2 quarto casaa À venda

Visão geral

Oportunidade de Investimento para GOLDEN VISA - Autorização de Residência com rendimento garantido

Modelo de Investimento:
Retorno minimo garantido de 3% ano nos primeiros 6 anos
Contrato de Exploracao Turística
Todas as despesas estão incluídas até ao final do contrato
Utilizacao do Proprietario- 2 semanas por ano entre Novembro e Março

Moradia T2 situada numa área isolada, junto a um pequeno pinhal, mas perto das principais facilidades do resort.

Todas as casas têm uma pequena piscina privada enriquecendo o jardim com flora indígena e selvagem. As Moradias apelam às famílias que apreciam um certo isolamento mas querem ao mesmo tempo manter a proximidade das atracções de lazer e entretenimento do resort.
No R/c cozinha totalmente equipada com 'open space' para a sala de jantar e estar com portas de correr que dão acesso ao terraço, bem como ao jardim e piscina, com uma área de 40 m2, um Wc social com 5 m2, quarto twin com uma área de 20 m2 e casa de banho com banheiro/chuveiro.
Mais um quarto de casal, com casa de banho completa e uma área de 22 m2.
Terraço com 46 m2 e uma área de jardim de 257 m2.

Opção 1 - 600.000
1. Rendimento Anual de Arrendamento de 3% do Preço de Compra do Imóvel para os primeiros 6 anos;
2. O operador do hotel será responsável por fornecer o mobiliário e o pacote de aluguer. Cobrirão ainda os encargos de seguro patrimonial, encargos de condomínio, utilidades, despesas e toda a manutenção até ao final do contrato de arrendamento;
3. O proprietário terá direito a usar a propriedade por 2 semanas por ano alta temporada e até 8 semanas baixa temporada;
4. Todos os imóveis no Martinhal são propriedade livre e o proprietário tem direito a vender os seus imóveis durante o período do contrato;

Opção 2 - 510.000
Preço de venda para um período livre de aluguel de 6 anos com 2 semanas no verão fora de julho / agosto, 8 semanas de uso do proprietário baixa temporada

Opção 3 - 495.000
Preço de venda para um aluguel gratuito por 6 anos sem semanas altas de uso do proprietário e com 8 semanas de uso do proprietário da baixa temporada

As informações referidas não são vinculativas. Deverá consultar a documentação do imóvel.
Categoria Energética: B
#ref:mi14991_PH2

Investment Opportunity for GOLDEN VISA - Residence Permit with guaranteed income

Investment Model:
Guaranteed minimum return of 3% year in the first 6 years
Tourism Exploration Contract
All expenses are included until the end of the contract
Owner use - 2 weeks per year between November and March

2 bedroom villa situated in a secluded area, next to a small pine forest, but close to the main facilities of the resort.

All houses have a small private pool enriching the garden with indigenous and wild flora. The Villas appeal to families who appreciate a certain isolation but want at the same time to keep the proximity of the resort's leisure and entertainment attractions.
On the r/c fully equipped kitchen with 'open space' for the dining room and living room with sliding doors that give access to the terrace, as well as to the garden and swimming pool, with an area of 40 m2, a social toilet with 5 m2, twin bedroom with an area of 20 m2 and bathroom with bathroom/ shower.
Another double bedroom, with full bathroom and an area of 22 m2.
Terrace with 46 m2 and a garden area of 257 m2.

Option 1 - 600,000
1. Annual Rental Income of 3% of the Purchase Price of the Property for the first 6 years;
2. The hotel operator shall be responsible for providing the furniture and rental package. They will also cover the charges of property insurance, condominium charges, utilities, expenses and all maintenance until the end of the lease;
3. The owner will be entitled to use the property for 2 weeks per year high season and up to 8 weeks low season;
4. All properties in Martinhal are property free and the owner is entitled to sell his property during the contract period;

Option 2 - 510,000
Sale price for a 6 year rental free period with 2 weeks in summer outside July/August, 8 weeks owner use low season

Option 3 - 495,000
Sale price for a free rent for 6 years with no high weeks of owner use and 8 weeks of use of the low season owner

The information referred to is not binding. You should consult the property documentation.
Energy Rating: B
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Renúncia

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