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Projeto para construcao de Hotel em Tomar no Centro de Portugal

Projeto para construcao de Hotel em Tomar no Centro de Portugal

Lote de terreno com 8.320,00 m2, localizado em Tomar, com uma soberba vista sob o Convento de Cristo e o Castelo dos Templarios.

Área de Construcao: 2.248,00 m2

Pretendemos um investidor/comprador que possa concretizar este projeto / conceito na sua integralidade pelo que, para alem de nos permitirmos enviar o projeto para Vossa apreciacao e estamos disponiveis para qualquer abordagem que entendam por conveniente.

O referido imovel, no presente momento, encontra-se licenciado pelo Municipio de Tomar, para a construcao de 9 habitacões em condominio privado.

Porem, apos um estudo de mercado concebemos um novo conceito (de momento com a area de construcao aprovada) para a construcao neste espaco de um Hotel 5 estrelas, com 30 quartos, SPA, Restaurante, Kids Club, Ginasio e Piscina exterior e todas as comodidades condizentes com um hotel desta envergadura, destinado a clientes nacionais, mas tambem a clientes estrangeiros.

Estamos certos de que a escassez que existe nesta faixa central de Portugal de unidades hoteleiras desta envergadura, aliada ao bom momento que se vive em termos de atratividade para os turistas estrangeiros, trara excelentes perspetivas ao investimento nesta area de negocio.

Por outro lado, e nao menos importante, e a localizacao geografica privilegiada da cidade de Tomar e em consequencia do imovel: a cidade e servida pela A13 e pelo IC9, significando isto que Lisboa dista a uma hora de distancia, o litoral e as Praias a quarenta e cinco minutos e o Porto a cerca de 2 horas de distancia.

Acresce ainda a natureza idilica e tranquila de Tomar que pela sua historia e cultura e ja um polo turistico relevante a atrativo. De referir ainda o facto de Tomar se encontrar a cerca de 30 Km do Santuario de Fatima potenciando assim o turismo religioso.

Nas proximidades (a cerca de 1000 m) do futuro Hotel, encontram-se o afamado Hotel dos Templarios e a notavel Estalagem de Santa Iria, unidades hoteleiras de excelencia que potenciam o novo espaco pelo contraste que criam entre uma arquitetura de outros tempos e outra contemporanea e inovadora.

Por tudo isto acreditamos que o investimento num novo Hotel 5 estrelas nas "Margens do Rio Nabao' afigura-se altamente apetecivel e com altos indices de rentabilidade.

CONCEITO

O conceito que organiza o Hotel de Tomar e aquele caracteriza a novissima geracao de Hoteis boutique: os chamados hoteis de "luxo acessivel'.

Embora cumpra com os requisitos classicos dos hoteis de 5 estrelas, o "luxo' destes hoteis nao reside na grande dimensao dos seus espacos nem nos seus caros materiais mas sim na qualidade e particularidade das experiencias pessoais que estimulam.

Tem como base a mistura de gente que nele interage: clientes, visitantes e os proprios habitantes de Tomar que se funde nos espacos comuns, tornando-os "publicos'.

Sao as receitas provenientes da exploracao dos seus espacos publicos que permitem reduzir os custos dos quartos, tornando assim o luxo mais "acessivel'

Sao estes os principios, somados a qualidade do design e dos servicos que eles oferecem, que caracterizam a vitalidade e a originalidade desta nova oferta, apropriada para um tipo de visitante cada vez mais diversificado e exigente.

A expressao destes conceitos traduz-se numa arquitetura fortemente ligada ao terreno, sustentavel, com relvados dos que emergem as formas em betao a vista e madeira.

Uma arquitetura organica que oculta a maior parte das construcões e destaca o essencial: o bloco dos quartos, um miradouro focado nos belissimos perfis da Cidade.

Tipologicamente o hotel apresenta 2 sectores bem diferenciados,

- O sector privado dos 30 quartos com excelente exposicao solar, vistas e varandas

- O sector "publico' constituido pela continuidade de um grande open space que se estende pelo Res do Chao transformando-se, por vezes, nos polivalentes espacos do Átrio/Rececao, da Sala Polivalente,

Ginasio/Spa e do Bar/Restaurante (que se pretende de alta qualidade e originalidade para Tomar).

Tanto a Piscina exterior como as explanadas e jardins aumentam visual e funcionalmente a dimensao dos espacos interiores e se erigem no palco da referida mistura, fator essencial para materializar o conceito desta ultima geracao de hoteis.