Casaa À venda
€535,000 - Oliveira de Azemeis Aveiro 3720-315Detalhes
- Precio: €535,000
- Estado: Available
- número de referencia: ZAZY-T84891
- Area: 645 m2
Visão geral
Quinta em Oliveira de Azeméis, mesmo no centro da cidade, disponÃvel para lotear e fazer construção de moradias.
Conjunto predial constituido por Solar, Casa de Caseiros, anexos, e terreno de cultivo. Situado junto ao centro de Oliveira de Azeméis. Apto para lotear e fazer construção nova.
área do terreno - 5531 m2
Segundo informações obtidas junto da Câmara Municipal de Oliveira de Azeméis, é possÃvel demolir as construções existentes e fazer construção nova, na tipologia de habitação unifamiliar, utilizando toda a extensão do terreno e podendo as leituras de tipo de ocupação ser variadas.
Estimamos que, por exemplo, seja possÃvel construir cerca de 18 moradias, de dois pisos, com cerca de 130m2 de area bruta de construção.
Estas informações não tem caracter vinculativo e carecem de confirmação por parte da Camara municipal através de um PIP ou projecto de Licenciamento a apresentar pelo futuro promotor.
Esta quinta, cuja casa principal tem elevado valor artÃstico, presta-se também, caso a ideia seja recupera-la, à criação de um projecto de turismo de habitação ou hotel de Charme. A sua localização, mesmo no centro da cidade, faz com que seja muito atractiva para qualquer investidor ou até para segunda habitação.
O Solar tem 2 pisos principais, uma semi-cave e um sótão. Encontra-se neste momento em pobre estado de conservação mas é ainda possÃvel observar a qualidade dos seus pormenores arquitectónicos e artÃsticos, como sendo as carpintarias e os frescos nas paredes e tectos.
No piso principal temos uma cozinha, um salão, uma sala de estar, um escritório e mais duas salas. No piso de cima temos 10 quartos e duas casas de banho. O sotão é acessÃvel através de escada e pode também ser convertido em divisões habitáveis.
Na cave existem vários espaços de carácter mais funcional.
A casa dos caseiros é de granito e conta com eirado também de pedra. Entre as duas construções existe terreno ajardinado com bonitas Japoneiras centenárias e, mais a Nascente, terreno de cultivo.
LOCALIZAÃÃO
Implantada mesmo junto ao centro da cidade, a quinta está a 10 min a pé da Cãmara municipal, da estação de comboios ou de super-mercado. Existem também padarias, restaurantes e serviços muito perto.
Apesar da localização estratégica urbana, este conjunto está também voltado à paisagem verde das freguesias vizinhas e possui vistas desafogadas.
Contacte-me para qualquer esclarecimentos adicional
e para agendar sua visita!
A IAD
Fundada em 2008 em França, a IAD está atualmente presente em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha e México. Com uma forte componente tecnológica e digital, assenta num modelo criado para revolucionar o paradigma da mediação imobiliária, conceito que funde Imobiliário, Web e Marketing de rede, desmaterializando as tradicionais agências imobiliárias. Em poucos anos, a IAD tornou-se lÃder de mercado em França, tendo iniciado a sua internacionalização para Portugal em 2015.
Com um volume de negócios de 526 milhões de euros em 2022, o grupo IAD conta com alguns dos mais importantes fundos de investimento mundiais no seu capital Insight Partners (twitter, trivago, shopify, etc), Naxicap Partners, IK Investment Partners e Rothschild Five Arrows.
#ref: 103485
Renúncia
As informações desta lista incluem um anúncio de listagem. A Listanza não oferece garantia quanto à exatidão ou integridade do anúncio ou qualquer informação relacionada ou associada. Além disso, o Listanza não tem controle sobre o conteúdo. As informações são fornecidas e mantidas pelo proprietário / agente. Entre em contato com o proprietário / agente diretamente para obter informações adicionais.
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2023-09-22, Visto 0 vezes.
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