€155,000

Loja/restaurante à venda no centro da cidade, com uma área total de 165 m², inserida numa localização estratégica que combina uma forte vertente comercial com uma envolvente residencial consolidada. Esta dualidade garante um fluxo constante de potenciais clientes ao longo de todo o dia, desde residentes locais a profissionais e visitantes que frequentam a zona. O espaço apresenta uma excelente montra e visibilidade para a via pública, fator essencial para qualquer negócio desde lojas comerciais, consultorios até restaurante ou café. A sua configuração permite uma adaptação versátil a diferentes conceitos. A área disponível possibilita a criação de zonas distintas. A localização privilegiada no centro urbano oferece fácil acesso, proximidade a serviços, comércio, transportes e pontos de interesse, tornando-o ainda mais atrativo para clientes habituais e ocasionais. O ambiente envolvente, com movimento constante e diversidade de público, contribui significativamente para o potencial de faturação do negócio. Trata-se de uma oportunidade única para investidores ou empreendedores que pretendam estabelecer ou expandir a sua atividade no setor, beneficiando de um espaço com excelentes características, dimensão generosa e elevado potencial de valorização numa das zonas mais procuradas da cidade.