1 quarto apartamentos À venda

Visão geral

T1 NOVO Logradouro junto ao Marquês Porto Apartamento T1 no piso 0, de edifício com 4 habitações, uma por piso. Este apartamento é composto por: - Hall de Entrada 5m2 - Sala/ Cozinha 18m2 - Logradouro 37m2 - Quarto 10m2 - WC 5m2 Situado em zona central da cidade, a 2 minutos a pé do Metro do Marquês, a 10 minutos a pé da Baixa do Porto, este apartamento permite combinar a qualidade de acabamentos com a qualidade de vida. Perto de zonas comerciais e com todo o tipo de serviços necessários ao dia a dia, está rodeado de supermercados e estabelecimentos de restauração, sendo servido por vasta rede de transportes publicos. Tem na sua proximidade escolas de vários níveis de ensino, desde creches até ao ensino secundário, públicas e privadas. Destacamos ainda: PAVIMENTOS · Pavimento em mosaico de marmorite do tipo RMC, modelo a definir. · Pavimento multicamadas de Carvalho com camada final de 5mm em madeira maciça, e 3mm total, acabamento a verniz cera mate. · Lajetas de aglomerado de Pedra tipo MONO , da AMOP , cor a definir, 58x38cm, acabamento bujardado (Varandas e Terraço). PAREDES · Paredes interiores em bloco térmico com isolamento térmico e revestimento exterior. em placagem em Mármore Ibiza, com dimensões segundo projeto de arquitetura aplicada com junta aberta. · Acabamento interior de paredes exteriores em gesso cartonado, para pintar de cor a definir. · Paredes divisórias interiores das frações em zonas secas em gesso cartonado para pintar de cor a definir, aplicado sobre estrutura metálica de suporte, com isolamento em lã de rocha. · Paredes divisórias interiores das frações em zonas húmidas . - Instalações sanitárias e cozinhas em gesso cartonado hidrófugo para pintar de cor a definir, aplicado sobre estrutura metálica de suporte, com isolamento em lã de rocha. · Grês Porcelánico técnico 60x120cm do tipo PAVIGRES, cor a definir, com junta retificada e acabamento soft, (Casas de Banho ). · Apainelados com acabamento lacado a meio brilho (Zonas comuns e Hall de Entrada. de Frações) TECTOS · Tetos exteriores em Sistema ETICS com acabamento em massa acrílica lisa do tipo Sina Thermocoat Concrete. · Tetos interiores em zonas húmidas (Instalações Sanitárias e cozinhas) em gesso cartonado hidrófugo para pintar de cor a definir, aplicado sobre estrutura metálica de suporte, com isolamento em lã de rocha. · Tetos interiores em zonas secas em gesso cartonado para pintar de cor a definir, aplicado sobre estrutura metálica de suporte, com isolamento em lã de rocha. · Tetos interiores em gesso projetado para pintar de cor a definir, a aplicar sobre laje de ..betão (zonas de serviço). VÃOS EXTERIORES · Vãos exteriores envidraçados em sistema de caiilharia de alumÏnio do tipo CORTIZO, ..acabamento lacado texturado de cor a definir, incluindo todas as ferragens do sistema VÃOS INTERIORES · Portas de segurança com estrutura reforçada e fechadura de segurança multi-pontos, acabamento lacado a meio brilho (Entrada das Frações), incluindo ferragens com acabamento em aço inox escovado. · Portas lisas revestida a painéis de MDF hidrófugo com acabamento lacado a meio brilho. ARMÁRIOS · Todos os apartamentos possuem roupeiros com interiores em Melamina linho e ..painéis exteriores em MDF com acabamento lacado a meio brilho. COZINHA · Armários em MDF hidrófugo com acabamento lacado a meio brilho e folheado a ..carvalho, com iluminação LED integrada. · Bancadas em Mármore Extremoz, com fornecimento de Pia lava-louça de encastrar, ..torneira misturadora e exaustor de encastrar. · Possibilidade de fornecimento e instalação de eletrodomésticos mediante orçamento. CASAS DE BANHO · Peças sanitárias supensa do tipo SANINDUSA e ASD. · Divisórias em vidro fixo temperado translucido. · Torneiras monocomando do tipo Bruma acabamento cromado. DIVERSOS Todos os apartamentos possuem: · Instalação para máquina de lavar roupa/loiça. · Pré instalação de ar condicionado. · Sistema de aquecimento de águas sanitárias com Bomba de calor. · Equipamentos de eaustão de fumos nas cozinhas e ventilação nas instalações Sanitárias. · Sistema de video porteiro. · Iluminação LED nos tetos das Instalações sanitárias. Previsão de Final da Obra: Meados 2025 Mediação Imobiliária - Invest 351 Intermediação de operações de compra e venda de imóveis no mercado nacional e internacional. Fazemos da discrição, confidencialidade e segurança as nossas maiores valências na mediação imobiliária. Temos acesso ao mercado nacional, mas também a muitos investidores internacionais que procuram Portugal para investir. Invest in your dreams, #Invest351

T1 NEW Patio next to the Marquis Harbor 1 bedroom apartment on floor 0, in a building with 4 dwellings, one per floor. This apartment consists of: - Entrance Hall 5m2 - Living Room/ Kitchen 18m2 - Patio 37m2 - Bedroom 10m2 - WC 5m2 Located in the central area of the city, a 2-minute walk from the Marquês Metro, a 10-minute walk from downtown Porto, this apartment allows you to combine the quality of finishes with the quality of life. Close to shopping areas and all kinds of services necessary for daily life, it is surrounded by supermarkets and restaurants, and is served by a vast public transport network. It has in its vicinity schools of various levels of education, from kindergartens to secondary education, public and private. We also highlight: FLOORS · Marmorite mosaic flooring of the RMC type, model to be defined. · Multilayer oak flooring with a 5mm final layer in solid wood, and 3mm total, matte wax varnish finish · Stone agglomerate slabs type MONO . by AMOP, color to be defined, 58x38cm, bush-hammered finish (Balconies and Terrace). WALLS · Interior walls in thermal block with thermal insulation and exterior cladding in slabs in Ibiza Marble, with dimensions according to the architectural project, Applied with open joint. · Interior finishing of exterior walls in plasterboard, to paint the colour of the define · Interior partition walls of the fractions in dry areas in plasterboard for paint in a color to be defined, applied on a metal support structure, with insulation rock wool · Interior partition walls of units in wetlands - Sanitary Facilities and kitchens in water-repellent plasterboard to paint in a colour to be defined, applied on metal support structure, with rock wool insulation · Technical porcelain stoneware 60x120 cm of type PAVIGRES, colour to be defined, with gasket rectified and soft finish, (Bathrooms) · Panelled with a lacquered finish at medium gloss (Common Areas and Entrance Hall) of fractions) CEILINGS · Exterior ceilings in ETICS System with smooth acrylic putty finish of the type SiNa Thermocoat Concrete · Interior ceilings in wetlands (Sanitary Facilities and kitchens) in plaster water-repellent carton to paint in a colour to be defined, applied on a metal structure of support, rockwool insulated · Interior ceilings in dry areas in plasterboard to paint in a colour to be defined, Applied on a metal support structure, with rock wool insulation · Interior ceilings in plaster designed to paint in a colour to be defined, to be applied on a slab of Concrete (service areas) EXTERIOR OPENINGS · Exterior openings glazed in an aluminium caisserie system of the CORTIZO type, Textured lacquered finish of colour to be defined, including all system fittings INTERIOR OPENINGS · Security doors with reinforced structure and multi-point security lock, Semi-gloss lacquered finish (Fractions Input), including brushed stainless steel finished hardware · Smooth doors covered with water-repellent MDF panels with a lacquered finish in the middle brilliance (Interior Doors) , including stainless steel saffling fittings brushed CABINETS · All apartments have wardrobes with interiors in Melamine linen and MDF exterior panels with a semi-gloss lacquered finish KITCHEN · Water-repellent MDF cabinets with a semi-gloss lacquered finish and a veneer oak, with integrated LED lighting · Extremoz Marble countertops, with built-in sink supply, Mixer tap and built-in extractor hood · Possibility of supply and installation of household appliances upon quotation BATHROOMS · Sanitary Suspended Parts of Type SANINDUSA and ASD · Translucent tempered fixed glass partitions · Single-lever taps of the mist type chrome finish SEVERAL All apartments have: · Washing machine/dishwasher installation · Pre installation of air conditioning · Sanitary Water Heating System with Heat Pump · Installation of smoke eua equipment in kitchens and ventilation in kitchens Sanitary Facilities · Video intercom system · LED lighting on the ceilings of the sanitary facilities Estimated End of Work: Mid 2025 Real Estate Mediation - Invest 351 Intermediation of real estate purchase and sale operations in the national and international market. We make discretion, confidentiality and security our greatest strengths in real estate mediation. We have access to the national market, but also to many international investors who are looking for Portugal to invest. Invest in your dreams, #Invest351

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