3 quarto villa À venda

Visão geral

Esta deslumbrante moradia moderna, recentemente construída, está situada numa posição elevada que proporciona vistas inspiradoras sobre a pitoresca paisagem rural e um deslumbrante panorama oceânico de 180 graus. Aninhada numa extensa propriedade de 2,3 hectares, apenas a uma curta distância de Tavira, esta notável propriedade ecológica foi meticulosamente construída de acordo com os padrões mais impecáveis, alcançando uma excelente classificação de eficiência energética A + sem absolutamente nenhuma necessidade de melhorias adicionais. A moradia, com uma área de habitação de 300 m2 e 175 m2 de área de construção adicional, está situada no ponto mais alto de um grande lote de terreno, com cerca de 15.000 m2 vedados. Quer se trate do corredor aberto/estudo adornado por grandes janelas viradas a sul, da cozinha topo de gama ou do quarto principal com roupeiros para ele e para ela e uma casa de banho privativa - as principais áreas de estar cativam verdadeiramente. Um amplo terraço virado a sul e semi-coberto, com uma pérgola bioclimática, conduz a uma grande piscina infinita de água salgada aquecida, rodeada por amplos terraços para banhos de sol, um duche exterior e um jacuzzi. Adjacente à casa principal, encontra-se um apartamento autónomo. Localizado no sereno pátio nas traseiras da propriedade, existe um requintado duche exterior, que proporciona uma fuga refrescante. Além disso, esta área proporciona um acesso conveniente a uma lavandaria. Explorando ainda mais, há uma grande garagem (equipada com um elevador que dá acesso aos pisos superiores a partir do nível da garagem), uma sala técnica, duas arrecadações e uma casa de banho com um luxuoso chuveiro. Além disso, existe uma garagem de altura tripla, perfeitamente adequada para acomodar uma autocaravana. As áreas habitáveis desta notável propriedade possuem aquecimento por piso radiante, ar condicionado, janelas basculantes e um isolamento excecional. Para garantir o máximo conforto, os painéis solares, complementados por uma bomba de calor de reserva, fornecem água quente e aquecimento por piso radiante, enquanto uma segunda bomba de calor aquece eficazmente a piscina. Além disso, a propriedade beneficia de painéis solares fotovoltaicos, com uma impressionante capacidade de aproximadamente 10 KWH, juntamente com um sistema de bateria de reserva, tornando-a amplamente autossuficiente em termos de fornecimento de energia. A água é proveniente de um furo fiável e é utilizado um sistema de osmose inversa para consumo privado. Um tanque de armazenamento separado, com uma capacidade de 600 litros, está convenientemente localizado na sala técnica por baixo do terraço da piscina, juntamente com o equipamento para o sistema de tratamento de água de irrigação da piscina e do jardim. Em resumo, esta propriedade é o epítome do luxo e da sustentabilidade, oferecendo um conjunto de características e comodidades excepcionais. TAVIRA Situada em ambos os lados do sinuoso Rio Gilão e carinhosamente conhecida como "A Veneza do Algarve", Tavira é sem dúvida a cidade mais charmosa do Algarve. A antiga ponte romana, as ruínas de um castelo no topo de uma colina e umas surpreendentes 37 igrejas, com as mais antigas datando da Idade Média, estão entre muitas das atracções históricas de Tavira. Uma sedutora colecção de restaurantes, cafés, bares e lojas faz dela o destino português perfeito para explorar os alcances orientais do Algarve. Tavira é ideal para passear e explorar a cidade antiga com as suas muitas ruas de paralelepípedos, jardins verdes escondidos e praças arborizadas. Há um pequeno porto de pesca activo e um mercado moderno, com Tavira a ser também o ponto de partida para as deslumbrantes e virgens praias da Ilha de Tavira. PRAIAS Existem várias praias excelentes perto de Tavira. A costa nesta zona é óptima para longos passeios à beira-mar e para banhos, uma vez que as suas águas são mais quentes do que em qualquer outro lugar do Algarve. Ilha de Cabanas: Esta é uma ilha em frente à cidade de Cabanas de Tavira, com uma espetacular praia longa e estreita. A areia é branca e a ilha parece o paraíso. Ótimo para longas caminhadas na praia. Ilha de Tavira: É famosa por ser uma das melhores praias perto de Tavira. A praia é bastante arenosa e a areia é quase branca. A ilha de Tavira estende-se por cerca de 11 quilómetros e fica apenas a 3 quilómetros a sul da cidade de Tavira. Há restaurantes e a praia também possui uma Bandeira Azul, mostrando a qualidade da praia. É um ótimo destino para uma viagem de um dia. Praia do Barril: Acessível a pé ou de comboio, esta praia é conhecida pelo seu bizarro cemitério de âncoras com mais de 100 âncoras em frente à praia. As âncoras eram da comunidade piscatória do atum, que desapareceu quando o atum rabilho se deslocou para outras águas. A praia em si é muito grande e também incrivelmente bonita. RESTAURANTES Existem muitos restaurantes com os melhores lugares em Tavira. Se você gosta de comida, você não vai se decepcionar aqui. Da culinária local à alta gastronomia, você pode encontrar tudo na área. O QUE VER EM TAVIRA Praça da República, Ponte Romana, Jardim do Coreto, Mercado da Ribeira, Mercado municipal, Igreja da Misericórdia, Torre de Tavira (Cámara Obscura), Castelo de Tavira, Igreja de Santa Maria do Castelo, Igreja de Santiago, Centro de Ciência, Museu Islâmico, Tavira d'Artes, Pego do Inferno, Ria Formosa O QUE PODE FAZER EM TAVIRA Caminhadas, passeios de bicicleta, observação de aves, fotografia, cursos culinários, degustação de vinhos, trekking, passeios históricos, viagens de pesca, passeios de barco, esportes aquáticos, golfe, tênis, natação, patinação, etc. COMPASS PROPERTY SALES Somos uma empresa imobiliária totalmente licenciada (AMI 17591) com uma equipa muito experiente e com um vasto conhecimento local, focando-nos na venda de imóveis predominantemente em Tavira e arredores e no Sotavento Algarvio. A empresa foi criada para oferecer a todos os nossos compradores e vendedores de imóveis, um serviço altamente profissional, amigável e acessível, garantindo um processo de vendas suave e sem problemas. Contacte-nos ou visite-nos agora para conversar com mais detalhes sobre a melhor forma de o ajudar a encontrar a propriedade perfeita no belo Algarve. O escritório principal da Compass Property Sales, com amplo estacionamento no exterior, está localizado no lado oeste de Tavira, apenas a 300 metros da rotunda da Vela.

This breathtaking, newly built modern villa is set on an elevated position that provides awe-inspiring views of the picturesque countryside and a stunning 180 degree ocean panorama. Nestled within an expansive estate of 2.3 hectares, just a short drive away from Tavira, this remarkable eco-property has been meticulously constructed to the most impeccable standards, achieving an outstanding A+ energy efficiency rating with absolutely no requirement for further improvement. The villa, offering a 300 m2 living area and 175 m2 of additional built area, is perched at the highest point of a large plot of land, approximately 15,000m2 of which is securely fenced. Whether the open hallway / study adorned by large south-facing windows, the state-of-the-art kitchen, or the Master bedroom featuring his and hers walk-in wardrobes and an en-suite bathroom - the main living areas truly captivate. An expansive South-facing and semi-covered terrace, featuring a bioclimatic pergola leads to a large, heated saltwater infinity pool surrounded by ample sun terraces, an outdoor shower, and a Jacuzzi. Adjacent to the main house, a self-contained apartment awaits. Located in the serene courtyard at the rear of the property, there is an exquisite outdoor shower, granting a refreshing escape. Furthermore, this area provides convenient access to a laundry room. Exploring further there is a large garage (equipped with an elevator giving access to the upper floors from garage level), a technical room, two storage rooms, and a bathroom featuring a luxurious walk-in shower. Additionally, there is a triple-height garage, perfectly suited for accommodating a motor home. The living areas of this remarkable property boast underfloor heating, air conditioning, tilt and turn windows, and exceptional insulation. To ensure utmost comfort, solar panels, complemented by a backup heat pump, provide hot water and underfloor heating, while a second heat pump efficiently heats the pool. Moreover, the property benefits from photovoltaic solar panels, boasting an impressive capacity of approximately 10 KWH, along with a battery backup system, rendering it largely self-sufficient in terms of energy supply. Water is sourced from a reliable borehole, and a reverse osmosis system is employed for private consumption. A separate storage tank, with a capacity of 600 litres, is conveniently located in the technical room beneath the pool terrace, alongside the equipment for the pool and garden irrigation water treatment system. In summary, this property epitomizes luxury and sustainability, offering an array of exceptional features and amenities. TAVIRA Set on either side of the meandering Rio Gilão and affectionately known as The Venice of The Algarve, Tavira is arguably the Algarve's most charming town. The old Roman bridge, the ruins of a hilltop castle and an astonishing 37 churches with the oldest dating back to the Middle Ages, are among many of Tavira´s historic attractions. An enticing collection of restaurants, cafes, bars and shops makes it the perfect sunny Portuguese destination or as an excellent base for exploring the Algarves eastern reaches. Tavira is ideal for wandering and exploring the ancient city with its many cobblestone streets, hidden green gardens and tree lined squares. Theres a small, active fishing port and a modern market with Tavira also being the launching point for the stunning, unspoilt beaches of Ilha de Tavira. BEACHES There are several great beaches near Tavira. The coast in this area is great for long seaside walks and for bathing, as its waters are warmer than anywhere else in the Algarve. Ilha de Cabanas: This is an island in front of the town Cabanas de Tavira, with a spectacular long and narrow beach. The sand is white and the island feels like paradise. Great for long beach walks. Ilha de Tavira (also known as Tavira Island): Is famous for being one of the best beaches near Tavira. The beach is quite sandy and the sand is almost white. Tavira Island stretches for approximately 11 kilometres and is just 3 kilometres south from the town of Tavira. There are restaurants and the beach also holds a Blue Flag, showing the quality of the beach. It is a great destination for a day trip. Praia do Barril: Accessible on foot or by train, this beach is known for its bizarre anchor cemetery with over 100 anchors in front of the beach. The anchors were from the tuna fishing community, which disappeared when the bluefin tuna moved to other waters. The beach itself is also very big and also incredibly beautiful. RESTAURANTS There are many top rated restaurants in Tavira. If you like food, you wont be disappointed here. From local cuisine to fine dining, you can find it all in the area. WHAT TO SEE IN TAVIRA Praça da República, Roman bridge, Jardim do Coreto, Mercado da Ribeira, Mercado municipal, Igreja da Misericórdia, Torre de Tavira (Cámara Obscura), Castle of Tavira, Santa Maria do Castelo church, Santiago church, Science centre, Islamic Museum, Tavira dArtes, Pego do Inferno (waterfall), Ria Formosa THINGS TO DO IN TAVIRA Walking, bike riding, bird watching, photography, culinary courses, wine tasting, trekking, historical tours, fishing trips, boat trips, water sports, golf, tennis, swimming, skating, etc. COMPASS PROPERTY SALES We are a fully licenced (AMI 17591) real estate company with a vastly experienced team that have an abundance of local knowledge, focusing on property sales predominantly in and around Tavira and the Eastern Algarve. The company was established to offer our all property buyers and sellers alike, a highly professional, friendly and approachable service ensuring a smooth and problem free sales process. Contact us or visit us now to chat in more detail about how best we can help you find the perfect property in the beautiful Algarve. The main office of Compass Property Sales, with ample parking directly outside, is located on the west side of Tavira just 300 metres from the landmark Sail Roundabout.

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