2 quarto apartamentos À venda

T2 New Lavra Next to the Beach PoolBox and Storage Implanted in a land by the sea in Lavra, this building with 12 apartments, privileges the modern and sustainable construction. With a sun exposure east / west, all apartments benefit from enclosed garage space, private outdoor space and a common outdoor area of 450m2 with swimming pool, a garden leisure area. The chosen construction elements bet on the quality and thermal and acoustic optimization of the building, with the use of the most sophisticated insulation and air conditioning systems. The project is scheduled for completion of works by the end of the year 2024. This apartment is an elevated rc (considered 1st floor), consisting of:- Openspace room - 2 Bedrooms w / built-in wardrobes (1 suite)- 2 WCs- 1 Terrace- 1 Box - Storage Room and bedrooms w / access to the terrace w / 23m2 facing the sea and pool of the condominium. In this building, details are not details. They do the design, and design is a constant challenge to balance comfort with luxury, and practice with the desirable. We highlight: - Ventilated façade with thermal insulation. - Frames with sliding system w / thermal break of 105 mm. in anodized aluminum. - Double glazing composed of laminated glass, 4 +4mm, air box 16mm and interior glass 88mm colorless. - Balconies with laminated glass with concealed fixation. - Interiors: - Living room, bedrooms and halls with multilayer flooring with finish in noble oak wood. - Heating system with underfloor heating. - Aerothermal heat pump. - Energy Class A++ - Lighting with LED spotlights embedded in the interior of the apartment. LED strip between kitchen cabinets. - Common areas with LED lighting system and presence sensors. - Electric exterior blinds with thermal characteristics in thermolacquered aluminum. - Archvaladares Nautilus series suspended sanitary ware. - Flat line mixers. - Automated car access gates executed in lacquered aluminum plate. - Access door to the rooms with security lock anti intrusion automatic lock. - Operation with key and access card. - Colour video intercom system with WI-fi technology and smartphone connection. - Fire detection system. - Independent electric vehicle charging system. Kitchen equipped with built-in oven Siemens Class A; Siemens Glass-ceramic: Siemens recessed microwave: Siemens Extractor hood; Siemens Built-in Combined Refrigerator; Siemsns dishwasher. Known for being one of the last artisanal fishing communities in the region, Angeiras Beach conquers all who pass through it, with its commerce and local gastronomy. A land of fishermen, dating from Roman times, which has been growing and developing without ever losing its essence. Lavra is located in the extreme north of the municipality of Matosinhos, and has to offer its inhabitants a wide variety of commerce and services. With direct access to the A28 motorway, the airport and several shopping areas are within walking distance of 10 minutes. Porto city centre is 16 km away. Real Estate Mediation - Invest 351 Intermediation of transactions of purchase and sale of real estate in the national and international market. We make discretion, confidentiality and security our greatest strengths in real estate mediation. We have access to the national market, but also to many international investors looking for Portugal to invest. Invest in your dreams, #Invest351

T2 Nouveau Laure à côté de la plage PiscineBoîte et stockage Implanté dans un pays en bord de mer à Laure, cet immeuble de 12 appartements, privilégie la construction moderne et durable. Avec une exposition soleil est/ouest, tous les appartements bénéficient dun espace garage clos, dun espace extérieur privé et dun espace extérieur commun de 450m2 avec piscine, dun espace de loisirs de jardin. Les éléments de construction choisis misent sur la qualité et loptimisation thermique et acoustique du bâtiment, avec lutilisation des systèmes disolation et de climatisation les plus sophistiqués. Lachèvement des travaux du projet est prévu pour la fin de lannée 2024. Cet appartement est un rc surélevé (considéré comme 1er étage), composé de: - Chambre Openspace - 2 chambres w / placards (1 suite) - 2 WC - 1 terrasse - 1 boîte - débarras et chambres w / accès à la terrasse w / 23m2 face à la mer et piscine de la copropriété. Dans ce bâtiment, les détails ne sont pas des détails. Ils font le design, et le design est un défi constant pour équilibrer le confort avec le luxe, et la pratique avec le désirable. Nous soulignons: - Façade ventilée avec isolation thermique. - Cadres avec système coulissant w / rupture thermique de 105 mm. en aluminium anodisé. - Double vitrage composé de verre feuilleté, 4 +4mm, boîte à air 16mm et verre intérieur 88mm incolore. - Balcons en verre feuilleté avec fixation dissimulée. - Intérieurs: - Salon, chambres et halls avec sol multicouche avec finition en bois de chêne noble. - Système de chauffage avec chauffage par le sol. - Pompe à chaleur aérothermique. - Classe énergétique A++ - Éclairage avec spots LED intégrés à lintérieur de lappartement. Bande LED entre les armoires de cuisine. - Espaces communs avec système déclairage LED et capteurs de présence. - Stores extérieurs électriques avec caractéristiques thermiques en aluminium thermolaqué. - Appareils sanitaires suspendus série Archvaladares Nautilus. - Mélangeurs à plat. - Portes daccès automatisées aux voitures exécutées en plaque daluminium laquée. - Porte daccès aux chambres avec serrure de sécurité anti intrusion serrure automatique. - Fonctionnement avec clé et carte daccès. - Système dinterphone vidéo couleur avec technologie WI-fi et connexion smartphone. - Système de détection dincendie. - Système de recharge indépendant pour véhicules électriques. Cuisine équipée avec four intégré Siemens classe A; Siemens Vitrocéramique : micro-ondes encastrées Siemens : hotte aspirante Siemens ; Réfrigérateur combiné intégré Siemens; Lave-vaisselle Siemsns. Connue pour être lune des dernières communautés de pêche artisanale de la région, la plage dAngeiras conquiert tous ceux qui la traversent, avec son commerce et sa gastronomie locale. Une terre de pêcheurs, datant de lépoque romaine, qui a grandi et sest développée sans jamais perdre son essence. Lavra est située à lextrême nord de la municipalité de Matosinhos, et doit offrir à ses habitants une grande variété de commerces et de services. Avec un accès direct à lautoroute A28, laéroport et plusieurs zones commerçantes sont accessibles à pied de 10 minutes. Le centre-ville de Porto est à 16 km. Médiation immobilière - Invest 351 Intermédiation de transactions dachat et de vente de biens immobiliers sur le marché national et international. Nous faisons de la discrétion, de la confidentialité et de la sécurité nos plus grandes forces en médiation immobilière. Nous avons accès au marché national, mais aussi à de nombreux investisseurs internationaux à la recherche du Portugal pour investir. Investissez dans vos rêves #Invest351