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Visão geral

3 prédios em ruína em zona de reabilitação urbana - ARU Beneficio fiscal relativamente referente aos materiais de construção conforme link: https://websig.cm-lisboa.pt/MuniSIG/visualizador/index.html?viewer=LxInterativa.LXi Trata-se da demolição e reabilitação de 3 edifícios, com frentes para duas ruas, nomeadamente a Estrada de Benfica. Possibilidade de criar um logradouro, que poderá ser um espaço de lazer ajardinado. Os edifícios a construir podem compreendem 4 pisos ( talvez um 5º piso recuado ) e espaços comuns nos pisos térreos, onde os hospedes podem estar a trabalhar e desfrutar, dando resposta à crescente procura de espaços que atendam as tendencias associadas a forma de trabalho digital em comunidade. Em alternativa a construção para habitação, poderá ter viabilidade de ser construída residências para estudantes ou para residencial sénior ( Geriatria ) ou até mesmo para espaço de Co-working. Conforme reunião camarária poderá ascender a 4 pisos acima do solo, conforme média da cércea da rua. Com alguma criatividade em termos de arquitetura, poderá ter 4 pisos acima do solo e um abaixo do solo para garagem ou nas traseiras jardim e garagem Com cerca de 1000m2 brutos pode ter vários T2 / T3 ou mesmo T4. Zona nobre de Benfica em que se realça vários colégios particulares muito conceituados . Pastelarias com grande tradição nomeadamente o Califa, perto do centro comercial Fonte Nova. Comércio local e várias superfícies comerciais como o Pingo Doce, Padaria Portuguesa, Restaurantes, Farmácias etc. Autocarros para diversos pontos da cidade à porta A 5 m do comboio e do metro Boas acessibilidades tanto a norte pela A1 ou a Sul pela A2 Venha conhecer este imóvel ! Porquê investir e viver em Portugal? 7º. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2023; Uma das melhores redes de autoestradas do mundo; Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5ª. vez nos últimos 6 anos (WTA); Lisboa o melhor destino Metropolitano à Beira mar do mundo em 2022 (WTA); A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2022 (WTA); Algarve tendo uma unidade hoteleira eleita com o prémio de Melhor Resort de Lifestyle 2022 (WTA); Porto eleito como o melhor destino de Cidade do mundo em 2022 (WTA) Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C; Considerado o 7º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations); Portugal é 4º. Melhor país do mundo onde os expatriados mais se sentem em casa em 2022 (Internations); Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco; O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef El Bulli; Tem 1 das 25 mais belas praias do Mundo Tripadvisor 2022; Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2022 (Forbes); Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita ou peça informações complementares!

3 buildings in ruins in an urban rehabilitation zone - ARU Tax benefit related to construction materials as per link: https://websig.cm-lisboa.pt/MuniSIG/visualizador/index.html?viewer=LxInterativa.LXi This is the demolition and rehabilitation of 3 buildings, facing two streets, namely Estrada de Benfica. Possibility of creating a patio, which can be a landscaped leisure space. The buildings to be constructed may comprise 4 floors (perhaps a recessed 5th floor) and common spaces on the ground floors, where guests can be working and enjoying, responding to the growing demand for spaces that meet the trends associated with the way of digital work in community. As an alternative to building for housing, it may be feasible to build residences for students or for senior residential (Geriatrics) or even for Co-working space. According to the town hall meeting, it may rise to 4 floors above the ground, according to the average height of the street. With some creativity in terms of architecture, you can have 4 floors above ground and one below ground for garage or rear garden and garage With about 1000m2 gross you can have several T2 / T3 or even T4. Noble area of Benfica in which several highly regarded private schools stand out. Pastry shops with great tradition, namely the Califa, near the Fonte Nova shopping center. Local shops and various shopping areas such as Pingo Doce, Portuguese Bakery, Restaurants, Pharmacies etc. Buses to various parts of the city on the doorstep 5 m from the train and metro Good accessibility both to the north on the A1 or to the south on the A2 Come and see this property ! Why invest and live in Portugal? 7th. Safest country in the world Global Peace Index 2023; One of the best motorway networks in the world; Portugal considered the best tourist destination in Europe in 2022, for the 5th. time in the last 6 years (WTA); Lisbon, the best seaside metropolitan destination in the world in 2022 (WTA); Madeira Island, the best island destination in the world in 2022 (WTA); Algarve having a hotel unit elected with the Best Lifestyle Resort 2022 (WTA) award; Porto elected as the best City destination in the world in 2022 (WTA) Average temperature at 12 noon, in summer: 25º C and in winter: 16º C; Considered the 7th. Best country in the world for quality of life 2022 (InterNations); Portugal is 4th. Best country in the world where expats feel most at home in 2022 (Internations); Mediterranean Diet, classified as a World Heritage Site by UNESCO; The best fish in the world, according to Ferran Adriá, Chef "El Bulli"; It has 1 of the 25 most beautiful beaches in the world Tripadvisor 2022; Has 3 Portuguese wines among the 12 best in the world in 2022 (Forbes); Take advantage of this opportunity and book your visit now or ask for additional information!

3 edificios en ruinas en una zona de rehabilitación urbana - ARU Beneficio fiscal relacionado con los materiales de construcción según el enlace: https://websig.cm-lisboa.pt/MuniSIG/visualizador/index.html?viewer=LxInterativa.LXi Se trata de la demolición y rehabilitación de 3 edificios, que dan a dos calles, concretamente a la Estrada de Benfica. Posibilidad de crear un patio, que puede ser un espacio de ocio ajardinado. Los edificios que se construirán pueden estar compuestos por 4 pisos (tal vez un 5º piso empotrado) y espacios comunes en las plantas bajas, donde los huéspedes pueden trabajar y disfrutar, respondiendo a la creciente demanda de espacios que respondan a las tendencias asociadas a la forma de trabajo digital en comunidad. Como alternativa a la construcción para viviendas, puede ser factible construir residencias para estudiantes o para residencias de personas mayores (Geriatría) o incluso para espacios de coworking. Según la junta del ayuntamiento, puede elevarse hasta 4 pisos sobre el suelo, según la altura media de la calle. Con un poco de creatividad en términos de arquitectura, puedes tener 4 pisos sobre rasante y uno bajo rasante para garaje o jardín trasero y garaje Con unos 1000m2 brutos se pueden tener varios T2/T3 o incluso T4. Zona noble del Benfica en la que se destacan varios colegios privados de gran prestigio. Pastelerías de gran tradición, como el Califa, cerca del centro comercial Fonte Nova. Tiendas locales y diversas zonas comerciales como Pingo Doce, panadería portuguesa, restaurantes, farmacias, etc. Autobuses a varias partes de la ciudad en la puerta de la casa A 5 m del tren y del metro Buena accesibilidad tanto al norte por la A1 como al sur por la A2 ¡Ven a ver esta propiedad! ¿Por qué invertir y vivir en Portugal? séptimo. El país más seguro del mundo Índice de Paz Global 2023; Una de las mejores redes de autopistas del mundo; Portugal considerado el mejor destino turístico de Europa en 2022, por 5to. tiempo en los últimos 6 años (WTA); Lisboa, el mejor destino metropolitano costero del mundo en 2022 (WTA); Isla de Madeira, mejor destino insular del mundo en 2022 (WTA); Algarve con una unidad hotelera elegida con el premio Best Lifestyle Resort 2022 (WTA); Oporto elegida como el mejor destino urbano del mundo en 2022 (WTA) Temperatura media a las 12 del mediodía, en verano: 25º C y en invierno: 16º C; Considerado el 7º. Mejor país del mundo en calidad de vida 2022 (InterNations); Portugal es 4º. Mejor país del mundo donde los expatriados se sienten más como en casa en 2022 (Internations); Dieta Mediterránea, clasificada como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO; El mejor pescado del mundo, según Ferran Adriá, Chef "El Bulli"; Cuenta con 1 de las 25 playas más bonitas del mundo Tripadvisor 2022; Tiene 3 vinos portugueses entre los 12 mejores del mundo en 2022 (Forbes); ¡Aprovecha esta oportunidad y reserva ya tu visita o pide información adicional!

3 bâtiments en ruine dans une zone de réhabilitation urbaine - ARU Avantage fiscal lié aux matériaux de construction selon le lien : https://websig.cm-lisboa.pt/MuniSIG/visualizador/index.html?viewer=LxInterativa.LXi Il sagit de la démolition et de la réhabilitation de 3 bâtiments, faisant face à deux rues, à savoir lEstrada de Benfica. Possibilité de créer un patio, qui peut être un espace de loisirs paysager. Les bâtiments à construire peuvent comprendre 4 étages (peut-être un 5e étage en retrait) et des espaces communs au rez-de-chaussée, où les clients peuvent travailler et samuser, répondant ainsi à la demande croissante despaces qui répondent aux tendances associées à la manière de travailler en communauté. Comme alternative à la construction pour le logement, il peut être possible de construire des résidences pour étudiants ou pour des résidences pour personnes âgées (gériatrie) ou même pour des espaces de co-working. Selon la mairie, il pourra sélever jusquà 4 étages au-dessus du sol, en fonction de la hauteur moyenne de la rue. Avec un peu de créativité en termes darchitecture, vous pouvez avoir 4 étages au-dessus du sol et un en sous-sol pour garage ou jardin arrière et garage Avec environ 1000m2 bruts vous pouvez avoir plusieurs T2/T3 ou même T4. Quartier noble de Benfica dans lequel se distinguent plusieurs écoles privées très réputées. Des pâtisseries de grande tradition, à savoir la Califa, près du centre commercial Fonte Nova. Commerces de proximité et diverses zones commerciales telles que Pingo Doce, boulangerie portugaise, restaurants, pharmacies, etc. Bus vers différentes parties de la ville à la porte À 5 m du train et du métro Bonne accessibilité aussi bien au nord sur lA1 quau sud sur lA2 Venez voir cette propriété ! Pourquoi investir et vivre au Portugal ? septième. Pays le plus sûr au monde Global Peace Index 2023 ; Lun des meilleurs réseaux autoroutiers au monde ; Le Portugal considéré comme la meilleure destination touristique dEurope en 2022, pour la 5ème année. au cours des 6 dernières années (WTA) ; Lisbonne, meilleure destination métropolitaine balnéaire au monde en 2022 (WTA) ; Lîle de Madère, meilleure destination insulaire au monde en 2022 (WTA) ; LAlgarve a une unité hôtelière élue avec le prix Best Lifestyle Resort 2022 (WTA) ; Porto élue meilleure destination urbaine du monde en 2022 (WTA) Température moyenne à 12 heures, en été : 25º C et en hiver : 16º C ; Considéré comme le 7. Meilleur pays au monde pour la qualité de vie 2022 (InterNations) ; Le Portugal est 4e. Meilleur pays au monde où les expatriés se sentent le plus chez eux en 2022 (Internations) ; La diète méditerranéenne, classée au patrimoine mondial de lUNESCO ; Le meilleur poisson du monde, selon Ferran Adriá, chef " El Bulli " ; Elle possède 1 des 25 plus belles plages du monde Tripadvisor 2022 ; A 3 vins portugais parmi les 12 meilleurs du monde en 2022 (Forbes) ; Profitez de cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant ou demandez des informations supplémentaires !

3 edifici in rovina in una zona di riabilitazione urbana - ARU Agevolazioni fiscali relative ai materiali da costruzione come da link: https://websig.cm-lisboa.pt/MuniSIG/visualizador/index.html?viewer=LxInterativa.LXi Si tratta della demolizione e riabilitazione di 3 edifici, che si affacciano su due strade, vale a dire Estrada de Benfica. Possibilità di creare un patio, che può essere uno spazio paesaggistico per il tempo libero. Gli edifici da realizzare potranno essere composti da 4 piani (magari un 5° piano incassato) e spazi comuni ai piani terra, dove gli ospiti potranno lavorare e divertirsi, rispondendo alla crescente domanda di spazi che rispondano alle tendenze legate al modo di lavorare digitale in comunità. In alternativa all'edilizia abitativa, può essere fattibile costruire residenze per studenti o per residenze per anziani (Geriatria) o anche per spazi di Co-working. Secondo l'assemblea comunale, può salire fino a 4 piani fuori terra, in base all'altezza media della strada. Con un po' di creatività in termini di architettura, si possono avere 4 piani fuori terra e uno interrato per garage o giardino retrostante e garage Con circa 1000m2 lordi si possono avere diversi T2 / T3 o anche T4. Zona nobile del Benfica in cui spiccano diverse scuole private molto apprezzate. Pasticcerie di grande tradizione, ovvero la Califa, nei pressi del centro commerciale Fonte Nova. Negozi locali e varie aree commerciali come Pingo Doce, panetteria portoghese, ristoranti, farmacie ecc. Autobus per varie parti della città a portata di mano 5 m dal treno e dalla metropolitana Buona accessibilità sia a nord sulla A1 che a sud sulla A2 Vieni a vedere questa proprietà! Perché investire e vivere in Portogallo? settimo. Paese più sicuro al mondo Global Peace Index 2023; Una delle migliori reti autostradali al mondo; Il Portogallo è stata considerata la migliore destinazione turistica d'Europa nel 2022, per il 5°. negli ultimi 6 anni (WTA); Lisbona, la migliore destinazione metropolitana balneare del mondo nel 2022 (WTA); Isola di Madeira, la migliore destinazione insulare al mondo nel 2022 (WTA); L'Algarve ha un'unità alberghiera eletta con il premio Best Lifestyle Resort 2022 (WTA); Porto eletta come migliore destinazione City al mondo nel 2022 (WTA) Temperatura media alle 12, in estate: 25º C e in inverno: 16º C; Considerato il 7. Miglior Paese al mondo per qualità della vita 2022 (InterNations); Il Portogallo è 4°. Miglior paese al mondo dove gli espatriati si sentono più a casa nel 2022 (Internations); Dieta Mediterranea, classificata come Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO; Il miglior pesce del mondo, secondo Ferran Adriá, Chef "El Bulli"; Ha 1 delle 25 spiagge più belle del mondo Tripadvisor 2022; Ha 3 vini portoghesi tra i 12 migliori al mondo nel 2022 (Forbes); Approfitta di questa opportunità e prenota subito la tua visita o chiedi maggiori informazioni!

3 zerstörte Gebäude in einem städtischen Sanierungsgebiet - ARU Steuervorteil im Zusammenhang mit Baumaterialien gemäß Link: https://websig.cm-lisboa.pt/MuniSIG/visualizador/index.html?viewer=LxInterativa.LXi Es handelt sich um den Abriss und die Sanierung von 3 Gebäuden, die auf zwei Straßen ausgerichtet sind, nämlich die Estrada de Benfica. Es besteht die Möglichkeit, eine Terrasse zu schaffen, die ein begrünter Freizeitraum sein kann. Die zu errichtenden Gebäude können aus 4 Etagen (vielleicht einem zurückgesetzten 5. Stockwerk) und Gemeinschaftsräumen in den Erdgeschossen bestehen, in denen die Gäste arbeiten und genießen können, um der wachsenden Nachfrage nach Räumen gerecht zu werden, die den Trends entsprechen, die mit der Art und Weise des digitalen Arbeitens in der Gemeinschaft verbunden sind. Als Alternative zum Wohnen kann es möglich sein, Wohnheime für Studenten oder für Seniorenwohnheime (Geriatrie) oder sogar für Co-Working-Spaces zu bauen. Laut der Bürgerversammlung kann sie bis zu 4 Stockwerke über dem Boden ansteigen, je nach durchschnittlicher Höhe der Straße. Mit etwas Kreativität in Bezug auf die Architektur können Sie 4 oberirdische Stockwerke haben und eine unterirdische für Garage oder Hintergarten und Garage Mit ca. 1000m2 brutto können Sie mehrere T2 / T3 oder sogar T4 haben. Noble Gegend von Benfica Lissabon, in der mehrere hoch angesehene Privatschulen hervorstechen. Konditoreien mit großer Tradition, nämlich die Califa, in der Nähe des Einkaufszentrums Fonte Nova. Lokale Geschäfte und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Pingo Doce, portugiesische Bäckerei, Restaurants, Apotheken usw. Busse in verschiedene Teile der Stadt vor der Haustür 5 m vom Zug und der U-Bahn entfernt Gute Erreichbarkeit sowohl nach Norden auf die A1 als auch nach Süden auf die A2 Kommen Sie und sehen Sie sich diese Immobilie an! Warum in Portugal investieren und leben? siebte. Sicherstes Land der Welt Global Peace Index 2023; Eines der besten Autobahnnetze der Welt; Portugal gilt 2022 zum 5. Mal als bestes Reiseziel in Europa. Zeit in den letzten 6 Jahren (WTA); Lissabon, die beste Metropole am Meer der Welt im Jahr 2022 (WTA); Insel Madeira, das beste Inselziel der Welt im Jahr 2022 (WTA); Algarve mit einer Hoteleinheit, die mit dem Preis Best Lifestyle Resort 2022 (WTA) ausgezeichnet wurde; Porto wurde 2022 zur besten City Destination der Welt gewählt (WTA) Durchschnittstemperatur um 12 Uhr, im Sommer: 25º C und im Winter: 16º C; Gilt als der 7. Bestes Land der Welt für Lebensqualität 2022 (InterNations); Portugal belegt den 4. Platz. Bestes Land der Welt, in dem sich Expats 2022 am wohlsten fühlen (Internations); Mittelmeerdiät, die von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt wurde; Der beste Fisch der Welt, laut Ferran Adriá, Chefkoch "El Bulli"; Es hat 1 der 25 schönsten Strände der Welt Tripadvisor 2022; Hat 3 portugiesische Weine unter den 12 besten der Welt im Jahr 2022 (Forbes); Nutzen Sie diese Gelegenheit und buchen Sie jetzt Ihren Besuch oder fragen Sie nach zusätzlichen Informationen!

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