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Visão geral

Aux alentours de Jonzac à 10 minute secteur de Mortiers en Charente Maritime non loin de la limite de la Charente et 20 minute de la Gironde. Ancien local professionnel d'une superficie totale d'env 300 m2 avec partie abattoirs pour volailles refait entièrement à neuf pouvant être remis en activité par un professionnel voulant s'installé pour la même activité ou voir autre. Le local est sur une superficie de terrain d'env 2000 m2 disposant de très bons volumes et d'espaces et ainsi que les dépendances attenantes dont un bureau avec un local, un hangar faisant office de garage sur une superficie de 140 m2 et un appenti.sur l'arrière. De plus, toujours sur l'arrière possibilité de pouvoir faire des agrandissement et cela toujours attenant au bâtiment.
Celui-ci dispose : l'entrée principale avec volet roulant donnant l'accès sur la partie de l'abattoir avec 2 chambres froide, un dégagement donnant sur l'autre accès pour la seconde partie avec une pièce ou se trouve le chauffe-eau de 300 L avec adoucisseur, le tableau électrique tout neuf avec mis le 380 pour gros matériels, le bureau de 18 m2 avec sa propre entrée par l'extérieur avec chauffage électrique et son local de 15 m2 pour rangement, une grande cuisine avec évier en inox avec plusieurs éléments laissés sur place (hotte, gazinière avec feux au propane, table, ect), un dégagement donnant accès à un garage et à une autre pièce donnant accès au wc et une douche,
Son côté technique : toutes les ouvertures sont en double vitrage et PVC, bâtiment tout neuf avec sur toute la surface en sol carrelé, assainissement par fosse toutes eaux (non conforme), les compteurs eaux et électricité seront posés par le propriétaire lors de la vente ainsi que la séparation du local par une clôture.Taxe foncière 540 EUR
Toutes personnes intéressés, n'hésitez pas à me contacter au 06 50 42 11 06.
A très bientôt.
- EI Nathalie BOUILLAUD RSAC de Angoulême 843 751 074 -
Cette annonce vous est proposée par BOUILLAUD Nathalie - EI - NoRSAC: 843 751 074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angouleme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Around Jonzac, 10 minutes from Mortiers in Charente Maritime, not far from the limit of Charente and 20 minutes from Gironde. Former professional premises with a total surface area of around 300 m2 with poultry slaughterhouse section completely renovated which can be put back into operation by a professional wanting to set up for the same activity or something else. The premises are on a land area of approximately 2000 m2 with very good volumes and spaces and as well as adjoining outbuildings including an office with premises, a hangar serving as a garage on an area of 140 m2 and a lean-to. .on the back. In addition, always at the rear possibility of being able to make extensions and this always adjoining the building. This has: the main entrance with roller shutter giving access to the part of the slaughterhouse with 2 cold rooms, a hallway opening onto the other access for the second part with a room where the 300 L water heater with softener is located, the brand new electrical panel with the 380 for large equipment, the office of 18 m2 with its own entrance from the outside with electric heating and its 15 m2 room for storage, a large kitchen with stainless steel sink with several elements left on site (hood, gas stove with propane burners, table, etc.), a clearance giving access to a garage and another room giving access to the toilet and a shower, Its technical side: all the openings are in double glazing and PVC, brand new building with floor space over the entire surface tiled, sanitation by all-water tank (non-compliant), water and electricity meters will be installed by the owner during the sale as well as the separation of the premises by a fence. Property tax 540? All interested parties , do not hesitate to contact me on 06 50 42 11 06. See you very soon. - EI Nathalie BOUILLAUD RSAC of Angoulême 843 751 074 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr