13 quarto villa À venda

Visão geral

Quinta para Turismo Rural, e Eventos, localizada em Riodades, em São João da Pesqueira - Viseu Quinta com 41.930m2, composta por 4 edifícios, implementados numa área urbana com 1.902,8 m2, contíguos a uma área rústica de cerca de 40.000m2. Propriedade localizada em Riodades, Concelho de São João da Pesqueira, Distrito de Viseu. A cerca de 15 min da Praia Fluvial de Ponte da Vila e dos Passadiços do Távora, onde é possível disfrutar do Rio Távora e da Barragem de Vilar, e das demais praias fluviais próximas, com paisagens únicas e enquadrada com a serra e campo. Possibilidade de expansão para parque de campismo ou glamping. ===== Sobre os 4 Edifícios ===== Moradia de Habitação - Classe Energética A+ Divisões com grandes dimensões === 1º Piso === Sala com lareira Cozinha Despensa Suite (WC com banheira) 2 Quartos WC completo Hall e corredor === 2º Piso === 2 quartos com janelas para paisagem de montanha, 1 escritório, 3 quartos com janelas velux, WC A moradia tem aquecimento central com sistema de caldeira a lenha, painéis solares e janelas de vidro duplo. Garagem para 2 viaturas === Edifício Turístico 1 - Suites === Composto por: 5 Suites com 27m2 Equipadas com 1 cama de casal, mais duas camas de corpo e meio Acesso independente para o exterior Janelas com vidros duplos Aquecimento Central === Edifício Turístico 2 - Apartamento T1 === Apartamento T1 com 60 m2 totalmente equipado, 1 cama de casal, Tem uma divisória, e zona com mais uma cama, Sala com sofá cama. Kitchenette equipada WC === Edifício Restaurante + Café - 500m2 === Restaurante - Capacidade para 70 lugares sentados Café - Capacidade para 30 lugares sentados Cozinha industrial, totalmente equipada Sala de loiças 2 casas de banho para o pessoal 2 casas de banho para os clientes Armazém grande Terraço com explanada com vistas Balneários para utilizadores das duas piscinas Espaço Exterior -  Lazer e Organização de Eventos Jardim com extensa área de relvado Capela pequena e espaço para casamentos e baptizados Logradouro com parte coberta onde existe forno a lenha e grelhador === 3 Piscinas === Piscina Grande 12x6mts Piscina média (junto à moradia e suites de alojamento Piscina para crianças --- Todos os edifícios estão com muito boa manutenção, inclusive todos os telhados foram substituídos há dois anos. --- === Estruturas de Apoio e Complementares === Lavandaria Parqueamento dentro da propriedade (junto ao restaurante) Casa do 2º forno a lenha Sala com lareira para fumeiros Arrecadações Capoeiras Canil com 6 Boxes Depósito de Gás Propano com 2000 L soterrado, para fornecimento a todos os edifícios. Zona de horta biológica Bomba de rega automática com água de poços e furo artesiano ===Comunicações === Ligação de Internet por Fibra Ótica === Esgotos e Água === com ligação à rede municipal. === Árvores de fruto === 111 oliveiras 30 amendoeiras 16 nogueiras 12 cerejeiras 3 nespereiras 2 pessegueiros Marmeleiros Medronheiros Loureiros Carvalhos Pinhal =============================== Ligue já e saiba mais sobre este imóvel. ________ Na Urban Ready tornamos a sua jornada imobiliária mais digital e mais personalizada. Simplificamos os processos na compra e venda imobiliária, representamos os seus interesses e integramos serviços com recurso à tecnologia. Somos uma equipa experiente e multidisciplinar, que dá total suporte e apoio à sua necessidade de aquisição ou venda de imóveis, promovendo relações e negócios com segurança, para que tenha a melhor experiência imobiliária. Garantimos a máxima discrição e o compromisso com um serviço de excelência. Sem preocupações, com confiança - nós tratamos de tudo!

Farm for Rural Tourism, and Events, located in Riodades, in São João da Pesqueira - Viseu Farm with 41.930m2, Composed of 4 buildings, implemented in an urban area with 1,902.8 m2, contiguous to a rustic area of about 40,000 m2. Property located in Riodades, Municipality of São João da Pesqueira, District of Viseu. About 15 minutes from the River Beach of Ponte da Vila and the Távora Walkways, where it is possible to enjoy the Távora River and the Vilar Dam, and the other nearby river beaches, with unique landscapes and framed with the mountains and countryside. Possibility of expansion to campsite or glamping. ===== About the 4 Buildings ===== Housing - Energy Class A+ Large rooms === 1st Floor === Living room with fireplace Kitchen Pantry Suite (WC with bathtub) 2 Bedrooms Full bathroom Hall and corridor === 2nd Floor === 2 bedrooms with windows to mountain landscape, 1 office, 3 bedrooms with velux windows, TOILET The villa has central heating with wood burning boiler system, solar panels and double glazed windows. Garage for 2 cars === Tourist Building 1 - Suites === Composed by: 5 Suites with 27m2 Equipped with 1 double bed, plus two and a half beds Independent access to the outside Double glazed windows Central Heating === Tourist Building 2 - 1 Bedroom Apartment === 1 bedroom apartment with 60 m2 fully equipped, 1 double bed, It has a partition, and an area with another bed, Living room with sofa bed. Equipped kitchenette TOILET === Restaurant + Café Building - 500m2 === Restaurant - Capacity for 70 seats Cafe - Capacity for 30 seats Industrial kitchen, fully equipped Dishwasher 2 bathrooms for staff 2 bathrooms for guests Large warehouse Terrace with terraces with views Changing rooms for users of the two swimming pools Outdoor Space - Leisure and Event Organization Garden with extensive lawn area Small chapel and space for weddings and christenings Patio with covered part where there is a wood oven and grill === 3 Swimming Pools === Large Swimming Pool 12x6mts Medium swimming pool (next to the villa and accommodation suites) Children's pool --- All the buildings are very well maintained, including all the roofs were replaced two years ago. --- === Support and Complementary Structures === Laundry Parking inside the property (next to the restaurant) House of the 2nd wood-fired oven Living room with fireplace for smokers Collections Capoeiras Kennel with 6 Boxes Propane Gas Tank with 2000 L buried, to supply to all buildings. Organic vegetable garden area Automatic irrigation pump with water from wells and artesian borehole ===Communications=== Fiber Optic Internet Connection ===Sewage and Water=== connected to the municipal network. ===Fruit trees=== 111 olive trees 30 almond trees 16 walnut trees 12 cherry trees 3 loquat trees 2 peach trees Quince Trees Strawberry trees Laurels Oaks Pine forest... =============================== Call now and learn more about this property. ________ At Urban Ready we make your real estate journey more digital and more personalized. We simplify the processes in buying and selling real estate, represent your interests and integrate services using technology. We are an experienced and multidisciplinary team, which gives full support and support to your need to acquire or sell real estate, promoting relationships and business safely, so that you have the best real estate experience. We guarantee the utmost discretion and commitment to an excellent service. No worries, with confidence - we'll take care of everything!

Granja de Turismo Rural, y Eventos, ubicada en Riodades, en São João da Pesqueira - Viseu Finca con 41.930m2, Compuesto por 4 edificaciones, implementadas en una zona urbana con 1.902,8 m2, contigua a una zona rústica de unos 40.000 m2. Inmueble ubicado en Riodades, Municipio de São João da Pesqueira, Distrito de Viseu. A unos 15 minutos de la Playa Fluvial de Ponte da Vila y de las Pasarelas de Távora, donde es posible disfrutar del Río Távora y de la Presa del Vilar, y del resto de playas fluviales cercanas, con paisajes únicos y enmarcados con la sierra y el campo. Posibilidad de ampliación a camping o glamping. ===== Sobre los 4 Edificios ===== Vivienda - Clase energética A+ Habitaciones grandes === 1ª Planta === Salón comedor con chimenea Cocina Despensa Suite (WC con bañera) 2 Dormitorios Baño completo Vestíbulo y pasillo === 2ª Planta === 2 dormitorios con ventanas al paisaje montañoso, 1 oficina, 3 dormitorios con ventanas velux, INODORO La villa tiene calefacción central con sistema de caldera de leña, paneles solares y ventanas de doble acristalamiento. Garaje para 2 coches === Edificio Turístico 1 - Suites === Compuesto por: 5 Suites con 27m2 Equipada con 1 cama doble, más dos camas y media Acceso independiente al exterior Ventanas de doble acristalamiento Calefacción central === Edificio Turístico 2 - Apartamento de 1 Dormitorio === Apartamento de 1 dormitorio con 60 m2 totalmente equipado, 1 cama doble, Tiene un tabique, y una zona con otra cama, Sala de estar con sofá cama. Equipada INODORO === Edificio Restaurante + Cafetería - 500m2 === Restaurante - Capacidad para 70 comensales Cafetería - Capacidad para 30 comensales Cocina industrial, totalmente equipada Lavavajillas 2 baños para el personal 2 baños para invitados Amplio almacén Terraza con terrazas con vistas Vestuarios para los usuarios de las dos piscinas Espacio al aire libre - Organización de Ocio y Eventos Jardín con amplia zona de césped Pequeña capilla y espacio para bodas y bautizos Patio con parte cubierta donde hay horno de leña y parrilla === 3 Piscinas === Piscina grande 12x6mts Piscina mediana (al lado de la villa y las suites de alojamiento) Piscina para niños --- Todos los edificios están muy bien mantenidos, incluidos todos los techos fueron reemplazados hace dos años. --- === Estructuras de apoyo y complementarias === Lavandería Aparcamiento dentro de la propiedad (al lado del restaurante) Casa del 2º horno de leña Salón con chimenea para fumadores Colecciones Capoeiras Perrera con 6 Cajas Tanque de Gas Propano con 2000 L enterrado, para abastecer a todos los edificios. Zona de huerto ecológico Bomba de riego automática con agua de pozos y pozo artesiano ===Comunicaciones=== Conexión a Internet de fibra óptica ===Aguas residuales y agua=== conectado a la red municipal. ===Árboles frutales=== 111 olivos 30 almendros 16 nogales 12 cerezos 3 nísperos 2 melocotoneros Membrillos Madroños Laureles Robles Pinar... =============================== Llame ahora y obtenga más información sobre esta propiedad. ________ En Urban Ready hacemos que tu viaje inmobiliario sea más digital y más personalizado. Simplificamos los procesos en la compra y venta de inmuebles, representamos sus intereses e integramos servicios utilizando la tecnología. Somos un equipo experimentado y multidisciplinario, que brinda todo el respaldo y respaldo a su necesidad de adquirir o vender bienes raíces, promoviendo relaciones y negocios de manera segura, para que tenga la mejor experiencia inmobiliaria. Garantizamos la máxima discreción y compromiso con un servicio excelente. No te preocupes, con confianza, ¡nosotros nos encargamos de todo!

Ferme pour le tourisme rural et les événements, située à Riodades, à São João da Pesqueira - Viseu Ferme de 41.930m2, Composé de 4 bâtiments, mis en uvre dans une zone urbaine de 1 902,8 m2, contigu à une zone rustique denviron 40 000 m2. Propriété située à Riodades, Municipalité de São João da Pesqueira, District de Viseu. À environ 15 minutes de la plage fluviale de Ponte da Vila et des passerelles de Távora, où il est possible de profiter de la rivière Távora et du barrage de Vilar, et des autres plages fluviales voisines, avec des paysages uniques et encadrés par les montagnes et la campagne. Possibilité dagrandissement en camping ou glamping. ===== sur les 4 bâtiments ===== Logement - Classe énergétique A+ Grandes pièces === 1er étage === Salon avec cheminée Cuisine Garde-manger Suite (WC avec baignoire) 2 Chambres à coucher Salle de bain complète Hall et couloir === 2ème étage === 2 chambres avec fenêtres donnant sur le paysage de montagne, 1 bureau, 3 chambres avec velux, TOILETTE La villa dispose du chauffage central avec un système de chaudière à bois, des panneaux solaires et des fenêtres à double vitrage. Garage pour 2 voitures === Bâtiment touristique 1 - Suites === Composé par : 5 Suites de 27m2 Equipé de 1 lit double, plus deux lits et demi Accès indépendant à lextérieur Fenêtres à double vitrage Chauffage central === Bâtiment touristique 2 - Appartement 1 chambre === Appartement 1 chambre avec 60 m2 entièrement équipé, 1 lit double, Il dispose dune cloison et dun espace avec un autre lit, Salon avec canapé-lit. Kitchenette équipée TOILETTE === Restaurant + Café - 500m2 === Restaurant - Capacité de 70 places Café - Capacité de 30 places Cuisine industrielle, entièrement équipée Lave-vaisselle 2 salles de bain pour le personnel 2 salles de bain pour les invités Grand entrepôt Terrasse avec terrasses avec vue Vestiaires pour les usagers des deux piscines Espace extérieur - Organisation de loisirs et dévénements Jardin avec vaste pelouse Petite chapelle et espace pour les mariages et baptêmes Patio avec partie couverte où il y a un four à bois et un grill === 3 piscines === Grande piscine 12x6mts Piscine moyenne (à côté de la villa et des suites dhébergement) Piscine pour enfants --- Tous les bâtiments sont très bien entretenus, y compris tous les toits ont été remplacés il y a deux ans. --- === Structures de soutien et complémentaires === Blanchisserie Parking à lintérieur de la propriété (à côté du restaurant) Maison du 2ème four à bois Salon avec cheminée pour fumeurs Collections Capoeiras Chenil avec 6 boxes Réservoir de gaz propane avec 2000 L enterré, pour alimenter tous les bâtiments. Espace potager bio Pompe dirrigation automatique avec leau des puits et des forages artésiens === Communications === Connexion Internet par fibre optique === Eaux usées === raccordé au réseau municipal. === Arbres fruitiers === 111 oliviers 30 amandiers 16 noyers 12 cerisiers 3 néfles 2 pêchers Cognassiers Arbousiers Lauriers Oaks Pinède... =============================== Appelez maintenant et apprenez-en plus sur cette propriété. ________ Chez Urban Ready, nous rendons votre parcours immobilier plus numérique et plus personnalisé. Nous simplifions les processus dachat et de vente de biens immobiliers, représentons vos intérêts et intégrons des services à laide de la technologie. Nous sommes une équipe expérimentée et multidisciplinaire, qui apporte un soutien complet et un soutien à votre besoin dacquérir ou de vendre des biens immobiliers, en promouvant les relations et les affaires en toute sécurité, afin que vous ayez la meilleure expérience immobilière. Nous garantissons la plus grande discrétion et lengagement dun excellent service. Ne vous inquiétez pas, en toute confiance, nous nous occupons de tout !



Bauernhof für ländlichen Tourismus und Veranstaltungen in Riodades, in São João da Pesqueira - Viseu Bauernhof mit 41.930m2, Bestehend aus 4 Gebäuden, die in einem Stadtgebiet mit 1.902,8 m2 realisiert wurden, das an eine rustikale Fläche von ca. 40.000 m2 angrenzt. Dieses Anwesen befindet sich in Riodades, Gemeinde São João da Pesqueira, Bezirk Viseu. Etwa 15 Minuten vom Flussstrand von Ponte da Vila und den Távora-Spazierwegen entfernt, wo es möglich ist, den Fluss Távora und den Vilar-Staudamm sowie die anderen nahe gelegenen Flussstrände mit einzigartigen Landschaften und eingerahmt von den Bergen und der Landschaft zu genießen. Möglichkeit der Erweiterung auf Campingplatz oder Glamping. ===== über die 4 Gebäude ===== Gehäuse - Energieklasse A+ Große Zimmer === 1. Stock === Wohnzimmer mit Kamin Küche Speisekammer Suite (WC mit Badewanne) 2 Schlafzimmer Komplettes Badezimmer Saal und Flur === 2. Stock === 2 Schlafzimmer mit Fenstern zur Berglandschaft, 1 Büro, 3 Schlafzimmer mit Velux-Fenstern, TOILETTE Die Villa verfügt über eine Zentralheizung mit Holzkesselanlage, Sonnenkollektoren und doppelt verglasten Fenstern. Garage für 2 Autos === Touristisches Gebäude 1 - Suiten === Bestehend aus: 5 Suiten mit 27m2 Ausgestattet mit 1 Doppelbett und zweieinhalb Betten Unabhängiger Zugang nach außen Doppelt verglaste Fenster Zentralheizung === Touristisches Gebäude 2 - 1 Schlafzimmer Wohnung === 1-Zimmer-Wohnung mit 60 m2 voll ausgestattet, 1 Doppelbett, Es hat eine Trennwand und einen Bereich mit einem weiteren Bett, Wohnzimmer mit Schlafsofa. Ausgestattete Küchenzeile TOILETTE === Restaurant + Café Gebäude - 500m2 === Restaurant - Kapazität für 70 Plätze Café - Kapazität für 30 Plätze Industrieküche, voll ausgestattet Geschirrspülmaschine 2 Bäder für das Personal 2 Badezimmer für Gäste Großes Lager Terrasse mit Terrassen mit Aussicht Umkleidekabinen für die Nutzer der beiden Schwimmbäder Außenbereich - Freizeit- und Eventorganisation Garten mit weitläufiger Rasenfläche Kleine Kapelle und Raum für Hochzeiten und Taufen Terrasse mit überdachtem Teil, wo es einen Holzofen und einen Grill gibt === 3 Schwimmbäder === Großes Schwimmbad 12x6mts Mittlerer Swimmingpool (neben der Villa und den Unterkunftssuiten) Kinderbecken --- Alle Gebäude sind sehr gepflegt, auch alle Dächer wurden vor zwei Jahren erneuert. --- === Unterstützende und komplementäre Strukturen === Wäscherei Parkplatz auf dem Grundstück (neben dem Restaurant) Haus des 2. Holzbackofens Wohnzimmer mit Kamin für Raucher Sammlungen Capoeiras Zwinger mit 6 Boxen Propangastank mit 2000 L vergraben, zur Versorgung aller Gebäude. Bio-Gemüsegarten Automatische Bewässerungspumpe mit Wasser aus Brunnen und artesischem Bohrloch ===Kommunikation=== Glasfaser-Internetverbindung ===Abwasser und Wasser=== an das kommunale Netz angeschlossen sind. ===Obstbäume=== 111 Olivenbäume 30 Mandelbäume 16 Walnussbäume 12 Kirschbäume 3 Mispelbäume 2 Pfirsichbäume Quittenbäume Erdbeerbäume Lorbeeren Eichen Pinienwald... =============================== Rufen Sie jetzt an und erfahren Sie mehr über diese Immobilie. ________ Bei Urban Ready machen wir Ihre Immobilienreise digitaler und persönlicher. Wir vereinfachen die Prozesse beim Kauf und Verkauf von Immobilien, vertreten Ihre Interessen und integrieren Dienstleistungen mithilfe von Technologie. Wir sind ein erfahrenes und multidisziplinäres Team, das Sie beim Kauf oder Verkauf von Immobilien voll unterstützt und unterstützt, Beziehungen und Geschäfte sicher fördert, damit Sie die beste Immobilienerfahrung haben. Wir garantieren höchste Diskretion und Engagement für einen exzellenten Service. Keine Sorge, vertrauensvoll - wir kümmern uns um alles!











- 41.930m2 41,902.8 m240,000 m2 Ponte da Vila 15 ===== 4 ===== - A+ === 1 === 2 === 2 === 2 1 3velux 2 === 1 - === 5 27m2 1 2 === 2 - === 1 60 1 1 === + - 500m2 === - 70 - 30 2 2 - === 3 === 12x6 --- --- === === 6 2000 ====== ====== ====== 111 30 16 12 3 2 =============================== ________ Urban Ready -

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