In case you need financing we can help you. We are sure that we have the right solution for you!

Esta magnífica parcela en Monte Agudo es una de las más grandes del Algarve, con sus inéditas 114 hectáreas, de las cuales 21 son viables para la construcción. El proyecto puede dividirse en dos partes: Uno es un hotel de cinco estrellas y el otro un núcleo turístico de cinco estrellas. El Hotel de cinco estrellas está aprobado, con 120 habitaciones y 240 camas, una magnífica piscina y con unas vistas impresionantes, y esto consta de 4 fantásticas casas antiguas, 6 grandes almacenes, con 3 depósitos de agua para el riego, (uno con 5 metros de altura y otro con 10 metros de ancho), 2 transformadores y 3 pozos de agua hidráulicos, con la existencia de electricidad. En cuanto al núcleo de desarrollo turístico, en el área de terreno indistinto a las 21 hectáreas del hotel, donde está en proceso de aprobación por el Algarve, Turismo de Portugal y el Ayuntamiento de Tavira, un Resort con 800 camas asignadas para ser desarrollado en villas turísticas con infraestructuras y áreas exteriores, huertos, áreas de impermeabilización, áreas de ocio con un campo de golf de 18 hoyos, y una pasarela de madera en las laderas, que puede consistir en 1 o 2 hoteles o Apart-hoteles como el inversor desee. Ideal para el turismo rural o de naturaleza. Este terreno está situado a sólo 7 km del centro de Tavira, a 10 minutos de la playa, a 40 minutos del aeropuerto de Faro y tiene unas maravillosas vistas panorámicas sobre las montañas y el mar. Tavira merece un lugar destacado y un desarrollo turístico de calidad superior, concretamente de 5 estrellas, que potencie un turismo más selectivo y exigente para el que aún no existe oferta en la comarca. En Legacy Group tenemos a su disposición apoyo en el proceso de financiación (si es necesario). Nuestra agencia cuenta con un Intermediario de Crédito Autorizado por el Banco de Portugal. En caso de que necesite financiación, podemos ayudarle. Estamos seguros de que tenemos la solución adecuada para usted.

Ce magnifique terrain à Monte Agudo est l'un des plus grands terrains de l'Algarve, avec ses 114 hectares sans précédent, dont 21 sont viables pour la construction. Le projet peut être divisé en deux parties : L'un est un hôtel cinq étoiles et l'autre un noyau touristique cinq étoiles. L'hôtel cinq étoiles est approuvé, avec 120 chambres et 240 lits, une magnifique piscine et avec des vues imprenables, et ceci se compose de 4 vieilles maisons fantastiques, 6 grands entrepôts, avec 3 dépôts d'eau pour l'irrigation, (un avec 5 mètres de haut et un autre avec 10 mètres de large), 2 transformateurs et 3 trous d'eau hydrauliques, avec l'existence de l'électricité. En ce qui concerne le noyau de développement touristique, dans la zone de terrain indistincte des 21 hectares de l'hôtel, où il est en cours d'approbation par l'Algarve, le Portugal Tourisme et la Mairie de Tavira, un Resort de 800 lits affectés à être développé en villas touristiques avec des infrastructures et des espaces extérieurs, des lotissements, des zones d'imperméabilisation, des zones de loisirs avec un terrain de golf de 18 trous, et une promenade en bois sur les pentes, qui peut être composé de 1 ou 2 hôtels ou Apart-hôtels selon le souhait de l'investisseur. Idéal pour le tourisme rural ou le tourisme de nature. Ce terrain est situé à seulement 7 km du centre de Tavira, à 10 minutes de la plage et à 40 minutes de l'aéroport de Faro. Il offre de magnifiques vues panoramiques sur les montagnes et la mer. Tavira mérite une place de choix et un développement touristique de qualité supérieure, à savoir un 5 étoiles, qui valorise un tourisme plus sélectif et exigeant pour lequel il n'existe pas encore d'offre dans la région. Chez Legacy Group, nous avons à votre disposition un soutien dans le processus de financement (si nécessaire). Notre agence dispose d'un intermédiaire de crédit agréé par la Banque du Portugal. Si vous avez besoin d'un financement, nous pouvons vous aider. Nous sommes certains d'avoir la bonne solution pour vous !



Dieses herrliche Grundstück in Monte Agudo ist eines der größten Grundstücke an der Algarve, mit seinen 114 Hektar, von denen 21 bebaubar sind. Das Projekt kann in zwei Teile aufgeteilt werden: Ein Fünf-Sterne-Hotel und ein Fünf-Sterne-Tourismuszentrum. Das Fünf-Sterne-Hotel mit 120 Zimmern und 240 Betten, einem herrlichen Swimmingpool und einer atemberaubenden Aussicht ist bereits genehmigt und besteht aus 4 fantastischen alten Häusern, 6 großen Lagerhallen, 3 Wasserdepots für die Bewässerung (eines mit einer Höhe von 5 Metern und ein anderes mit einer Breite von 10 Metern), 2 Transformatoren und 3 hydraulischen Wasserlöchern, die mit Strom versorgt werden. Was die touristische Entwicklung Kern, in der Landfläche unterschiedslos zu den 21 Hektar des Hotels, wo es unter Genehmigung durch die Algarve, Portugal Tourismus und Tavira Stadtrat, ein Resort mit 800 Betten zugewiesen, um in touristischen Villen mit Infrastrukturen und Outdoor-Bereiche, Kleingärten, Abdichtung Bereichen, Freizeit-Bereiche mit einem 18-Loch-Golfplatz entwickelt werden, und eine hölzerne Gehweg an den Hängen, die von 1 oder 2 Hotels oder Apart-Hotels, wie der Investor wünscht bestehen kann. Ideal für ländlichen Tourismus oder Naturtourismus. Dieses Grundstück liegt nur 7 km vom Zentrum von Tavira, 10 Minuten vom Strand und etwa 40 km vom Flughafen Faro entfernt und bietet einen herrlichen Panoramablick auf die Berge und das Meer. Tavira verdient einen prominenten Platz und eine touristische Entwicklung von höchster Qualität, nämlich eine 5-Sterne-Anlage, die einen selektiveren und anspruchsvolleren Tourismus fördern wird, für den es in der Region noch kein Angebot gibt. Die Legacy Group bietet Ihnen Unterstützung bei der Finanzierung an (falls erforderlich). Unsere Agentur verfügt über einen von der Bank von Portugal zugelassenen Kreditvermittler. Falls Sie eine Finanzierung benötigen, können wir Ihnen helfen. Wir sind sicher, dass wir die richtige Lösung für Sie haben!

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