4 quarto villa À venda

Visão geral

Uma bonita e espaçosa moradia isolada de 4 quartos e 4 casas de banho, a uma curta distância a pé do centro da vila de Santa Barbara de Nexe, com a sua pitoresca igreja, cafés, restaurantes, etc e apenas a 15-20 minutos do aeroporto de Faro, praias e campos de golfe.

Entrada ao imóvel através de portão duplo e elétrico e  calçada, espaço de estacionamento para 3 - 4 carros, zona de trabalho e arrumos.

O Hall de entrada leva-nos a um espaçoso corredor com armários para arrumação, o qual nos guia a todos os quartos no andar de baixo, através de portas envidraçadas para uma grande sala de estar / jantar (ar condicionado) com uma lareira e com acesso direto para o jardim maduro, terraço da piscina e área de entretenimento coberta.

A partir da sala de estar temos acesso á cozinha / jantar totalmente integrada (ar condicionado) com bancadas de granito polido, máquina de lavar louça, forno elétrico, placa de indução, exaustor, micro-ondas e, e acesso ao terraço da piscina e cozinha exterior ,com fogão a gás de 4 anéis, churrasqueira a carvão amplo, frigorifico, máquina de lavar louça e unidade de pia. Lavanderia separada totalmente equipada com acesso à entrada lateral.

Além disso, fora do corredor principal estão os quartos 2 (ar condicionado) e quarto 3 com casa de banho privativa e roupeiros embutidos, (ar condicionado) e quarto 4 / escritório (ar condicionado),com acesso à cave totalmente revestida e, casa de banho separada.

Primeiro andar: 1 quarto com casa de banho privada (com banheira e chuveiro), lareira, área de vestir com roupeiros embutidos e área de kitchenette com geladeira, pia e máquina de lavar louça integrados, com bancadas de granito polido. Acesso ao terraço privado virado a sul desfrutando de vistas distantes do oceano, com escadaria externa para a entrada lateral e terraço da piscina.

O primeiro andar tem a possibilidade de ser convertido num apartamento T1 independente, com acesso privado.

Exterior:  um jardim maduro de arbustos e árvores maravilhosamente apresentado, com sistema de rega automática e espaçosa piscina "Roman End" rodeada por terraços laterais em ladrilho de Santa Catarina e calçada, com uma seleção de assentos sombreados e áreas relaxantes em torno de uma área artificial relvada de baixa manutenção.

Do ponto de vista técnico; uma piscina 10X5, vidros duplos com redes mosqueteiras e estores elétricos, chão radiante elétrico sob o piso com termostatos individuais, sistema de alarme de segurança de monitorização remota, ar condicionado em todas as divisões e aquecimento solar de águas pré-ligado, água da rede e esgotos da rede.

Ideal para uma residência familiar permanente perfeita ou casa de férias para "trancar e sair!!"

 

Located in Santa Bárbara de Nexe.
A beautiful, spacious, recently constructed 4-bedroom, 4 bathroom detached villa, with short walking distance to the center of the sought-after village of Santa Barbara de Nexe, with its quaint church, cafes, restaurants, etc and only 15-20 minutes to Faro airport, beaches & golf courses.

Approached via private twin sets of electrically controlled gates onto a calçada driveway with ample parking space for 3 - 4 cars, log stores and storage shed.

A covered entrance porch leads to spacious inner hallway with cloaks storage cupboards, leading to all downstairs rooms, through a pair of, glazed doors into large lounge/dining room (air conditioned) with a log burning fire and three sets of double patio doors to mature garden, pool terrace and covered entertaining area.

A further pair of glazed doors opens through to a fully integrated kitchen / diner (air conditioned) with polished granite worktops, dishwasher, electric oven, induction hob, extractor, microwave and, patio doors to swimming pool terrace and fully fitted outside covered kitchen/dining area (with 4 ring gas hob, wide charcoal BBQ, fridge, dish washer and sink unit). Separate fully fitted laundry with access to side driveway.

Additionally, off the main hallway are bedrooms 2 (air conditioned) and bedroom 3 with ensuite bathrooms and fitted wardrobes, (air conditioned) and bedroom 4/ office (air conditioned) (with access to fully tiled basement) and, separate family bathroom.

First floor: approached via wide polished stone staircase from main hallway to open landing area, into fully air conditioned Master bedroom suite comprising: large air conditioned bedroom with twin patio doors leading onto two private terraces, with a log burning fire, dressing area with fitted wardrobes and kitchenette area with integrated fridge, sink and dishwasher, with polished granite worktops leading to large ensuite bathroom with separate shower, bath, double vanity unit, bidet and WC. Off the main landing is an access to the south facing roof terrace enjoying distant ocean views, with external staircase to the side driveway and pool terrace.

The whole of the first floor has the possibility to be converted into an independent one-bedroom apartment with private access.

Outside: a beautifully presented mature garden of shrubs and trees with automatic irrigation system and spacious "Roman End" swimming pool surrounded by Santa Catarina and calçada side terraces with a selection of shaded seating and relaxing areas around an artificial low-maintenance lawned area.

From the technical point of view; a swimming pool 10X5 , full double galzing with fly screens and electric shutters , under floor electric heating with individual room thermostats , remote monitoring security alarm system , air conditioning throughout and pre-wired hot water solar heating , mains water and mains sewage.

Viewing highly recommended as a perfect permanent family residence or second holiday home for "lock up and leave!!"

 

This villa is located in Santa Bárbara de Nexe, where you can find all kinds of amenities and services, such as supermarkets, cafes, pastry shops, markets and schools. It is a 20 min drive to the beach, and 10 minutes from the centre of Loulé.

 

Private health services such as Hospital de Loulé or Clínica Particular do Algarve in Gambelas, Faro are about 15 minutes away. Easy access to the A22 (Via do Infante) and about 20 minutes from Faro International Airport, and 6 minutes from the closest shopping area (MAR Shopping), in Loulé.

Our team's multilingualism and vast network of domestic and international partners enable us to provide top-notch real estate consultancy services. Whether you're looking to buy a home or sell your property, we ofer a range of options that cater to your specific needs.

 

 

 

 

 

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