Studio multi family À venda

Prédio de traça antiga com muito charme em propriedade total com 296m2, composto por 3 pisos de andares suscetíveis de utilização independente (Rc, 1º andar e sótão), localizado no Largo da Igreja, centro Histórico do Seixal junto a zona ribeirinha, onde a beleza e encanto torna aquele sítio em um local muito especial. O prédio está a precisar de obras de reabilitação e é composto por: - Rc Loja com 95m2 Devoluta. - 1º Frente com 73m2 Arrendado com inquilino de 67 anos contrato vitalício de 7,50 de renda ainda não transitado para NRAU. - 1º Direito + Sótão com 120m2 Devoluto. O prédio tem muito potencial de valorização porque de acordo com o atual PDM é permitido ter uma altura de 13m e este edifício por ser mais baixo do que a altura permitida e do que a média dos outros edifícios à sua volta, poderá ser acrescido de mais 2 pisos (1 piso + sótão) mediante a aprovação de um projeto de licenciamento. O edifício dispõe de 2 frentes, com muitas janelas o que o torna muito soalheiro e com muito charme. Preço: 450.000 Ref.: JD-419.