3 quarto villa À venda

Arquitectura contemporânea com 3 Suites, PISCINA e JARDIM. Excelente localização, área exclusivamente habitacional, proximidade ao comércio local, ótimo acesso viário e fácil ligação à Autoestrada A5, praias da linha de Cascais, praia do Guincho e às Localidades de Sintra e Cascais . Em lote de 327 m2 com área bruta de construção de 220 m2 distribuídas por 2 pisos, Rés do chão e 1º andar. No Rés do chão: - Amplo hall de entrada com escadas de acesso o piso superior ; - Ampla sala comum com vista e acesso panorâmico à zona exterior em deck em madeira maciça e piscina; - Cozinha com abertura directa para a sala e ligação para pequeno espaço de estadia exterior preparado para instalação de equipamento de churrasco; - Cozinha equipada com equipamentos de marca conceituada (placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico, arca congeladora, máquina de lavar loiça, Caldeira) - Lavandaria; - Instalação sanitária com duche; - Conjunto de armário / roupeiro de apoio ao piso; - Exterior composto por zonas de estadia de lazer e jardim com espécies arbustivas e arbóreas de pouca manutenção e consumo de água; - Estacionamento para 2 viaturas e tomada para instalação de posto de carregamento para viaturas eléctricas. No 1º andar: - Amplo hall de distribuíção com vista desafogada para o Parque Natural Sintra Cascais; - Suite 1 com roupeiro e acesso a varanda com piso em deck; - Suite 2 com closet e acesso a varanda com piso em deck; - Suite 3 com roupeiro e acesso a varanda com piso em deck; MATERIAIS, ACABAMENTOS e EQUIPAMENTOS Exterior: - Pavimentos de circulação em betão poroso drenante (100% permeável); - Pavimentos de zona de estadia em deck de madeira maciça de Ipê; - Zonas de arranjos exteriores em relva, casca de pinheiro e espécies arbustivas e arbóreas de pouca manutenção; - Paredes exteriores da moradia compostas por blocos térmicos com revestimento de isolamento térmico pelo exterior em sistema ETIC (capoto); - Paredes revestidas a deck de madeira maciça de Ipê; - Caxilharia Minimalista com corte térmico e vidro duplo baixo emissivo; - Estores exteriores eléctricos de lamelas orientáveis com caixa de recolhimento; - Porta de entrada em madeira maciça de Afizélia com fechadura e dobradiças de segurança; - Pintura a tinta 100% acrílica à cor branca; - Guarda Corpos em estrutura de ferro e prumos de madeira maciça termo modificada; - Piscina com revestimento a pastilha cerâmica; - Muros em alvenaria de tijolo e gradeamento em prumos de ferro lacados; - Portão de acesso automóvel automatizado; - Sistema de rega automático; - Video porteiro; - Sistema de vídeo vigilância. Interior: - Paredes de alvenaria de tijolo; - Pavimentos em soalho estratificado com madeira maciça de carvalho; - Pavimentos de instalações sanitárias em mosaico cerâmico; - Paredes estucadas e pintadas; - Paredes de de instalações sanitárias em mosaico cerâmico; - Paredes de hall de entrada e distribuíção em paineis de madeira lacada; - Portas em madeira lacada; - Armários e frentes de armário em madeira lacada; - Sistema de ar condicionado em conduta; - Sistema de ventilação interior para garantir a qualidade de ar interior; - Pavimento radiante eléctrico nas instalações sanitárias - Cozinha de fabrico alemão devidamente equipada com Lava loiça encastrado, placa de indução, exaustor embutido, máquina de lavar loiça e roupa, arca de congelar vertical, frigorifico, forno e micro-ondas, - Aspiração Central; - Sistema de domótica wireless com controlo à distancia através de smart phone NOTA: Toda a informação sobre os materiais e equipamentos instalados encontram-se em ficha própria e disponível para consulta!