3 quarto casaa À venda

Condomínio 3 Moradias
Com Piscina, Jardim e Horta Privativa
R/C e 1ºAndar
Cozinha Open Space
3 quartos
2 WC Completos WC de serviços
Garagem
Prontas em junho de 2023
a dois minutos a pé da Praia do Funtão
Acabamentos de alta qualidade
Próximo a serviços, comércio, transportes

Condomínio de 3 Moradias
Habitação Multifamiliar, tipologia T3, com garagem, piscina , zona ajardinada e horta.

R/C e 1ºAndar
Cozinha Em Open S
3 suites
2 WC Comp
WC de serviços
Garagem
Prontas em Maio de 2023
a dois minutos a pé da Praia do Funtão
Acabamentos de alta qualidade

Próximo a serviços, comércio, transportes

Habitação Multifamiliar, tipologia T3, com garagem, piscina , zona ajardinada e horta.

2. Solução Arquitetónica
A solução Arquitetónica, foi baseada na função inerente a este tipo de utilização, recorrendo a cores e materiais integrados na arquitetura contemporânea.
Moradia que faz parte de 3 habitações autónomas, tendo exclusivamente como parte comum a piscina e a zona de lazer no posterior da habitação, assim como uma horta para cada uma das habitações.

São compartimentadas da seguinte forma:

Piso 0 :
Hall de Entrada
Sala de Estar/ Sala de Jantar
Cozinha
Wc
Lavandaria
Garagem ( 1 lugar)

Piso 1:
Hall de distribuição
3 quartos

1. ESTRUTURA
1.1. Betão
Os elementos estruturais são em betão armado, nomeadamente, fundações, pilares, vigas, platibandas .
As lajes são aligeiradas, de vigotas em betão e abobadilha em cimento.
Tem caixas de estore embutido pré-fabricado nas dimensões dos vãos.
Piscina em betão armado.

2. ALVENARIAS
2.1. Paredes Exteriores
São em bloco térmico de 50x25cm de espessura.
2.2. Paredes Interiores
São em tijolo vazado cerâmico de 11cm de espessura.

3. REVESTIMENTO DE PAREDES
3.1. Paredes exteriores:
Serão finalizadas na parte exterior a sistema capôto com espessura de 6 cm, enquanto a parte interior serão em gesso com a acabamento estanhado.
3.2. Paredes Interiores
As paredes das instalações sanitárias são rebocadas e revestidas com material cerâmico "gama média" PORCELANOSA.
Paredes da Garagem são Rebocadas com acabamento areado e pintadas.
Restantes paredes interiores são em gesso com acabamento a estanhado, pintadas.
Os restantes tetos interiores serão em teto falso revestido a pladur, isolados com lã de rocha devidamente pintados. As janelas das salas e quartos têm sancas de cortinado .

4. SERRALHARIAS
As caixilharias exteriores são em perfis de alumínio termolacado , com corte térmico, com vidro duplo térmico.
Portão da garagem automático
As guardas de proteção das escadas interiores são prumos de inox, com opção em vidro laminado.
As guardas de proteção das varandas do 1º Andar serão em vidro laminado temperado.
A caixilharia da Claraboia será exatamente igual ás restantes caixilharias , sendo em vidro duplo , caixa de ar devidamente executada.
Estores em alumínio termolacado elétricos.

5. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
As Peças sanitárias cerâmicas são do tipo suspenso a selecionar o modelo de gama média.

6. PINTURAS
As paredes e tetos interiores são pintados com tinta da marca "CIN", cor a selecionar pelo cliente.

7. ILUMINAÇÃO
Pontos de luz, projetores embutidos, tomadas e interruptores, de gama média.

8. SISTEMA DE CCTV
Pré Instalação de sistema de videovigilância.

9. PRÉ INSTALAÇÃO DE AR CONDICIONADO SEM SPLITS
As águas quentes sanitárias funcionarão a partir da Bomba de calor colocada na zona da garagem.

10. ARRANJOS EXTERIORES
Pavimentação do Logradouro de acesso à Garagem em cubo 5×5 granito.
Zona de lazer ajardinada , enrelvada com sistema de rega automático.
Solário de apoio á piscina revestido a material cerâmico" tipo deck", na dimensão proposta em projeto.

11. PISCINA
Com a dimensão 4×9 e profundidade máx. até 1.50m , acessível por degraus. Paredes revestidas em tela cor azul , devidamente funcional com apoio da casa das máquinas executada no posterior da parcela.

12. COZINHA
Armários lacado