4 quarto villa À venda

Visão geral

Moradia T4 em projeto de construção com possibilidade de escolha de acabamentos. Valor total da venda de 425.000, constituído por: Escritura do terreno: 75.000 Contrato de Construção: 350.000 (IVA incluído) Pagamento inicial com a escritura do terreno: 75.000 + 20% do Contrato de Construção. Restante valor pago em tranches durante a construção. Prazo de conclusão da obra após venda: entre 12 e 18 meses. Vantagens: Poupança fiscal Escolha de acabamentos Possibilidade de habitar a moradia após a conclusão, antes da obtenção da licença de utilização Segurança: o comprador é o proprietário do lote e do projeto Possibilidade de financiamento à construção Inserida num lote de 206,19 m2, a moradia tem uma área de construção de 166,24 m2 e a área bruta dependente (varanda/terraço) tem 32.50 m2. Os pisos dividem-se em: Piso 0 - Hall de entrada e escadas interiores de acesso ao piso 1; - Zona social composta por sala de jantar e estar com 26,32 m2; - Cozinha apoiada por despensa, com uma área de 12,77 m2; - Escritório com 11,89 m2; - Instalação sanitária com 1,91 m2; Piso 1 - Hall de distribuição; - Quarto suíte com closet, instalação sanitária privativa e acesso a varanda com vista para o jardim, com 14,63 m2; - Quarto suíte com instalação sanitária privativa, com armário embutido de 13,23 m2; - Quarto suíte com armário embutido e instalação sanitária privativa, de áreas generosas com 16,54 m2. No que diz respeito aos acabamentos a moradia possui: - Pré-instalação de sistema de ar condicionado em todas as divisões assoalhadas; - Instalação de painel solar com termossifão incluído de 300L; - Pavimentos da garagem e instalações sanitárias em Cerâmico / Porcelânico; - Os pavimentos de zonas secas / cozinha em pavimento vinílico; - Caixilharia em alumínio com rutura térmica; - Vidros duplos; - Estores elétricos; - No exterior: zona de arrumos, piscina, garagem e churrasqueira. A 10 minutos dos acessos a Lisboa e às estações ferroviárias Fertagus do Pragal e de Corroios. Inserida perto de zonas verdes de recreação, desporto e lazer, proporcionam harmonia e serenidade, necessárias a quem vive o ritmo acelerado do dia-a-dia. A poucos minutos de escolas, serviços de saúde e superfícies comerciais, nomeadamente o Almada Fórum e o Hospital Garcia de Orta. Se aprecia as belas praias da Costa da Caparica, então saiba que esta moradia se encontram a apenas 12 minutos de distância. As Casas da Sobreda são constituídas por 4 moradias geminadas de arquitetura contemporânea, com materiais de elevada qualidade, conjugados em perfeita simbiose com a envolvente. A excelência da construção aliada aos acabamentos de qualidade fazem destas moradias e zona envolvente, o local ideal para viver com toda a tranquilidade e conforto, e criar a sua família. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. *** Atlantic é sinónimo de confiança e compromisso de lhe prestar um serviço de excelência, trabalhando consigo e para si em todas as fases do processo de compra. Utilizamos a tecnologia mais moderna existente no sector e fornecemos-lhe o conhecimento do mercado para que possa tomar a melhor decisão relativamente à compra de um imóvel. Somos profissionais. Dedicamos 100% do nosso tempo a esta atividade. Para sua comodidade, trabalhamos com uma agência Intermediária de crédito de acordo com as normas do Banco de Portugal, para que obtenha as melhores condições de financiamento existentes no mercado. Não deixe de nos consultar caso necessite de crédito. Conte connosco!

4 bedroom house in a construction project with the possibility of choosing finishes. Total sale value of 425,000, consisting of: Land deed: 75,000 Construction Contract: 350,000 (VAT included) Initial payment with land deed: 75,000 + 20% of the Construction Contract. Remaining amount paid in tranches during construction. Deadline for completion of the work after sale: between 12 and 18 months. Benefits: Tax savings Choice of finishes Possibility of living in the house after completion, before obtaining the use license Security: the buyer is the owner of the lot and project Possibility of construction financing Located on a plot of 206.19 m2, the house has a construction area of 166.24 m2 and the gross dependent area (balcony/terrace) is 32.50 m2. The floors are divided into: Floor 0 - Entrance hall and interior stairs to the 1st floor; - Social area consisting of a dining and living room measuring 26.32 m2; - Kitchen supported by a pantry, with an area of 12.77 m2; - Office with 11.89 m2; - Sanitary installation with 1.91 m2; Floor 1 - Distribution hall; - Suite room with closet, private bathroom and access to a balcony overlooking the garden, measuring 14.63 m2; - Suite room with private sanitary installation, with built-in closet measuring 13.23 m2; - Suite room with built-in closet and private bathroom, with generous areas measuring 16.54 m2. With regard to finishes, the house has: - Pre-installation of an air conditioning system in all rooms; - Installation of a solar panel with 300L thermosyphon included; - Garage floors and sanitary installations in Ceramic / Porcelain; - Vinyl flooring in dry areas / kitchen; - Aluminum frames with thermal break; - Double glasses; - Electric blinds; - Outside: storage area, swimming pool, garage and barbecue. 10 minutes from access to Lisbon and the Fertagus do Pragal and Corroios train stations. Located close to green areas for recreation, sports and leisure, they provide harmony and serenity, necessary for those who live the fast pace of daily life. A few minutes from schools, health services and commercial areas, namely Almada Fórum and Hospital Garcia de Orta. If you enjoy the beautiful beaches of Costa da Caparica, then know that this villa is just 12 minutes away. Casas da Sobreda are made up of 4 semi-detached houses with contemporary architecture, with high quality materials, combined in perfect symbiosis with the surroundings. The excellence of the construction combined with quality finishes make these houses and the surrounding area the ideal place to live in complete tranquility and comfort, and raise your family. Contact us for more information or to schedule a visit. *** Atlantic is synonymous with trust and commitment to providing you with excellent service, working with you and for you at all stages of the purchasing process. We use the most modern technology in the sector and provide you with market knowledge so that you can make the best decision regarding the purchase of a property. We are professionals. We dedicate 100% of our time to this activity. For your convenience, we work with a credit intermediary agency in accordance with Banco de Portugal standards, so that you can obtain the best financing conditions on the market. Be sure to contact us if you need credit. Count on us!

---

Renúncia

As informações desta lista incluem um anúncio de listagem. A Listanza não oferece garantia quanto à exatidão ou integridade do anúncio ou qualquer informação relacionada ou associada. Além disso, o Listanza não tem controle sobre o conteúdo. As informações são fornecidas e mantidas pelo proprietário / agente. Entre em contato com o proprietário / agente diretamente para obter informações adicionais.