1 quarto apartamentos À venda

Visão geral

Jardim de Matosinhos, Condomínio Fechado, é a mais recente proposta imobiliária em Matosinhos, e dispõe de uma localização excepcional, junto ao Parque Basilio Teles e da Câmara Municipal de Matosinhos, próximo da linha de Metro. Apresenta um conceito arquitectónico que conjunta a preservação do traços de uma casa senhorial, com um edifício residencial moderno e contemporâneo, propondo 11 frações, de tipologias T1 e T2, com amplas áreas exteriores. Este projecto assume-se como sendo um complexo habitacional de referência no Grande Porto, cuja particularidade será a de se ajustar às expectativas e necessidades de quem procura um estilo de vida e localização funcionais. Todos os apartamentos, dispõem de modelos funcionais, uma qualidade de construção e nível de acabamentos superior, com áreas úteis que variam entre os 73,00 m2 e os 128,00 m2, varanda e parqueamento. Dada a localização, trata-se igualmente de uma excelente opção de investimento imobiliário. EDIFICIO FRACÇÃO D Piso: 0 Tipologia: T1 Área útil: 51,80m2, Varanda/Terraço: 11,30 m2, Área total: 77,40 m2 Área arrumos: 1 Parqueamento: 1 viatura PRAZOS Início da obra: Janeiro, 2024 Conclusão: após 18 meses MAPA DE ACABAMENTOS Aspetos Gerais Videoporteiro a cores Pavimento em soalho flutuante de Carvalho ou equivalente Carpintarias lacadas Portas à total altura dos espaços Tetos falsos com focos redondos LED e sancas de luz indireta Zonas Comuns Átrio Pavimento em granito ou cerâmico equivalente Tetos falsos com focos redondos de iluminação LED Paredes pintadas e revestidas em apainelados de madeira Átrio de acesso às habitações Pavimento em granito ou cerâmico equivalente Tetos falsos com focos redondos de iluminação LED Paredes pintadas e revestidas em apainelados de madeira Garagem Paredes e pavimento com acabamento lavável e de fácil manutenção Acabamentos Exteriores Fachada ventilada com acabamento em granito ou equivalente Peitoris e soleiras em granito Caixilharia alumínio com rutura térmica e vidro duplo Estrutura metálica de remate, guardas em inox e vidro temperado nas varandas Portão seccionado automático de acesso à garagem Conforto Piso radiante com bomba de calor Estores elétricos Elevador Schmitt+Sohn ou equivalente Pré-instalação de ar condicionado Segurança Porta de segurança Deteção de incêndios (garagem) Habitações Geral Portas Lacadas à cor branca Porta de correr em MDF lacada à cor branca com vidro laminado fosco Puxadores Tipo JNF Deck de composite ou equivalente Hall Pavimento em soalho flutuante de Carvalho ou equivalente Tetos falsos com focos redondos de iluminação LED Ripado vertical em madeira lacada Paredes revestidas a gesso e pintadas com tintas CIN RAL 9010 Rodapés em madeira lacada Lavandaria Bomba de calor Armário em aglomerado de madeira com portas em termo laminado de cor branca Pavimento em grés porcelânico Cozinha Armários em aglomerado de madeira com portas em termo laminado de cor branca Pio encastrado BLANCO modelo ANDANO ou equivalente Torneira misturadora OFA p/ lava-louça de bica alta ou equivalente Equipada com Forno, Placa e Micro-ondas ou equivalente Tampo em painel compósito tipo Silestone ou equivalente Iluminação LED embutida no teto Ventilação mecânica Pavimento em grés porcelânico Sala Comum Pavimento em soalho flutuante de carvalho ou equivalente Sancas para cortinas e iluminação LED embutida indireta Iluminação LED embutida no teto Paredes revestidas a gesso e pintadas com tintas CIN RAL 9010 Rodapés em madeira lacada Quartos Pavimento em Soalho Flutuante de carvalho natural com 16mm Roupeiros lacados à cor branca e interior com acabamento tipo Linho Iluminação LED embutida no teto Sancas para cortinas e iluminação LED embutida indireta Paredes revestidas a gesso e pintadas com tintas CIN RAL 9010 Rodapés em madeira lacada Instalações Sanitárias Sanita e bidé SANINDUSA modelo SANIBOLD ou equivalente Banheira SANINDUSA modelo VERTICE ou Base de duche equivalente Lavatório de bancada SANINDUSA modelo AREA (c/ móvel) ou equivalente Torneiras misturadoras OFA para lavatório, bidé e banho/duche ou equivalente Espelho com 120cm de altura e largura variável Ventilação mecânica Pavimento em grés porcelânico Entre em contacto connosco hoje para mais informações. Notas: - Garantimos um acompanhamento total e profissional durante todo o seu processo de aquisição até à escritura e após a realização da mesma. - Tratamos do seu processo de financiamento de Crédito à Habitação, garantindo as melhores propostas do mercado, através do nosso parceiro Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Mediação Imobiliária - Invest 351 Intermediação de operações de compra e venda de imóveis no mercado nacional e internacional. Fazemos da discrição, confidencialidade e segurança as nossas maiores valências na mediação imobiliária. Temos acesso ao mercado nacional, mas também a muitos investidores internacionais que procuram Portugal para investir. Invest in your dreams, #Invest351

Jardim de Matosinhos, Gated Community, is the most recent real estate proposal in Matosinhos, and has an exceptional location, next to the Basilio Teles Park and the Municipality of Matosinhos, close to the Metro line. It presents an architectural concept that combines the preservation of the features of a manor house with a modern and contemporary residential building, proposing 11 fractions, of typologies T1 and T2, with large outdoor areas. This project is assumed to be a reference housing complex in Greater Porto, whose particularity will be to adjust to the expectations and needs of those looking for a functional lifestyle and location. All apartments have functional models, a superior quality of construction and level of finishes, with useful areas ranging from 73.00 m2 to 128.00 m2, balcony and parking. Given the location, it is also an excellent option for real estate investment. PALACE HOUSE FRACTION A Tread: 0 Typology: T1 Living area: 69.10 m2, Balcony/Terrace: 35.65 m2, Total area: 128.80 m2 Storage area: 1 Parking: 1 car DEADLINES Construction start: January, 2024 Conclusion: after 18 months FINISHES MAP General Aspects Colour video intercom Floating oak flooring or equivalent Lacquered carpentry Doors at full height of the spaces False ceilings with round LED spotlights and indirect light crown molding Common Areas Atrium Granite or equivalent ceramic flooring False ceilings with round LED lighting spotlights Walls painted and clad in wooden panelling Access hall to the dwellings Granite or equivalent ceramic flooring False ceilings with round LED lighting spotlights Walls painted and clad in wooden panelling Garage Walls and floors with washable and easy-to-maintain finish Exterior Finishes Ventilated façade with granite finish or equivalent Granite window sills and sills Aluminium frames with thermal break and double glazing Metal structure for finishing, stainless steel guards and tempered glass on the balconies Automatic sectional garage access gate Comfort Underfloor heating with heat pump Electric blinds Schmitt+Sohn elevator or equivalent Air conditioning pre-installation Safety Security Door Fire detection (garage) Housing General White lacquered doors White lacquered MDF sliding door with frosted laminated glass JNF Type Handles Composite decking or equivalent Hall Floating oak flooring or equivalent False ceilings with round LED lighting spotlights Vertical slatted lacquered wood Walls covered with plaster and painted with CIN RAL 9010 paints Lacquered wood skirting boards Laundry Heat pump Chipboard cabinet with white laminate doors Porcelain stoneware flooring Kitchen Chipboard cabinets with white laminate doors Built-in Pio BLANCO model ANDANO or equivalent OFA mixer tap for high spout dishwasher or equivalent Equipped with Oven, Hob and Microwave or equivalent Composite panel top type "Silestone" or equivalent Recessed LED lighting in the ceiling Mechanical ventilation Porcelain stoneware flooring Common Room Flooring on floating oak flooring or equivalent Crown molding for curtains and indirect LED recessed lighting Recessed LED lighting in the ceiling Walls covered with plaster and painted with CIN RAL 9010 paints Lacquered wood skirting boards Quarters Natural oak Floating Floor Flooring with 16mm White lacquered wardrobes and interior with "Linen" finish Recessed LED lighting in the ceiling Crown molding for curtains and indirect LED recessed lighting Walls covered with plaster and painted with CIN RAL 9010 paints Lacquered wood skirting boards Sanitary Facilities SANINDUSA toilet and bidet model SANIBOLD or equivalent SANINDUSA bathtub model VERICE or equivalent shower tray SANINDUSA countertop washbasin model AREA (with furniture) or equivalent OFA mixer taps for washbasin, bidet and bath/shower or equivalent Mirror with 120cm height and variable width Mechanical ventilation Porcelain stoneware flooring Contact us today for more information. Notes: - We guarantee a total and professional follow-up throughout your acquisition process until the deed and after it is completed. - We take care of your mortgage financing process, guaranteeing the best proposals on the market, through our Credit Intermediary partner duly authorised by Banco de Portugal. Real Estate Mediation - Invest 351 Intermediation of real estate purchase and sale operations in the national and international market. We make discretion, confidentiality and security our greatest strengths in real estate mediation. We have access to the national market, but also to many international investors who are looking for Portugal to invest. Invest in your dreams, #Invest351

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