2 quarto apartamentos À venda

Visão geral

Apartamento T2 NOVO inserido em prédio localizado a escassos metros da rua de Santa Catarina e do emblemático Mercado do Bolhão, prédio este que irá surgir com uma nova apresentação, de construcao absolutamente moderna, mas que faz uso de uma fachada tipica da arquitetura portuense do inicio do seculo XX. Por uma questao de coerencia arquitetonica e urbanistica, optou-se ainda pela utilizacao de caixilharia de madeira (lacada e com funcionamento de batente ou oscilo-batente) na fachada principal (exceto recuado). Esta opcao proporciona um melhor desempenho termico e acustico ao mesmo tempo que garante a coerencia estetica e arquitetonica que se procurou, neste projeto. A fachada principal, voltada a poente, caracteriza-se pelo revestimento em azulejo ceramico de alto relevo, com padrao tradicional e pintado a mao, pelas ombreiras revestidas com pecas de granito amarelo e pelas guardas das varandas em ferro fundido. A nobreza dos acabamentos escolhidos e patente tanto nas zonas comuns como nas zonas privadas. E exemplo disso a escolha de lambrins, no hall de entrada do predio e caixa de escadas, e de rodapes altos e trabalhados nos patamares de acesso as fracoes. No interior dos apartamentos o pavimento e de multicamadas de carvalho colado em forma herringbone. Na fachada traseira e recuado, optamos pela utilização de revestimento de zinco pré-patinado tipo quartz e caixilharia de alumínio lacado com corte térmico e funcionamento batente ou oscilo-batente. Também aqui foram escolhidas as soluções que garantem o melhor desempenho térmico e acústico. Fim de Obra : Dezembro de 2024 Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Estilo Intemporal Imobiliária "Focados no cliente, orientados a resultados"

It is at number 284 of Rua da Alegria, in Bonfim, that a new building will appear, of absolutely modern construction, but that makes use of a typical façade of the Porto architecture of the early twentieth century.For the sake of architectural and urban coherence, it was also opted for the use of wooden frames (lacquered and with operation of stop or oscillation-stop) in the main façade (except recessed). This option provides the best thermal and acoustic performance while ensuring the aesthetic and architectural coherence that was sought in this project. The main façade, facing west, is characterized by the coating in ceramic tile of high relief, with traditional pattern and painted by hand, by the shoulder pads lined with pieces of yellow granite, and by the guards of the balconies in cast iron. The nobility of the finishes chosen is evident both in the common areas and in the private areas. An example of this is the choice of lambrins, in the entrance hall of the building and staircase box, and of high and worked skirting boards on the access landings to the fractions. Inside the apartments the floor is of multilayer oak glued in a herringbone shape. In the rear and recessed façade, we opted, we opted for the use of pre-patinated zinc coating type quartz, and lacquered aluminum frames with thermal cut and operation stop or oscillo-stop. Here, too, the solutions that guarantee the best thermal and acoustic performance were chosen. We take care of the entire purchase process free of charge, from the request for financing to the accompaniment at the time of the deed. Services: - Analysis of financing; - Simulations of housing credit; - Simulations of life and multi-risk insurance; - Simulations of taxes and expenses with deed; - Market studies / real estate valuation; Timeless Real Estate Style" Customer-focused, results-oriented"



Cest au numéro 284 de la Rua da Alegria, à Bonfim, quapparaîtra un nouveau bâtiment, de construction absolument moderne, mais qui utilise une façade typique de larchitecture portorienne du début du XXe siècle. Dans un souci de cohérence architecturale et urbaine, il a également été décidé dutiliser des cadres en bois (laqués et à commande battante ou battante) sur la façade principale (sauf encastrée). Cette option permet dobtenir les meilleures performances thermiques et acoustiques tout en assurant la cohérence esthétique et architecturale recherchée dans ce projet. La façade principale, orientée vers louest, est caractérisée par le revêtement en carreaux de céramique en haut-relief, avec un motif traditionnel et peint à la main, les jambages recouverts de pièces de granit jaune et les garde-corps de balcon en fonte. La noblesse des finitions choisies est évidente tant dans les espaces communs que privés. À titre dexemple, on peut citer le choix du lambris, dans le hall dentrée et la cage descalier du bâtiment, et des plinthes hautes et travaillées sur les niveaux daccès aux fractions. À lintérieur des appartements, le sol est en chêne collé multicouche en forme de chevrons. Sur la façade arrière et encastrée, nous avons opté pour lutilisation dun revêtement en zinc pré-patiné de type quartz, et de cadres en aluminium laqué avec fonctionnement de coupure thermique et darrêt ou doscillo-arrêt. Ici aussi, les solutions qui garantissent les meilleures performances thermiques et acoustiques ont été choisies. Fin des travaux : décembre 2024 Nous prenons en charge gratuitement lensemble du processus dachat, de la demande de financement au suivi au moment de lacte. Services: - Analyse du financement ; - Simulations hypothécaires ; - Assurance-vie et simulations multirisques ; - Simulations dimpôts et de dépenses avec acte notarié ; - Etudes de marché / évaluation immobilière ; Style immobilier intemporel " Axé sur le client, axé sur les résultats "

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