3 quarto villa À venda

Visão geral

Magnífica moradia moderna para venda na Calheta Localizada perto da vila da Calheta, numa área residencial, mas perto de serviços públicos e rodeada por uma paisagem deslumbrante, está esta bela moradia. Situada numa posição elevada, mas a uma altitude de 100m a moradia de luxo goza de vistas sem restrições e está bem posicionada para apanhar sol durante todo o dia. A moradia contemporânea com 3 quartos foi imaculadamente concebida e incorpora uma atenção especial aos detalhes e um alto padrão em todo o lado. A propriedade é composta por Rés-do-chão: - Cozinha em plano aberto totalmente equipada, - Sala de estar e de jantar com vista para o oceano; - 1 casa de banho de apoio com duche; Primeiro Andar - 1 suite principal com walk-in closet e casa de banho com banheira; - 2 suites, (ambas com casa de banho com duche) Todos os quartos têm acesso a uma varanda exterior A zona exterior possui: - Jardim - Piscina - Zona de BBQ A uma curta distância a pé dos serviços públicos e da praia da Calheta. A moradia irá proporcionar uma impressionante casa de férias com grande potencial de aluguer ou residência a tempo inteiro. Data de conclusão: Final de 2023 MARQUE JÁ A SUA VISITA! A PRIME PROPERTIES MADEIRA REAL ESTATE é uma agência imobiliária local, bem estabelecida e licenciada que oferece um serviço completo a compradores internacionais que procuram investir na Madeira, Portugal, quer para casas de férias quer para residência permanente. Também oferecemos um SERVIÇO DE PROCURAÇÃO DE IMÓVEIS, trabalhando com agências imobiliárias seleccionadas na Madeira para fornecer um SERVIÇO PERSONALIZADO durante todo o PROCESSO DE COMPRA, desde visitas, negociações, aconselhamento jurídico, hipotecas, relocalização, etc. Orgulhamo-nos de trabalhar em conjunto com padrões europeus de honestidade, integridade e transparência. PRESTAMOS TAMBÉM UM EXCELENTE SERVIÇO PÓS-VENDA!

Magnificent modern villa for sale in Calheta Located close to the village of Calheta in a residential area but close to public services and surrounded by gorgeous scenery is this beautiful villa. Situated in an elevated position, but at an altitude of 100m the luxury villa enjoys unrestricted views and is well positioned to capture sun all day. The contemporary 3-bedroom villa has been immaculately designed and incorporates particular attention to detail and a high standard throughout. The property consists of Ground floor: - Open plan fully equipped kitchen, - Living and dining room overlooking the ocean; - 1 support bathroom with shower; First Floor - 1 master suite with walk-in closet and bathroom with tub; - 2 suites, (both with bathrooms with shower) All bedroom have access to an exterior balcony The outside area has: - Garden - Swimming pool - Parking area - BBQ area Within walking distance to public services and the sandy beach of Calheta. The villa will provide an impressive holiday home with great rental potential or full-time residence. Completion date: End of 2023 We have a selection of different properties available to fit all your requirements so call us to enquire further and obtain more information. BY APPOINTMENT ONLY For those considering an investment in a luxury residence as a second (holiday) home or as a retirement destination, consider the advantages that Madeira Island has to offer: Security. Madeira is virtually crime free and one of the safest holiday destinations in the world! Sub-tropical climate - warm & pleasant year round. Natural beauty - lush & colourful, known as the ""Garden or Pearl of the Atlantic"". Ease of access - within 3 hours flight time from most European cities, direct flights from over 40 destinations in Europe, daily flights to London and Lisbon. Protected environment - 70% of the island is protected parkland & forest. Activities/Amenities - wide range of sports & leisure activities; two Golf courses near to Funchal Tourist infrastructure - long known as a quality tourist destination, with lots to see & do Quality of life - a friendly, safe & clean place to visit and to live in. Legal and fiscal situation Property transfer taxes - IMT tax, Stamp duty, registration and notary fees - max. 7% Inheritance tax - Effective 1st January 2004, inheritance tax abolished in Portugal. There is still a 10% stamp duty charge though on transfer of assets. Gifts/donations to a spouse (husband or wife), children, parents or grandparents are exempt. Capital gains tax - Flat 25% tax levy on all capital gains affected by non-residents. Portuguese (EU) Residence Permit - Since July 2012, the NON-EU PURCHASER has a right to apply for a Portuguese residence permit (with subsequent freedom of movement in Schengen countries) following purchase of real estate in Portugal with A MINIMUM INVESTMENT OF 500.000 Non-Habitual Residents Regime - offering fiscal advantages particularly to non-Portuguese retirees taking up residence in Portugal ABOUT PRIME PROPERTIES MADEIRA REAL ESTATE Discover the perfect home for you in Madeira, Portugal today! Prime Properties Madeira Real Estate is a local, well-established, licensed, real estate agency providing a complete service to international buyers looking to invest in Madeira, Portugal whether for holiday homes or permanent living residence. Our properties include villas, houses, quintas, apartments, land and commercial properties. We also offer a PROPERTY FINDING SERVICE, working with a few select real estate agencies in Madeira to deliver a personalised service through the entire purchase process from viewings, negotiation, legal expertise, mortgages, relocation etc. We pride ourselves on working together to European standards of honesty, integrity and transparency. We provide excellent after sales service. Our services at Prime Properties Madeira are free of charge to you and do not incur any mark-ups on the property price or agent commission.



Magnifique villa moderne à vendre à Calheta Située à proximité du village de Calheta, dans un quartier résidentiel mais proche des services publics et entourée d'un paysage magnifique, cette magnifique villa est située dans une position surélevée, mais à une altitude de 100 mètres. Située dans une position surélevée, mais à une altitude de 100 m, la villa de luxe jouit d'une vue imprenable et est bien placée pour profiter du soleil toute la journée. La villa contemporaine de 3 chambres a été conçue de manière immaculée et incorpore une attention particulière aux détails et un niveau élevé dans l'ensemble. La propriété se compose de Rez-de-chaussée : - Cuisine ouverte entièrement équipée, - Salon et salle à manger avec vue sur l'océan ; - 1 salle de bain avec douche ; Premier étage - 1 suite parentale avec dressing et salle de bain avec baignoire ; - 2 suites, (toutes deux avec salle de bain avec douche) Toutes les chambres ont accès à un balcon extérieur. L'espace extérieur comprend - Jardin - Piscine - Parking - Barbecue A distance de marche des services publics et de la plage de sable de Calheta. La villa constituera une impressionnante maison de vacances avec un grand potentiel locatif ou une résidence à temps plein. Date d'achèvement : fin 2023 PROGRAMMEZ VOTRE VISITE AUJOURD'HUI ! PRIME PROPERTIES MADEIRA REAL ESTATE est une agence immobilière locale, bien établie et licenciée, qui offre un service complet aux acheteurs internationaux cherchant à investir à Madère, au Portugal, que ce soit pour des maisons de vacances ou une résidence permanente. Nous offrons également un SERVICE DE PROCURATION DE PROPRIÉTÉ, en travaillant avec des agences immobilières sélectionnées à Madère pour fournir un SERVICE PERSONNALISÉ tout au long du PROCESSUS D'ACHAT, depuis les visites, les négociations, les conseils juridiques, les hypothèques, la relocalisation, etc. Nous sommes fiers de travailler ensemble en respectant les normes européennes d'honnêteté, d'intégrité et de transparence. NOUS OFFRONS ÉGALEMENT UN EXCELLENT SERVICE APRÈS-VENTE !



Wunderschöne moderne Villa zum Verkauf in Calheta Diese wunderschöne Villa befindet sich in der Nähe des Dorfes Calheta in einem Wohngebiet, aber in der Nähe von öffentlichen Einrichtungen und umgeben von einer herrlichen Landschaft. In erhöhter Lage, aber auf einer Höhe von 100m gelegen, genießt die Luxusvilla einen uneingeschränkten Blick und ist gut positioniert, um den ganzen Tag die Sonne einzufangen. Die moderne 3-Schlafzimmer-Villa wurde mit viel Liebe zum Detail und einem hohen Standard eingerichtet. Das Anwesen besteht aus Erdgeschoss: - Offene, voll ausgestattete Küche, - Wohn- und Esszimmer mit Blick auf das Meer; - 1 unterstützendes Badezimmer mit Dusche; Erster Stock - 1 Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und Bad mit Badewanne; - 2 Suiten, (beide mit Badezimmer mit Dusche) Alle Schlafzimmer haben Zugang zu einem Außenbalkon Der Außenbereich verfügt über: - Garten - Schwimmbad - Parkplatz - BBQ-Bereich Öffentliche Einrichtungen und der Sandstrand von Calheta sind zu Fuß zu erreichen. Die Villa wird ein beeindruckendes Ferienhaus mit großem Vermietungspotenzial oder ein Vollzeitwohnsitz sein. Fertigstellungstermin: Ende 2023 VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN! PRIME PROPERTIES MADEIRA REAL ESTATE ist ein lokales, gut etabliertes und lizenziertes Immobilienbüro, das internationalen Käufern, die in Madeira, Portugal, investieren möchten, einen umfassenden Service bietet, entweder für Ferienhäuser oder für einen dauerhaften Wohnsitz. Wir bieten auch einen PROPERTY PROCUREMENT SERVICE an, indem wir mit ausgewählten Immobilienagenturen auf Madeira zusammenarbeiten, um einen PERSONALISIERTEN SERVICE während des gesamten KAUFPROZESSES zu bieten, von Besichtigungen, Verhandlungen, Rechtsberatung, Hypotheken, Umzug, etc. Wir sind stolz darauf, mit europäischen Standards der Ehrlichkeit, Integrität und Transparenz zusammenzuarbeiten. WIR BIETEN AUCH EINEN AUSGEZEICHNETEN KUNDENDIENST!



Magnifik modern villa till salu i Calheta Denna vackra villa ligger nära byn Calheta i ett bostadsområde, men nära till offentliga tjänster och omgiven av ett vackert landskap. Belägen i ett upphöjt läge, men på en höjd av 100 meter har den lyxiga villan obegränsad utsikt och är väl placerad för att fånga solen hela dagen. Den moderna villan med tre sovrum har utformats oklanderligt och innehåller särskild uppmärksamhet på detaljer och en hög standard i hela huset. Fastigheten består av Bottenvåning: - Det finns en öppen planlösning med fullt utrustat kök, - Vardagsrum och matsal med utsikt över havet; - 1 stöd badrum med dusch; Första våningen - 1 master suite med walk-in closet och badrum med badkar; - 2 sviter (båda med badrum med dusch). Alla sovrum har tillgång till en yttre balkong. Utomhusområdet har: - Trädgård. - Pool. - Parkeringsplats. - Grillplats. Inom gångavstånd till offentliga tjänster och sandstranden i Calheta. Villan kommer att ge ett imponerande semesterhem med stor uthyrningspotential eller heltidsboende. Slutdatum: Slutet av 2023 BOKA IN DIN VISNING IDAG! PRIME PROPERTIES MADEIRA REAL ESTATE är en lokal, väletablerad och licensierad fastighetsbyrå som erbjuder full service till internationella köpare som vill investera på Madeira, Portugal, antingen för semesterbostäder eller permanent boende. Vi erbjuder också en fastighetsförmedlingstjänst, där vi samarbetar med utvalda fastighetsbyråer på Madeira för att ge en PERSONLIG SERVICE under hela köpprocessen, från besök, förhandlingar, juridisk rådgivning, hypotekslån, omlokalisering osv. Vi är stolta över att arbeta tillsammans med europeiska normer för ärlighet, integritet och öppenhet. VI ERBJUDER OCKSÅ UTMÄRKT SERVICE EFTER FÖRSÄLJNINGEN!





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