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Visão geral

Murs commerciaux d'un ancien bar/restaurant et partie habitation d'environ 334 m² au total, situé sur la route principale de la commune Le Neufbourg, sur une parcelle de 445 m².
(Possibilité d'achat de l'ancien fonds de commerce).

A deux minutes de Mortain-Bocage et à proximité du rond-point desservant les directions Vire et Avranches.

Ce local commercial est proche des sites touristiques et monuments historiques de Mortain-Bocage, à savoir près de la Grande Cascade et Petite Cascade, proche de la grande bâtisse de l'ancienne Abbaye Blanche.
Ainsi que de la collégiale Saint-Evroult et de la chapelle Saint-Michel situées à Mortain.

Cet immeuble à usage de commerce et d'habitation comprend :

- En RDC : un bar, salle de restaurant, wc et lave-mains pour la clientèle, cuisine, plonge, chambre froide, un deuxième wc pour le personnel et trois pièces annexes pour une superficie totale d'environ 256 m².

- Au premier étage : un espace cuisine/salle/salon, une salle de douche, un wc et trois chambres pour une superficie de 78 m².

- Au deuxième étage : Grenier aménageable de 70 m². Grenier réparti en plusieurs pièces.

Vitrine refaite en 2008 en ALU
Possibilité terrasse à l'extérieur / 90 places à l'intérieur
Accessibilité PMR
Huisserie habitation tout PVC
Chauffage électrique (avec chauffage au sol pour espace cuisine/salle/salon)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires dagence inclus : 155 000 HT + 2 000 TVA, soit 157 000 TTC
Prix de vente hors honoraires dagence : 145 000 HT + 0 TVA, soit 145 000 TTC
Honoraires d'agence : 10 000 HT + 2 000 TVA, soit 12 000 TTC (8.28 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur