Oficinas À venda

Visão geral

Loja com rentabilidade, 5.66% yield, 109 m2 área útil para serviços/comércio. Não tem montras para a rua ao nível do solo, pois é uma sobreloja com apenas janelas para a rua. Composta por 4 divisões ( 3 mais pequenas e 1 muito ampla ), uma pequena cozinha e uma casa de banho. Loja bem localizada, em zona de grande movimento, fica situada na Rua do Crucifixo junto ao metro da Baixa-Chiado. Como tem 5 janelas grandes tem muita luz natural. Este imóvel tem bastante visibilidade para quem passa na rua o que a torna numa excelente oportunidade para dar a conhecer o seu negócio. Isento de possuir Licença de Utilização por ser de construção anterior a 1951. A Baixa Pombalina é das zonas mais turísticas da cidade com diversos monumentos e pontos de interesse como o Rossio, a Rua Augusta, a Praça do Comércio ou o Elevador de Santa Justa. Lisboa continua a ser uma zona em voga, com muita procura não só por parte de investidores, turistas como também de famílias. Decorria o ano de 1755, do avassalador terramoto que destruiu grande parte da capital portuguesa, o Marquês de Pombal, primeiro-ministro do Rei D. José I arregaça as mangas e levanta de novo toda uma cidade. É assim que surge a Baixa de Lisboa como atualmente a conhecemos, também apelidada de Baixa Pombalina. Passou a cobrir uma área de cerca de 255 hectares, estendendo-se do Terreiro do Paço, junto ao Tejo, até à Praça Marquês de Pombal, subindo a Avenida da Liberdade e integrando-se na totalidade do território abarcado pela atual freguesia de Santa Maria Maior. Caracterizada pelo desenho de ruas retas e perpendiculares com a Rua Augusta como eixo central, a Baixa de Lisboa é dominada pelo estilo pombalino, que substitui a malha urbana medieval e orgânica por um plano de grade, com estradas e pavimentos largos plano concretizado por Manuel da Maia, Eugénio dos Santos e Carlos Mardel. Nos edifícios, é visível a semelhança arquitetural entre si, com o rés do chão a servir como estabelecimento comercial e os andares superiores destinados a habitação. A monumentalidade dos edifícios é também outra caraterística da Baixa de Lisboa, a traduzir o nascimento de uma nova ordem social, que aprecia e valoriza a classe comerciante e financeira. Como bairro mais central e comercial da cidade, a Baixa de Lisboa é também aquele que mais opções de entretenimento apresenta, fervilhando de alternativas tanto culturais como gastronómicas e até de convívio. Encontram-se aqui algumas das ruas mais emblemáticas, com as fachadas dos seus edifícios cobertas por magníficos azulejos que ainda hoje continuam a seduzir-nos. Sigamos, pois, avenida abaixo até ao rio. Mesmo ao lado do Rossio, a Praça da Figueira impressiona pelos edifícios clássicos e pela estátua de João I. Em plena Baixa de Lisboa, a Praça da Figueira partilhou com o Rossio o Hospital de Todos os Santos, tendo depois do terramoto que abalou esta parte da cidade sido ali criado o principal mercado da cidade, que mais tarde acabaria por ser demolido mas que durante muito tempo serviu como abastecedor de Lisboa no que toca a carnes e vegetais. Com o passar do tempo, os edifícios que circundam a praça vieram a dar lugar a hotéis, a lojas e a cafés, comércio dominante nesta tão típica praça lisboeta. A concentração de comércio é aqui elevadíssima, com grandes lojas de roupa, incluindo marcas internacionais de topo. O comércio que aqui se verifica é também muito baseado em pastelarias, restaurantes e cafés.

Store with profitability, 5.66% yield, 109 m2 useful area for services/commerce. It has no windows to the street at ground level, as it is a storefront with only windows to the street. Composed of 4 rooms (3 smaller and 1 very large), a small kitchen and a bathroom. Well located store, in a busy area, it is located on Rua do Crucifixo next to the Baixa-Chiado subway. As it has 5 large windows it has plenty of natural light. This property has a lot of visibility for those who pass by on the street, which makes it an excellent opportunity to make your business known. Exempt from having a Use License because it is built before 1951. Baixa Pombalina is one of the most touristic areas of the city with several monuments and points of interest such as Rossio, Rua Augusta, Praça do Comércio or the Santa Justa Elevator. Lisbon continues to be a fashionable area, with a lot of demand not only from investors, tourists but also from families. It was the year 1755, after the overwhelming earthquake that destroyed a large part of the Portuguese capital, the Marquis of Pombal, Prime Minister of King D. José I, rolled up his sleeves and raised an entire city again. This is how Baixa de Lisboa as we currently know it, also known as Baixa Pombalina, came about. It now covers an area of about 255 hectares, extending from Terreiro do Paço, next to the Tagus, to Marquês de Pombal Square, going up Avenida da Liberdade and integrating into the entire territory covered by the current parish of Santa Maria Maior. Characterized by the design of straight and perpendicular streets with Rua Augusta as the central axis, downtown Lisbon is dominated by the Pombaline style, which replaces the medieval and organic urban fabric with a grid plan, with wide roads and pavements a plan implemented by Manuel da Maia, Eugénio dos Santos and Carlos Mardel. In the buildings, the architectural similarity between them is visible, with the ground floor serving as a commercial establishment and the upper floors intended for housing. The monumentality of the buildings is also another characteristic of downtown Lisbon, reflecting the birth of a new social order, which appreciates and values the merchant and financial class. As the most central and commercial neighbourhood in the city, downtown Lisbon is also the one with the most entertainment options, teeming with cultural, gastronomic and even convivial alternatives. Here you will find some of the most emblematic streets, with the facades of their buildings covered with magnificent tiles that still seduce us today. So let us go down the avenue to the river. Right next to Rossio, Praça da Figueira impresses with its classical buildings and the statue of João I. In the heart of downtown Lisbon, Praça da Figueira shared with Rossio the Hospital de Todos os Santos, and after the earthquake that shook this part of the city, the main market of the city was created there. which would later be demolished but which for a long time served as Lisbon's supplier of meat and vegetables. With the passage of time, the buildings that surround the square gave way to hotels, shops and cafes, the dominant commerce in this typical Lisbon square. The concentration of commerce here is very high, with large clothing stores, including top international brands. The commerce that takes place here is also very much based on pastry shops, restaurants and cafes.

Tienda con rentabilidad, 5.66% de rendimiento, 109 m2 de área útil para servicios/comercio. No tiene ventanas a la calle a nivel del suelo, ya que es un escaparate con solo ventanas a la calle. Compuesto por 4 habitaciones (3 más pequeñas y 1 muy grande), una pequeña cocina y un baño. Tienda bien ubicada, en una zona muy concurrida, se encuentra en la Rua do Crucifixo al lado del metro Baixa-Chiado. Al contar con 5 grandes ventanales tiene mucha luz natural. Esta propiedad tiene mucha visibilidad para quienes pasan por la calle, lo que la convierte en una excelente oportunidad para dar a conocer tu negocio. Exento de tener Licencia de Uso por haber sido construido antes de 1951. La Baixa Pombalina es una de las zonas más turísticas de la ciudad con varios monumentos y puntos de interés como el Rossio, la Rua Augusta, la Praça do Comércio o el Ascensor de Santa Justa. Lisboa sigue siendo una zona de moda, con mucha demanda no solo de inversores, turistas sino también de familias. Corría el año 1755, tras el devastador terremoto que destruyó gran parte de la capital portuguesa, el Marqués de Pombal, Primer Ministro del Rey D. José I, se arremangó y volvió a levantar una ciudad entera. Así es como surgió la Baixa de Lisboa tal y como la conocemos actualmente, también conocida como Baixa Pombalina. En la actualidad abarca una superficie de unas 255 hectáreas, que se extiende desde Terreiro do Paço, junto al Tajo, hasta la Plaza Marquês de Pombal, subiendo por la Avenida da Liberdade e integrándose en todo el territorio que abarca la actual parroquia de Santa Maria Maior. Caracterizado por el diseño de calles rectas y perpendiculares con la Rua Augusta como eje central, el centro de Lisboa está dominado por el estilo pombalino, que reemplaza el tejido urbano medieval y orgánico con un plan de cuadrícula, con calles anchas y aceras, un plan implementado por Manuel da Maia, Eugénio dos Santos y Carlos Mardel. En los edificios es visible la similitud arquitectónica entre ellos, con la planta baja sirviendo como establecimiento comercial y las plantas superiores destinadas a viviendas. La monumentalidad de los edificios es también otra característica del centro de Lisboa, que refleja el nacimiento de un nuevo orden social, que aprecia y valora a la clase mercantil y financiera. Como el barrio más céntrico y comercial de la ciudad, el centro de Lisboa es también el que cuenta con más opciones de entretenimiento, repleto de alternativas culturales, gastronómicas e incluso de convivencia. Aquí encontrarás algunas de las calles más emblemáticas, con las fachadas de sus edificios cubiertas de magníficos azulejos que aún hoy nos seducen. Así que bajemos por la avenida hasta el río. Justo al lado de Rossio, la Praça da Figueira impresiona con sus edificios clásicos y la estatua de João I. En el corazón del centro de Lisboa, la Praça da Figueira compartía con Rossio el Hospital de Todos los Santos, y después del terremoto que sacudió esta parte de la ciudad, se creó allí el principal mercado de la ciudad. que más tarde sería demolido pero que durante mucho tiempo sirvió como proveedor de carne y verduras de Lisboa. Con el paso del tiempo, los edificios que rodean la plaza dieron paso a hoteles, tiendas y cafés, el comercio dominante en esta típica plaza lisboeta. La concentración del comercio aquí es muy alta, con grandes tiendas de ropa, incluidas las mejores marcas internacionales. El comercio que se lleva a cabo aquí también se basa en gran medida en pastelerías, restaurantes y cafés.

Magasin avec rentabilité, rendement de 5,66%, surface utile de 109 m2 pour les services/commerces. Il na pas de fenêtres sur la rue au niveau du sol, car il sagit dune devanture de magasin avec uniquement des fenêtres sur la rue. Composé de 4 chambres (3 plus petites et 1 très grande), dune petite cuisine et dune salle de bain. Magasin bien situé, dans un quartier animé, il est situé sur la Rua do Crucifixo à côté du métro Baixa-Chiado. Comme il dispose de 5 grandes fenêtres, il a beaucoup de lumière naturelle. Cette propriété a beaucoup de visibilité pour ceux qui passent dans la rue, ce qui en fait une excellente occasion de faire connaître votre entreprise. Exempté davoir une licence dutilisation car il est construit avant 1951. Baixa Pombalina est lun des quartiers les plus touristiques de la ville avec plusieurs monuments et points dintérêt tels que le Rossio, la Rua Augusta, la Praça do Comércio ou lascenseur de Santa Justa. Lisbonne continue dêtre un quartier à la mode, avec beaucoup de demande non seulement de la part des investisseurs, des touristes mais aussi des familles. Cétait en 1755, après le tremblement de terre qui a détruit une grande partie de la capitale portugaise, le marquis de Pombal, Premier ministre du roi D. José I, a retroussé ses manches et a relevé une ville entière. Cest ainsi quest née la Baixa de Lisboa telle que nous la connaissons actuellement, également connue sous le nom de Baixa Pombalina. Il couvre aujourdhui une superficie denviron 255 hectares, sétendant de Terreiro do Paço, à côté du Tage, à la place Marquês de Pombal, en remontant lAvenida da Liberdade et en sintégrant dans lensemble du territoire couvert par lactuelle paroisse de Santa Maria Maior. Caractérisé par la conception de rues droites et perpendiculaires avec la Rua Augusta comme axe central, le centre-ville de Lisbonne est dominé par le style pombalin, qui remplace le tissu urbain médiéval et organique par un plan quadrillé, avec des routes et des trottoirs larges - un plan mis en uvre par Manuel da Maia, Eugénio dos Santos et Carlos Mardel. Dans les bâtiments, la similitude architecturale entre eux est visible, le rez-de-chaussée servant détablissement commercial et les étages supérieurs destinés au logement. La monumentalité des bâtiments est également une autre caractéristique du centre-ville de Lisbonne, reflétant la naissance dun nouvel ordre social, qui apprécie et valorise la classe marchande et financière. En tant que quartier le plus central et le plus commerçant de la ville, le centre-ville de Lisbonne est également celui qui offre le plus doptions de divertissement, regorgeant dalternatives culturelles, gastronomiques et même conviviales. Vous y trouverez quelques-unes des rues les plus emblématiques, avec les façades de leurs bâtiments recouvertes de magnifiques tuiles qui nous séduisent encore aujourdhui. Descendons donc lavenue jusquà la rivière. Juste à côté du Rossio, la Praça da Figueira impressionne par ses bâtiments classiques et la statue de João I. Au cur du centre-ville de Lisbonne, la Praça da Figueira partageait avec Rossio lhôpital de Todos os Santos, et après le tremblement de terre qui a secoué cette partie de la ville, le marché principal de la ville y a été créé. qui sera démolie par la suite, mais qui servira longtemps de fournisseur de viande et de légumes à Lisbonne. Au fil du temps, les bâtiments qui entourent la place ont cédé la place à des hôtels, des boutiques et des cafés, le commerce dominant sur cette place typique de Lisbonne. La concentration du commerce y est très élevée, avec de grands magasins de vêtements, y compris de grandes marques internationales. Le commerce qui sy déroule est également très basé sur les pâtisseries, les restaurants et les cafés.

Negozio con redditività, rendimento del 5,66%, superficie utile di 109 m2 per servizi/commercio. Non ha finestre sulla strada a livello del suolo, in quanto è una vetrina con solo finestre sulla strada. Composto da 4 camere (3 più piccole e 1 molto grande), una piccola cucina e un bagno. Negozio ben posizionato, in una zona trafficata, si trova in Rua do Crucifixo vicino alla metropolitana Baixa-Chiado. Avendo 5 grandi finestre, ha molta luce naturale. Questa proprietà ha molta visibilità per chi passa per strada, il che la rende un'ottima occasione per far conoscere la propria attività. Esente dall'avere una licenza d'uso perché costruita prima del 1951. La Baixa Pombalina è una delle zone più turistiche della città con diversi monumenti e punti di interesse come il Rossio, Rua Augusta, Praça do Comércio o l'ascensore di Santa Justa. Lisbona continua ad essere una zona alla moda, con molta domanda non solo da parte di investitori, turisti ma anche da parte delle famiglie. Correva l'anno 1755, dopo il travolgente terremoto che distrusse gran parte della capitale portoghese, il marchese di Pombal, primo ministro del re D. José I, si rimboccò le maniche e rialzò un'intera città. È così che è nata la Baixa de Lisboa come la conosciamo oggi, conosciuta anche come Baixa Pombalina. Oggi si estende su una superficie di circa 255 ettari, estendendosi dal Terreiro do Paço, vicino al Tago, fino alla piazza Marquês de Pombal, risalendo l'Avenida da Liberdade e integrandosi nell'intero territorio coperto dall'attuale parrocchia di Santa Maria Maior. Caratterizzato dal disegno di strade diritte e perpendicolari con Rua Augusta come asse centrale, il centro di Lisbona è dominato dallo stile pombalino, che sostituisce il tessuto urbano medievale e organico con un piano a griglia, con strade larghe e marciapiedi - un piano attuato da Manuel da Maia, Eugénio dos Santos e Carlos Mardel. Negli edifici è visibile la somiglianza architettonica tra loro, con il piano terra che funge da stabilimento commerciale e i piani superiori destinati ad abitazioni. La monumentalità degli edifici è anche un'altra caratteristica del centro di Lisbona, che riflette la nascita di un nuovo ordine sociale, che apprezza e valorizza la classe mercantile e finanziaria. Essendo il quartiere più centrale e commerciale della città, il centro di Lisbona è anche quello con il maggior numero di opzioni di intrattenimento, brulicante di alternative culturali, gastronomiche e persino conviviali. Qui troverai alcune delle strade più emblematiche, con le facciate dei loro edifici ricoperte di magnifiche piastrelle che ancora oggi ci seducono. Scendiamo dunque lungo il viale fino al fiume. Proprio accanto a Rossio, Praça da Figueira colpisce per i suoi edifici classici e la statua di João I. Nel cuore del centro di Lisbona, Praça da Figueira condivideva con Rossio l'Hospital de Todos os Santos, e dopo il terremoto che ha scosso questa parte della città, è stato creato il mercato principale della città. che in seguito sarebbe stato demolito, ma che per lungo tempo è stato il fornitore di carne e verdure di Lisbona. Con il passare del tempo, gli edifici che circondano la piazza hanno lasciato il posto ad alberghi, negozi e caffè, il commercio dominante in questa tipica piazza di Lisbona. La concentrazione del commercio qui è molto alta, con grandi negozi di abbigliamento, tra cui i migliori marchi internazionali. Anche il commercio che si svolge qui si basa molto su pasticcerie, ristoranti e caffè.

Ladenlokal mit Rentabilität, 5,66% Rendite, 109 m2 Nutzfläche für Dienstleistungen/Gewerbe. Es hat ebenerdig keine Fenster zur Straße, da es sich um ein Unterhaus handelt, das nur Fenster zur Straße hat. Bestehend aus 4 Zimmern (3 kleinere und 1 sehr große), einer kleinen Küche und einem Badezimmer. Gut gelegenes Geschäft, in einer belebten Gegend, befindet es sich in der Rua do Crucifixo neben der U-Bahn Baixa-Chiado. Da es 5 große Fenster hat, hat es viel natürliches Licht. Diese Immobilie hat eine große Sichtbarkeit für diejenigen, die auf der Straße vorbeikommen, was sie zu einer hervorragenden Gelegenheit macht, Ihr Unternehmen bekannt zu machen. Befreit von einer Nutzungslizenz, da es vor 1951 gebaut wurde. Baixa Pombalina ist eine der touristischsten Gegenden der Stadt mit mehreren Denkmälern und Sehenswürdigkeiten wie Rossio, Rua Augusta, Praça do Comércio oder dem Santa Justa Aufzug. Lissabon ist nach wie vor eine modische Gegend, die nicht nur von Investoren, Touristen, sondern auch von Familien stark nachgefragt wird. Es war das Jahr 1755, nach dem überwältigenden Erdbeben, das einen großen Teil der portugiesischen Hauptstadt zerstörte, krempelte der Marquis von Pombal, Premierminister von König D. José I., die Ärmel hoch und richtete wieder eine ganze Stadt auf. So entstand die Baixa de Lisboa, wie wir sie heute kennen, auch bekannt als Baixa Pombalina. Es erstreckt sich heute über eine Fläche von etwa 255 Hektar und erstreckt sich von Terreiro do Paço am Tejo bis zum Platz Marquês de Pombal, geht die Avenida da Liberdade hinauf und integriert sich in das gesamte Gebiet der heutigen Pfarrei Santa Maria Maior. Die Innenstadt von Lissabon zeichnet sich durch die Gestaltung gerader und rechtwinkliger Straßen mit der Rua Augusta als zentrale Achse aus und wird vom Pombaline-Stil dominiert, der das mittelalterliche und organische Stadtgefüge durch einen Rasterplan mit breiten Straßen und Bürgersteigen ersetzt ein Plan, der von Manuel da Maia, Eugénio dos Santos und Carlos Mardel umgesetzt wurde. In den Gebäuden ist die architektonische Ähnlichkeit zwischen ihnen sichtbar, wobei das Erdgeschoss als Gewerbebetrieb und die oberen Stockwerke für den Wohnungsbau bestimmt sind. Die Monumentalität der Gebäude ist ein weiteres Merkmal der Innenstadt von Lissabon und spiegelt die Geburt einer neuen Gesellschaftsordnung wider, die die Kaufmanns- und Finanzklasse schätzt und wertschätzt. Als zentralstes und kommerziellstes Viertel der Stadt ist die Innenstadt von Lissabon auch diejenige mit den meisten Unterhaltungsmöglichkeiten, in denen es von kulturellen, gastronomischen und sogar geselligen Alternativen nur so wimmelt. Hier finden Sie einige der emblematischsten Straßen, deren Fassaden mit prächtigen Fliesen bedeckt sind, die uns auch heute noch verführen. Gehen wir also die Allee hinunter zum Fluss. Direkt neben dem Rossio beeindruckt der Praça da Figueira mit seinen klassizistischen Gebäuden und der Statue von João I. Im Herzen der Innenstadt von Lissabon teilte sich der Praça da Figueira mit Rossio das Hospital de Todos os Santos, und nach dem Erdbeben, das diesen Teil der Stadt erschütterte, entstand dort der Hauptmarkt der Stadt. die später abgerissen wurde, aber lange Zeit als Fleisch- und Gemüselieferant Lissabons diente. Im Laufe der Zeit wichen die Gebäude, die den Platz umgeben, Hotels, Geschäften und Cafés, dem dominierenden Handel auf diesem typischen Platz von Lissabon. Die Konzentration des Handels ist hier sehr hoch, mit großen Bekleidungsgeschäften, darunter auch internationale Top-Marken. Der Handel, der hier stattfindet, basiert auch sehr stark auf Konditoreien, Restaurants und Cafés.

Winkel met winstgevendheid, 5,66% rendement, 109 m2 bruikbare oppervlakte voor diensten/handel. Het heeft geen ramen naar de straat op de begane grond, omdat het een subwinkel is met alleen ramen aan de straat. Bestaande uit 4 kamers (3 kleinere en 1 zeer grote), een kleine keuken en een badkamer. Goed gelegen winkel, in een druk gebied, het is gelegen aan de Rua do Crucifixo naast de metro Baixa-Chiado. Omdat het 5 grote ramen heeft, heeft het veel natuurlijk licht. Deze woning heeft veel zichtbaarheid voor degenen die op straat langskomen, waardoor het een uitstekende gelegenheid is om uw bedrijf bekend te maken. Vrijgesteld van het hebben van een gebruiksvergunning omdat het vóór 1951 is gebouwd. Baixa Pombalina is een van de meest toeristische gebieden van de stad met verschillende monumenten en bezienswaardigheden zoals Rossio, Rua Augusta, Praça do Comércio of de Santa Justa-lift. Lissabon blijft een modieus gebied, met veel vraag, niet alleen van investeerders, toeristen maar ook van gezinnen. Het was het jaar 1755, na de overweldigende aardbeving die een groot deel van de Portugese hoofdstad verwoestte, stroopte de markies van Pombal, premier van koning D. José I, zijn mouwen op en richtte een hele stad weer op. Zo is Baixa de Lisboa zoals we die nu kennen, ook wel bekend als Baixa Pombalina, ontstaan. Het beslaat nu een oppervlakte van ongeveer 255 hectare, die zich uitstrekt van Terreiro do Paço, naast de Taag, tot het Marquês de Pombal-plein, de Avenida da Liberdade opgaat en integreert in het hele grondgebied dat wordt bestreken door de huidige parochie van Santa Maria Maior. Gekenmerkt door het ontwerp van rechte en loodrechte straten met de Rua Augusta als centrale as, wordt het centrum van Lissabon gedomineerd door de Pombaline-stijl, die het middeleeuwse en organische stedelijke weefsel vervangt door een rasterplan, met brede wegen en trottoirs - een plan uitgevoerd door Manuel da Maia, Eugénio dos Santos en Carlos Mardel. In de gebouwen is de architectonische gelijkenis tussen de gebouwen zichtbaar, waarbij de begane grond dienst doet als commerciële vestiging en de bovenste verdiepingen bestemd zijn voor woningbouw. De monumentaliteit van de gebouwen is ook een ander kenmerk van het centrum van Lissabon, dat de geboorte weerspiegelt van een nieuwe sociale orde, die de koopman en de financiële klasse waardeert en waardeert. Als de meest centrale en commerciële wijk van de stad, is het centrum van Lissabon ook de wijk met de meeste uitgaansgelegenheden, vol met culturele, gastronomische en zelfs gezellige alternatieven. Hier vindt u enkele van de meest emblematische straten, met de gevels van hun gebouwen bedekt met prachtige tegels die ons vandaag de dag nog steeds verleiden. Laten we dus de laan afdalen naar de rivier. Direct naast Rossio maakt Praça da Figueira indruk met zijn klassieke gebouwen en het standbeeld van João I. In het hart van het centrum van Lissabon deelde Praça da Figueira met Rossio het Hospital de Todos os Santos, en na de aardbeving die dit deel van de stad op zijn grondvesten deed schudden, werd daar de belangrijkste markt van de stad gecreëerd. die later zou worden gesloopt, maar die lange tijd dienst deed als leverancier van vlees en groenten in Lissabon. Met het verstrijken van de tijd maakten de gebouwen rond het plein plaats voor hotels, winkels en cafés, de dominante handel op dit typische plein van Lissabon. De concentratie van de handel is hier erg hoog, met grote kledingwinkels, waaronder internationale topmerken. De handel die hier plaatsvindt is ook sterk gebaseerd op banketbakkers, restaurants en cafés.

Butik med lönsamhet, 5,66% avkastning, 109 m2 användbar yta för tjänster/handel. Den har inga fönster mot gatan på marknivå, eftersom det är ett skyltfönster med endast fönster mot gatan. Består av 4 rum (3 mindre och 1 mycket stor), ett litet kök och ett badrum. Väl beläget butik, i ett livligt område, ligger det på Rua do Crucifixo bredvid Baixa-Chiado-tunnelbanan. Eftersom den har 5 stora fönster har den gott om naturligt ljus. Den här fastigheten har mycket synlighet för dem som passerar på gatan, vilket gör den till ett utmärkt tillfälle att göra ditt företag känt. Undantagen från att ha en användningslicens eftersom den är byggd före 1951. Baixa Pombalina är ett av de mest turistiska områdena i staden med flera monument och sevärdheter som Rossio, Rua Augusta, Praça do Comércio eller Santa Justa-hissen. Lissabon fortsätter att vara ett fashionabelt område, med stor efterfrågan, inte bara från investerare, turister utan även från familjer. Det var år 1755, efter den överväldigande jordbävningen som förstörde en stor del av den portugisiska huvudstaden, och markisen av Pombal, premiärminister till kung D. José I, kavlade upp ärmarna och reste en hel stad igen. Det är så Baixa de Lisboa som vi känner den idag, även känd som Baixa Pombalina, kom till. Den täcker nu ett område på cirka 255 hektar och sträcker sig från Terreiro do Paço, intill Tejo, till Marquês de Pombal-torget, som går uppför Avenida da Liberdade och integreras i hela det territorium som täcks av den nuvarande församlingen Santa Maria Maior. Lissabons centrum kännetecknas av utformningen av raka och vinkelräta gator med Rua Augusta som central axel och domineras av Pombaline-stilen, som ersätter den medeltida och organiska stadsstrukturen med en rutnätsplan med breda vägar och trottoarer - en plan som genomfördes av Manuel da Maia, Eugénio dos Santos och Carlos Mardel. I byggnaderna är den arkitektoniska likheten mellan dem synlig, där bottenvåningen fungerar som en kommersiell anläggning och de övre våningarna är avsedda för bostäder. Byggnadernas monumentalitet är också ett annat kännetecken för Lissabons centrum, eftersom det återspeglar födelsen av en ny samhällsordning som uppskattar och värdesätter köpmanna- och finansklassen. Lissabons centrum är det mest centrala och kommersiella området i staden och är också det område som har flest nöjesalternativ, och det kryllar av kulturella, gastronomiska och till och med gemytliga alternativ. Här hittar du några av de mest emblematiska gatorna, med fasaderna på sina byggnader täckta med magnifika plattor som fortfarande förför oss idag. Så låt oss gå nerför allén till floden. Praça da Figueira ligger precis intill Rossio och imponerar med sina klassiska byggnader och statyn av João I. I hjärtat av Lissabons centrum delade Praça da Figueira med Rossio Hospital de Todos os Santos, och efter jordbävningen som skakade denna del av staden skapades stadens största marknad där. som senare skulle rivas men som under lång tid fungerade som Lissabons leverantör av kött och grönsaker. Med tiden har byggnaderna som omger torget fått ge vika för hotell, butiker och kaféer, den dominerande handeln på detta typiska Lissabontorg. Koncentrationen av handel här är mycket hög, med stora klädbutiker, inklusive internationella toppmärken. Kommersen som sker här är också i hög grad baserad på konditorier, restauranger och caféer.

Opbevares med rentabilitet, 5,66% udbytte, 109 m2 nyttigt område til service / handel. Det har ingen vinduer til gaden på jordoverfladen, da det er en butiksfacade med kun vinduer til gaden. Består af 4 værelser (3 mindre og 1 meget store), et lille køkken og et badeværelse. Godt beliggende butik, i et travlt område, er det placeret på Rua do Crucifixo ved siden af Baixa - Chiado-metroen. Da det har 5 store vinduer, har det masser af naturligt lys. Denne ejendom har stor synlighed for dem, der går forbi på gaden, hvilket gør det til en glimrende mulighed for at gøre din virksomhed kendt. Fritaget for at have en brugslicens, fordi den er bygget før 1951. Baixa Pombalina er et af de mest turistede områder i byen med flere monumenter og seværdigheder såsom Rossio, Rua Augusta, Praça do Comércio eller Santa Justa Elevator. Lissabon er fortsat et fashionabelt område med stor efterspørgsel ikke kun fra investorer, turister, men også fra familier. Det var året 1755, efter det overvældende jordskælv, der ødelagde en stor del af den portugisiske hovedstad, Marquis of Pombal, premierminister for kong D. José I, rullede ærmerne op og rejste en hel by igen. Sådan opstod Baixa de Lisboa, som vi kender det i dag, også kendt som Baixa Pombalina. Det dækker nu et areal på omkring 255 hektar, der strækker sig fra Terreiro do Paço ved siden af Tejofloden til Marquês de Pombal-pladsen, går op ad Avenida da Liberdade og integreres i hele det område, der er dækket af det nuværende sogn Santa Maria Maior. Karakteriseret ved udformningen af lige og vinkelrette gader med Rua Augusta som den centrale akse, domineres centrum af Pombaline-stilen, som erstatter den middelalderlige og organiske bystruktur med en gitterplan med brede veje og fortove - en plan implementeret af Manuel da Maia, Eugénio dos Santos og Carlos Mardel. I bygningerne er den arkitektoniske lighed mellem dem synlig, hvor stueetagen fungerer som en kommerciel virksomhed og de øverste etager beregnet til boliger. Bygningernes monumentalitet er også et andet kendetegn ved Lissabons centrum, der afspejler fødslen af en ny social orden, der værdsætter og værdsætter købmanden og finansklassen. Som det mest centrale og kommercielle kvarter i byen er centrum af Lissabon også det med de fleste underholdningsmuligheder, der vrimler med kulturelle, gastronomiske og endda hyggelige alternativer. Her finder du nogle af de mest emblematiske gader, med facaderne på deres bygninger dækket af storslåede fliser, der stadig forfører os i dag. Så lad os gå ned ad alléen til floden. Lige ved siden af Rossio imponerer Praça da Figueira med sine klassiske bygninger og statuen af João I. I hjertet af Lissabons centrum delte Praça da Figueira med Rossio Hospital de Todos os Santos, og efter jordskælvet, der rystede denne del af byen, blev byens største marked skabt der. som senere blev revet ned, men som i lang tid fungerede som Lissabons leverandør af kød og grøntsager. Med tiden gik bygningerne, der omgiver pladsen, plads til hoteller, butikker og caféer, den dominerende handel på dette typiske Lissabon-torv. Koncentrationen af handel her er meget høj, med store tøjbutikker, herunder top internationale mærker. Den handel, der finder sted her, er også meget baseret på konditorier, restauranter og caféer.

Butikk med lønnsomhet, 5,66% utbytte, 109 m2 nyttig område for tjenester / handel. Den har ingen vinduer til gaten på bakkenivå, da det er en butikkfront med bare vinduer til gaten. Består av 4 rom (3 mindre og 1 veldig stor), et lite kjøkken og et bad. Godt plassert butikk, i et travelt område, ligger det på Rua do Crucifixo ved siden av Baixa-Chiado t-banen. Siden den har 5 store vinduer, har den rikelig med naturlig lys. Denne eiendommen har mye synlighet for de som går forbi på gaten, noe som gjør det til en utmerket mulighet til å gjøre virksomheten din kjent. Unntatt fra å ha en brukslisens fordi den er bygget før 1951. Baixa Pombalina er et av de mest turistiske områdene i byen med flere monumenter og severdigheter som Rossio, Rua Augusta, Praça do Comércio eller Santa Justa-heisen. Lisboa fortsetter å være et fasjonabelt område, med stor etterspørsel, ikke bare fra investorer, turister, men også fra familier. Det var året 1755, etter det overveldende jordskjelvet som ødela en stor del av den portugisiske hovedstaden, Marquis of Pombal, statsminister for kong D. José I, brettet opp ermene og reiste en hel by igjen. Slik ble Baixa de Lisboa slik vi kjenner det i dag, også kjent som Baixa Pombalina, til. Den dekker nå et område på rundt 255 hektar, som strekker seg fra Terreiro do Paço, ved siden av Tagus, til Marquês de Pombal-plassen, går opp Avenida da Liberdade og integreres i hele territoriet dekket av det nåværende sognet Santa Maria Maior. Karakterisert av utformingen av rette og vinkelrette gater med Rua Augusta som den sentrale aksen, er sentrum av Lisboa dominert av Pombaline-stilen, som erstatter det middelalderske og organiske urbane stoffet med en rutenettplan, med brede veier og fortau - en plan implementert av Manuel da Maia, Eugénio dos Santos og Carlos Mardel. I bygningene er den arkitektoniske likheten mellom dem synlig, med første etasje som et kommersielt etablissement og de øverste etasjene beregnet for boliger. Monumentaliteten til bygningene er også et annet kjennetegn ved sentrum av Lisboa, noe som gjenspeiler fødselen av en ny sosial orden, som setter pris på og verdsetter handels- og finansklassen. Som det mest sentrale og kommersielle nabolaget i byen, er sentrum av Lisboa også det med flest underholdningsalternativer, full av kulturelle, gastronomiske og til og med selskapelige alternativer. Her finner du noen av de mest symbolske gatene, med fasadene til bygningene dekket med praktfulle fliser som fortsatt forfører oss i dag. Så la oss gå nedover avenyen til elven. Rett ved siden av Rossio imponerer Praça da Figueira med sine klassiske bygninger og statuen av João I. I hjertet av sentrum av Lisboa delte Praça da Figueira med Rossio Hospital de Todos os Santos, og etter jordskjelvet som rystet denne delen av byen, ble hovedmarkedet i byen opprettet der. som senere skulle bli revet, men som lenge fungerte som Lisboas leverandør av kjøtt og grønnsaker. Med tidenes gang ga bygningene som omgir torget vei til hoteller, butikker og kafeer, den dominerende handelen på dette typiske torget i Lisboa. Konsentrasjonen av handel her er veldig høy, med store klesbutikker, inkludert topp internasjonale merkevarer. Handelen som foregår her er også veldig mye basert på konditorier, restauranter og kafeer.

Sklep z rentownoci, 5,66% stopy, 109 m2 powierzchni uytkowej dla usug/handlu. Nie ma okien na ulic na poziomie gruntu, poniewa jest to witryna sklepowa z tylko oknami na ulic. Skada si z 4 pokoi (3 mniejszych i 1 bardzo duego), maej kuchni i azienki. Dobrze zlokalizowany sklep, w ruchliwej okolicy, znajduje si na Rua do Crucifixo obok metra Baixa-Chiado. Poniewa ma 5 duych okien, ma duo naturalnego wiata. Ta nieruchomo jest dobrze widoczna dla tych, którzy przechodz ulic, co sprawia, e jest to doskonaa okazja, aby Twoja firma bya znana. Zwolniony z posiadania licencji uytkowania, poniewa zosta zbudowany przed 1951 rokiem. Baixa Pombalina to jedna z najbardziej turystycznych dzielnic miasta z kilkoma zabytkami i ciekawymi miejscami, takimi jak Rossio, Rua Augusta, Praça do Comércio czy winda Santa Justa. Lizbona nadal jest modnym obszarem, cieszcym si duym popytem nie tylko ze strony inwestorów, turystów, ale take rodzin. By rok 1755, po potnym trzsieniu ziemi, które zniszczyo du cz stolicy Portugalii, markiz Pombal, premier króla D. José I, zakasa rkawy i ponownie podniós cae miasto. Tak powstaa Baixa de Lisboa, jak znamy obecnie, znana równie jako Baixa Pombalina. Obecnie zajmuje powierzchni okoo 255 hektarów, rozcigajc si od Terreiro do Paço, obok Tagu, do placu Marquês de Pombal, idc w gór Avenida da Liberdade i integrujc si z caym terytorium objtym obecn parafi Santa Maria Maior. Charakteryzujce si projektem prostych i prostopadych ulic z Rua Augusta jako centraln osi, centrum Lizbony jest zdominowane przez styl Pombaline, który zastpuje redniowieczn i organiczn tkank miejsk planem siatki, z szerokimi drogami i chodnikami - plan wdroony przez Manuela da Maia, Eugénio dos Santosa i Carlosa Mardela. W budynkach widoczne jest podobiestwo architektoniczne midzy nimi, przy czym parter peni funkcj lokalu handlowego, a górne kondygnacje przeznaczone s na mieszkania. Monumentalno budynków jest równie kolejn cech charakterystyczn centrum Lizbony, odzwierciedlajc narodziny nowego porzdku spoecznego, który docenia i ceni klas kupieck i finansow. Jako najbardziej centralna i handlowa dzielnica w miecie, centrum Lizbony jest równie tym, które oferuje najwicej opcji rozrywkowych, ttnicych alternatywami kulturalnymi, gastronomicznymi, a nawet towarzyskimi. Znajdziesz tu jedne z najbardziej charakterystycznych ulic, a fasady ich budynków pokryte s wspaniaymi pytkami, które do dzi nas uwodz. Chodmy wic alej do rzeki. Tu obok Rossio znajduje si Praça da Figueira zachwyca klasycystycznymi budynkami i pomnikiem João I. W samym sercu centrum Lizbony, Praça da Figueira dzielia z Rossio Hospital de Todos os Santos, a po trzsieniu ziemi, które wstrzsno t czci miasta, powsta tam gówny rynek miasta. który póniej zosta zburzony, ale który przez dugi czas suy jako dostawca misa i warzyw do Lizbony. Z biegiem czasu budynki otaczajce plac ustpiy miejsca hotelom, sklepom i kawiarniom, dominujcemu handlowi na tym typowym lizboskim placu. Koncentracja handlu jest tu bardzo dua, z duymi sklepami odzieowymi, w tym topowymi midzynarodowymi markami. Handel, który si tu odbywa, równie w duej mierze opiera si na cukierniach, restauracjach i kawiarniach.

5.66%/109 m2 431 Rua do Crucifixo Baixa-Chiado 5 1951 Baixa Pombalina 1755 D. José I Baixa de LisboaBaixa Pombalina 255 Terreiro do Paço -----

, 109 2 / , 1951 . , - . 4 (3 1 ), . , Rua do Crucifixo Rua de São Nicolau Baixa-Chiado. 5 . , , . , 1951 . , , , -- ---. , , , . 1755 , , , , - . I, . , , . 255 , --, , , -- , --. Rua Augusta , Pombaline, , , , . , , . , , . , , , . , , , . . , Praça da Figueira I. , Praça da Figueira Rossio Hospital de Todos os Santos, , , , , , . , , , , . , , . , .

Kauppa Savunpoistolla, 109 m2 hyödyllinen alue palveluille / kaupankäynnille, Ilmainen lisenssi rakentamiseen ennen vuotta 1951. Siinä ei ole ikkunoita kadulle maanpinnan tasolla, koska se on alakauppa, jossa on vain ikkunat kadulle. Koostuu 4 divisioonasta (3 pienempää ja 1 hyvin leveä), pienestä keittiöstä ja kylpyhuoneesta. Kauppa hyvällä paikalla, vilkkaalla alueella, sijaitsee Rua do Crucifixossa ja Rua de São Nicolaussa Baixa-Chiadon metroaseman vieressä. Koska siinä on 5 suurta ikkunaa, siinä on paljon luonnonvaloa. Tällä kiinteistöllä on paljon näkyvyyttä niille, jotka kulkevat kadulla, mikä tekee siitä erinomaisen mahdollisuuden tehdä tunnetuksi yrityksesi. Vapautettu käyttöluvasta, koska se on rakennettu ennen vuotta 1951. Baixa Pombalina on yksi kaupungin turistisimmista alueista, jossa on useita monumentteja ja kiinnostavia kohteita, kuten Rossio, Rua Augusta, Praça do Comércio tai Elevador de Santa Justa. Lissabon on edelleen trendikäs alue, jolla on suuri kysyntä paitsi sijoittajilta, turisteilta myös perheiltä. Se oli vuosi 1755, ylivoimainen maanjäristys, joka tuhosi suuren osan Portugalin pääkaupungista, Pombalin markiisi, kuningas D. José I: n pääministeri käärii hihansa ja nostaa jälleen kokonaisen kaupungin. Tältä Näyttää Lissabonin keskusta sellaisena kuin me sen nyt tunnemme, jota kutsutaan myös Baixa Pombalinaksi. Se alkoi kattaa noin 255 hehtaarin alueen, joka ulottui Terreiro do Paçosta Terreiro do Paçosta Tejoen vieressä Praça Marquês de Pombaliin, kiipesi Avenida da Liberdadelle ja integroitui koko santa maria maiorin nykyisen seurakunnan kattamaan alueeseen. Lissabonin keskustaa hallitsee Pombaline-tyyli, joka korvaa keskiaikaisen ja orgaanisen kaupunkiverkon verkkosuunnitelmalla, teillä ja leveillä jalkakäytävillä - Manuel da Maian, Eugénio dos Santosin ja Carlos Mardelin konkretisoima suunnitelma. Rakennuksissa arkkitehtoninen samankaltaisuus näkyy toisilleen, pohjakerros toimii kaupallisena laitoksena ja ylemmät kerrokset on tarkoitettu asumiseen. Rakennusten monumentaalisuus on myös toinen Lissabonin keskustan ominaisuus, joka kääntää uuden sosiaalisen järjestyksen syntymän, joka arvostaa ja arvostaa kauppiasta ja rahoitusluokkaa. Kaupungin keskeisimpänä ja kaupallisimpana naapurustona Lissabonin keskusta on myös se, joka esittelee eniten viihdevaihtoehtoja, täynnä vaihtoehtoja sekä kulttuurisia että gastronomisia ja jopa miellyttäviä. Tässä on joitain vertauskuvallisimmista kaduista, ja sen rakennusten julkisivut on peitetty upeilla laatoilla, jotka edelleen viettelevät meitä tänään. Seuratkaamme siis tietä joelle. Aivan Rossion vieressä Praça da Figueira tekee vaikutuksen klassisiin rakennuksiin ja João I: n patsaaseen. Joka myöhemmin purettaisiin, mutta joka toimi pitkään Lissabonin toimittajana lihan ja vihannesten osalta. Ajan myötä aukiota ympäröivät rakennukset ovat väistyneet hotelleille, kaupoille ja kahviloille, jotka ovat hallitseva kauppa tällä tyypillisellä Lissabonin aukiolla. Kaupan keskittyminen on täällä erittäin korkea, ja siellä on suuria vaatekauppoja, mukaan lukien kansainväliset huippumerkit. Kauppa täällä perustuu myös hyvin paljon leivonnaisiin, ravintoloihin ja kahviloihin.

109 M2 / 1951. . 4 (3 1 ) . Shop Rua do Crucifixo Rua de São Nicolau Baixa-Chiado. 5 . . 1951. Baixa Pombalina . . 1755 . . Baixa Pombalina. 255 Terreiro do Paço Tagus Praça Marquês de Pombal Avenida da Liberdade . - . . . . . . Praça da Figueira . Praça da Figueira Rossio de Todos os Santos . . . .

Botiga AMB extracció de fum, 109 m2 de superfície útil per a serveis / comerç, llicència d'ús lliure per ser construïda abans de 1951. No té finestres per al carrer a nivell de terra, ja que es tracta d'una subpreració amb només finestres al carrer. Composta per 4 divisions (3 més petites i 1 molt àmplia), una petita cuina i un bany. La botiga està ben situada, en una zona molt concorreguda, a la Rua do Crucifixo i a la Rua de São Nicolau, al costat del metro de Baixa-Chiado. Com que té 5 grans finestrals té molta llum natural. Aquesta propietat té molta visibilitat per a aquells que passen pel carrer el que la converteix en una excel·lent oportunitat per donar a conèixer el seu negoci. Exempta de tenir llicència d'ús perquè és de construcció anterior a 1951. La Baixa Pombalina és una de les zones més turístiques de la ciutat amb diversos monuments i punts d'interès com Rossio, Rua Augusta, Praça do Comércio o Elevador de Santa Justa. Lisboa segueix sent una zona de moda, amb una gran demanda no només d'inversors, turistes, sinó també de famílies. Va ser l'any 1755, l'aclaparador terratrèmol que va destruir gran part de la capital portuguesa, el marquès de Pombal, primer ministre del rei D. José I s'enrotlla les mànigues i aixeca tota una ciutat de nou. Així és com apareix el centre de Lisboa tal com el coneixem ara, també anomenat Baixa Pombalina. Va començar a cobrir una superfície d'unes 255 hectàrees, que s'estén des del Terreiro do Paço, al costat del Tajo, fins a la Praça Marquês de Pombal, escalant l'Avinguda da Liberdade i integrant-se en tot el territori englobat per l'actual parròquia de Santa Maria Maior. Caracteritzat pel disseny de carrers rectes i perpendiculars amb la Rua Augusta com a eix central, el centre de Lisboa està dominat per l'estil pombalina, que substitueix la malla urbana medieval i orgànica per un pla de quadrícula, amb carreteres i voreres amples, un pla concretat per Manuel da Maia, Eugénio dos Santos i Carlos Mardel. En els edificis, la similitud arquitectònica és visible entre si, amb la planta baixa servint com a establiment comercial i les plantes superiors destinades a habitatge. La monumentalitat dels edificis és també una altra característica del centre de Lisboa, que tradueix el naixement d'un nou ordre social, que aprecia i valora la classe mercantil i financera. Com el barri més cèntric i comercial de la ciutat, el centre de Lisboa és també el que presenta més opcions d'entreteniment, plenes d'alternatives tant culturals com gastronòmiques i fins i tot convivencials. Aquests són alguns dels carrers més emblemàtics, amb les façanes dels seus edificis cobertes de magnífiques rajoles que encara avui ens continuen seduint. Seguim, doncs, l'avinguda fins al riu. Just al costat de Rossio, la Praça da Figueira impressiona pels edificis clàssics i l'estàtua de João I. Al bell mig del centre de Lisboa, la Praça da Figueira va compartir amb Rossio l'Hospital de Todos os Santos, tenint després del terratrèmol que va sacsejar aquesta part de la ciutat es va crear allà el principal mercat de la ciutat, que més tard seria enderrocat però que durant molt de temps va servir com a proveïdor de Lisboa pel que fa a carn i verdures. Amb el temps, els edificis que envolten la plaça han donat pas a hotels, botigues i cafeteries, un comerç dominant en aquesta típica plaça de Lisboa. La concentració de comerç és molt alta aquí, amb grans botigues de roba, incloses les principals marques internacionals. El comerç aquí també es basa molt en la brioixeria, restaurants i cafeteries.

---

Renúncia

As informações desta lista incluem um anúncio de listagem. A Listanza não oferece garantia quanto à exatidão ou integridade do anúncio ou qualquer informação relacionada ou associada. Além disso, o Listanza não tem controle sobre o conteúdo. As informações são fornecidas e mantidas pelo proprietário / agente. Entre em contato com o proprietário / agente diretamente para obter informações adicionais.