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Visão geral

Este terreno no Estoril abrange 3.400 metros quadrados e teve, em Setembro de 2020, um PIP aprovado com permissão para construir até 1.200 metros quadrados, acima do solo. Está localizado numa área exclusiva, onde apenas grandes villas são encontradas em grandes parcelas de terreno, proporcionando um ambiente tranquilo onde se ouvem os pássaros a cantar. A localização desfruta de pouco tráfego, principalmente de residentes e funcionários, proporcionando uma atmosfera calma e pacífica. Apesar da tranquilidade da área, ela está convenientemente localizada a apenas 5 minutos de carro das principais estradas, onde se encontram alguns dos estabelecimentos mais populares da região. Estes incluem a famosa pastelaria/restaurante Garrett, o supermercado Saloio, que oferece uma grande variedade de produtos gourmet e tradicionais, e a popular drogaria Cajoar, onde poderá encontrar um leque de produtos, desde copos de vinho até pequenos móveis. A área tem bons acessos e tem muitas atracções, a poucos minutos de carro. O Casino Estoril, as praias, campos de golfe, campos de ténis, centros equestres, bares e muitos restaurantes estão todos ao seu alcance. Isso torna o local ideal para quem procura um refúgio tranquilo ainda que com fácil acesso às atracções populares da região. O terreno em declive oferece a oportunidade de modificar o projecto de construção anteriormente aprovado para incluir um terraço no topo, que pode proporcionar uma vista deslumbrante do mar, ao longe. Além disso, a construção subterrânea pode ser tão grande quanto desejada e pode ser utilizada para diversos fins, como uma área de garagem, área de lavandaria, adega, salas de jogos, entre outros. Essa área não está incluída nos 1.200m2 de construção que tiveram aprovação, tornando-se uma excelente oportunidade para adicionar mais valor à propriedade. Devido ao tamanho da aprovação de construção, o terreno pode acomodar uma única grande villa ou a criação de duas villas, possivelmente com uma piscina compartilhada. Isso poderia ser um arranjo ideal para uma família, com a casa dos pais e a casa da filha, tudo dentro do mesmo terreno amplo. Com nenhum outro terreno disponível nesta área, esta é uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos numa localização privilegiada. O proprietário está aberto a negociar o preço e está disposto a considerar propostas de partes interessadas. No entanto, devido à escassez de terrenos disponíveis nesta área exclusiva e ao facto de o proprietário saber que se trata de uma zona consolidada onde o novo projecto que venha a ser submetido, dentro dos ditames do PDM, será aprovado, é improvável que o faça reduzir significativamente o preço. Todavia, compradores interessados são encorajados a enviar suas propostas para consideração. No geral, este terreno tem muito espaço para personalização, apresenta uma excelente oportunidade para construir uma casa, ou casas, numa localização privilegiada, aproveitando o ambiente tranquilo e, ao mesmo tempo, tendo fácil acesso a múltiplas comodidades e entretenimento.

This plot of land in Estoril spans 3,400 square meters and has had an approved PIP, in September 2020, with a permission to build up to 1,200 square meters above ground. It is in an exclusive area where only large villas are found on big plots of land, providing a serene environment with the sound of birds singing. The location enjoys limited traffic from mostly residents and staff, providing a quiet and peaceful atmosphere. Despite the quietness of the area, it is conveniently located just a 5-minute drive from the main roads where some of the area's most popular establishments can be found. These include the renowned pastry shop/restaurant Garrett, the Saloio supermarket, which offers a wide variety of gourmet and traditional items, and the popular Cajoar drugstore, which carries a range of products from wine glasses to small items of furniture. The area is well-connected and easily accessible, with many attractions just a few minutes' drive away. The Casino Estoril, beaches, golf courses, tennis courts, equestrian centers, bars, and many restaurants are all within easy reach. This makes it a prime location for anyone seeking a peaceful retreat with easy access to the area's popular attractions. The sloping site of the plot offers an opportunity to modify the approved building project to include a terrace at the top that can provide a stunning view of the sea from a distance. In addition, the below ground construction can be as big as desired and can be used for various purposes such as a garage area, laundry area, wine cellar or gaming rooms, among others. This area is not included in the approved 1.200m2 construction, making it an excellent opportunity to add more value to the property. Given the size of the construction that has had the PIP approved, the plot can accommodate a single large villa or the creation of two villas, possibly with a shared pool. This could be an ideal arrangement for a family, with a parents' house and a daughter's house, all within the same large plot. With no other available plots of land in this area, this is a unique opportunity to build a dream home in a prime location. The owner is open to negotiating the price and is willing to consider proposals from interested parties. However, given the scarcity of available land in this specific area and the fact that the owner knows that this is a consolidated area where any project that respects the Municipality's PDM will be approved, makes it unlikely that the price will be significantly lowered. Nonetheless, interested buyers are encouraged to submit their proposals for consideration. Overall, this plot of land with plenty of space for customization presents an excellent opportunity to build a dream home or homes in a prime location while enjoying the peaceful setting and yet have easy access to amenities and entertainment.