2 quarto apartamentos À venda

Visão geral

Apartamento T2 NOVO no último piso recuado de 2 frentes, com terraço na frente e varanda atrás - no centro do Porto. Localizado próximo de todo o tipo de serviços e comércio e com Estação de Metro 3 minutos a pé, junto à Baixa do Porto (10 minutos a pé), rua de Santa Catarina, Mercado Bolhão e mais! Inserido em prédio novo, com previsão de obra até meados de 2024, construção com bons materiais e acabamentos! Seja para relaxar num ambiente tranquilo ou para desfrutar da vida urbana movimentada, este imóvel encontra-se no lugar onde poderá usufruir tudo o que precisa para uma vida confortável e prática. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar no coração do Porto. MAPA DE ACABAMENTOS Painéis solares; ZONAS COMUNS E FACHADAS: Tecto falso executado em gesso cartonado de 13mm com isolamento térmico de 70kg/m3 e com acabamento de pintura a branco; Paredes duplas em gesso cartonado de 13mm pintada com tinta CIN ou equivalente e com isolamento térmico 70kg/m3 aplicada na caixa de ar na separação das áreas comuns das frações, Possibilidade de executar as paredes exteriores laterais com a alvenaria de pedra à vista; Pavimento em revestimento cerâmico a definir, multicamadas; Portas de fechadura de segurança de acesso às frações; Rodapés em MDF lacada a branco; Escadas executadas com betão à vista. Os degraus e patamares intermédios serão revestidos com pedra de granito ou similar; Caixilharia em Alumínio lacada à cor Antracite, com vidro duplo e corte térmico conforme definido em projeto; Áudio-porteiro para cada fração, A fachada principal tratada e rebocada com posterior acabamento à cor definida em projeto; Na fachada tardoz e lateral será aplicado o sistema ETICS Capotto com acabamento segundo o esquema de cores definido em projeto; A cobertura do edifício será plana do tipo invertida com a execução da impermeabilização em tela asfáltica e aplicação de isolamento térmico, roofmate, conforme definido em projeto; Instalação de equipamentos exteriores de AQS e AC na cobertura. APARTAMENTOS: Paredes em gesso cartonado 13mm pintada a RAL a definir e com isolamento térmico/acústico na caixa de ar; Gesso cartonado hidrófugo nas zonas húmidas; Teto falso em gesso cartonado 13mm pintado à cor branco e com isolamento térmico/acústico na caixa de ar; Gesso cartonado hidrófugo nas zonas húmidas; Pavimento flutuante multicamada com isolamento acústico em acabamento de carvalho ou similar; Reforço do isolamento acústico entre pavimentos pela via da aplicação de manta acústica de 5mm sob a camada de regularização; Portas interiores em madeira de favo lacada a branco; Portas de segurança de acesso às frações; Painéis em MDF lacados a cor a definir; Rodapés em MDF hidrófugo lacados a branco; Armário-roupeiros de abrir, em MDF hidrófugo, lacados a branco, Estrutura interior em melanina, Acabamento tipo linho; Móveis da cozinha em MDF (frente), lacados com acabamento meio-brilho à cor Castanho Taupé ou Creme ou similar Ferragens em inox, Bancada e frente revestida a mármore Estremoz ou equivalente; Pavimento da cozinha em flutuante multicamada ou cerâmico; Cozinha equipada com eletrodomésticos BEKO ou equivalente (placa, micro-ondas, forno, exaustor e frigorífico combinado), Pré-instalação de MLL; Revestimento do pavimento das inst; sanitárias com placas de Grés Porcelânico ou equivalente; Revestimento das paredes das inst; sanitárias com placas. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 5 dias de férias em Portugal Continental, Açores e Madeira. Não perca esta oportunidade! Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Estilo Intemporal Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados"

NEW 2 bedroom apartment on the top floor set back from 2 fronts, with terrace in front and balcony behind - in the center of Porto. Located close to all kinds of services and commerce and with Metro Station 2 minutes walk, next to downtown Porto (10 minutes walk), Santa Catarina street, Bolhão Market and more...) Inserted in a new building, with work expected until mid-2024, construction with good materials and finishes! Whether you want to relax in a peaceful environment or enjoy the busy city life, this property is in the place where you can enjoy everything you need for a comfortable and practical life. Schedule your visit now and discover your new home in the heart of Porto. FINISHES MAP Solar panels; COMMON AREAS AND FACADES: False ceiling made of 13mm plasterboard with thermal insulation of 70kg/m3 and with white paint finish; Double walls in 13mm plasterboard painted with CIN paint or equivalent and with thermal insulation 70kg/m3 applied in the air box in the separation of the common areas of the fractions, Possibility of executing the exterior side walls with exposed stone masonry; Ceramic flooring to be defined, multilayers; Security lock doors for access to the fractions; White lacquered MDF skirting boards; Stairs made with exposed concrete. The steps and intermediate landings will be clad with granite stone or similar; Aluminum frames lacquered in Anthracite color, with double glazing and thermal cut as defined in the project; Audio intercom for each fraction, The main façade treated and plastered with subsequent finishing to the color defined in the project; On the rear and side façade, the ETICS "Capotto" system will be applied, finished according to the color scheme defined in the project; The roof of the building will be flat of the "inverted" type with the execution of waterproofing in asphalt mesh and application of thermal insulation, roofmate, as defined in the project; Installation of outdoor DHW and AC equipment on the roof. APARTMENTS: Walls in 13mm plasterboard painted to RAL to be defined and with thermal/acoustic insulation in the air box; Water-repellent plasterboard in wetlands; False ceiling in plasterboard 13mm painted in white and with thermal/acoustic insulation in the air box; Water-repellent plasterboard in wetlands; Soundproofed multi-layer floating flooring in oak finish or similar; Reinforcement of the acoustic insulation between floors by applying a 5mm acoustic blanket under the regularization layer; Interior doors in white lacquered honeycomb wood; Security doors for access to the fractions; Colour-lacquered MDF panels; Water-repellent MDF skirting boards lacquered in white; Opening wardrobes, in water-repellent MDF, lacquered in white, Interior structure in melanin, Linen-like finish; Kitchen furniture in MDF (front), lacquered with a semi-gloss finish in the color "Taupé or Cream Brown" or similar Stainless steel hardware, Countertop and front covered with Estremoz marble or equivalent; Kitchen flooring in multilayer floating or ceramic; Kitchen equipped with BEKO appliances or equivalent (hob, microwave, oven, extractor fan and fridge combi), Pre-installation of MLL; Floor covering of the inst; sanitary ware with porcelain stoneware boards or equivalent; Cladding of the walls of the inst; sanitary facilities with plates. Campaign: With the purchase of this property, we offer 5 days of holidays in mainland Portugal, Azores and Madeira. Don't miss this opportunity! We take care of the entire purchase process free of charge, from the request for financing to the follow-up at the time of the deed. Services: - Financing analysis; - Mortgage simulations; - Life insurance and multi-risk simulations; - Simulations of taxes and expenses with deed; - Market studies / real estate valuation; Timeless Real Estate Style "Customer-Focused, Results-Oriented"

NUEVO apartamento de 2 dormitorios en el último piso retranqueado de 2 frentes, con terraza en el frente y balcón detrás, en el centro de Oporto. Situado cerca de todo tipo de servicios y comercios y con Estación de Metro a 2 minutos andando, al lado del centro de Oporto (10 minutos andando), calle Santa Catarina, Mercado Bolhão y más...) Insertado en un edificio nuevo, con obras previstas hasta mediados de 2024, ¡construcción con buenos materiales y acabados! Ya sea que desee relajarse en un ambiente tranquilo o disfrutar de la ajetreada vida de la ciudad, esta propiedad se encuentra en el lugar donde puede disfrutar de todo lo que necesita para una vida cómoda y práctica. Programe su visita ahora y descubra su nuevo hogar en el corazón de Oporto. MAPA DE LLEGADAS Paneles solares; ZONAS COMUNES Y FACHADAS: Falso techo fabricado en pladur de 13mm con aislamiento térmico de 70kg/m3 y con acabado de pintura blanca; Paredes dobles en placa de yeso de 13mm pintada con pintura CIN o equivalente y con aislamiento térmico 70kg/m3 aplicado en la caja de aire en la separación de las zonas comunes de las fracciones, Posibilidad de ejecutar los muros laterales exteriores con mampostería de piedra vista; Pavimento cerámico a definir, multicapas; Puertas de seguridad para el acceso a las fracciones; Zócalos de MDF lacados en blanco; Escaleras realizadas con hormigón visto. Los escalones y rellanos intermedios estarán revestidos con piedra granítica o similar; Marcos de aluminio lacados en color Antracita, con doble acristalamiento y corte térmico según lo definido en el proyecto; Intercomunicador de audio para cada fracción, La fachada principal tratada y enlucida con posterior acabado al color definido en el proyecto; En la fachada posterior y lateral se aplicará el sistema SATE "Capotto", acabado según el esquema de color definido en el proyecto; La cubierta del edificio será plana del tipo "invertida" con la ejecución de impermeabilización en malla asfáltica y aplicación de aislamiento térmico, roofmate, según se define en el proyecto; Instalación de equipos exteriores de ACS y AC en cubierta. APARTAMENTOS: Paredes de placas de yeso de 13 mm pintadas según RAL a definir y con aislamiento térmico/acústico en la caja de aire; Placas de yeso hidrófugo en humedales; Falso techo en pladur de 13mm pintado en blanco y con aislamiento térmico/acústico en la caja de aire; Placas de yeso hidrófugo en humedales; Pavimento flotante multicapa insonorizado en acabado roble o similar; Refuerzo del aislamiento acústico entre plantas mediante la aplicación de una manta acústica de 5 mm bajo la capa de regularización; Puertas interiores en madera de nido de abeja lacada en blanco; Puertas de seguridad para el acceso a las fracciones; Paneles de MDF lacados en color; Zócalos de MDF hidrófugos lacados en blanco; Armarios abatibles, en MDF hidrófugo, lacado en blanco, Estructura interior en melanina, acabado símil lino; Muebles de cocina en MDF (frente), lacados con acabado semibrillante en color "Taupé o Marrón Crema" o herrajes similares de acero inoxidable, Encimera y frente revestidos con mármol Estremoz o equivalente; Pavimento de cocina en flotante multicapa o cerámica; Cocina equipada con electrodomésticos BEKO o equivalentes (vitrocerámica, microondas, horno, campana extractora y nevera combi), Preinstalación de MLL; Revestimiento del suelo del inst; artículos sanitarios con tableros de gres porcelánico o equivalentes; Revestimiento de las paredes del instituto; Instalaciones sanitarias con placas. Campaña: Con la compra de esta propiedad, ofrecemos 5 días de vacaciones en Portugal continental, Azores y Madeira. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Nos encargamos de todo el proceso de compra de forma gratuita, desde la solicitud de financiación hasta el seguimiento en el momento de la escritura. Servicios: - Análisis de financiamiento; - Simulaciones hipotecarias; - Seguros de vida y simulaciones multirriesgo; - Simulaciones de impuestos y gastos con escritura; - Estudios de mercado / valoración inmobiliaria; Estilo inmobiliario atemporal "Centrado en el cliente, orientado a resultados"

NOUVEL appartement de 2 chambres au dernier étage en retrait de 2 façades, avec terrasse devant et balcon derrière - dans le centre de Porto. Situé à proximité de toutes sortes de services et de commerces et avec une station de métro à 2 minutes à pied, à côté du centre-ville de Porto (10 minutes à pied), de la rue Santa Catarina, du marché Bolhão et plus encore...) Inséré dans un nouveau bâtiment, avec des travaux prévus jusquà mi-2024, construction avec de bons matériaux et finitions ! Que vous souhaitiez vous détendre dans un environnement paisible ou profiter de la vie urbaine trépidante, cette propriété est lendroit où vous pourrez profiter de tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable et pratique. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez votre nouvelle maison au cur de Porto. CARTE DES FINITIONS Panneaux solaires ; ESPACES COMMUNS ET FAÇADES : Faux plafond en plaques de plâtre de 13 mm avec isolation thermique de 70 kg/m3 et finition peinture blanche ; Double parois en plaques de plâtre de 13 mm peintes avec peinture CIN ou équivalent et avec isolation thermique 70kg/m3 appliquée dans la boîte à air dans la séparation des parties communes des fractions, Possibilité dexécuter les parois latérales extérieures avec maçonnerie en pierres apparentes ; Revêtement de sol en céramique à définir, multicouches ; Portes de sécurité pour laccès aux fractions ; Plinthes en MDF laqué blanc ; Escaliers en béton apparent. Les marches et les paliers intermédiaires seront revêtus de pierre de granit ou similaire ; Cadres en aluminium laqué de couleur anthracite, avec double vitrage et coupe thermique tels que définis dans le projet ; Interphone audio pour chaque fraction, La façade principale traitée et enduite avec une finition ultérieure à la couleur définie dans le projet ; Sur la façade arrière et latérale, le système ETICS " Capotto " sera appliqué, fini selon la palette de couleurs définie dans le projet ; Le toit du bâtiment sera plat de type " inversé " avec lexécution dune étanchéité en treillis bitumineux et lapplication dune isolation thermique, roofmate, telle que définie dans le projet ; Installation déquipements extérieurs dECS et de climatisation sur le toit. APPARTEMENTS: Murs en plaques de plâtre de 13 mm peintes selon le RAL à définir et avec isolation thermique/acoustique dans la boîte à air ; Plaques de plâtre hydrofuges dans les zones humides ; Faux plafond en plaques de plâtre 13mm peintes en blanc et avec isolation thermique/acoustique dans la boîte à air ; Plaques de plâtre hydrofuges dans les zones humides ; Plancher flottant multicouche insonorisé au fini chêne ou similaire ; Renforcement de lisolation acoustique entre les étages par lapplication dune couverture acoustique de 5 mm sous la couche de régularisation ; Portes intérieures en bois alvéolaire laqué blanc ; Portes blindées pour laccès aux fractions ; Panneaux MDF laqués de couleur ; Plinthes en MDF hydrofuge laquées en blanc ; Armoires ouvrantes, en MDF hydrofuge, laqué blanc, Structure intérieure en mélanine, finition Lin ; Meubles de cuisine en MDF (façade), laqués avec une finition semi-brillante de couleur " Taupé ou Cream Brown " ou similaire Quincaillerie en acier inoxydable, plan de travail et façade recouverts de marbre Estremoz ou équivalent ; Revêtement de sol de cuisine en multicouche, flottant ou céramique ; Cuisine équipée dappareils BEKO ou équivalent (plaque de cuisson, micro-ondes, four, hotte aspirante et réfrigérateur combiné), pré-installation de MLL ; Revêtement de sol de linst ; les sanitaires avec des planches en grès cérame ou léquivalent ; Revêtement des murs de lintérieur ; Sanitaires avec assiettes. Campagne : Avec lachat de cette propriété, nous offrons 5 jours de vacances au Portugal continental, aux Açores et à Madère. Ne manquez pas cette opportunité ! Nous nous occupons gratuitement de lensemble du processus dachat, de la demande de financement au suivi au moment de lacte. Services: - Analyse du financement ; - Simulations hypothécaires ; - Assurance vie et simulations multirisques ; - Simulations dimpôts et de dépenses avec acte ; - Etudes de marché / estimation immobilière ; Style immobilier intemporel " Axé sur le client, axé sur les résultats "

NUOVO appartamento con 2 camere da letto all'ultimo piano arretrato rispetto a 2 fronti, con terrazza di fronte e balcone dietro - nel centro di Porto. Situato vicino a tutti i tipi di servizi e commerci e con la stazione della metropolitana a 2 minuti a piedi, vicino al centro di Porto (10 minuti a piedi), via Santa Catarina, mercato di Bolhão e altro ancora...) Inserito in una nuova palazzina, con lavori previsti fino a metà 2024, costruzione con buoni materiali e finiture! Sia che vogliate rilassarvi in un ambiente tranquillo o godervi la vita frenetica della città, questa proprietà si trova nel luogo in cui potrete godere di tutto il necessario per una vita comoda e pratica. Pianifica subito la tua visita e scopri la tua nuova casa nel cuore di Porto. MAPPA FINITURE Pannelli solari; AREE COMUNI E FACCIATE: Controsoffitto in cartongesso da 13mm con isolamento termico di 70kg/m3 e con verniciatura bianca; Doppie pareti in cartongesso da 13mm verniciato con vernice CIN o equivalente e con isolamento termico 70kg/m3 applicato nell'air box nella separazione delle aree comuni delle frazioni, Possibilità di eseguire le pareti laterali esterne con muratura in pietra a vista; Pavimenti ceramici da definire, multistrato; Porte blindate per l'accesso alle frazioni; Battiscopa in MDF laccato bianco; Scale in calcestruzzo a vista. I gradini e i pianerottoli intermedi saranno rivestiti con pietra di granito o similari; Infissi in alluminio laccato colore Antracite, con vetrocamera e taglio termico come definito nel progetto; Citofono audio per ogni frazione, La facciata principale trattata e intonacata con successiva finitura al colore definito in progetto; Sulla facciata posteriore e laterale verrà applicato il sistema ETICS "Capotto", rifinito secondo lo schema cromatico definito nel progetto; La copertura dell'edificio sarà piana di tipo "rovesciato" con l'esecuzione di impermeabilizzazioni in rete d'asfalto e applicazione di isolamento termico, roofmate, come definito nel progetto; Installazione di impianti ACS e AC esterni sul tetto. APPARTAMENTI: Pareti in cartongesso da 13mm verniciato RAL da definire e con isolamento termico/acustico nell'air box; Cartongesso idrorepellente in zone umide; Controsoffitto in cartongesso 13mm verniciato bianco e con isolamento termico/acustico nell'air box; Cartongesso idrorepellente in zone umide; Pavimento flottante multistrato insonorizzato in finitura rovere o similare; Rinforzo dell'isolamento acustico tra i solai mediante l'applicazione di una coperta acustica di 5 mm sotto lo strato di regolarizzazione; Porte interne in legno tamburato laccato bianco; Porte blindate per l'accesso alle frazioni; Pannelli in MDF laccato colorato; Battiscopa in MDF idrorepellente laccato bianco; Armadi apribili, in MDF idrorepellente, laccato bianco, Struttura interna in melanina, Finitura effetto lino; Mobili da cucina in MDF (frontale), laccato con finitura semilucida nel colore "Taupé o Cream Brown" o simile Ferramenta in acciaio inox, Piano di lavoro e frontale rivestiti in marmo Estremoz o equivalente; Pavimento cucina in multistrato flottante o ceramica; Cucina attrezzata con elettrodomestici BEKO o equivalenti (piano cottura, microonde, forno, cappa aspirante e frigorifero combinato), Pre-installazione di MLL; Rivestimento del pavimento dell'inst; sanitari con pannelli in gres porcellanato o equivalenti; Rivestimento delle pareti dell'inst; servizi igienici con piastre. Campagna: Con l'acquisto di questa proprietà, offriamo 5 giorni di vacanza nel Portogallo continentale, Azzorre e Madeira. Non perdere questa occasione! Ci occupiamo gratuitamente di tutto il processo di acquisto, dalla richiesta di finanziamento al follow-up al momento del rogito. Servizi: - Analisi dei finanziamenti; - Simulazioni di mutui; - Assicurazioni sulla vita e simulazioni multirischio; - Simulazioni di tasse e spese con atto notarile; - Studi di mercato/valutazioni immobiliari; Stile immobiliare senza tempo "Orientamento al cliente, orientamento ai risultati"

NEUE 2-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk von 2 Fronten zurückgesetzt, mit Terrasse vorne und Balkon dahinter - im Zentrum von Porto. Das Hotel liegt in der Nähe aller Arten von Dienstleistungen und Handel und mit U-Bahn-Station 2 Minuten zu Fuß, neben der Innenstadt von Porto (10 Minuten zu Fuß), der Santa Catarina Straße, dem Bolhão Markt und vielem mehr...) Eingefügt in ein neues Gebäude, dessen Arbeiten bis Mitte 2024 erwartet werden, Bau mit guten Materialien und Oberflächen! Egal, ob Sie sich in einer ruhigen Umgebung entspannen oder das geschäftige Stadtleben genießen möchten, diese Immobilie befindet sich an dem Ort, an dem Sie alles genießen können, was Sie für ein komfortables und praktisches Leben benötigen. Planen Sie jetzt Ihren Besuch und entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Porto. FERTIGSTELLUNG DER KARTE Sonnenkollektoren; GEMEINSCHAFTSRÄUME UND FASSADEN: Zwischendecke aus 13 mm Gipskartonplatten mit einer Wärmedämmung von 70 kg/m3 und weißer Lackierung; Doppelwände aus 13 mm Gipskartonplatten, die mit CIN-Farbe oder gleichwertig gestrichen sind und mit einer Wärmedämmung von 70 kg/m3 in der Airbox in der Trennung der Gemeinschaftsbereiche der Fraktionen aufgetragen werden, Möglichkeit der Ausführung der Außenseitenwände mit freiliegendem Steinmauerwerk; Zu definierender keramischer Bodenbelag, mehrschichtig; Sicherheitsschlosstüren für den Zugang zu den Fraktionen; Weiß lackierte MDF-Sockelleisten; Treppen aus Sichtbeton. Die Stufen und Zwischenpodeste werden mit Granitstein oder ähnlichem verkleidet; Aluminiumrahmen in Anthrazit lackiert, mit Doppelverglasung und thermischem Schnitt, wie im Projekt definiert; Audio-Gegensprechanlage für jede Fraktion, Die Hauptfassade wurde behandelt und verputzt und anschließend in der im Projekt definierten Farbe fertiggestellt; An der Rück- und Seitenfassade wird das WDVS-System "Capotto" aufgebracht, das gemäß dem im Projekt definierten Farbschema fertiggestellt wird. Das Dach des Gebäudes wird flach vom Typ "umgekehrt" sein, mit der Ausführung der Abdichtung in Asphaltgewebe und dem Aufbringen von Wärmedämmung, Dachmatte, wie im Projekt definiert; Installation von Warmwasser- und Klimaanlagen im Freien auf dem Dach. WOHNUNGEN: Wände aus 13 mm Gipskartonplatten, die nach RAL-Definition gestrichen und mit Wärme-/Schalldämmung im Luftfilterkasten versehen sind; Wasserabweisende Gipskartonplatten in Feuchtgebieten; Zwischendecke aus Gipskarton 13 mm, weiß gestrichen und mit Wärme-/Schalldämmung in der Airbox; Wasserabweisende Gipskartonplatten in Feuchtgebieten; Schallisolierter mehrschichtiger schwimmender Bodenbelag in Eichenoptik oder ähnlichem; Verstärkung der Schalldämmung zwischen den Böden durch Aufbringen einer 5 mm dicken Akustikdecke unter der Regularisierungsschicht; Innentüren aus weiß lackiertem Wabenholz; Sicherheitstüren für den Zugang zu den Fraktionen; Farbig lackierte MDF-Platten; Wasserabweisende MDF-Sockelleisten weiß lackiert; Kleiderschränke zum Öffnen, aus wasserabweisendem MDF, weiß lackiert, Innenstruktur aus Melanin, leinenähnliche Oberfläche; Küchenmöbel aus MDF (Front), seidenmatt lackiert in der Farbe "Taupé oder Cream Brown" oder ähnlich Edelstahlbeschläge, Arbeitsplatte und Front mit Estremoz-Marmor oder gleichwertig verkleidet; Küchenboden aus mehrschichtigem Schwimmen oder Keramik; Küche mit BEKO-Geräten oder gleichwertigen Geräten (Herd, Mikrowelle, Backofen, Dunstabzugshaube und Kühlschrankkombination), Vorinstallation von MLL; Bodenbelag des Inst; Sanitärkeramik mit Feinsteinzeugplatten oder gleichwertig; Verkleidung der Wände des Inst; Sanitäranlagen mit Platten. Aktion: Mit dem Kauf dieser Immobilie bieten wir 5 Tage Urlaub auf dem portugiesischen Festland, auf den Azoren und Madeira. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Wir kümmern uns kostenlos um den gesamten Kaufprozess, von der Finanzierungsanfrage bis zur Nachverfolgung zum Zeitpunkt der Urkunde. Dienste: - Finanzierungsanalyse; - Hypotheken-Simulationen; - Lebensversicherungen und Multi-Risk-Simulationen; - Simulationen von Steuern und Ausgaben mit Urkunden; - Marktstudien / Immobilienbewertung; Zeitloser Immobilienstil "Kundenorientiert, ergebnisorientiert"

NIEUW appartement met 2 slaapkamers op de bovenste verdieping aan 2 fronten, met terras aan de voorkant en balkon achter - in het centrum van Porto. Gelegen dicht bij allerlei diensten en handel en met metrostation op 2 minuten lopen, naast het centrum van Porto (10 minuten lopen), Santa Catarina straat, Bolhão markt en nog veel meer...) Ingevoegd in een nieuw gebouw, met werkzaamheden verwacht tot medio 2024, constructie met goede materialen en afwerkingen! Of u nu wilt ontspannen in een rustige omgeving of wilt genieten van het drukke stadsleven, deze woning bevindt zich op de plek waar u kunt genieten van alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en praktisch leven. Plan nu uw bezoek en ontdek uw nieuwe huis in het hart van Porto. AFWERKINGEN KAART Zonnepanelen; GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES EN GEVELS: Verlaagd plafond gemaakt van 13 mm gipsplaat met thermische isolatie van 70 kg/m3 en met witte verfafwerking; Dubbele wanden in 13 mm gipsplaat geverfd met CIN-verf of gelijkwaardig en met thermische isolatie 70 kg/m3 aangebracht in de luchtkast in de scheiding van de gemeenschappelijke ruimtes van de fracties, Mogelijkheid om de buitenzijwanden uit te voeren met zichtbaar stenen metselwerk; Keramische vloeren om te definiëren, meerlaags; Veiligheidsslotdeuren voor toegang tot de fracties; Wit gelakte MDF plinten; Trappen gemaakt van zichtbeton. De trappen en tussenliggende bordessen worden bekleed met granietsteen of iets dergelijks; Aluminium kozijnen gelakt in antracietkleur, met dubbele beglazing en thermisch gesneden zoals gedefinieerd in het project; Audio-intercom voor elke fractie, De voorgevel behandeld en gestuukt met aansluitend afwerking in de kleur die in het project is gedefinieerd; Op de achter- en zijgevel wordt het ETICS "Capotto" systeem toegepast, afgewerkt volgens de kleurstelling die in het project is gedefinieerd; Het dak van het gebouw zal vlak zijn van het "omgekeerde" type met de uitvoering van waterdichting in asfaltgaas en toepassing van thermische isolatie, roofmate, zoals gedefinieerd in het project; Installatie van warmwater- en AC-apparatuur voor buiten op het dak. APPARTEMENTEN: Wanden in 13mm gipsplaat geschilderd volgens RAL te definiëren en met thermische/akoestische isolatie in de luchtkast; Waterafstotende gipsplaten in wetlands; Verlaagd plafond in gipsplaat 13mm wit geschilderd en met thermische/akoestische isolatie in de luchtkast; Waterafstotende gipsplaten in wetlands; Geluiddichte meerlaagse zwevende vloeren in eiken afwerking of vergelijkbaar; Versterking van de akoestische isolatie tussen verdiepingen door het aanbrengen van een 5mm akoestische deken onder de regularisatielaag; Binnendeuren in wit gelakt honingraathout; Veiligheidsdeuren voor toegang tot de fracties; Kleur gelakte MDF-panelen; Waterafstotende MDF plinten wit gelakt; Te openen kasten, in waterafstotend MDF, wit gelakt, Interieurstructuur in melanine, Linnenachtige afwerking; Keukenmeubelen in MDF (voorzijde), gelakt met een halfglanzende afwerking in de kleur "Taupé of Crèmebruin" of vergelijkbaar RVS beslag, Aanrechtblad en front bekleed met Estremoz marmer of gelijkwaardig; Keukenvloeren in meerlaags zwevend of keramisch; Keuken voorzien van BEKO apparatuur of gelijkwaardig (kookplaat, magnetron, oven, afzuigkap en koelkast combi), Pre-installatie van MLL; Vloerbedekking van de inst; sanitair met porcellanato platen of gelijkwaardig; Bekleding van de wanden van het inst; Sanitair met borden. Campagne: Met de aankoop van deze woning bieden wij 5 dagen vakantie aan op het vasteland van Portugal, de Azoren en Madeira. Mis deze kans niet! Wij verzorgen kosteloos het volledige aankoopproces, van de financieringsaanvraag tot de opvolging op het moment van de akte. Diensten: - Financieringsanalyse; - Hypotheek simulaties; - Simulaties van levensverzekeringen en multirisico's; - Simulaties van belastingen en kosten met akte; - Marktstudies / taxatie van onroerend goed; Tijdloze vastgoedstijl "Klantgericht, resultaatgericht"

NY lägenhet med 2 sovrum på översta våningen med 2 fronter, med terrass framför och balkong bakom - i centrala Porto. Beläget nära alla typer av tjänster och handel och med tunnelbanestation 2 minuters promenad, intill centrala Porto (10 minuters promenad), Santa Catarina street, Bolhão Market och mer ...) Insatt i en ny byggnad, med arbete som förväntas till mitten av 2024, konstruktion med bra material och finish! Oavsett om du vill koppla av i en lugn miljö eller njuta av det livliga stadslivet, är den här fastigheten på den plats där du kan njuta av allt du behöver för ett bekvämt och praktiskt liv. Planera ditt besök nu och upptäck ditt nya hem i hjärtat av Porto. AVSLUTAR KARTAN Solpaneler; GEMENSAMMA UTRYMMEN OCH FASADER: Undertak av 13 mm gipsskivor med värmeisolering på 70 kg/m3 och med vit lackering; Dubbla väggar i 13 mm gipsskivor målade med CIN-färg eller motsvarande och med värmeisolering 70 kg/m3 applicerad i luftburken vid separering av de gemensamma utrymmena för fraktionerna, Möjlighet att utföra de yttre sidoväggarna med exponerat stenmurverk; Keramiska golv som ska definieras, flera lager; Säkerhetslåsdörrar för åtkomst till fraktionerna; Vitlackerade MDF-golvlister; Trappor med exponerad betong. Trappstegen och de mellanliggande avsatserna kommer att kläs med granitsten eller liknande; Aluminiumramar lackerade i antracitfärg, med dubbelglas och termisk skärning enligt definitionen i projektet; Ljudintercom för varje bråkdel, Huvudfasaden behandlad och putsad med efterföljande efterbehandling till den färg som definierats i projektet; På den bakre fasaden och sidofasaden kommer ETICS "Capotto"-system att appliceras, färdigt enligt det färgschema som definierats i projektet; Byggnadens tak kommer att vara platt av den "inverterade" typen med utförande av vattentätning i asfaltnät och applicering av värmeisolering, takmatta, enligt definitionen i projektet; Installation av varmvatten och AC-utrustning utomhus på taket. LÄGENHETER: Väggar i 13 mm gipsskivor målade enligt RAL som ska definieras och med termisk/akustisk isolering i luftburken; Vattenavvisande gipsskivor i våtmarker; Undertak i gipsskivor 13mm målat i vitt och med termisk/akustisk isolering i luftburken; Vattenavvisande gipsskivor i våtmarker; Ljudisolerat flerskikts flytande golv i ekfinish eller liknande; Förstärkning av den akustiska isoleringen mellan golven genom att applicera en 5 mm akustisk filt under regulariseringsskiktet; Innerdörrar i vitlackerat bikaketrä; Säkerhetsdörrar för åtkomst till fraktionerna; Färglackerade MDF-paneler; Vattenavvisande golvlister i MDF lackerade i vitt; Öppningsbara garderober, i vattenavvisande MDF, lackerade i vitt, Interiörstruktur i melanin, Linneliknande finish; Köksmöbler i MDF (framsida), lackerade med en halvblank finish i färgen "Taupé or Cream Brown" eller liknande beslag i rostfritt stål, bänkskiva och front täckta med Estremoz marmor eller motsvarande; Köksgolv i flerskikt flytande eller keramiskt; Kök utrustat med BEKO-apparater eller motsvarande (spis, mikrovågsugn, ugn, fläkt och kylskåp), förinstallation av MLL; Golvbeläggning av inst; sanitetsgods med stengodsskivor av porslin eller motsvarande; Beklädnad av väggarna i inst; sanitära anläggningar med tallrikar. Kampanj: Vid köp av denna fastighet erbjuder vi 5 dagars semester på Portugals fastland, Azorerna och Madeira. Missa inte detta tillfälle! Vi tar hand om hela köpprocessen utan kostnad, från begäran om finansiering till uppföljning vid tidpunkten för köpebrevet. Tjänster: - Analys av finansieringen. - Simuleringar av hypotekslån. - Livförsäkring och simuleringar av flera risker. - Simuleringar av skatter och utgifter med handling; - Marknadsundersökningar/fastighetsvärdering; Tidlös fastighetsstil "Kundfokuserad, resultatinriktad"

NY 2 værelses lejlighed på øverste etage tilbagetrukket fra 2 fronter, med terrasse foran og balkon bagved - i centrum af Porto. Beliggende tæt på alle former for tjenester og handel og med metrostation 2 minutters gang ved siden af centrum af Porto (10 minutters gang), Santa Catarina street, Bolh o Market og meget mere ...) Indsat i en ny bygning, med arbejde forventet indtil midten af 2024, konstruktion med gode materialer og finish! Uanset om du vil slappe af i et fredeligt miljø eller nyde det travle byliv, er denne ejendom på stedet, hvor du kan nyde alt hvad du behøver for et behageligt og praktisk liv. Planlæg dit besøg nu og oplev dit nye hjem i hjertet af Porto. AFSLUTTER KORT Solpaneler; FÆLLESAREALER OG FACADER: Falsk loft lavet af 13 mm gipsplader med varmeisolering på 70 kg / m3 og med hvid maling; Dobbeltvægge i 13 mm gipsplader malet med CIN-maling eller tilsvarende og med varmeisolering 70 kg / m3 påført i luftkassen i adskillelsen af fraktionernes fællesarealer, Mulighed for at udføre de udvendige sidevægge med udsat stenmurværk; Keramiske gulve, der skal defineres, flerlags; Sikkerhedslåsedøre for adgang til fraktionerne; Hvidlakerede MDF fodpaneler; Trapper udført med blotlagt beton. Trinene og mellemlandingerne vil være beklædt med granitsten eller lignende; Aluminiumsrammer lakeret i antracitfarve, med termoruder og termisk snit som defineret i projektet; Audio intercom for hver brøkdel, Hovedfacaden behandles og pudses med efterfølgende efterbehandling til den farve, der er defineret i projektet; På bag- og sidefacaden vil ETICS "Capotto" -systemet blive anvendt, færdig i henhold til det farveskema, der er defineret i projektet; Bygningens tag vil være fladt af den "omvendte" type med udførelse af vandtætning i asfaltnet og anvendelse af varmeisolering, tagkammerat, som defineret i projektet; Installation af udendørs varmtvands- og AC-udstyr på taget. LEJLIGHEDER: Vægge i 13mm gipsplader malet til RAL efter definition og med termisk/akustisk isolering i luftkassen; Vandafvisende gipsplader i vådområder; Nedhængt loft i gipsplader 13mm malet i hvid og med termisk/akustisk isolering i luftkassen; Vandafvisende gipsplader i vådområder; Lydisoleret flerlags flydende gulvbelægning i egetræsfinish eller lignende; Forstærkning af den akustiske isolering mellem gulve ved at påføre et 5 mm akustisk tæppe under reguleringslaget; Indvendige døre i hvidlakeret bikagetræ; Sikkerhedsdøre for adgang til fraktionerne; Farvelakerede MDF paneler; Vandafvisende MDF fodpaneler lakeret i hvidt; Garderobeskabe, der kan åbnes, i vandafvisende MDF, lakeret i hvidt, Indvendig struktur i melanin, hørlignende finish; Køkkenmøbler i MDF (front), lakeret med halvblank finish i farven "Taupé eller Cream Brown" eller lignende Rustfrit stål hardware, bordplade og front dækket med Estremoz marmor eller tilsvarende; Køkkengulve i flerlags flydende eller keramisk; Køkken udstyret med BEKO-apparater eller tilsvarende (komfur, mikrobølgeovn, ovn, emhætte og køleskabskombi), Forinstallation af MLL; Gulvbelægning af inst; sanitetsartikler med porcelæn stentøj brædder eller tilsvarende; Beklædning af væggene i inst; sanitære faciliteter med plader. Kampagne: Med købet af denne ejendom tilbyder vi 5 dages ferie på det portugisiske fastland, Azorerne og Madeira. Gå ikke glip af denne mulighed! Vi tager os af hele købsprocessen gratis, fra anmodning om finansiering til opfølgning på tidspunktet for skødet. Servicesektor: - Finansieringsanalyse - Simuleringer af realkreditlån - Livsforsikring og multirisikosimuleringer - Simuleringer af skatter og udgifter med gerning - Markedsundersøgelser / ejendomsvurdering; Tidløs ejendomsstil "Kundefokuseret, resultatorienteret"

NY 2 roms leilighet i øverste etasje satt tilbake fra 2 fronter, med terrasse foran og balkong bak - i sentrum av Porto. Ligger nær alle typer tjenester og handel og med T-banestasjon 2 minutters gange, ved siden av sentrum av Porto (10 minutters gange), Santa Catarina gate, Bolhão Market og mer ...) Satt inn i et nytt bygg, med arbeid forventet til midten av 2024, konstruksjon med gode materialer og utførelser! Enten du vil slappe av i et fredelig miljø eller nyte det travle bylivet, er denne eiendommen på stedet hvor du kan nyte alt du trenger for et komfortabelt og praktisk liv. Planlegg besøket ditt nå og oppdag ditt nye hjem i hjertet av Porto. FULLFØRER KART Solcellepaneler; FELLESAREALER OG FASADER: Falskt tak laget av 13 mm gipsplater med varmeisolasjon på 70 kg / m3 og med hvit maling; Doble vegger i 13 mm gipsplater malt med CIN-maling eller tilsvarende og med varmeisolasjon 70 kg / m3 påført i luftboksen ved separasjon av fellesarealene til fraksjonene, Mulighet for å utføre de utvendige sideveggene med eksponert steinmurverk; Keramisk gulv som skal defineres, flere lag; Sikkerhetslåsdører for tilgang til fraksjonene; Hvitlakkerte MDF-lister; Trapper laget av eksponert betong. Trinnene og mellomlandingene vil bli kledd med granittstein eller lignende; Aluminiumsrammer lakkert i antrasittfarge, med doble vinduer og termisk kutt som definert i prosjektet; Audio intercom for hver brøkdel, Hovedfasaden behandlet og pusset med etterfølgende etterbehandling til fargen som er definert i prosjektet; På bak- og sidefasaden vil ETICS "Capotto" -systemet bli brukt, ferdig i henhold til fargeskjemaet som er definert i prosjektet; Taket på bygningen vil være flatt av typen "omvendt" med utførelse av vanntetting i asfaltnett og påføring av varmeisolasjon, takmat, som definert i prosjektet; Montering av utendørs varmtvann og AC-utstyr på taket. LEILIGHETER: Vegger i 13 mm gipsplater malt til RAL som skal defineres og med termisk/akustisk isolasjon i luftboksen; Vannavvisende gipsplater i våtmarker; Falsk himling i gipsplater 13mm malt i hvitt og med termisk/akustisk isolasjon i luftboksen; Vannavvisende gipsplater i våtmarker; Lydisolert flerlags flytende gulv i eikefinish eller lignende; Forsterkning av den akustiske isolasjonen mellom gulvene ved å påføre et 5 mm akustisk teppe under regulariseringslaget; Innerdører i hvitlakkert bikaketre; Sikkerhetsdører for tilgang til fraksjonene; Fargelakkerte MDF-paneler; Vannavvisende MDF-lister lakkert i hvitt; Åpne garderober, i vannavvisende MDF, lakkert i hvitt, Innvendig struktur i melanin, linlignende finish; Kjøkkenmøbler i MDF (foran), lakkert med en halvblank finish i fargen "Taupé eller Cream Brown" eller lignende rustfritt stål maskinvare, Benkeplate og front dekket med Estremoz marmor eller tilsvarende; Kjøkkengulv i flerlags flytende eller keramikk; Kjøkken utstyrt med BEKO hvitevarer eller tilsvarende (komfyr, mikrobølgeovn, stekeovn, avtrekksvifte og kjøleskap kombi), Pre-installasjon av MLL; Gulvbelegg av inst; sanitetsutstyr med porselen stentøy plater eller tilsvarende; Kledning av veggene i inst; sanitæranlegg med plater. Kampanje: Med kjøpet av denne eiendommen tilbyr vi 5 dagers ferie på fastlandet Portugal, Azorene og Madeira. Ikke gå glipp av denne muligheten! Vi tar oss av hele kjøpsprosessen gratis, fra forespørsel om finansiering til oppfølging på gjerningstidspunktet. Tjenester: - Finansieringsanalyse; - Boliglån simuleringer; - Livsforsikring og multi-risiko simuleringer; - Simuleringer av skatter og utgifter med skjøte; - Markedsundersøkelser/verdivurdering av eiendom; Tidløs eiendomsstil "Kundefokusert, resultatorientert"

NOWY apartament z 2 sypialniami na najwyszym pitrze z 2 frontami, z tarasem z przodu i balkonem z tyu - w centrum Porto. Pooony w pobliu wszelkiego rodzaju usug i handlu oraz ze stacj metra 2 minuty spacerem, obok centrum Porto (10 minut spacerem), ulicy Santa Catarina, targu Bolhão i wicej...) Wstawiony do nowego budynku, z pracami przewidzianymi do poowy 2024 roku, konstrukcja z dobrymi materiaami i wykoczeniami! Niezalenie od tego, czy chcesz zrelaksowa si w spokojnym otoczeniu, czy cieszy si ruchliwym yciem w miecie, ta nieruchomo jest miejscem, w którym moesz cieszy si wszystkim, czego potrzebujesz do wygodnego i praktycznego ycia. Zaplanuj wizyt ju teraz i odkryj swój nowy dom w samym sercu Porto. META MAPY Panele soneczne; CZCI WSPÓLNE I ELEWACJE: Sufit podwieszany wykonany z pyty gipsowo-kartonowej o gruboci 13 mm z izolacyjnoci termiczn 70 kg/m3 i bia farb; Podwójne ciany z pyty gipsowo-kartonowej 13mm malowanej farb CIN lub równowan oraz z izolacj termiczn 70kg/m3 naniesion w skrzynce powietrznej w wydzieleniu czci wspólnych frakcji, Moliwo wykonania zewntrznych cian bocznych z odsonitym kamieniem kamiennym; Posadzki ceramiczne do zdefiniowania, wielowarstwowe; Drzwi z zamkiem bezpieczestwa umoliwiajce dostp do frakcji; Listwy przypodogowe MDF lakierowane na biao; Schody wykonane z betonu licowego. Schody i podesty porednie bd wyoone kamieniem granitowym lub podobnym; Ramy aluminiowe lakierowane w kolorze antracytowym, z podwójnymi szybami i ciciem termicznym zgodnie z definicj w projekcie; Domofon audio dla kadej frakcji, Elewacja gówna obrobiona i otynkowana z póniejszym wykoczeniem na kolor zdefiniowany w projekcie; Na elewacji tylnej i bocznej zostanie zastosowany system ocieple ETICS "Capotto", wykoczony zgodnie z kolorystyk zdefiniowan w projekcie; Dach budynku bdzie paski typu "odwróconego" z wykonaniem hydroizolacji w siatce asfaltowej i zastosowaniem izolacji termicznej, roofmate, zgodnie z definicj zawart w projekcie; Monta zewntrznych urzdze CWU i AC na dachu. APARTAMENTY: ciany z pyty gipsowo-kartonowej o gruboci 13 mm malowane na kolor RAL do okrelenia oraz z izolacj termiczn/akustyczn w skrzynce powietrznej; Wodoodporna pyta gipsowo-kartonowa na terenach podmokych; Sufit podwieszany z pyty gipsowo-kartonowej 13 mm pomalowany na biao z izolacj termiczn/akustyczn w skrzynce powietrznej; Wodoodporna pyta gipsowo-kartonowa na terenach podmokych; Dwikoszczelna wielowarstwowa podoga pywajca w wykoczeniu dbowym lub podobnym; Wzmocnienie izolacji akustycznej midzy pitrami poprzez naoenie koca akustycznego o gruboci 5 mm pod warstw regularyzujc; Drzwi wewntrzne z lakierowanego na biao drewna o strukturze plastra miodu; Drzwi antywamaniowe umoliwiajce dostp do frakcji; Pyty MDF lakierowane na kolor; Wodoodporne listwy przypodogowe MDF lakierowane na biao; Otwierane szafy, z wodoodpornej pyty MDF, lakierowanej na biao, Struktura wntrza w melaninie, Wykoczenie przypominajce len; Meble kuchenne z MDF (front), lakierowane z pómatowym wykoczeniem w kolorze "Taupé lub Cream Brown" lub podobnym Okucia ze stali nierdzewnej, Blat i front pokryte marmurem Estremoz lub odpowiednikiem; Podoga kuchenna z wielowarstwowego pywania lub ceramiki; Kuchnia wyposaona w sprzt AGD BEKO lub równowany (pyta grzewcza, mikrofalówka, piekarnik, okap i lodówka kombi), Wstpna instalacja MLL; Wykadzina podogowa inst; wyroby sanitarne z pytami z kamionki porcelanowej lub ich odpowiednikami; Okadziny cian inst; sanitariaty z pytami. Kampania: Przy zakupie tej nieruchomoci oferujemy 5 dni wakacji w Portugalii kontynentalnej, na Azorach i Maderze. Nie przegap tej okazji! Zajmujemy si bezpatnie caym procesem zakupu, od wniosku o finansowanie po dziaania nastpcze w momencie zawarcia aktu notarialnego. Usugi: - Analiza finansowania; - Symulacje kredytów hipotecznych; - Ubezpieczenia na ycie i symulacje wielu ryzyk; - Symulacje podatków i wydatków wraz z aktem notarialnym; - Badania rynku / wycena nieruchomoci; Ponadczasowy styl nieruchomoci "Zorientowany na klienta, zorientowany na wyniki"

- 210Bolhão 2024 ; 13mm70kg/m3; 13CIN70kg / m3; ; ; ; ; ; ; ETICSCapotto; ; DHW 13RAL/;; 13/;; ; 5 ; ; ; ; ; ; ; ; BEKO MLL; ;; ; 5 - ; - ; - ; - ; - /;

2- , 2 , - . 2 , (10 ), -, ...) , 2024 , ! , , , . . ; : 13 70 /3 ; 13 , CIN 70 /3, , ; , ; ; ; . - ; , , , ; , , ; ETICS "Capotto", , ; "" , , ; . : 13 , RAL, - ; ; 13 , - ; ; ; 5- ; ; ; ; , ; , , , ; (), "Taupé Cream Brown" , Estremoz ; ; , BEKO ( , , , ), MLL; ; ; ; . : 5 , . ! , . : - ; - ; - ; - ; - / ; ", "

UUSI 2 makuuhuoneen huoneisto ylimmässä kerroksessa taaksepäin 2 edestä, terassi edessä ja parveke takana - Porton keskustassa. Sijaitsee lähellä kaikenlaisia palveluja ja kauppaa ja metroasemalla 2 minuutin kävelymatkan päässä, Porton keskustan vieressä (10 minuutin kävelymatka), Santa Catarina -kadulla, Bolhãon torilla ja paljon muuta...) Sijoitettu uuteen rakennukseen, töitä odotetaan vuoden 2024 puoliväliin asti, rakentaminen hyvillä materiaaleilla ja viimeistelyillä! Haluatko rentoutua rauhallisessa ympäristössä tai nauttia kiireisestä kaupunkielämästä, tämä ominaisuus on paikassa, jossa voit nauttia kaikesta, mitä tarvitset mukavaan ja käytännölliseen elämään. Sopikaa vierailunne nyt ja löytäkää uusi kotinne Porton sydämessä. VIIMEISTELEE KARTAN Aurinkopaneelit; YHTEISET TILAT JA JULKISIVUT: Alakatto 13 mm kipsilevystä, lämpöeristys 70kg / m3 ja valkoinen maalipinta; Kaksoisseinät 13 mm: n kipsilevystä, joka on maalattu CIN-maalilla tai vastaavalla ja jonka lämpöeristys on 70 kg / m3 levitetty ilmalaatikkoon jakeiden yhteisten tilojen erottamiseen, Mahdollisuus suorittaa ulkosivuseinät paljaalla kivimuurauksella; Keraamiset lattiapäällysteet määritellään myöhemmin, monikerroksiset; Turvalukon ovet jakeisiin pääsyä varten; Valkoiset lakatut MDF-jalkalistat; Portaat, jotka on valmistettu paljaasta betonista. Portaat ja välitasanteet verhoillaan graniittikivellä tai vastaavalla; Antrasiittivärillä lakatut alumiinikehykset, joissa kaksinkertaiset ikkunat ja lämpöleikkaus projektissa määritellyllä tavalla; Äänen sisäpuhelin jokaiselle fraktiolle, Pääjulkisivu käsitelty ja rapattu myöhemmällä viimeistelyllä projektissa määriteltyyn väriin; Taka- ja sivujulkisivussa käytetään ETICS "Capotto" -järjestelmää, joka viimeistellään projektissa määritellyn värimaailman mukaisesti; Rakennuksen katto on tasainen "käänteinen" tyyppi, jossa suoritetaan vedeneristys asfalttiverkossa ja lämpöeristys, kattokaveri, kuten projektissa määritellään; Ulkokäyttöveden ja AC-laitteiden asennus katolle. HUONEISTOJA: Seinät 13 mm: n kipsilevystä, joka on maalattu RAL: n määrittelemiseksi ja lämpö-/äänieristys ilmalaatikossa; Vettä hylkivä kipsilevy kosteikoilla; Alakatto kipsilevyä 13mm maalattu valkoiseksi ja lämpö-/äänieristys ilmalaatikossa; Vettä hylkivä kipsilevy kosteikoilla; Äänieristetty monikerroksinen kelluva lattia tammipintaisena tai vastaavana; Kerrosten välisen äänieristyksen vahvistaminen levittämällä 5 mm: n akustinen huopa laillistamiskerroksen alle; Sisäovet valkoiseksi lakattua kennopuuta; Turvaovet jakeisiin pääsyä varten; Värilakatut MDF-levyt; Vettä hylkivät MDF-jalkalistat, jotka on lakattu valkoiseksi; Avattavat vaatekaapit, vettä hylkivä MDF, lakattu valkoisella, sisärakenne melaniinia, pellavamainen viimeistely; MDF-väriset keittiökalusteet (edessä), lakattu puolikiiltävällä viimeistelyllä värillä "Taupé tai kermanruskea" tai vastaavalla Ruostumattomasta teräksestä valmistetut tarvikkeet, työtaso ja etuosa päällystetty Estremoz-marmorilla tai vastaavalla; Keittiön lattia monikerroksinen kelluva tai keraaminen; Keittiö, jossa on BEKO-laitteet tai vastaavat (liesi, mikroaaltouuni, uuni, liesituuletin ja jääkaappiyhdistelmä), MLL: n esiasennus; Instin lattiapäällyste; saniteettitavarat, joissa on posliinikivilevyjä tai vastaavia; inst: n seinien verhous; Saniteettitilat levyillä. Kampanja: Tämän kiinteistön oston myötä tarjoamme 5 päivän loman Manner-Portugalissa, Azoreilla ja Madeiralla. Älä missaa tätä tilaisuutta! Hoidamme veloituksetta koko ostoprosessin rahoitushakemuksesta kauppakirjan jälkeiseen seurantaan. Palvelut: - rahoitusanalyysi; - asuntolainasimulaatiot; - henkivakuutukset ja usean riskin simulaatiot; - verojen ja kulujen simulointi teoilla; - markkinatutkimukset / kiinteistöjen arviointi; Ajaton kiinteistötyyli "Asiakaslähtöinen, tuloshakuinen"

- . 2 (10 ) Bolhão ...) 2024 ! . . . : 13 70 / 3 13 CIN 70 / 3 . . MDF . ETICS "Capotto" "" DHW AC . : 13 RAL / 13 / 5 . MDF . MDF MDF , , ; MDF () "Taupé Cream Brown" Estremoz . BEKO ( ) MLL . : 5 . ! . : - - - - - / " "

NOU apartament de 2 dormitoris a la planta superior retrocedit de 2 fronts, amb terrassa davant i balcó darrere - al centre de Porto. Situat a prop de tot tipus de serveis i comerç i amb estació de metro a 2 minuts caminant, al costat del centre de Porto (10 minuts caminant), carrer Santa Catarina, mercat de Bolhão i més...) Inserit en un edifici nou, amb obres previstes fins a mitjans del 2024, construcció amb bons materials i acabats! Tant si voleu relaxar-vos en un entorn tranquil com gaudir de l'atrafegada vida de la ciutat, aquesta propietat es troba al lloc on podeu gaudir de tot el necessari per a una vida còmoda i pràctica. Programa la teva visita ara i descobreix la teva nova llar al cor de Porto. MAPA DE FINALITZACIONS Plaques solars; ZONES COMUNES I FAÇANES: Fals sostre de plaques de guix de 13mm amb aïllament tèrmic de 70kg/m3 i acabat amb pintura blanca; Parets dobles en pladur de 13mm pintades amb pintura CIN o equivalent i amb aïllament tèrmic 70kg/m3 aplicat a la caixa d'aire en la separació de les zones comunes de les fraccions, Possibilitat d'executar els murs laterals exteriors amb maçoneria de pedra vista; Paviments ceràmics a definir, multicapes; Portes de pany de seguretat per a l'accés a les fraccions; Sòcols de MDF lacats en blanc; Escales realitzades amb formigó vist. Els esglaons i replans intermedis estaran revestits amb pedra granítica o similar; Marcs d'alumini lacats en color antracita, amb doble vidre i tall tèrmic segons es defineixi en el projecte; Intèrfon d'àudio per a cada fracció, La façana principal tractada i arrebossada amb acabat posterior al color definit en el projecte; A la façana posterior i lateral s'aplicarà el sistema ETICS "Capotto", acabat segons l'esquema de colors definit en el projecte; La coberta de l'edifici serà plana del tipus "invertida" amb l'execució d'impermeabilització en malla asfàltica i aplicació d'aïllament tèrmic, mat de coberta, tal com es defineix en el projecte; Instal·lació d'equips exteriors d'ACS i AC a la coberta. APARTAMENTS: Parets en pladur de 13mm pintades a RAL a definir i amb aïllament tèrmic/acústic a la caixa d'aire; Plaques de guix hidrofugants en aiguamolls; Fals sostre en pladur de 13mm pintat en blanc i amb aïllament tèrmic/acústic a la caixa d'aire; Plaques de guix hidrofugants en aiguamolls; Paviment flotant multicapa insonoritzat en acabat roure o similar; Reforç de l'aïllament acústic entre sòls mitjançant l'aplicació d'una manta acústica de 5mm sota la capa de regularització; Portes interiors de fusta de niu d'abella lacada en blanc; Portes de seguretat per a l'accés a les fraccions; Panells de MDF lacats en color; Sòcols de MDF hidròfugs lacats en blanc; Armaris d'obertura, en MDF hidròfug, lacats en blanc, Estructura interior en melanina, acabat tipus lli; Mobles de cuina en MDF (frontal), lacats amb acabat semibrillant en el color "Taupé o Cream Brown" o similar Ferreteria d'acer inoxidable, taulell i frontal recoberts de marbre Estremoz o equivalent; Paviments de cuina en flotant multicapa o ceràmica; Cuina equipada amb electrodomèstics BEKO o equivalent (vitroceràmica, microones, forn, campana extractora i combi de nevera), Preinstal·lació de MLL; Revestiment del sòl de l'inst; articles sanitaris amb taulers de gres porcellànic o equivalent; Revestiment de les parets de l'inst; Instal·lacions sanitàries amb plaques. Campanya: Amb la compra d'aquest immoble, oferim 5 dies de vacances al Portugal continental, Açores i Madeira. No deixis escapar aquesta oportunitat! Ens encarreguem de tot el procés de compra de forma gratuïta, des de la sol·licitud de finançament fins al seguiment en el moment de l'escriptura. Serveis: - Anàlisi de finançament; - Simulacions hipotecàries; - Assegurances de vida i simulacions multirisc; - Simulacions d'impostos i despeses amb escriptura; - Estudis de mercat / valoració immobiliària; Estil immobiliari atemporal "Orientació al client, a resultats"

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