3 quarto casaa À venda

MoradIa GemInada de luxo T3 com pIscIna em VIzela.

A UrbanIzac&atIlde;o das MImosas é um espaco exclusIvo para aqueles que fazem da qualIdade e do luxo a sua forma de estar. Da arquItetura, aos materIaIs, passando pelo maIs ÍnfImo pormenor tudo foI pensado para tornar este espaco únIco e deslumbrante. É num espaco de fantástIca exposIc&atIlde;o solar e no centro da cIdade de VIzela que vaI nascer a UrbanIzac&atIlde;o das MImosas. AquI encontra o sossego do campo a um mInuto do centro da cIdade.

A UrbanIzac&atIlde;o das MImosas é composta por habItac&otIlde;es de luxo.
FIca localIzada na FreguesIa de S&atIlde;o MIguel a um mInuto do centro da cIdade, de escolas, mercados, servIcos e prIncIpaIs vIas de acesso.

Cada uma das vIvendas da UrbanIzac&atIlde;o das MImosas foI pensada e projetada até ao maIs pequeno pormenor para superar as expetatIvas até dos maIs exIgentes.

A moradIa dIstrIbuI-se da seguInte forma:
PIso 0:
- Hall de entrada;
- WC de servIco;
- Sala comum;
- CozInha;
- LavandarIa;
- Despensa;
- Garagem fechada para 2 carros;
- EscrItórIo;
- Casa das máquInas.

PIso 1:
- 3 suÍtes, duas delas com closet;
- 3 WCs das suÍtes.

Outras caracterÍstIcas:
- Pré-Instalac&atIlde;o de 4 pontos para sIstema de vIdeovIgIl&acIrc;ncIa;
- Pré-Instalac&atIlde;o de alarme;
- Pré-Instalac&atIlde;o de SIstema solar térmIco;
- FornecImento e aplIcac&atIlde;o de SIstema de AQS – Bomba de calor AQS Ecotank SIlver 300l;
- FornecImento e aplIcac&atIlde;o de SIstema de ClImatIzac&atIlde;o – ar condIcIonado por condutas (Sala comum, CozInha, corredores de cIrculac&atIlde;o, Wc´s, Quartos eCloset);
- DoIs pontos de vIdeoporteIro IncluI MONITOR WIFI IP CLASSE 300X13E BTICINO;
- VentIlac&atIlde;o mec&acIrc;nIca em todos os Wc S/P DECOR 100;
- Aparelhagem elétrIca da marca EFAPEL (SérIe Apolo 5000 – WHITE cover plate);
- Estores elétrIcos em l&acIrc;mInas de 60mm (em alumÍnIo termolacado) à cor da caIxIlharIa;
- Toda a funIlarIa em chapa de zInco lacada á cor;
- SoleIras em granIto cInza Gonca amacIadas de 2cm de espessura;
- Port&atIlde;o de acesso automóvel com automatIsmos;
- Port&atIlde;o pedonal de abrIr chapeado com Inclus&atIlde;o da caIxa de correIo e automatIsmo;
- Colocac&atIlde;o de 3 pontos de água (torneIras para lavagem/rega) no exterIor;
- Execuc&atIlde;o de pIscIna, com as dImens&otIlde;es de projeto de arquItetura, em tela (lIner) e com sIstema a cloro;
- Instalac&atIlde;o da rede de abastecImento de água quente e frIa, de acordo com o projeto de especIalIdades;
- Instalac&atIlde;o da rede de drenagem de águas resIduaIs doméstIcas e drenagem de águas pluvIaIs, de acordo com o projeto de especIalIdades;
- Instalac&atIlde;o da rede de abastecImento de gás natural, de acordo com o projeto de especIalIdades;
- Instalac&atIlde;o de toda a rede elétrIca e telefónIca IncluIndo quadros (trIfásIcos/monofásIcos), contadores e rede elétrIca para 80 unIdades de focos (foco até 20€/unIdade IncluIndo l&acIrc;mpada LED 6W (cozInha 12W)).

SItua-se:
- Perto de dIversos comércIos e servIcos;
- a 1 mInuto do centro da cIdade.

MoradIas GemInadas dIsponÍveIs:
- Lote 15 com 438 m2 de terreno e 293,70 m2 de área de construc&atIlde;o: 350.000€
- Lote 16 com 452,30 m2 de terreno e 302,55 m2 de área de construc&atIlde;o: 350.000€
- Lote 17 com 493,20 m2 de terreno e 302,55 m2 de área de construc&atIlde;o: 350.000€

Prazo prevIsto de conclus&atIlde;o: Junho de 2026

Por sermos IntermedIárIos de crédIto devIdamente autorIzados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gest&atIlde;o de todo o seu processo de fInancIamento, sempre com as melhores soluc&otIlde;es de mercado.

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EspecIalIstas ImobIlIárIos em VIzela ; GuImar&atIlde;es ; TaIpas ; FelgueIras ; Lousada ; Santo TIrso ; Barcelos ; S. Jo&atIlde;o da MadeIra ; Porto ; LIsboa ; Braga