4 quarto villa À venda

Visão geral

Coronado Villa é uma moradia centenária que será totalmente reconstruída, combinando a sua traça original com a arquitetura moderna, materiais e equipamentos de elevada qualidade. É um projeto totalmente diferenciador o qual visa reabilitar, recuperar e valorizar um imóvel de características únicas na região, a Vila do Coronado, proporcionando aos futuros habitantes do projeto o prazer de viver num local com características tão únicas. Composta por rés-do-chão e primeiro andar, apresenta uma orientação nascente/poente, proporcionando espaços interiores amplos e luminosos. O piso do rés-do-chão é composto por um hall, sala de estar e jantar (com 80 m2), sala de refeições, despensa, casa de banho de serviço, cozinha totalmente equipada e com acesso direto ao terraço, jardim e piscina, e ainda, garagem (para 2 carros) e lavandaria que se encontram num edifício independente da habitação. O primeiro andar é composto por 3 suítes, duas das quais com varanda, todas com armários embutidos/closet, e uma sala/escritório. A Coronado Villa por se encontrar numa zona central, com proximidade à estação de comboios de São Romão, a apenas 20 minutos do centro do Porto, 30 minutos do centro de Braga e 45 minutos de Guimarães, tem também ligação a apenas 7 minutos à autoestrada A3 (Porto-Braga) e a 5 minutos da nova variante EN14. Excelente oportunidade para investidores rentabilizarem através de arrendamento a estudantes ou para alojamento local. A Moradia fica inserida em zona ARU (área de reabilitação urbana), pelo que tem um regime fiscal especial que lhe é aplicável, nomeadamente o IVA a 6%. Zona envolvente: Estação de comboios - 50 metros Escolas - 400 metros Farmácia - 550 metros Pingo Doce - 1.2 km Parque Avioso - 6.4 km Hospital da Trofa - 9.1 km A3 - 7 minutos EN14 - 5 minutos Para mais informações entre em contato com a HomePrivilege! Privilegiamos o seu negócio!

Coronado Villa is a century-old villa that will be completely rebuilt, combining its original design with modern architecture, materials and high quality equipment. It is a totally differentiating project that aims to rehabilitate, recover and value a property of unique characteristics in the region, the Village of Coronado, providing the future inhabitants of the project the pleasure of living in a place with such unique characteristics. Composed of ground floor and first floor, it presents a nascent /west orientation, providing ample and luminous interior spaces. The ground floor consists of a hall, living and dining room (with 80 m2), dining room, pantry, service bathroom, fully equipped kitchen with direct access to the terrace, garden and swimming pool, and also garage (for 2 cars) and laundry that are in a building independent of the dwelling. The first floor consists of 3 suites, two of which have a balcony, all with built-in closets/closet, and a living room/office. Coronado Villa is located in a central area, with proximity to the train station of São Romão, just 20 minutes from the center of Porto, 30 minutes from the center of Braga and 45 minutes from Guimarães, is also connected only 7 minutes to the A3 motorway (Porto-Braga) and 5 minutes from the new variant EN14. The villa is inserted in an ARU area (urban rehabilitation area), so it has a special tax regime that applies to it, namely the VAT at 6%. Surrounding area: Train station - 50 meters Schools - 400 meters Pharmacy - 550 meters Pingo Doce - 1.2 km A3 - 7 minutes EN14 - 5 minutes For more information contact HomePrivilege! We privilege your business!

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