Oficinas À venda
€155,000 - Gondomar Porto 4510-260Detalhes
- Precio: €155,000
- Estado: Available
- número de referencia: ZAZY-T78495
- Area: 95 m2
Visão geral
à Venda a Segunda Fase de lojas em construção em Gondomar / Porto.
Previsão de Conclusão - 1º Trimestre de 2024
A fracção em estudo apresenta fachadas exteriores em fachada ventilada de cor escura, orientadas a Norte, Sul e Este. A fracção autónoma é um comércio, designada por:
PEQUENA LOJA - FRACÃÃO AUTONOMA F
Loja - 94,35m2
Garagem - 11,45m2
EdifÃcio de habitação plurifamiliar com quatro pisos, com cave destinada a garagens, área técnica e espaço de resÃduos sólidos urbanos, rés-do-chão destinado a seis comércios e três pisos destinado a seis fracções autónomas por piso. Localiza-se na U.F. de Fânzeres e São Pedro da Cova, concelho de Gondomar (I1 V2), a uma altitude de 82,00m, a uma distância da costa de aproximadamente 14 Km (superior a 5 Km) e o edifÃcio é abrangido por rede de gás.
O edifÃcio está integrado na periferia de uma zona urbana, com um edificado pouco denso, onde predominam as construções de edifÃcios de habitação.
A fracção em estudo apresenta fachadas exteriores em fachada ventilada de cor escura, orientadas a Norte, Sul e Este.
A fracção autónoma é um comércio, designada por pequena loja, com área útil de 78,32 m2 e pé-direito médio de 5,60 m. à constituÃda por espaço amplo de comércio e instalação sanitária.
Os espaços não úteis em contacto com a fracção autónoma são: comércio lateral e garagens na cave. Para a fracção não está previsto rede de águas quentes sanitárias, nem sistema de climatização para aquecimento e arrefecimento ambiente.
A ventilação da fracção é efectuada de forma natural e esta apresenta uma inércia média. Existem obstáculos/edifÃcios provoquem sombreamento significativo em alguns vãos envidraçados. São parametrizados e definidos perfis de utilização para a ocupação, iluminação, equipamentos, ventilação e para o aquecimento ambiente e arrefecimento ambiente, que foram definidos em função da legislação aplicável.
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2023-08-11, Visto 1 vezes.
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