Studio apartamentos À venda

Visão geral

Apartamento T0 NOVO com varanda, no centro do porto, localizado próximo de todo o tipo de serviços e com a Estação do metro a 2 minutos a pé! Estando muito próximo da famosa baixa do Porto (10 minutos a pé), rua de Santa Catarina, Mercado Bolhão e mais! Inserido em prédio novo, com previsão de obra até meados de 2024, construção com bons materiais e acabamentos. Imóvel ideal para quem procura viver no centro do Porto e com qualidade próximo a tudo. MAPA DE ACABAMENTOS: Painel Solares ZONAS COMUNS E FACHADAS: Teto falso executado em gesso cartonado de 13mm com isolamento térmico de 70kg/m3 e com acabamento de pintura a branco. Paredes duplas em gesso cartonado de 13mm pintada com tinta CIN ou equivalente e com isolamento térmico 70kg/m3 aplicada na caixa de ar na separação das áreas comuns das frações. Possibilidade de executar as paredes exteriores laterais com a alvenaria de pedra à vista. Pavimento em revestimento cerâmico a definir, multicamadas Portas de fechadura de segurança de acesso às frações. Rodapés em MDF lacada a branco. Escadas executadas com betão à vista. Os degraus e patamares intermédios serão revestidos com pedra de granito ou similar. Caixilharia em Alumínio lacada à cor Antracite, com vidro duplo e corte térmico conforme definido em projeto. Áudio-porteiro para cada fração. A fachada principal tratada e rebocada com posterior acabamento à cor definida em projeto. Na fachada tardoz e lateral será aplicado o sistema ETICS Capotto com acabamento segundo o esquema de cores definido em projeto. A cobertura do edifício será plana do tipo invertida com a execução da impermeabilização em tela asfáltica e aplicação de isolamento térmico, roofmate, conforme definido em projeto. Instalação de equipamentos exteriores de AQS e AC na cobertura. APARTAMENTOS: Paredes em gesso cartonado 13mm pintada a RAL a definir e com isolamento térmico/acústico na caixa de ar. Gesso cartonado hidrófugo nas zonas húmidas. Teto falso em gesso cartonado 13mm pintado à cor branco e com isolamento térmico/acústico na caixa de ar. Gesso cartonado hidrófugo nas zonas húmidas. Pavimento flutuante multicamada com isolamento acústico em acabamento de carvalho ou similar. Reforço do isolamento acústico entre pavimentos pela via da aplicação de manta acústica de 5mm sob a camada de regularização. Portas interiores em madeira de favo lacada a branco. Portas de segurança de acesso às frações. Painéis em MDF lacados a cor a definir. Rodapés em MDF hidrófugo lacados a branco. Armário-roupeiros de abrir, em MDF hidrófugo, lacados a branco. Estrutura interior em melanina. Acabamento tipo linho. Móveis da cozinha em MDF (frente), lacados com acabamento meio-brilho à cor Castanho Taupé ou Creme ou similar. Ferragens em inox. Bancada e frente revestida a mármore Estremoz ou equivalente. Pavimento da cozinha em flutuante multicamada ou cerâmico. Cozinha equipada com eletrodomésticos BEKO ou equivalente (placa, micro-ondas, forno, exaustor e frigorífico combinado). Pré-instalação de MLL. Revestimento do pavimento das inst. sanitárias com placas de Grés Porcelânico ou equivalente. Revestimento das paredes das inst. sanitárias com placas. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 5 dias de férias em Portugal Continental, Açores e Madeira. Não perca esta oportunidade! OS NOSSOS SERVIÇOS: Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Estilo Intemporal Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados"

NEW 0 bedroom apartment with balcony, in the center of the port, located close to all kinds of services and with the metro station a 2-minute walk away! Being very close to the famous downtown of the port (10 minutes walk), Santa Catarina street, Bolhão Market and more! Inserted in a new building, with construction expected until mid-2024, construction with good materials and finishes. Ideal property for those looking to live in the center of Porto and with quality close to everything. FINISHES MAP: Solar Panels COMMON AREAS AND FACADES: False ceiling made of 13mm plasterboard with thermal insulation of 70kg/m3 and with white paint finish. Double walls in 13mm plasterboard painted with CIN paint or equivalent and with thermal insulation 70kg/m3 applied in the air box in the separation of the common areas of the fractions. Possibility of executing the exterior side walls with exposed stone masonry. Ceramic flooring to be defined, multi-layer Security lock doors for access to the fractions. White lacquered MDF skirting boards. Stairs made with exposed concrete. The steps and intermediate landings will be clad with granite stone or similar. Aluminum frames lacquered in Anthracite color, with double glazing and thermal cut as defined in the project. Audio intercom for each fraction. The main façade treated and plastered with subsequent finishing to the color defined in the project. On the rear and side façade, the ETICS "Capotto" system will be applied, finished according to the color scheme defined in the project. The roof of the building will be flat of the "inverted" type with the execution of waterproofing in asphalt mesh and application of thermal insulation, roofmate, as defined in the project. Installation of outdoor DHW and AC equipment on the roof. APARTMENTS: Walls in 13mm plasterboard painted to be defined and with thermal/acoustic insulation in the air box. Water-repellent plasterboard in wetlands. False ceiling in 13mm plasterboard painted in white and with thermal/acoustic insulation in the air box. Water-repellent plasterboard in wetlands. Soundproofed multi-layer floating flooring in oak finish or similar. Reinforcement of the acoustic insulation between floors by applying a 5mm acoustic blanket under the leveling layer. Interior doors in white lacquered honeycomb wood. Security doors for access to the units. Colour-lacquered MDF panels to be defined. Water-repellent MDF skirting boards lacquered in white. Opening wardrobes in water-repellent MDF, lacquered in white. Interior structure in melanin. Linen-like finish. Kitchen furniture in MDF (front), lacquered with a semi-gloss finish in the colour "Taupé Brown or Cream" or similar. Stainless steel fittings. Countertop and front covered with Estremoz marble or equivalent. Kitchen flooring in multi-layer floating or ceramic. Kitchen equipped with BEKO appliances or equivalent (hob, microwave, oven, extractor fan and fridge freezer). Pre-installation of MLL. Floor covering of sanitary facilities with porcelain stoneware boards or equivalent. Covering the walls of the sanitary units with plates. Campaign: With the purchase of this property, we offer 5 days of holidays in mainland Portugal, Azores and Madeira. Don't miss this opportunity! OUR SERVICES: We take care of the entire purchase process free of charge, from the request for financing to the follow-up at the time of the deed. - Financing analysis; - Mortgage simulations; - Life insurance and multi-risk simulations; - Simulations of taxes and expenses with deed; - Market studies / real estate valuation; Timeless Real Estate Style "Customer-Focused, Results-Oriented"

NUEVO apartamento de 0 dormitorios con balcón, en el centro del puerto, situado cerca de todo tipo de servicios y con la estación de metro a 2 minutos andando! Estar muy cerca del famoso centro del puerto (10 minutos a pie), la calle Santa Catarina, el Mercado Bolhão y mucho más. Insertado en un edificio nuevo, con construcción prevista hasta mediados de 2024, construcción con buenos materiales y acabados. Propiedad ideal para aquellos que buscan vivir en el centro de Oporto y con calidad cerca de todo. MAPA DE LLEGADAS: Paneles solares ZONAS COMUNES Y FACHADAS: Falso techo fabricado en pladur de 13mm con aislamiento térmico de 70kg/m3 y con acabado en pintura blanca. Paredes dobles en placa de yeso de 13mm pintada con pintura CIN o equivalente y con aislamiento térmico de 70kg/m3 aplicado en la caja de aire en la separación de las zonas comunes de las fracciones. Posibilidad de ejecutar los paramentos laterales exteriores con mampostería de piedra vista. Pavimento cerámico a definir, multicapa Puertas de seguridad para el acceso a las fracciones. Zócalos de MDF lacados en blanco. Escaleras realizadas con hormigón visto. Los escalones y rellanos intermedios estarán revestidos con piedra de granito o similar. Marcos de aluminio lacados en color Antracita, con doble acristalamiento y corte térmico según lo definido en el proyecto. Intercomunicador de audio para cada fracción. La fachada principal tratada y enlucida con posterior acabado al color definido en el proyecto. En la fachada posterior y lateral se aplicará el sistema SATE "Capotto", acabado según el esquema de color definido en el proyecto. La cubierta del edificio será plana del tipo "invertida" con la ejecución de impermeabilización en malla asfáltica y aplicación de aislamiento térmico, roofmate, según se define en el proyecto. Instalación de equipos exteriores de ACS y AC en cubierta. APARTAMENTOS: Paredes en pladur de 13mm pintado a definir y con aislamiento térmico/acústico en la caja de aire. Placas de yeso hidrófugo en humedales. Falso techo en pladur de 13mm pintado en blanco y con aislamiento térmico/acústico en la caja de aire. Placas de yeso hidrófugo en humedales. Pavimento flotante multicapa insonorizado en acabado roble o similar. Refuerzo del aislamiento acústico entre plantas mediante la aplicación de una manta acústica de 5mm bajo la capa de nivelación. Puertas interiores en madera de nido de abeja lacada en blanco. Puertas de seguridad para el acceso a las unidades. Paneles de MDF lacados en color a definir. Zócalos de MDF hidrófugos lacados en blanco. Apertura de armarios en MDF hidrófugo, lacado en blanco. Estructura interior en melanina. Acabado similar al lino. Muebles de cocina en MDF (frontal), lacados con acabado semibrillante en color "Marrón Taupé o Crema" o similar. Herrajes de acero inoxidable. Encimera y frontal revestidos con mármol Estremoz o equivalente. Pavimento de cocina en flotante multicapa o cerámica. Cocina equipada con electrodomésticos BEKO o equivalente (vitrocerámica, microondas, horno, campana extractora y frigorífico-congelador). Preinstalación de MLL. Revestimiento de suelos de instalaciones sanitarias con tableros de gres porcelánico o equivalente. Cubrir las paredes de las unidades sanitarias con placas. Campaña: Con la compra de esta propiedad, ofrecemos 5 días de vacaciones en Portugal continental, Azores y Madeira. ¡No dejes pasar esta oportunidad! NUESTROS SERVICIOS: Nos encargamos de todo el proceso de compra de forma gratuita, desde la solicitud de financiación hasta el seguimiento en el momento de la escritura. - Análisis de financiamiento; - Simulaciones hipotecarias; - Seguros de vida y simulaciones multirriesgo; - Simulaciones de impuestos y gastos con escritura; - Estudios de mercado / valoración inmobiliaria; Estilo inmobiliario atemporal "Centrado en el cliente, orientado a resultados"

NOUVEL appartement de 0 chambre avec balcon, au centre du port, situé à proximité de toutes sortes de services et à 2 minutes à pied de la station de métro ! Il est très proche du célèbre centre-ville du port (10 minutes à pied), de la rue Santa Catarina, du marché de Bolhão et plus encore ! Inséré dans un nouveau bâtiment, avec une construction prévue jusquà mi-2024, construction avec de bons matériaux et finitions. Propriété idéale pour ceux qui cherchent à vivre dans le centre de Porto et de qualité à proximité de tout. CARTE DES ARRIVÉES : Panneaux solaires ESPACES COMMUNS ET FAÇADES : Faux plafond en plaques de plâtre de 13 mm avec isolation thermique de 70 kg/m3 et finition peinture blanche. Double parois en plaques de plâtre de 13 mm peintes avec peinture CIN ou équivalent et avec isolation thermique 70kg/m3 appliquée dans la boîte à air dans la séparation des parties communes des fractions. Possibilité dexécuter les murs latéraux extérieurs avec de la maçonnerie en pierres apparentes. Revêtement de sol en céramique à définir, multicouche Portes de sécurité pour laccès aux fractions. Plinthes en MDF laqué blanc. Escaliers en béton apparent. Les marches et les paliers intermédiaires seront revêtus de pierre de granit ou similaire. Cadres en aluminium laqué de couleur Anthracite, avec double vitrage et coupe thermique tels que définis dans le projet. Interphone audio pour chaque fraction. La façade principale traitée et enduite avec finition ultérieure à la couleur définie dans le projet. Sur la façade arrière et latérale, le système ETICS " Capotto " sera appliqué, fini selon la palette de couleurs définie dans le projet. Le toit du bâtiment sera plat de type " inversé " avec lexécution de létanchéité en treillis dasphalte et lapplication dune isolation thermique, roofmate, telle que définie dans le projet. Installation déquipements extérieurs dECS et de climatisation sur le toit. APPARTEMENTS: Murs en plaques de plâtre de 13 mm peintes à définir et avec isolation thermique/acoustique dans la boîte à air. Plaques de plâtre hydrofuges dans les zones humides. Faux plafond en plaques de plâtre de 13 mm peintes en blanc et avec isolation thermique/acoustique dans la boîte à air. Plaques de plâtre hydrofuges dans les zones humides. Plancher flottant multicouche insonorisé en finition chêne ou similaire. Renforcement de lisolation acoustique entre les étages par application dune couverture acoustique de 5 mm sous la couche de nivellement. Portes intérieures en bois alvéolaire laqué blanc. Portes de sécurité pour laccès aux unités. Panneaux MDF laqués de couleur à définir. Plinthes en MDF hydrofuge laquées en blanc. Armoires ouvrantes en MDF hydrofuge, laqué en blanc. Structure interne en mélanine. Finition semblable à du lin. Meubles de cuisine en MDF (façade), laqués avec une finition semi-brillante dans la couleur " Taupé Brown or Cream " ou similaire. Raccords en acier inoxydable. Comptoir et façade recouverts de marbre Estremoz ou équivalent. Revêtement de sol de cuisine en multicouche, flottant ou céramique. Cuisine équipée dappareils BEKO ou équivalents (plaque de cuisson, micro-ondes, four, hotte aspirante et réfrigérateur-congélateur). Pré-installation de MLL. Revêtement de sol des installations sanitaires avec des panneaux en grès cérame ou équivalent. Couvrir les murs des blocs sanitaires avec des plaques. Campagne : Avec lachat de cette propriété, nous offrons 5 jours de vacances au Portugal continental, aux Açores et à Madère. Ne manquez pas cette opportunité ! NOS SERVICES : Nous nous occupons gratuitement de lensemble du processus dachat, de la demande de financement au suivi au moment de lacte. - Analyse du financement ; - Simulations hypothécaires ; - Assurance vie et simulations multirisques ; - Simulations dimpôts et de dépenses avec acte ; - Etudes de marché / estimation immobilière ; Style immobilier intemporel " Axé sur le client, axé sur les résultats "

NUOVO appartamento con 0 camere da letto e balcone, nel centro del porto, situato vicino a tutti i tipi di servizi e con la stazione della metropolitana a 2 minuti a piedi! Essendo molto vicino al famoso centro del porto (10 minuti a piedi), via Santa Catarina, mercato di Bolhão e altro ancora! Inserito in una nuova palazzina, con costruzione prevista fino a metà 2024, costruzione con buoni materiali e finiture. Proprietà ideale per chi cerca di vivere nel centro di Porto e con qualità vicino a tutto. MAPPA FINITURE: Pannelli solari AREE COMUNI E FACCIATE: Controsoffitto in cartongesso da 13 mm con isolamento termico di 70 kg/m3 e con finitura in vernice bianca. Doppie pareti in cartongesso da 13mm verniciato con vernice CIN o equivalente e con isolamento termico 70kg/m3 applicato nell'air box nella separazione delle aree comuni delle frazioni. Possibilità di eseguire le pareti laterali esterne con muratura in pietra a vista. Pavimento ceramico da definire, multistrato Porte con serratura di sicurezza per l'accesso alle frazioni. Battiscopa in MDF laccato bianco. Scale realizzate con calcestruzzo a vista. I gradini e i pianerottoli intermedi saranno rivestiti con pietra di granito o similari. Infissi in alluminio laccato colore Antracite, con vetrocamera e taglio termico come definito nel progetto. Citofono audio per ogni frazione. La facciata principale trattata e intonacata con successiva finitura al colore definito nel progetto. Sulla facciata posteriore e laterale verrà applicato il sistema ETICS "Capotto", rifinito secondo lo schema cromatico definito nel progetto. La copertura dell'edificio sarà piana di tipo "rovesciato" con l'esecuzione di impermeabilizzazione in rete d'asfalto e applicazione di isolamento termico, roofmate, come definito nel progetto. Installazione di impianti ACS e AC esterni sul tetto. APPARTAMENTI: Pareti in cartongesso da 13mm verniciato da definire e con isolamento termico/acustico nell'air box. Cartongesso idrorepellente nelle zone umide. Controsoffitto in cartongesso da 13mm verniciato bianco e con isolamento termico/acustico nell'air box. Cartongesso idrorepellente nelle zone umide. Pavimento flottante multistrato insonorizzato in finitura rovere o similare. Rinforzo dell'isolamento acustico tra i piani mediante l'applicazione di una coperta acustica di 5 mm sotto lo strato di livellamento. Porte interne in legno tamburato laccato bianco. Porte blindate per l'accesso alle unità. Pannelli in MDF laccato colorato da definire. Battiscopa in MDF idrorepellente laccato bianco. Armadi apribili in MDF idrorepellente, laccato bianco. Struttura interna in melanina. Finitura simile al lino. Mobili da cucina in MDF (frontale), laccato con finitura semilucida nel colore "Taupé Brown o Cream" o simile. Raccordi in acciaio inox. Piano di lavoro e frontale rivestiti in marmo Estremoz o equivalente. Pavimento cucina in multistrato flottante o ceramica. Cucina attrezzata con elettrodomestici BEKO o equivalenti (piano cottura, microonde, forno, cappa aspirante e frigorifero con congelatore). Pre-installazione di MLL. Rivestimento di pavimenti di servizi igienici con pannelli in gres porcellanato o equivalenti. Coprire le pareti dei sanitari con piastre. Campagna: Con l'acquisto di questa proprietà, offriamo 5 giorni di vacanza nel Portogallo continentale, Azzorre e Madeira. Non perdere questa occasione! I NOSTRI SERVIZI: Ci occupiamo gratuitamente di tutto il processo di acquisto, dalla richiesta di finanziamento al follow-up al momento del rogito. - Analisi dei finanziamenti; - Simulazioni di mutui; - Assicurazioni sulla vita e simulazioni multirischio; - Simulazioni di tasse e spese con atto notarile; - Studi di mercato/valutazioni immobiliari; Stile immobiliare senza tempo "Orientamento al cliente, orientamento ai risultati"

NEUE 0-Zimmer-Wohnung mit Balkon, im Zentrum des Hafens, in der Nähe aller Arten von Dienstleistungen und mit der U-Bahn-Station nur 2 Gehminuten entfernt! Ganz in der Nähe der berühmten Innenstadt des Hafens (10 Minuten zu Fuß), der Santa Catarina Straße, dem Bolhão-Markt und vielem mehr! Eingefügt in ein neues Gebäude, dessen Bau bis Mitte 2024 erwartet wird, Bau mit guten Materialien und Oberflächen. Ideale Immobilie für diejenigen, die im Zentrum von Porto und mit Qualität in der Nähe von allem leben möchten. FERTIGSTELLUNG DER KARTE: Sonnenkollektoren GEMEINSCHAFTSRÄUME UND FASSADEN: Zwischendecke aus 13 mm Gipskartonplatten mit einer Wärmedämmung von 70 kg/m3 und weißer Lackierung. Doppelwände aus 13 mm Gipskartonplatten, die mit CIN-Farbe oder gleichwertig gestrichen sind und eine Wärmedämmung von 70 kg/m3 in der Airbox zur Trennung der gemeinsamen Bereiche der Fraktionen aufweisen. Möglichkeit, die Außenseitenwände mit freiliegendem Steinmauerwerk auszuführen. Keramikboden zu definieren, mehrschichtig Sicherheitsschlosstüren für den Zugang zu den Fraktionen. Weiß lackierte MDF-Sockelleisten. Treppen aus Sichtbeton. Die Stufen und Zwischenpodeste werden mit Granitstein oder ähnlichem verkleidet. Aluminiumrahmen in Anthrazit lackiert, mit Doppelverglasung und thermischem Schnitt wie im Projekt definiert. Audio-Gegensprechanlage für jede Fraktion. Die Hauptfassade wird behandelt und verputzt und anschließend in der im Projekt definierten Farbe nachbearbeitet. An der Rück- und Seitenfassade wird das WDVS-System "Capotto" angebracht, das gemäß dem im Projekt definierten Farbschema fertiggestellt wird. Das Dach des Gebäudes wird flach vom Typ "umgekehrt" sein, mit der Ausführung der Abdichtung in Asphaltgewebe und der Anwendung der Wärmedämmung, Roofmate, wie im Projekt definiert. Installation von Warmwasser- und Klimaanlagen im Freien auf dem Dach. WOHNUNGEN: Wände aus 13 mm Gipskartonplatten, die definiert werden müssen, und mit Wärme-/Schalldämmung in der Airbox. Wasserabweisende Gipskartonplatten in Feuchtgebieten. Zwischendecke aus 13 mm Gipskartonplatten, weiß gestrichen und mit Wärme-/Schalldämmung in der Airbox. Wasserabweisende Gipskartonplatten in Feuchtgebieten. Schallgedämmter, schwimmend gelagerter Mehrschichtboden in Eichenoptik oder ähnlichem. Verstärkung der Schalldämmung zwischen den Böden durch Aufbringen einer 5 mm dicken Akustikdecke unter der Ausgleichsschicht. Innentüren aus weiß lackiertem Wabenholz. Sicherheitstüren für den Zugang zu den Einheiten. Farblackierte MDF-Platten müssen definiert werden. Wasserabweisende MDF-Sockelleisten weiß lackiert. Zu öffnende Kleiderschränke aus wasserabweisendem MDF, weiß lackiert. Innenstruktur in Melanin. Leinenähnliche Oberfläche. Küchenmöbel aus MDF (Front), seidenmatt lackiert in der Farbe "Taupé Brown oder Cream" oder ähnlich. Beschläge aus rostfreiem Stahl. Arbeitsplatte und Front mit Estremoz-Marmor oder gleichwertig verkleidet. Küchenböden aus mehrschichtigem schwimmendem oder keramischem Bodenbelag. Küche mit BEKO-Geräten oder gleichwertigen Geräten (Herd, Mikrowelle, Backofen, Dunstabzugshaube und Kühlschrank mit Gefrierfach). Vorinstallation von MLL. Bodenbelag von Sanitäranlagen mit Feinsteinzeugplatten oder gleichwertig. Abdecken der Wände der Sanitäreinheiten mit Platten. Aktion: Mit dem Kauf dieser Immobilie bieten wir 5 Tage Urlaub auf dem portugiesischen Festland, auf den Azoren und Madeira. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! UNSERE LEISTUNGEN: Wir kümmern uns kostenlos um den gesamten Kaufprozess, von der Finanzierungsanfrage bis zur Nachverfolgung zum Zeitpunkt der Urkunde. - Finanzierungsanalyse; - Hypotheken-Simulationen; - Lebensversicherungen und Multi-Risk-Simulationen; - Simulationen von Steuern und Ausgaben mit Urkunden; - Marktstudien / Immobilienbewertung; Zeitloser Immobilienstil "Kundenorientiert, ergebnisorientiert"

NIEUW 0 slaapkamer appartement met balkon, in het centrum van de haven, dicht bij allerlei voorzieningen en met het metrostation op 2 minuten lopen! Zeer dicht bij het beroemde centrum van de haven (10 minuten lopen), Santa Catarina straat, Bolhão Market en nog veel meer! Ingevoegd in een nieuw gebouw, met de bouw verwacht tot medio 2024, constructie met goede materialen en afwerkingen. Ideale woning voor wie op zoek is om te wonen in het centrum van Porto en met kwaliteit dicht bij alles. AFWERKINGEN KAART: Zonnepanelen GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES EN GEVELS: Verlaagd plafond gemaakt van 13 mm gipsplaat met thermische isolatie van 70 kg/m3 en met witte verfafwerking. Dubbele wanden in 13 mm gipsplaat geverfd met CIN verf of gelijkwaardig en met thermische isolatie 70kg/m3 aangebracht in de luchtkast in de scheiding van de gemeenschappelijke ruimtes van de fracties. Mogelijkheid om de buitenzijwanden uit te voeren met zichtbaar steenmetselwerk. Keramische vloeren te definiëren, meerlaags Veiligheidsvergrendeling van de deuren voor toegang tot de breuken. Wit gelakte MDF plinten. Trappen gemaakt van zichtbeton. De trappen en tussenliggende bordessen worden bekleed met granietsteen of iets dergelijks. Aluminium kozijnen gelakt in antracietkleur, met dubbele beglazing en thermische snede zoals gedefinieerd in het project. Audio-intercom voor elke fractie. De hoofdgevel behandeld en gestuukt met aansluitend afwerking in de kleur die in het project is gedefinieerd. Op de achter- en zijgevel wordt het ETICS "Capotto"-systeem toegepast, afgewerkt volgens het kleurenschema dat in het project is gedefinieerd. Het dak van het gebouw zal vlak zijn van het "omgekeerde" type met de uitvoering van waterdichting in asfaltgaas en toepassing van thermische isolatie, roofmate, zoals gedefinieerd in het project. Installatie van warmwater- en aircoapparatuur op het dak. APPARTEMENTEN: Wanden in 13 mm gipsplaat geverfd om te definiëren en met thermische/akoestische isolatie in de luchtkast. Waterafstotende gipsplaten in wetlands. Vals plafond in 13mm gipsplaat geschilderd in wit en met thermische/akoestische isolatie in de luchtkast. Waterafstotende gipsplaten in wetlands. Geluiddichte meerlaagse zwevende vloer in eiken afwerking of vergelijkbaar. Versterking van de akoestische isolatie tussen de vloeren door het aanbrengen van een 5mm akoestische deken onder de egalisatielaag. Binnendeuren in wit gelakt honingraathout. Veiligheidsdeuren voor de toegang tot de units. Kleur gelakte MDF-platen te definiëren. Waterafstotende MDF-plinten wit gelakt. Openen van kasten in waterafstotend MDF, wit gelakt. Inwendige structuur in melanine. Linnen-achtige afwerking. Keukenmeubel in MDF (front), gelakt met een halfglanzende afwerking in de kleur "Taupé Brown of Cream" of vergelijkbaar. Roestvrijstalen fittingen. Aanrecht en voorkant bekleed met Estremoz marmer of gelijkwaardig. Keukenvloer in meerlaags zwevend of keramisch. Keuken uitgerust met BEKO apparatuur of gelijkwaardig (kookplaat, magnetron, oven, afzuigkap en koelkast met vriesvak). Pre-installatie van MLL. Vloerbedekking van sanitaire ruimtes met porcellanato of gelijkwaardig. De wanden van de sanitaire units afdekken met borden. Campagne: Met de aankoop van deze woning bieden wij 5 dagen vakantie aan op het vasteland van Portugal, de Azoren en Madeira. Mis deze kans niet! ONZE DIENSTEN: Wij verzorgen kosteloos het volledige aankoopproces, van de financieringsaanvraag tot de opvolging op het moment van de akte. - Financieringsanalyse; - Hypotheek simulaties; - Simulaties van levensverzekeringen en multirisico's; - Simulaties van belastingen en kosten met akte; - Marktstudies / taxatie van onroerend goed; Tijdloze vastgoedstijl "Klantgericht, resultaatgericht"

NY lägenhet med 0 sovrum och balkong, i centrum av hamnen, belägen nära alla typer av tjänster och med tunnelbanestationen 2 minuters promenad bort! Att vara mycket nära den berömda stadskärnan i hamnen (10 minuters promenad), Santa Catarina-gatan, Bolhão-marknaden och mycket mer! Insatt i en ny byggnad, med förväntad konstruktion till mitten av 2024, konstruktion med bra material och finish. Idealisk fastighet för dem som vill bo i centrala Porto och med kvalitet nära allt. AVSLUTAR KARTAN: Solpaneler GEMENSAMMA UTRYMMEN OCH FASADER: Undertak av 13 mm gipsskivor med värmeisolering på 70 kg/m3 och med vit lackering. Dubbelväggar i 13 mm gipsskivor målade med CIN-färg eller motsvarande och med värmeisolering 70 kg/m3 applicerade i luftburken vid separering av fraktionernas gemensamma utrymmen. Möjlighet att utföra de yttre sidoväggarna med exponerat stenmurverk. Keramiskt golv som ska definieras, flera lager Säkerhetslåsdörrar för åtkomst till fraktionerna. Vitlackerade MDF-golvlister. Trappor av exponerad betong. Trappsteg och vilplan kommer att kläs med granitsten eller liknande. Aluminiumramar lackerade i antracitfärg, med dubbelglas och termisk skärning enligt definitionen i projektet. Ljudintercom för varje bråkdel. Huvudfasaden behandlas och putsas med efterföljande efterbehandling till den färg som definierats i projektet. På den bakre fasaden och sidofasaden kommer ETICS "Capotto"-system att appliceras, färdigställt enligt det färgschema som definierats i projektet. Byggnadens tak kommer att vara platt av den "inverterade" typen med utförande av vattentätning i asfaltnät och applicering av värmeisolering, takmatta, enligt definitionen i projektet. Installation av varmvatten och AC-utrustning utomhus på taket. LÄGENHETER: Väggar i 13 mm gipsskivor målade för att definieras och med termisk/akustisk isolering i luftburken. Vattenavvisande gipsskivor i våtmarker. Undertak i 13 mm gipsskivor målade i vitt och med termisk/akustisk isolering i luftburken. Vattenavvisande gipsskivor i våtmarker. Ljudisolerat flerskikts flytande golv i ek eller liknande. Förstärkning av den akustiska isoleringen mellan våningarna genom att applicera en 5 mm akustikfilt under utjämningsskiktet. Innerdörrar i vitlackerat bikaketrä. Säkerhetsdörrar för åtkomst till enheterna. Färglackerade MDF-skivor ska definieras. Vattenavvisande golvlister i MDF, lackerade i vitt. Öppningsbara garderober i vattenavvisande MDF, lackerade i vitt. Inre struktur i melanin. Linneliknande finish. Köksmöbler i MDF (fram), lackerade med halvblank yta i färgen "Taupé Brown or Cream" eller liknande. Beslag i rostfritt stål. Bänkskiva och front täckt med Estremoz marmor eller motsvarande. Köksgolv i flerskikt flytande eller keramiskt. Kök utrustat med BEKO-vitvaror eller motsvarande (spishäll, mikrovågsugn, ugn, fläkt och kyl och frys). Förinstallation av MLL. Golvbeläggning av sanitetsutrymmen med porslinsskivor eller motsvarande. Täck sanitetsskåpens väggar med plattor. Kampanj: Vid köp av denna fastighet erbjuder vi 5 dagars semester på Portugals fastland, Azorerna och Madeira. Missa inte detta tillfälle! VÅRA TJÄNSTER: Vi tar hand om hela köpprocessen utan kostnad, från begäran om finansiering till uppföljning vid tidpunkten för köpebrevet. - Analys av finansieringen. - Simuleringar av hypotekslån. - Livförsäkring och simuleringar av flera risker. - Simuleringar av skatter och utgifter med handling; - Marknadsundersökningar/fastighetsvärdering; Tidlös fastighetsstil "Kundfokuserad, resultatinriktad"

NY 0 værelses lejlighed med balkon, i centrum af havnen, beliggende tæt på alle former for tjenester og med metrostationen 2 minutters gang væk! At være meget tæt på det berømte centrum af havnen (10 minutters gang), Santa Catarina street, Bolh o Market og meget mere! Indsat i en ny bygning, med byggeri forventet indtil midten af 2024, konstruktion med gode materialer og finish. Ideel ejendom for dem, der ønsker at bo i centrum af Porto og med kvalitet tæt på alt. AFSLUTTER KORT: Solpaneler FÆLLESAREALER OG FACADER: Falsk loft lavet af 13mm gipsplader med varmeisolering på 70kg/m3 og med hvid maling finish. Dobbeltvægge i 13 mm gipsplader malet med CIN-maling eller tilsvarende og med varmeisolering 70 kg/m3 påført i luftkassen i adskillelsen af fraktionernes fællesarealer. Mulighed for udførelse af de udvendige sidevægge med blotlagt stenmurværk. Keramiske gulve, der skal defineres, flerlags Sikkerhedslåsedøre for adgang til fraktionerne. Hvidlakerede MDF fodpaneler. Trapper udført med blotlagt beton. Trinene og mellemlandingerne vil være beklædt med granitsten eller lignende. Aluminiumsrammer lakeret i antracitfarve, med termoruder og termisk snit som defineret i projektet. Lydsamtaleanlæg for hver brøkdel. Hovedfacaden behandles og pudses med efterfølgende efterbehandling til den farve, der er defineret i projektet. På bag- og sidefacaden vil ETICS "Capotto" -systemet blive anvendt, færdig i henhold til det farveskema, der er defineret i projektet. Bygningens tag vil være fladt af den "omvendte" type med udførelse af vandtætning i asfaltnet og anvendelse af varmeisolering, roofmate, som defineret i projektet. Installation af udendørs varmtvands- og AC-udstyr på taget. LEJLIGHEDER: Vægge i 13mm gipsplader malet efter definition og med termisk/akustisk isolering i luftkassen. Vandafvisende gipsplader i vådområder. Nedhængt loft i 13mm gipsplader malet i hvid og med termisk/akustisk isolering i luftboksen. Vandafvisende gipsplader i vådområder. Lydisoleret, flerlags flydende gulvbelægning i egetræsfinish eller lignende. Forstærkning af akustisk isolering mellem gulve ved påføring af et 5 mm akustisk tæppe under nivelleringslaget. Indvendige døre i hvidlakeret bikagetræ. Sikkerhedsdøre for adgang til enhederne. Farvelakerede MDF-paneler skal defineres. Vandafvisende MDF fodpaneler lakeret i hvid. Garderobeskabe i vandafvisende MDF, lakeret i hvid. Indvendig struktur i melanin. Linnedlignende finish. Køkkenmøbler i MDF (front), lakeret med halvblank finish i farven "Taupé Brown or Cream" eller lignende. Beslag i rustfrit stål. Bordplade og front dækket med Estremoz marmor eller tilsvarende. Køkkengulve i flerlags flydende eller keramisk. Køkken udstyret med BEKO-apparater eller tilsvarende (komfur, mikroovn, ovn, emhætte og køleskab med fryser). Forinstallation af MLL. Gulvbelægning af sanitære faciliteter med porcelæn stentøjsplader eller tilsvarende. Dækker væggene i sanitetsenhederne med plader. Kampagne: Med købet af denne ejendom tilbyder vi 5 dages ferie på det portugisiske fastland, Azorerne og Madeira. Gå ikke glip af denne mulighed! VORES YDELSER: Vi tager os af hele købsprocessen gratis, fra anmodning om finansiering til opfølgning på tidspunktet for skødet. - Finansieringsanalyse - Simuleringer af realkreditlån - Livsforsikring og multirisikosimuleringer - Simuleringer af skatter og udgifter med gerning - Markedsundersøgelser / ejendomsvurdering; Tidløs ejendomsstil "Kundefokuseret, resultatorienteret"

NY 0 roms leilighet med balkong, i sentrum av havnen, som ligger nær alle slags tjenester og med t-banestasjonen en 2-minutters spasertur unna! Å være svært nær det berømte sentrum av havnen (10 minutters gange), Santa Catarina gate, Bolhão Market og mer! Satt inn i et nytt bygg, med forventet bygging til midten av 2024, konstruksjon med gode materialer og utførelser. Ideell eiendom for de som ønsker å bo i sentrum av Porto og med kvalitet nær alt. FERDIG KART: Solcellepaneler FELLESAREALER OG FASADER: Falsk himling laget av 13 mm gipsplater med varmeisolasjon på 70 kg/m3 og med hvit lakk. Doble vegger i 13 mm gipsplater malt med CIN-maling eller tilsvarende og med varmeisolasjon 70 kg/m3 påført i luftboksen ved separasjon av fellesarealene i fraksjonene. Mulighet for å utføre ytterveggene med eksponert steinmurverk. Keramiske gulv skal defineres, flere lag Dører for sikkerhetslås for tilgang til fraksjonene. Hvitlakkerte MDF-lister. Trapper laget av eksponert betong. Trappene og mellomlandingene vil bli kledd med granittstein eller lignende. Aluminiumsrammer lakkert i antrasittfarge, med doble vinduer og termisk kutt som definert i prosjektet. Lydintercom for hver brøkdel. Hovedfasaden behandlet og pusset med etterfølgende etterbehandling til fargen som er definert i prosjektet. På bak- og sidefasaden vil ETICS "Capotto"-systemet bli brukt, ferdig i henhold til fargeskjemaet som er definert i prosjektet. Taket på bygningen vil være flatt av typen "invertert" med utførelse av vanntetting i asfaltnett og påføring av varmeisolasjon, takkamerat, som definert i prosjektet. Installasjon av utendørs varmtvann og AC-utstyr på taket. LEILIGHETER: Vegger i 13 mm gipsplater lakkert etter eget definer og med termisk/akustisk isolasjon i luftboksen. Vannavvisende gipsplater i våtmarker. Falsk himling i 13 mm gipsplater malt i hvitt og med termisk/akustisk isolasjon i luftboksen. Vannavvisende gipsplater i våtmarker. Lydisolert flerlags flytende gulv i eikefinish eller lignende. Forsterkning av den akustiske isolasjonen mellom gulvene ved å påføre et 5 mm akustisk teppe under nivelleringslaget. Innerdører i hvitlakkert bikaketre. Sikkerhetsdører for tilgang til enhetene. Fargelakkerte MDF-paneler skal defineres. Vannavvisende MDF-lister lakkert i hvitt. Åpne garderober i vannavvisende MDF, lakkert i hvitt. Innvendig struktur i melanin. Linlignende finish. Kjøkkenmøbler i MDF (foran), lakkert med halvblank overflate i fargen "Taupé Brown or Cream" eller lignende. Beslag i rustfritt stål. Benkeplate og front dekket med Estremoz marmor eller tilsvarende. Kjøkkengulv i flerlags flytende eller keramikk. Kjøkken utstyrt med BEKO hvitevarer eller tilsvarende (komfyr, mikrobølgeovn, stekeovn, avtrekksvifte og kjøleskap med fryser). Forhåndsinstallasjon av MLL. Gulvbelegg på sanitæranlegg med porselen steintøysplater eller tilsvarende. Dekker veggene i sanitærenhetene med plater. Kampanje: Med kjøpet av denne eiendommen tilbyr vi 5 dagers ferie på fastlandet Portugal, Azorene og Madeira. Ikke gå glipp av denne muligheten! VÅRE TJENESTER: Vi tar oss av hele kjøpsprosessen gratis, fra forespørsel om finansiering til oppfølging på gjerningstidspunktet. - Finansieringsanalyse; - Boliglån simuleringer; - Livsforsikring og multi-risiko simuleringer; - Simuleringer av skatter og utgifter med skjøte; - Markedsundersøkelser/verdivurdering av eiendom; Tidløs eiendomsstil "Kundefokusert, resultatorientert"

NOWY apartament z 0 sypialniami i balkonem, w centrum portu, pooony w pobliu wszelkiego rodzaju usug i ze stacj metra 2 minuty spacerem! Bdc bardzo blisko synnego centrum portu (10 minut spacerem), ulicy Santa Catarina, targu Bolhão i nie tylko! Wstawiony do nowego budynku, którego budowa spodziewana jest do poowy 2024 roku, konstrukcja z dobrymi materiaami i wykoczeniami. Idealna nieruchomo dla tych, którzy chc mieszka w centrum Porto i z jakoci blisko wszystkiego. META MAPA: Panele soneczne CZCI WSPÓLNE I ELEWACJE: Sufit podwieszany wykonany z pyty gipsowo-kartonowej o gruboci 13 mm o izolacyjnoci termicznej 70 kg/m3 i wykoczony bia farb. Podwójne cianki z pyty gipsowo-kartonowej 13mm malowanej farb CIN lub równowan i z izolacj termiczn 70kg/m3 naniesion w komorze powietrznej w wydzieleniu czci wspólnych frakcji. Moliwo wykonania zewntrznych cian bocznych z odsonitym murem kamiennym. Posadzka ceramiczna do zdefiniowania, wielowarstwowa Drzwi z blokad bezpieczestwa umoliwiajc dostp do frakcji. Listwy przypodogowe MDF lakierowane na biao. Schody wykonane z betonu licowego. Schody i podesty porednie zostan oboone kamieniem granitowym lub podobnym. Ramy aluminiowe lakierowane na kolor antracytowy, z podwójnymi szybami i ciciem termicznym zgodnie z definicj w projekcie. Domofon audio dla kadej frakcji. Elewacja gówna obrobiona i otynkowana z póniejszym wykoczeniem na kolor okrelony w projekcie. Na elewacji tylnej i bocznej zostanie zastosowany system ocieple ETICS "Capotto", wykoczony zgodnie z kolorystyk zdefiniowan w projekcie. Dach budynku bdzie paski typu "odwróconego" z wykonaniem hydroizolacji w siatce asfaltowej i zastosowaniem izolacji termicznej, roofmate, zgodnie z definicj zawart w projekcie. Monta zewntrznych urzdze CWU i AC na dachu. APARTAMENTY: ciany z pyty gipsowo-kartonowej o gruboci 13 mm malowane do zdefiniowania i z izolacj termiczn/akustyczn w skrzynce powietrznej. Wodoodporna pyta gipsowo-kartonowa na terenach podmokych. Sufit podwieszany z pyty gipsowo-kartonowej 13 mm pomalowany na biao z izolacj termiczn/akustyczn w skrzynce powietrznej. Wodoodporna pyta gipsowo-kartonowa na terenach podmokych. Dwikoszczelna wielowarstwowa podoga pywajca w wykoczeniu dbowym lub podobnym. Wzmocnienie izolacji akustycznej midzy pitrami poprzez naoenie koca akustycznego o gruboci 5 mm pod warstw wyrównujc. Drzwi wewntrzne z lakierowanego na biao drewna o strukturze plastra miodu. Drzwi antywamaniowe umoliwiajce dostp do jednostek. Pyty MDF lakierowane na kolor do okrelenia. Wodoodporne listwy przypodogowe MDF lakierowane na biao. Otwieranie szaf z wodoodpornej pyty MDF, lakierowanej na biao. Struktura wewntrzna w melaninie. Wykoczenie przypominajce len. Meble kuchenne z pyty MDF (front), lakierowane na pómat w kolorze "Taupé Brown lub Cream" lub podobnym. Okucia ze stali nierdzewnej. Blat i front pokryte marmurem Estremoz lub jego odpowiednikiem. Podoga kuchenna z wielowarstwowej pywajcej lub ceramicznej. Kuchnia wyposaona w urzdzenia BEKO lub równowane (pyta grzewcza, kuchenka mikrofalowa, piekarnik, okap i chodziarko-zamraarka). Wstpna instalacja MLL. Wykadzina podogowa pomieszcze sanitarnych pytami z kamionki porcelanowej lub ich odpowiednikami. Pokrycie cian sanitariatów pytami. Kampania: Przy zakupie tej nieruchomoci oferujemy 5 dni wakacji w Portugalii kontynentalnej, na Azorach i Maderze. Nie przegap tej okazji! NASZE USUGI: Zajmujemy si bezpatnie caym procesem zakupu, od wniosku o finansowanie po dziaania nastpcze w momencie zawarcia aktu notarialnego. - Analiza finansowania; - Symulacje kredytów hipotecznych; - Ubezpieczenia na ycie i symulacje wielu ryzyk; - Symulacje podatków i wydatków wraz z aktem notarialnym; - Badania rynku / wycena nieruchomoci; Ponadczasowy styl nieruchomoci "Zorientowany na klienta, zorientowany na wyniki"

02 10Bolhão 2024 13mm70kg/m3 13mmCIN70kg/m3 ETICSCapotto DHW 13/ 13/ 5 BEKO MLL 5 - ; - ; - ; - ; - /;

0- , , 2 ! (10 ), -, ! , 2024 , . , . : : 13 70 /3 . 13 , CIN , 70 /3, . . , . . . - . , , , . . , . ETICS "Capotto", , . "" , , . . : 13 , , - . . 13 , , - . . . 5- . . . , . , . , . . , . (), "Taupé Brown or Cream" . . Estremoz . . BEKO (, , , ). MLL. . . : 5 , . ! : , . - ; - ; - ; - ; - / ; ", "

UUSI 0 makuuhuoneen huoneisto parvekkeella, sataman keskustassa, lähellä kaikenlaisia palveluja ja metroasema 2 minuutin kävelymatkan päässä! Hyvin lähellä sataman kuuluisaa keskustaa (10 minuutin kävelymatka), Santa Catarina -katua, Bolhãon toria ja paljon muuta! Sijoitettu uuteen rakennukseen, rakentamisen odotetaan tapahtuvan vuoden 2024 puoliväliin asti, rakentaminen hyvillä materiaaleilla ja viimeistelyillä. Ihanteellinen kiinteistö niille, jotka haluavat asua Porton keskustassa ja laatu lähellä kaikkea. VIIMEISTELEE KARTAN: Aurinkopaneelit YHTEISET TILAT JA JULKISIVUT: Alakatto 13mm kipsilevyä, lämmöneristys 70kg/m3 ja valkoinen maalipinta. Kaksoisseinät 13 mm: n kipsilevystä, maalattu CIN-maalilla tai vastaavalla ja lämpöeristyksellä 70 kg / m3, levitetään ilmalaatikkoon jakeiden yhteisten tilojen erottamiseksi. Mahdollisuus toteuttaa ulkosivuseinät paljaalla kivimuurauksella. Keraamiset lattiapäällysteet määritellään myöhemmin, monikerroksinen Turvalukon ovet jakeisiin pääsyä varten. Valkolakatut MDF-jalkalistat. Portaat, jotka on valmistettu paljaasta betonista. Portaat ja välitasanteet verhoillaan graniittikivellä tai vastaavalla. Antrasiittivärillä lakatut alumiinikehykset, kaksinkertaiset ikkunat ja lämpöleikkaus projektissa määritellyllä tavalla. Äänen sisäpuhelin jokaiselle murto-osalle. Pääjulkisivu käsitelty ja rapattu viimeistelemällä projektissa määriteltyyn väriin. Taka- ja sivujulkisivussa käytetään ETICS "Capotto" -järjestelmää, joka viimeistellään projektissa määritellyn värimaailman mukaisesti. Rakennuksen katto on tasainen "käänteinen" tyyppi, jossa suoritetaan vedeneristys asfalttiverkossa ja lämpöeristys, kattokaveri, kuten projektissa määritellään. Ulkokäyttöön tarkoitettujen käyttövesi- ja ilmastointilaitteiden asennus katolle. HUONEISTOJA: Seinät 13 mm:n kipsilevystä, joka on maalattu määriteltäväksi ja jossa on lämpö-/äänieristys ilmalaatikossa. Vettä hylkivä kipsilevy kosteikoilla. Alakatto 13mm kipsilevyä, maalattu valkoiseksi ja lämpö-/äänieristys ilmalaatikossa. Vettä hylkivä kipsilevy kosteikoilla. Äänieristetty monikerroksinen kelluva lattia tammipintaisena tai vastaavana. Kerrosten välisen äänieristyksen vahvistaminen levittämällä 5 mm: n akustinen huopa tasoituskerroksen alle. Sisäovet valkoiseksi lakattua kennopuuta. Turvaovet laitteisiin pääsyä varten. Värilakatut MDF-levyt määritellään myöhemmin. Vettä hylkivät MDF-jalkalistat, jotka on lakattu valkoiseksi. Vaatekaappien avaaminen vettä hylkivästä MDF-levystä, lakattu valkoisella. Sisärakenne melaniinissa. Pellavamainen viimeistely. MDF-levymuovia (edessä) valmistetut keittiökalusteet, jotka on lakattu puolikiiltävällä viimeistelyllä värillä "Taupé Brown or Cream" tai vastaavalla värillä. Ruostumattomasta teräksestä valmistetut liittimet. Työtaso ja etuosa päällystetty Estremoz-marmorilla tai vastaavalla. Keittiön lattia monikerroksinen kelluva tai keraaminen. Keittiö, jossa on BEKO-laitteet tai vastaavat (liesi, mikroaaltouuni, uuni, liesituuletin ja jääkaappipakastin). MLL: n esiasennus. Saniteettitilojen lattiapäällysteet posliinikivilevyillä tai vastaavilla. Saniteettiyksiköiden seinien peittäminen levyillä. Kampanja: Tämän kiinteistön oston myötä tarjoamme 5 päivän loman Manner-Portugalissa, Azoreilla ja Madeiralla. Älä missaa tätä tilaisuutta! PALVELUMME: Hoidamme veloituksetta koko ostoprosessin rahoitushakemuksesta kauppakirjan jälkeiseen seurantaan. - rahoitusanalyysi; - asuntolainasimulaatiot; - henkivakuutukset ja usean riskin simulaatiot; - verojen ja kulujen simulointi teoilla; - markkinatutkimukset / kiinteistöjen arviointi; Ajaton kiinteistötyyli "Asiakaslähtöinen, tuloshakuinen"

0 2 ! (10 ) Bolhão ! 2024 . . : : 13 70 / 3 . 13 CIN 70 / 3 . . . MDF . . . . . . ETICS "Capotto" . "" . DHW AC . : 13 / . . 13 / . . . 5 . . . MDF . MDF . MDF . . . MDF () "Taupé Brown Cream" . . Estremoz . . BEKO ( ). MLL. . . : 5 . ! : . - - - - - / " "

NOU pis de 0 dormitoris amb balcó, al centre del port, situat a prop de tot tipus de serveis i amb l'estació de metro a 2 minuts caminant! Estar molt a prop del famós centre del port (10 minuts a peu), el carrer Santa Catarina, el mercat de Bolhão i molt més! Inserit en un edifici nou, amb construcció prevista fins a mitjans de 2024, construcció amb bons materials i acabats. Propietat ideal per als que busquen viure al centre de Porto i amb qualitat a prop de tot. MAPA D'ACABATS: Plaques solars ZONES COMUNES I FAÇANES: Fals sostre fabricat en plaques de guix de 13mm amb aïllament tèrmic de 70kg/m3 i amb acabat de pintura blanca. Parets dobles en pladur de 13mm pintades amb pintura CIN o equivalent i amb aïllament tèrmic de 70kg/m3 aplicades a la caixa d'aire en la separació de les zones comunes de les fraccions. Possibilitat d'executar els murs laterals exteriors amb maçoneria de pedra vista. Paviments ceràmics a definir, multicapa Pany de seguretat de portes d'accés a les fraccions. Sòcols de MDF lacats en blanc. Escales fetes amb formigó vist. Els esglaons i replans intermedis estaran revestits amb pedra granítica o similar. Marcs d'alumini lacats en color antracita, amb doble vidre i tall tèrmic segons es defineixi en el projecte. Intèrfon d'àudio per a cada fracció. La façana principal tractada i arrebossada amb acabat posterior al color definit en el projecte. A la façana posterior i lateral s'aplicarà el sistema ETICS "Capotto", acabat segons l'esquema de colors definit en el projecte. La coberta de l'edifici serà plana del tipus "invertida" amb l'execució d'impermeabilització en malla asfàltica i aplicació d'aïllament tèrmic, mat de coberta, tal com es defineix en el projecte. Instal·lació d'equips exteriors d'ACS i AC a la coberta. APARTAMENTS: Parets en pladur de 13mm pintades per definir i amb aïllament tèrmic/acústic a la caixa d'aire. Plaques de guix hidròfuges en aiguamolls. Fals sostre en pladur de 13mm pintat en blanc i amb aïllament tèrmic/acústic a la caixa d'aire. Plaques de guix hidròfuges en aiguamolls. Paviment flotant multicapa insonoritzat en acabat roure o similar. Reforç de l'aïllament acústic entre sòls mitjançant l'aplicació d'una manta acústica de 5mm sota la capa d'anivellament. Portes interiors en fusta de niu d'abella lacada en blanc. Portes de seguretat per a l'accés a les unitats. Panells de MDF lacats en color per definir. Sòcols de MDF hidròfugs lacats en blanc. Obertura d'armaris en MDF hidròfug, lacats en blanc. Estructura interior en melanina. Acabat semblant al lli. Moble de cuina en MDF (frontal), lacat amb acabat semibrillant en el color "Taupé Marró o Crema" o similar. Accessoris d'acer inoxidable. Taulell i frontal recobert de marbre Estremoz o equivalent. Paviments de cuina en flotant multicapa o ceràmica. Cuina equipada amb electrodomèstics BEKO o equivalent (vitroceràmica, microones, forn, campana extractora i combi). Preinstal·lació de MLL. Revestiment de sòls d'instal·lacions sanitàries amb taulers de gres porcellànic o equivalent. Cobrir les parets de les unitats sanitàries amb plaques. Campanya: Amb la compra d'aquest immoble, oferim 5 dies de vacances al Portugal continental, Açores i Madeira. No deixis escapar aquesta oportunitat! ELS NOSTRES SERVEIS: Ens encarreguem de tot el procés de compra de forma gratuïta, des de la sol·licitud de finançament fins al seguiment en el moment de l'escriptura. - Anàlisi de finançament; - Simulacions hipotecàries; - Assegurances de vida i simulacions multirisc; - Simulacions d'impostos i despeses amb escriptura; - Estudis de mercat / valoració immobiliària; Estil immobiliari atemporal "Orientació al client, a resultats"