4 quarto villa À venda

Visão geral

A moradia foi construída em 2017 e apresenta-nos um estilo leve e moderno com várias tecnologias implementadas na sua construção. Está situada num beco sem saída, muito calmo e com vizinhos por perto. No entanto a moradia e o jardim têm muita privacidade. Existe uma padaria e café local a poucos metros de distância e a menos de 2 km encontra-se a vila de São Brás, com todas as comodidades e estabelecimentos comerciais. A casa é composta por um hall de entrada, que separa a casa em duas, à direita temos uma lavandaria, o quarto mais pequeno (também ideal como escritório) e a sala extra espaçosa que poderá ser usada como ginásio ou sala de hobbies. Do hall de entrada à nossa esquerda, entramos na espaçosa sala com cozinha integrada. A cozinha tem bancada em granito e está equipada com máquina de lavar louça, combinado, micro-ondas, forno, exaustor e uma placa mista de indução e gás com 4 pontos de indução, 2 queimadores a gás e grill. A sala é espaçosa e muito luminosa, com janelas em ambos os lados e portas do pátio que conduzem a um terraço coberto virado para o jardim e área da piscina. A sala está equipada com uma salamandra e unidades de ar condicionado. Da sala de estar entra-se num corredor que nos conduz à casa de banho com duche e banheira separada, e acesso a 3 quartos, dos quais dois são duplos com roupeiros embutidos e o terceiro é o quarto principal com casa de banho em suite, lavatório duplo e duche. Através do portão eléctrico acede-se à propriedade. A entrada é pavimentada e conduz ao estacionamento coberto. O jardim está bem conservado e é de fácil manutenção com várias árvores de fruto, sistema de irrigação e 2 contadores de água da rede. Um para a casa e outro com tarifa mais barata para o jardim. A propriedade tem um tanque de água registado que foi convertido numa pequena piscina, um pequeno chalé de madeira para arrumos e um canil. De acordo com o PDM actual é possivel ampliar a casa e é possivel construir uma garage e piscina standard. A propriedade tem: -Água da rede (2 contadores separados para uma tarifa mais barata) -Esgotos municipais -Painéis solares para água quente -3 Painéis solares fotovoltaicos para produção de electricidade (consumo próprio) -Ar condicionado (Sala e 3 quartos) -Pré-instalação de Ar condicionado no escritório e no ginásio - Pré-instalação de sistema de som - Salamandra - Persianas eléctricas e térmicas -Vidros duplos com filtro solar - Redes mosquiteiras - Portões eléctricos - Vídeo Intercomunicador - Piscina/Tanque 7x3 (tratamento com cloro) - Arrumos - Canil - Terreno murado e vedado Apenas a 2 km da cidade de São Brás de Alportel, a 20 km do aeroporto de Faro e da praia, e a 24 km dos campos de golfe mais próximos.

The property was built in 2017 and has a modern and open feel, and features many modern gadgets. It is located in a calm cul-de-sac with many neighbours' around, but the house and garden are very private and not overlooked. There is a local bakery and local café only a few meters away and its less then 2km from São Brás town with all different amenities. The house is composed of an entrance hall, that separates the house in two, to the right we have a laundry room, the office room or could be used as a smaller bedroom and the extra spacious room that could be used as a gym or hobby room. From the entrance hall to our left we enter the open space kitchen- lounge area. The kitchen has a granite worktop and is equipped with dish-washer, fridge-freezer, microwave, oven, extractor fan and a mixed induction and gas hob with 4 induction point, 2 gas burners and a indoor barbecue grill. The lounge is spacious and very bright having windows on both sides and patio doors leading to a covered terrace facing the garden and pool area. The lounge is equipped with a cast-iron wood burner and air conditioning units. From the lounge you enter a hallway that leads to the family bathroom with a walk-in shower and a separate bath, and access to 3 bedrooms, of which two are double bedrooms with fitted wardrobes and the third one is the master bedroom with its ensuite bathroom with double sink and walk-in shower. Via the electric gate you access the property via a paved driveway leading to the carport. The garden is well established and of easy maintenance with several fruit trees, it has irrigation system and 2 mains water meters. One for the house and one with cheaper rate for the garden. The property has a registered old water tank that has been converted into a plunge pool, a small wooden chalet for storage/garden tools and dog kennels. Accordingly to the municipal planning (PDM) it is possible to extended the property extensively and build a regular size pool and garage. The property features: -Mains water ( 2 separate meters for cheaper rate) -Mains sewage - Solar panels for hot water - 3x Photovoltaic Solar panels for electricity production (own consumption) -Air conditioning (Lounge and 3 bedrooms) -Pre-AC in office and hobby room -Pre-installation Sound System - Wood-burner -Electric and thermal shutters -Double glazed with solar filter -Fly screens - Electric Gates - Video Intercom - Pool/Tank 7x3 (chlorine treatment) - Storage -Kennel -Fully walled and fenced Only 2km into São Brás de Alportel town, 20km from Faro airport and the beach and 24km from closest golf courses.

La propriété a été construite en 2017 et a une sensation moderne et ouverte, et dispose de nombreux gadgets modernes. Il est situé dans un cul-de-sac calme avec beaucoup de voisins' autour, mais la maison et le jardin sont très privés et pas surplombés. Il y a une boulangerie locale et un café local à quelques mètres et à seulement 2 km de la ville de São Brás avec toutes les commodités. La maison est composée d'un hall d'entrée, qui sépare la maison en deux, à droite nous avons une buanderie, la plus petite chambre également idéal comme un bureau et la pièce spacieuse supplémentaire qui pourrait être utilisé comme une salle de gym ou salle de loisirs. Du hall d'entrée à notre gauche, nous entrons dans l'espace ouvert de la cuisine et du salon. La cuisine a un plan de travail en granit et est équipée d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur-congélateur, d'un micro-ondes, d'un four, d'une hotte aspirante et d'une plaque de cuisson mixte à induction et à gaz avec 4 points d'induction, 2 brûleurs à gaz et un gril de barbecue intérieur. Le salon est spacieux et très lumineux, avec des fenêtres des deux côtés et des portes-fenêtres donnant sur une terrasse couverte donnant sur le jardin et la piscine. Le salon est équipé d'un poêle à bois en fonte et d'unités de climatisation. Depuis le salon, vous entrez dans un couloir qui mène à la salle de bain familiale avec une douche à l'italienne et une baignoire séparée, et l'accès à 3 chambres, dont deux sont des chambres doubles avec des placards intégrés et la troisième est la chambre principale avec sa salle de bain attenante avec double lavabo et douche à l'italienne. Via le portail électrique, vous accédez à la propriété par une allée pavée menant à l'abri pour voiture. Le jardin est bien établi et d'entretien facile avec plusieurs arbres fruitiers, il a un système d'irrigation et 2 compteurs d'eau. Il est équipé d'un système d'irrigation et de deux compteurs d'eau : un pour la maison et un autre, moins cher, pour le jardin. La propriété dispose d'un ancien réservoir d'eau enregistré qui a été converti en piscine, un petit chalet en bois pour le stockage des outils de jardinage et des niches pour les chiens. Selon le PDM actuel, il est possible d'agrandir la maison et de construire un garage et une piscine standard. La propriété comprend : -L'eau du domaine (2 compteurs séparés pour un tarif plus avantageux). -Eaux usées du domaine - Panneaux solaires pour l'eau chaude - 3 Panneaux solaires photovoltaïques pour la production d'électricité (consommation propre) -Climatisation (salon et 3 chambres) -Pré-climatisation dans le bureau et la salle de loisirs -Système de sonorisation pré-installé - Chauffage au bois -Volets électriques et thermiques -Double vitrage avec filtre solaire -Moustiquaires - Portails électriques - Interphone vidéo - Piscine/réservoir 7x3 (traitement au chlore) - Stockage -Chenil -Entièrement muré et clôturé Seulement 2km dans la ville de São Brás de Alportel, 20km de l'aéroport de Faro et de la plage et 24km des terrains de golf les plus proches.

Das Haus wurde im Jahr 2017 gebaut und hat eine moderne und offene Atmosphäre und verfügt über viele moderne Gadgets. Es befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mit vielen Nachbarn um, aber das Haus und der Garten sind sehr privat und nicht übersehen. Eine Bäckerei und ein Café sind nur wenige Meter entfernt, und die Stadt São Brás mit all ihren Annehmlichkeiten ist nur 2 km entfernt. Das Haus besteht aus einer Eingangshalle, die das Haus in zwei Teile trennt, auf der rechten Seite haben wir eine Waschküche, das kleinere Schlafzimmer auch ideal als Büro und die extra geräumigen Raum, der als Fitnessraum oder Hobbyraum genutzt werden könnte. Von der Eingangshalle zu unserer Linken betreten wir den offenen Küchen- und Wohnbereich. Die Küche hat eine Arbeitsplatte aus Granit und ist mit Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Backofen, Dunstabzugshaube und einem gemischten Induktions- und Gaskochfeld mit 4 Induktionspunkten, 2 Gasbrennern und einem Innengrill ausgestattet. Das Wohnzimmer ist geräumig und sehr hell, mit Fenstern auf beiden Seiten und Terrassentüren, die auf eine überdachte Terrasse mit Blick auf den Garten und den Poolbereich führen. Das Wohnzimmer ist mit einem gusseisernen Holzbrenner und einer Klimaanlage ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in einen Flur, der zum Familienbadezimmer mit begehbarer Dusche und separater Badewanne führt. Von dort aus hat man Zugang zu drei Schlafzimmern, von denen zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken sind und das dritte ist das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Doppelwaschbecken und begehbarer Dusche. Durch das elektrische Tor gelangt man über eine gepflasterte Auffahrt zum Carport. Der Garten ist gut angelegt und pflegeleicht mit mehreren Obstbäumen, er hat ein Bewässerungssystem und 2 Wasserzähler. Einer für das Haus und einer mit günstigerem Tarif für den Garten. Das Anwesen verfügt über einen registrierten alten Wassertank, der in ein Tauchbecken umgewandelt wurde, ein kleines Holzchalet für die Lagerung/Gartengeräte und Hundezwinger. Entsprechend der kommunalen Planung (PDM) ist es möglich, das Haus umfangreich zu erweitern und einen Garage und Pool eine in normaler Größe zu bauen. Das Anwesen verfügt über: -Wasser (2 separate Zähler für einen günstigeren Tarif) -Netzabwasser - Sonnenkollektoren für Warmwasser - Photovoltaische Solarzellen für die Stromerzeugung (Eigenverbrauch) -Klimaanlagen (Wohnzimmer und 3 Schlafzimmer) -Vorinstallation Klimaanlage in Büro und Hobbyraum -Vorinstallation Sound System - Holzbrenner -Elektrische und thermische Rollläden -Doppelverglasung mit Sonnenfilter -Fliegengitter - Elektrische Pforten - Video-Gegensprechanlage - Pool/Tank 7x3 (Chlorbehandlung) - Lagerung -Zwinger -Vollständig ummauert und eingezäunt Nur 2 km in die Stadt São Brás de Alportel, 20 km vom Flughafen Faro und dem Strand und 24 km von den nächsten Golfplätzen entfernt.

De woning is gebouwd in 2017 en heeft een moderne en open uitstraling en beschikt over veel moderne snufjes. Het is gelegen in een rustige cul-de-sac met diverse buren, maar het huis en de tuin zijn zeer privé. Er is een plaatselijke bakker en een plaatselijk café op een paar meter afstand en het is slechts 2 km naar de stad São Brás met alle verschillende voorzieningen. Het huis bestaat uit een hal, die het huis in tweeën deelt, aan de rechterzijde is een wasruimte, de kleinere slaapkamer die ook ideaal kan zijn als kantoor en de extra ruime kamer die gebruikt zou kunnen worden als fitnessruimte of hobbyruimte. Vanuit de hal links komen we in de open keuken & lounge. De keuken heeft een granieten werkblad en is ingericht met een vaatwasser, koel-vriescombinatie, magnetron, oven, afzuigkap en een gemengde inductie- en gaskookplaat met 4 inductiepunten, 2 gaspitten en een BBQ-grill. De woonkamer is ruim en zeer licht met ramen aan beide zijden en openslaande deuren naar een overdekt terras met uitzicht op de tuin en het zwembad. De lounge is voorzien van een gietijzeren houtkachel en airconditioning units. Vanuit de woonkamer komt u in een gang die leidt naar de gedeelde badkamer met inloopdouche en een bad, vanuit de gang heeft u toegang tot 3 slaapkamers, waarvan twee tweepersoons slaapkamers met inbouwkasten en de derde is de hoofdslaapkamer met en-suite badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche. Via de elektrische poort komt u bij het pand over een verharde oprit die naar de carport leidt. De aangelegde volgroeide tuin is onderhoudsvriendelijk met verschillende fruitbomen, irrigatiesysteem en 2 watermeters. Een voor het huis en een met goedkoper tarief voor de tuin. Het pand heeft een geregistreerde oude watertank die is omgebouwd tot een dompelbad, een klein houten chalet voor opslag/tuingereedschap en hondenkennels. Volgens de gemeentelijke planning (PDM) is het mogelijk om het woning flink uit te breiden en een zwembad van normale grootte en een garage te bouwen. De woning beschikt over: -Gemeente water (2 meters voor goedkoper tarief) -Riolering - Zonnepanelen voor warm water - 3 Fotovoltaïsche zonnepanelen voor elektriciteitsproductie (eigen verbruik) - Airconditioning (woonkamer en 3 slaapkamers) - Pre-installatie AC in kantoor en hobbyruimte - Pre-installatie geluidsinstallatie - Houtkachel - Elektrische en thermische rolluiken - Dubbele beglazing met zonnefilter - Vliegschermen - Elektrische poort - Video-intercom - Zwembad/Tank 7x3 (chloorbehandeling) - Berging - Kennel - Volledig ommuurd en omheind Slechts 2 km naar de stad São Brás de Alportel, 20 km van de luchthaven van Faro en het strand en 24 km van de dichtstbijzijnde golfbanen.



De woning is gebouwd in 2017 en heeft een moderne en open uitstraling en beschikt over veel moderne snufjes. Het is gelegen in een rustige cul-de-sac met diverse buren, maar het huis en de tuin zijn zeer privé. Er is een plaatselijke bakker en een plaatselijk café op een paar meter afstand en het is slechts 2 km naar de stad São Brás met alle verschillende voorzieningen. Het huis bestaat uit een hal, die het huis in tweeën deelt, aan de rechterzijde is een wasruimte, de kleinere slaapkamer die ook ideaal kan zijn als kantoor en de extra ruime kamer die gebruikt zou kunnen worden als fitnessruimte of hobbyruimte. Vanuit de hal links komen we in de open keuken & lounge. De keuken heeft een granieten werkblad en is ingericht met een vaatwasser, koel-vriescombinatie, magnetron, oven, afzuigkap en een gemengde inductie- en gaskookplaat met 4 inductiepunten, 2 gaspitten en een BBQ-grill. De woonkamer is ruim en zeer licht met ramen aan beide zijden en openslaande deuren naar een overdekt terras met uitzicht op de tuin en het zwembad. De lounge is voorzien van een gietijzeren houtkachel en airconditioning units. Vanuit de woonkamer komt u in een gang die leidt naar de gedeelde badkamer met inloopdouche en een bad, vanuit de gang heeft u toegang tot 3 slaapkamers, waarvan twee tweepersoons slaapkamers met inbouwkasten en de derde is de hoofdslaapkamer met en-suite badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche. Via de elektrische poort komt u bij het pand over een verharde oprit die naar de carport leidt. De aangelegde volgroeide tuin is onderhoudsvriendelijk met verschillende fruitbomen, irrigatiesysteem en 2 watermeters. Een voor het huis en een met goedkoper tarief voor de tuin. Het pand heeft een geregistreerde oude watertank die is omgebouwd tot een dompelbad, een klein houten chalet voor opslag/tuingereedschap en hondenkennels. De woning beschikt over: -Gemeente water (2 meters voor goedkoper tarief) -Riolering - Zonnepanelen voor warm water - Fotovoltaïsche zonnepanelen voor elektriciteitsproductie (eigen verbruik) - Airconditioning (woonkamer en 3 slaapkamers) - Pre-installatie AC in kantoor en hobbyruimte - Pre-installatie geluidsinstallatie - Houtkachel - Elektrische en thermische rolluiken - Dubbele beglazing met zonnefilter - Vliegschermen - Elektrische poort - Video-intercom - Zwembad/Tank 7x3 (chloorbehandeling) - Berging - Kennel - Volledig ommuurd en omheind Slechts 2 km naar de stad São Brás de Alportel, 20 km van de luchthaven van Faro en het strand en 24 km van de dichtstbijzijnde golfbanen.

---

Renúncia

As informações desta lista incluem um anúncio de listagem. A Listanza não oferece garantia quanto à exatidão ou integridade do anúncio ou qualquer informação relacionada ou associada. Além disso, o Listanza não tem controle sobre o conteúdo. As informações são fornecidas e mantidas pelo proprietário / agente. Entre em contato com o proprietário / agente diretamente para obter informações adicionais.