4 quarto villa À venda

Visão geral

Aninhada na serena paisagem rural do Algarve Central, esta magnífica moradia privada está situada na muito procurada aldeia de São Romão, na fronteira com Loulé e São Brás de Alportel. Situada em um extenso terreno privativo, a villa possui fácil acesso e fica a uma curta caminhada de comodidades locais, como café, restaurante de churrascaria e mini-mercado. Ao entrar pelos portões automáticos, uma longa calçada com amplo estacionamento leva a uma garagem espaçosa. O hall de entrada em plano aberto dá-lhe as boas-vindas com tectos altos e desagua na convidativa área de estar e jantar, com portas de pátio que se abrem para um terraço coberto e para os jardins bem cuidados. A ampla cozinha, também com acesso a outro terraço coberto com vista para a área da piscina, é perfeita para refeições ao ar livre. O piso térreo é composto por um quarto de banho privado de tamanho generoso com roupeiros embutidos, um WC, espaço de armazenamento e acesso à garagem. A impressionante escadaria leva ao primeiro andar, onde de um lado você encontrará o quarto principal com banheiro privativo, closet e um terraço com paisagens deslumbrantes e vistas distantes do mar. Por outro lado, há dois quartos duplos adicionais com roupeiros embutidos que partilham uma casa de banho familiar. A moradia está equipada com ar condicionado para aquecimento e arrefecimento, uma acolhedora lareira na área de estar e está pré-instalada para aquecimento central. Além disso, a propriedade se beneficia de 10 painéis fotovoltaicos LG recém-instalados que produzem energia e vêm com um aplicativo de monitoramento 'Smart App' em tempo real. Conexão de internet de fibra óptica de alta velocidade também está disponível para todas as suas necessidades de casa, empresa ou família. A villa está virada para sul e os jardins bem cuidados e terrenos que rodeiam a propriedade apresentam áreas relvadas e paisagísticas. A parte inferior do terreno oferece um espaçoso campo rústico plano com oliveiras, alfarrobeiras, amendoeiras e figueiras, todos totalmente cercados e murados. Com trilhos pitorescos à sua porta, esta propriedade é ideal para desfrutar da vida tranquila e amigável da aldeia, enquanto tem comodidades convenientemente nas proximidades. Fica apenas a 10 minutos de carro de Loulé e a 20 minutos de carro das escolas internacionais de Almancil, das praias e do Aeroporto de Faro.

Nestled in the serene countryside of the Central Algarve, this magnificent private villa is situated in the highly sought-after village of São Romão, bordering Loulé and São Bras De Alportel. Set on a sprawling private plot, the villa boasts easy access and is within walking distance to local amenities such as a café, steakhouse restaurant, and mini market. As you enter through the automatic gates, a long driveway with ample parking leads to a spacious garage. The open-plan entrance hall welcomes you with high ceilings and flows into the inviting living and dining area, featuring patio doors that open up to a covered terrace and the manicured gardens. The expansive kitchen, also with access to another covered terrace overlooking the pool area, is perfect for outdoor dining. The ground floor comprises a generously sized en-suite bedroom with fitted wardrobes, a guest WC, storage space, and access to the garage. The striking staircase leads to the first floor, where on one side you'll find the master bedroom with an en-suite bathroom, walk-in wardrobes, and a terrace offering breathtaking countryside and distant sea views. On the other side, there are two additional double bedrooms with fitted wardrobes that share a family bathroom. The villa is equipped with air conditioning for heating and cooling, a cozy log burning fire in the lounge area, and is pre-installed for central heating. Additionally, the property benefits from 10 newly installed LG Photovoltaic panels that produce energy and come with a real-time 'Smart App' monitoring application. High-speed Fiber Optic internet connection is also available for all your home, business, or family needs. The villa is south-facing, and the well-manicured gardens and grounds surrounding the property feature lawned and landscaped areas. The lower part of the plot offers a spacious flat rustic field with olive, carob, almond, and fig trees, all fully fenced and walled. With picturesque walking trails at your doorstep, this property is ideal for enjoying the peaceful and friendly village life while having amenities conveniently nearby. It is just a 10-minute drive to Loulé and an easy 20-minute drive to Almancil International schools, beaches, and Faro Airport.

Nichée dans la campagne sereine du centre de lAlgarve, cette magnifique villa privée est située dans le village très recherché de São Romão, en bordure de Loulé et São Bras De Alportel. Située sur un vaste terrain privé, la villa bénéficie dun accès facile et se trouve à distance de marche des commodités locales telles quun café, un restaurant steakhouse et une supérette. Lorsque vous entrez par les portes automatiques, une longue allée avec un grand parking mène à un garage spacieux. Le hall dentrée décloisonné vous accueille avec de hauts plafonds et se jette dans le salon et la salle à manger accueillants, avec des portes-fenêtres qui souvrent sur une terrasse couverte et les jardins bien entretenus. La vaste cuisine, également avec accès à une autre terrasse couverte donnant sur la piscine, est parfaite pour les repas en plein air. Le rez-de-chaussée comprend une chambre spacieuse avec salle de bains privative, un WC invité, un espace de rangement et un accès au garage. Lescalier frappant mène au premier étage, où dun côté, vous trouverez la chambre principale avec une salle de bains, des dressings et une terrasse offrant une campagne à couper le souffle et une vue lointaine sur la mer. De lautre côté, il y a deux chambres doubles supplémentaires avec placards qui partagent une salle de bains familiale. La villa est équipée de la climatisation pour le chauffage et la climatisation, dun feu de bois confortable dans le salon et est pré-installé pour le chauffage central. De plus, la propriété bénéficie de 10 panneaux photovoltaïques LG nouvellement installés qui produisent de lénergie et sont livrés avec une application de surveillance " Smart App " en temps réel. Une connexion Internet haut débit par fibre optique est également disponible pour tous vos besoins domestiques, professionnels ou familiaux. La villa est orientée plein sud, et les jardins bien entretenus et les terrains entourant la propriété disposent de pelouses et de paysages. La partie inférieure de la parcelle offre un vaste champ rustique plat avec des oliviers, des caroubiers, des amandiers et des figuiers, tous entièrement clôturés et murés. Avec des sentiers de randonnée pittoresques à votre porte, cette propriété est idéale pour profiter de la vie paisible et conviviale du village tout en ayant des commodités à proximité. Il se trouve à seulement 10 minutes en voiture de Loulé et à 20 minutes en voiture des écoles internationales Almancil, des plages et de laéroport de Faro.

Eingebettet in die ruhige Landschaft der Zentralalgarve befindet sich diese prächtige Privatvilla im begehrten Dorf São Romão, das an Loulé und São Bras De Alportel grenzt. Die Villa befindet sich auf einem weitläufigen Privatgrundstück und ist leicht zu erreichen und nur wenige Gehminuten von lokalen Annehmlichkeiten wie einem Café, einem Steakhouse-Restaurant und einem Minimarkt entfernt. Wenn Sie durch die automatischen Tore eintreten, führt eine lange Auffahrt mit ausreichend Parkplätzen zu einer geräumigen Garage. Die offene Eingangshalle empfängt Sie mit hohen Decken und geht in den einladenden Wohn- und Essbereich über, der über Terrassentüren verfügt, die sich zu einer überdachten Terrasse und den gepflegten Gärten öffnen. Die großzügige Küche, ebenfalls mit Zugang zu einer weiteren überdachten Terrasse mit Blick auf den Poolbereich, eignet sich perfekt für Mahlzeiten im Freien. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Bad und Einbauschränken, ein Gäste-WC, Stauraum und Zugang zur Garage. Die markante Treppe führt in den ersten Stock, wo sich auf der einen Seite das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, begehbaren Kleiderschränken und einer Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die Landschaft und das Meer befindet. Auf der anderen Seite befinden sich zwei weitere Doppelzimmer mit Einbauschränken, die sich ein Familienbad teilen. Die Villa ist mit einer Klimaanlage zum Heizen und Kühlen, einem gemütlichen Kaminfeuer im Wohnbereich und einer vorinstallierten Zentralheizung ausgestattet. Darüber hinaus profitiert das Anwesen von 10 neu installierten LG Photovoltaik-Modulen, die Energie produzieren und mit einer Echtzeit-Überwachungsanwendung "Smart App" ausgestattet sind. Eine Hochgeschwindigkeits-Glasfaser-Internetverbindung ist auch für alle Ihre Bedürfnisse zu Hause, im Unternehmen oder in der Familie verfügbar. Die Villa ist nach Süden ausgerichtet und die gepflegten Gärten und Grundstücke rund um das Anwesen verfügen über Rasen- und Landschaftsflächen. Der untere Teil des Grundstücks bietet ein geräumiges, flaches, rustikales Feld mit Oliven-, Johannisbrot-, Mandel- und Feigenbäumen, die alle komplett eingezäunt und ummauert sind. Mit malerischen Wanderwegen vor der Haustür ist diese Unterkunft ideal, um das friedliche und freundliche Dorfleben zu genießen und gleichzeitig Annehmlichkeiten in der Nähe zu haben. Es ist nur eine 10-minütige Fahrt von Loulé und eine einfache 20-minütige Fahrt von den internationalen Schulen, Stränden und dem Flughafen Faro entfernt.

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