2 quarto casaa À venda

Visão geral

Oportunidade de Investimento para GOLDEN VISA - Autorização de Residência com Rendimento Garantido

Opção 1 - 595.000
1. Rendimento Anual de Arrendamento de 3% do Preço de Compra do Imóvel para os primeiros 6 anos;
2. O operador do hotel será responsável por fornecer o mobiliário e o pacote de aluguer. Cobrirão ainda os encargos de seguro patrimonial, encargos de condomínio, utilidades, despesas e toda a manutenção até ao final do contrato de arrendamento;
3. O proprietário terá direito a usar a propriedade por 2 semanas por ano alta temporada e até 8 semanas baixa temporada;
4. Todos os imóveis no Martinhal são propriedade livre e o proprietário tem direito a vender os seus imóveis durante o período do contrato;

Opção 2 - 505.000
Preço de venda para um período livre de aluguel de 6 anos com 2 semanas no verão fora de julho / agosto, 8 semanas de uso do proprietário baixa temporada

Opção 3 - 490.000
Preço de venda para um aluguel gratuito por 6 anos sem semanas altas de uso do proprietário e com 8 semanas de uso do proprietário da baixa temporada

A opção de utilização de inverno de longa duração:
Preço normal (como na opção 1)
Rentabilidade anual de 2% durante 6 anos.
Martinhal responsável por furniture & rental pack, condomínio, seguros.
Martinhal responsável pela àgua e eletricidade quando o proprietário não está a utilizar a sua vila.
Proprietário pode usar a sua vila entre Novembro e Abril sem limite de semanas durante esse período.
Proprietário responsável pela àgua e eletricidade quando utiliza a vila.
Proprietário responsável por pagar IMI, IMT e Imposto de Selo assim como a taxa sobre o rendimento.


A propriedade:
Moradia T2, inserida no Resort e Condomínio e perto das principais instalações do resort.

Esta casa é na linha da frente, atrás do hotel.
É composto por dois pisos, ficando no rés-do-chão os dois quartos (uma suite e um segundo quarto) e uma casa de banho. No piso superior temos uma grande sala de estar em plano aberto com cozinha e uma excelente varanda virada a sul com vista para o mar.

As informações referidas não são vinculativas. Deve consultar a documentação da propriedade.
Categoria Energética: B
#ref:mi14991_OH202

Investment Opportunity for GOLDEN VISA - Residence Permit with guaranteed income

Option 1 (595.000)
1. Annual Rental Income of 3% of the Property Purchase Price for the first 6 years;
2. The hotel operator will be responsible for providing the furniture and rental pack and will also cover the charges of property (insurance, condominium charges, utilities, outgoings and all maintenance until the end of the lease);
3. The owner will be entitled to use the property for 2 weeks per annum high season (except July and August) and up to 8 weeks low season (except Easter);
4. Owner/buyer responsible for paying IMI, IMT and Stamp Duty as well as income tax.
5. All properties at Martinhal are freehold and the owner is entitled to sell their property during the period of the agreement;

Option 2 (505.000)
No income for 6 years (as an initial discount is given)
Martinhal responsible for furniture & rental pack, condominium, insurance, water and electricity
Owner can use 2 weeks in high season (except July and August) and 8 weeks in low season.
Owner responsible for paying IMI, IMT and Stamp Duty as well as income tax.

Option 3 (490.000)
No income for 6 years (as an initial discount is given)
Martinhal responsible for furniture & rental pack, condominium, insurance, water and electricity
Owner can use the property 8 weeks in low season.
Owner responsible for paying IMI, IMT and Stamp Duty as well as income tax.


The long stay winter usage option:
2% return on investment
Martinhal responsible for furniture & rental pack, condominium and insurance.
Martinhal responsible for water and electricity when the owner is not using his villa.
Owner can use his villa between November and April with no limit of weeks during this period.
Owner responsible for water and electricity when using the villa.

The property:
2 bedroom villa, inserted in Resort and Condominium and close to the main facilities of the resort.

This house is on the front line, just behind the hotel.
It consists of two floors, staying on the ground floor the two bedrooms (a suite and a second bedroom) and a bathroom. On the top floor we have a large open plan living room with kitchen and an excellent south-facing balcony with sea views.

The information referred to is not binding. You should consult the property documentation.
Energy Rating: B
#ref:mi14991_OH202

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Renúncia

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