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Visão geral

TERRENO COM PROJETO APROVADO
Parabéns pela oportunidade! Parece ser um terreno interessante com um projeto aprovado para uma moradia espaçosa. Um terreno de 718 m² oferece um bom espaço para construir uma casa confortável. Com uma área construída de 403 m², a moradia seria bastante generosa em termos de espaço.

Além disso, você mencionou que o terreno está localizado em um lugar maravilhoso. A localização é um fator crucial ao considerar a compra de um imóvel, pois pode influenciar o valor de revenda, a qualidade de vida e as comodidades disponíveis nas proximidades.

Antes de prosseguir com a compra, é importante considerar alguns aspectos adicionais:

Preço: Verifique se o preço do terreno e do projeto está dentro da faixa esperada para a região. Faça uma análise comparativa com propriedades semelhantes na área para ter uma ideia melhor do valor justo.

Infraestrutura: Verifique se a área possui infraestrutura adequada, como abastecimento de água, eletricidade, saneamento básico e acesso a vias pavimentadas. Além disso, considere a disponibilidade de serviços e comodidades essenciais nas proximidades, como escolas, hospitais, supermercados, etc.

Zonamento e regulamentações: Certifique-se de que o projeto aprovado está em conformidade com as regulamentações locais e que você possui todas as permissões necessárias para construir a moradia desejada. Verifique também se existem restrições específicas de construção ou limitações no uso do terreno.

Orientação solar e vistas: Considere a orientação solar do terreno para aproveitar ao máximo a luz natural. Além disso, avalie se há vistas desobstruídas ou características naturais que agreguem valor ao local.

Consulta a profissionais: Antes de finalizar a compra, consulte um arquiteto, um engenheiro civil e um corretor de imóveis local para obter uma avaliação mais detalhada do terreno, do projeto e de seu potencial de valorização.

Investir em um terreno com um projeto aprovado pode ser uma oportunidade empolgante. Certifique-se de fazer uma pesquisa abrangente e considerar todos os fatores relevantes antes de tomar uma decisão. Boa sorte com seu empreendimento!
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