4 quarto villa À venda

A moradia foi construída em 2017 e apresenta-nos um estilo leve e moderno com várias tecnologias implementadas na sua construção. Está situada num beco sem saída, muito calmo e com vizinhos por perto. No entanto a moradia e o jardim têm muita privacidade. Existe uma padaria e café local a poucos metros de distância e a menos de 2 km encontra-se a vila de São Brás, com todas as comodidades e estabelecimentos comerciais. A casa é composta por um hall de entrada, que separa a casa em duas, à direita temos uma lavandaria, o quarto mais pequeno (também ideal como escritório) e a sala extra espaçosa que poderá ser usada como ginásio ou sala de hobbies. Do hall de entrada à nossa esquerda, entramos na espaçosa sala com cozinha integrada. A cozinha tem bancada em granito e está equipada com máquina de lavar louça, combinado, micro-ondas, forno, exaustor e uma placa mista de indução e gás com 4 pontos de indução, 2 queimadores a gás e grill. A sala é espaçosa e muito luminosa, com janelas em ambos os lados e portas do pátio que conduzem a um terraço coberto virado para o jardim e área da piscina. A sala está equipada com uma salamandra e unidades de ar condicionado. Da sala de estar entra-se num corredor que nos conduz à casa de banho com duche e banheira separada, e acesso a 3 quartos, dos quais dois são duplos com roupeiros embutidos e o terceiro é o quarto principal com casa de banho em suite, lavatório duplo e duche. Através do portão eléctrico acede-se à propriedade. A entrada é pavimentada e conduz ao estacionamento coberto. O jardim está bem conservado e é de fácil manutenção com várias árvores de fruto, sistema de irrigação e 2 contadores de água da rede. Um para a casa e outro com tarifa mais barata para o jardim. A propriedade tem um tanque de água registado que foi convertido numa pequena piscina, um pequeno chalé de madeira para arrumos e um canil. De acordo com o PDM actual é possivel ampliar a casa e é possivel construir uma garage e piscina standard. A propriedade tem: -Água da rede (2 contadores separados para uma tarifa mais barata) -Esgotos municipais -Painéis solares para água quente -3 Painéis solares fotovoltaicos para produção de electricidade (consumo próprio) -Ar condicionado (Sala e 3 quartos) -Pré-instalação de Ar condicionado no escritório e no ginásio - Pré-instalação de sistema de som - Salamandra - Persianas eléctricas e térmicas -Vidros duplos com filtro solar - Redes mosquiteiras - Portões eléctricos - Vídeo Intercomunicador - Piscina/Tanque 7x3 (tratamento com cloro) - Arrumos - Canil - Terreno murado e vedado Apenas a 2 km da cidade de São Brás de Alportel, a 20 km do aeroporto de Faro e da praia, e a 24 km dos campos de golfe mais próximos.