7 quarto villa À venda

Visão geral

Esta propriedade é composta por 2 moradias de design contemporâneo, cada uma com o seu próprio acesso privado, várias parcelas de terreno, paddocks, picadeiros e estábulos. A propriedade está localizada num ambiente muito privado, mas com fácil acesso a amenidades locais, tais como supermercados, restaurantes (de topo), bem como a escola Nobel Internacional em Porches e a escola alemã. Para aqueles que procuram um local calmo e privado, mas ainda perto do coração do Algarve, este é o local perfeito. A moradia principal foi concebida para captar a combinação de vida interior e exterior, em que o interior proporciona uma disposição prática para um estilo de vida familiar moderno.

A vivenda foi construída (2015 / 675 m2) com uma especificação muito elevada, aplicando elevados padrões de isolamento, tanto para o tecto como para as paredes exteriores, sistemas de aquecimento e arrefecimento por baixo do chão, domótica, e todos os luxos modernos que uma casa pode oferecer. A área de habitação onde uma grande área aberta de estar/cozinha e jantar, conduz aos terraços e piscina, assim como uma despensa separada e um terraço lateral. A lareira aberta tem uma localização central para proporcionar conforto tanto à sala de estar como às áreas de cozinha/jantar.

Ao lado da sala de estar, há um escritório (ou pequeno quarto). Seguindo o corredor de vidro e o jardim interior tropical encontrará 2 quartos espaçosos com 1 casa de banho partilhada, bem como o quarto principal com zona de vestir, casa de banho e uma casa de banho grande com banheira e duche. A cave é composta por duas secções - a sala de ginástica/cinema (ou anexo t2), e áreas de arrumos e garagem e uma sala técnica. As áreas da piscina e do terraço são acessíveis a partir da maior parte das áreas da casa. A piscina de transbordo (5 x 15) é aquecida e coberta, e tem também um duche e uma casa de banho/chuveiro aquecidos no exterior.

Há também uma lareira ao ar livre, uma área de refeições ao ar livre. Os jardins paisagísticos rodeiam a propriedade na perfeição, incorporando vários carvalhos centenários. O terreno está totalmente vedado com portões eléctricos e sistema de vídeo de segurança. A vivenda está equipada com um sistema Domotica, um elevador privado, 102 painéis solares com baterias de 5 x 16 KW. Existem vários furos e água da rede. Há 7 estábulos com um celeiro de feno, área de lavagem, sala de tacos, e 4 estábulos extra em terreno extra de 2 hectares, um centro de equitação coberto de 20 x 40, um círculo de fluxo e fluxo de 20 x 60 metros e pulmões, paddocks e várias parcelas adjacentes, tudo incluído na venda.

A segunda moradia contemporânea (2019 / 228m2) tem 4 quartos e vistas costeiras deslumbrantes. A vivenda foi concebida com o conceito de sala / cozinha aberta no centro da vivenda, dois quartos de um lado e dois do outro desta área central, sendo o terraço acessível de todos os quartos, e com o quarto principal também com acesso à piscina. Há uma grande cave para estacionamento, uma c/c e área adicional, adequada para um ginásio, e uma área de lavandaria separada. A propriedade está equipada com aquecimento/arrefecimento por baixo do chão, e arrefecimento do tecto.

Existem 30 painéis solares para consumo eléctrico que também podem ser ligados a um sistema de reserva de bateria. A partir deste local, há trilhos que conduzem às praias próximas (num raio de 25 minutos) e trilhos abundantes para a natureza entre Armacao de Pêra e Benagil. O centro equestre internacional de Vilamoura fica apenas a 30 minutos de carro da propriedade. A propriedade é acessível com um camião de 12 metros (cavalo/feno).

Extra Opcional - Lote para construção com 9390m2 para venda com projecto aprovado para construção de imóvel com 285m2 pelo valor de 695.000 euros. Mais informações disponíveis mediante solicitação.

• Distância até à cidade: 10 mins
• Distância até à praia: 10 mins
• Distância ao golfe: 10 mins
• Distância a restaurantes: 5 mins
• Compras à distância: 5 mins
• Aeroporto à distância: 35 mins

This estate comprises of 2 contemporary design villas, each with their own private access, various parcels of land, paddocks, riding arenas and stables. The property is located in a very private setting, yet within easy access to local amenities such as supermarkets, (top) restaurants as well as the Nobel International school in Porches and the German school. For those looking for a quiet and private hide away location, but still close to the heart of the Algarve, this is the perfect place. The main villa has been designed to capture the combination of indoor & outdoor living whereby the interior provides a practical layout for a modern family lifestyle. 

The villa has been built (2015 / 675 m2)to a very high specification, applying high standards of insulation, both for ceiling and outside walls, under-floor heating and cooling systems, domotica, and all modern luxuries a home can offer. The living area where a large open plan Living / kitchen and dining area, lead out onto the terraces and pool, as well as a separate pantry and side terrace. The open fireplace is centrally located to supply comfort to both the living room and kitchen/dining areas. 

Next to the living room, there is an office (or small bedroom). Following the glass hallway and tropical inside garden you will find 2 spacious bedrooms with 1 shared bathroom as well as the master bedroom with a dressing area, toilet and a large bathroom with both bathtub and shower. The basement is composed of two sections - the gym/cinema room (or t2 annex), and storage areas and garage and a technical room.

The swimming pool and terrace areas are accessible from most of the areas of the house. The overflow (5 x 15) pool is heated and covered, and also has an outside heated shower and toilet/shower. 

There is also an outdoor fireplace, an outdoor dining area. The landscaped gardens surround the property to perfection incorporating various centenary oak trees. The grounds are fully fenced with electric gates and security video system. The villa is equipped with a Domotica system, a private elevator, 102 solar panels with 5 x 16 KW batteries. There are various boreholes and mains water. There are 7 stables with a hay barn, washing area, tack room, and 4 extra stables on extra 2 hectare plot, a 20 x 40 covered riding centre, a 20 x 60 meter ebb & flow and lunging circle, paddocks and several adjacent plots, all included in the sale. 

The second contemporary villa (2019 / 228m2)  has 4 bedrooms and stunning coastal views. The villa is designed with the open concept living room / kitchen on the centre of the villa, two bedrooms to one side and two on the other of this central area, with the terrace being accessible from all rooms, and with the main bedroom also with access to the pool. There is a large basement for parking, a w/c and additional area, suitable for a gym, and separate laundry area. The property is equipped with under-floor heating/cooling, and cooling off the ceiling. 

There are 30 solar panels for electric consumption which can be also connected to a battery back-up system. From this location, there are trails leading to the nearby beaches (within a 25 minute ride) and abundant trails into the nature between Armacao de Pera and Benagil. The Vilamoura international equestrian centre is only a 30 minutes drive from the property. Property is accessible with a 12 meter (horse/hay) truck.

Extra optional 9390m2 building plot for sale with approved project to construction a 285m2 property at euro 695.000. Further information on this is available upon request.